Продажа домов, Contrada Macchione

Tribunale: Pavia RGE: 103/2025 PVP: 4626920 Masseria a Sannicandro di Bari (BA), Contrada Macchione - Piena Proprietà quota 50% - Nuda Proprietà quota 50% La masseria in vendita è sito in agro di Sannicandro di Bari, località Macchione, in una zona agricola tipizzata come "EN" (aree per la conduzione agricola normale). Ha una superfiie di 420 mq. La proprietà è costituita da un terreno su cui insistono un fabbricato a uso abitativo e diverse strutture rurali. •Abitazione: Si sviluppa su tre livelli. Il piano cantinato (87 mq) presenta solai a volta; il piano terra (177 mq) comprende ingresso, soggiorno, cucina con forno, cisterna, deposito, camera e bagno; il piano primo (174 mq) è composto da salone, soggiorno, camera, bagno e un ampio terrazzo a livello di 90 mq. Al piano copertura è presente un ulteriore vano di circa 90 mq con impianto fotovoltaico composto da 47 pannelli. •Strutture Rurali: Comprendono una ex stalla per bovini (460 mq), un vano deposito in pietrame a secco (35 mq) e due cisterne seminterrate per l'accumulo di acqua piovana. Sono presenti difformità. L'immobile è privo di certificato di agibilità. Gravano sul bene una servitù di elettrodotto e un atto di asservimento per inedificabilità a favore del Comune di Sannicandro di Bari. L'immobile è gravato da diritto di usufrutto intestato a persona di 84 anni. Catasto Fabbricati del Comune di Sannicandro di Bari (BA) al Foglio 52: Particella 35 - Sub. 3 - Categoria A/3 - Classe 4 - Consistenza 11 vani - R.C. € 568,10 (Abitazione Piano T-1) Particella 35 - Sub. 4 - Categoria C/2 - Classe 1 - Consistenza 58 mq - R.C. € 110,83 (Cantina Piano S1) Particella 35 - Sub. 6 - Categoria D/10 - R.C. € 2.204,00 (Fabbricati rurali/Stalla Piano T) Catasto Terreni del Comune di Sannicandro di Bari (BA) al Foglio 52: Particella 100 - Qualità Semin Arbor/Serra - Superficie 4.879 mq - R.D. € 44,61 - R.A. € 21,27 Particella 101 - Qualità Semin Arbor - Superficie 395 mq - R.D. € 1,73 - R.A. € 0,92 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Proposta in asta a Sannicandro di Bari (BA), Contrada Macchione, in zona agricola. Superficie edificata complessiva di 420 mq su lotto con terreno e fabbricati. Edificio abitativo su tre livelli: • Piano seminterrato (87 mq) con volte a botte. • Piano terra (177 mq) con ingresso, soggiorno, cucina con forno, deposito, camera e bagno. • Primo piano (174 mq) con salone, soggiorno, camera, bagno e terrazzo di 90 mq. • Copertura con vano di 90 mq e impianto fotovoltaico da 47 pannelli. Strutture rurali: • Ex stalla bovini (460 mq). • Deposito in pietra a secco (35 mq). • Due cisterne seminterrate per raccolta acqua piovana. L'immobile presenta difformità urbanistiche e non è agibile. Soggetto a servitù di elettrodotto, vincolo di inedificabilità a favore del Comune e diritto di usufrutto a favore di terzi. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it.

Rustico in asta a Sannicandro di Bari (BA) - Contrada Macchione La masseria in asta si trova in agro di Sannicandro di Bari, località Macchione, in una zona agricola tipizzata come "EN" (aree per la conduzione agricola normale). Si tratta di una proprietà complessa che include un fabbricato a uso abitativo e diverse strutture rurali, immersa in un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie complessiva di 420 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: il piano cantinato di 87 mq presenta solai a volta; il piano terra di 177 mq comprende ingresso, soggiorno, cucina con forno, cisterna, deposito, camera e bagno; il piano primo di 174 mq è composto da salone, soggiorno, camera, bagno e un ampio terrazzo a livello di 90 mq. Al piano copertura è presente un ulteriore vano di circa 90 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico composto da 47 pannelli sul vano di copertura. Le strutture rurali comprendono una ex stalla per bovini di 460 mq, un vano deposito in pietrame a secco di 35 mq e due cisterne seminterrate per l'accumulo di acqua piovana. La proprietà include anche un terreno agricolo di 4.879 mq (Semin Arbor/Serra) e 395 mq (Semin Arbor). Contesto e collegamenti La masseria è ubicata in una zona agricola, garantendo tranquillità e contatto con la natura. La proprietà è costituita da un terreno su cui insistono un fabbricato a uso abitativo e diverse strutture rurali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 136.485,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/08/2026 Termine presentazione offerte: 27/08/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie abitativa • Presenza di strutture rurali • Terreno agricolo annesso • Impianto fotovoltaico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.