Esclusiva Antica Dimora con Piscina nelle Campagne di Ostuni “la città bianca” Scopri questa proprietà dallo stile unico, situata nelle incantevoli campagne di Ostuni in Puglia. Ricavata da un'antica masseria del XVI secolo, un tempo scuola della contrada, questa villa offre una combinazione perfetta di storia e comfort moderno. Con una vista panoramica mozzafiato e una posizione privilegiata a meno di 15 km dal mare, questa proprietà è ideale per vacanze indimenticabili e può ospitare fino a 10 persone. Questa villa rappresenta un esempio straordinario di ristrutturazione sapiente e conservativa di un edificio del XVI secolo. La proprietà è stata riportata al suo splendore con grande cura e attenzione ai dettagli. La struttura comprende lamie, torrette e trulli saraceni, tutti edificati con la tradizionale tecnica delle costruzioni a secco utilizzando pietra locale, calcarea, per mantenere intatta l'autenticità storica. La villa è circondata da alberi secolari e macchia mediterranea, creando un'oasi di pace e tranquillità. Gli spazi esterni, dotati di pergole e zone salotto, offrono un ambiente perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica sulla campagna e sulla piscina. La luce naturale che riflette sulla pietra bianca esalta il fascino unico di questa residenza, regalando un'atmosfera accogliente e serena. Questa proprietà esclusiva è la fusione perfetta di storia, eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle più belle ville di lusso in Puglia, legata ad un passato agricolo, ora molto richiesta tra i turisti non solo come Case per le vacanze ma anche come investimento da acquistare. Alcuni Dettagli della Villa di Lusso: •⁠ ⁠Struttura Principale: - Due camere matrimoniali con bagno privato, - Due camere doppie con bagno centrale - Un bagno esterno - Zona giorno e sala da pranzo arredate - Riscaldamento autonomo, aria condizionata, camino e sistema di allarme •⁠ ⁠Depandance: - Una camera matrimoniale aggiuntiva con servizio •⁠ ⁠Spazie esterni: •⁠ ⁠Superficie interna: 400 mq lordi 214 netti •⁠ ⁠Superficie esterna: 26.500 mq, tra uliveti e vigneti oltre 50 mq ombreggiati •⁠ ⁠Piscina privata di 110 metri cubi (dimensioni 6x12 metri + spiaggetta 3x2 metri, profondità da 1,2 a 1,8 metri) con servizio nei locali sottostanti •⁠ Pozzo artesiano censito •⁠ ⁠Spazio esterno attrezzato di 500 mq •⁠ ⁠10 posti auto non coperti Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'opportunità di possedere una delle più affascinanti proprietà di lusso in Puglia!

Terreno agricolo con Permesso di costruire già ritirato, immerso nella caratteristica campagna ostunese, ubicato nella piana degli ulivi, a circa 6 km dal centro abitato di Ostuni e 6 km dal litorale pugliese. Il terreno ha una superfice pari a mq 6.333 e consente la realizzazione di un'abitazione in villa con una superficie lorda di mq 105, veranda mq 50, vano tecnico mq 4 e piscina interrata mq 75. Villa Terra - Mare è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, vano tecnico e veranda. Il terreno è delimitato da muretti a secco ed è piantumato ad uliveto. Ideale per chi vuole vivere l'autenticità della Puglia, dai caratteristici colori, sapori, profumi sia per chi acquista ad uso investimento e sia per chi ci vuole costruirci la propria dimora. Il prezzo di € 350.000 è riferito alla realizzazione della villa e della piscina allo stato rustico. Note: Ideale per la realizzazione di una tipica dimora pugliese di charme.

AZIENDA AGRICOLA E MASSERIA C.DA AGNANO La Valle d'Itria è un luogo per pensare, una zona dove respira il fanciullesco, l'onirico, il fiabesco. Un posto che quasi non sembra esistere per davvero. La Valle d'Itria è un luogo che sembra uscito dal disegno di un bambino felice. I trulli, i tratturi che rigano silenziosi le campagne, gli ulivi, i borghi bianchi sospesi in cima a colline, la terra rossa e il cielo azzurro. Il mare all'orizzonte. Sospesa tra cielo e mare, tra verde incontaminato ed azzurro cristallino, l'agenzia immobiliare Gente di Mare propone in vendita un'antica masseria risalante al 1882. L'ubicazione: Un'antica tenuta di campagna che si erge dominante in un'area idilliacamente incontaminata, nella verde campagna ed alle porte della Città Bianca di Ostuni. La zona circostante, infatti, è un'area a vincolo paesaggistico e dunque non sarà possibile edificare altre costruzione nei dintorni, consentendo di ammirare esclusivamente gli uliveti e il mare blu all'orizzonte. La masseria, inoltre, è un diamante raro di una zona di alto prestigio, nelle immediate vicinanze del rinomato parco archeologico e naturalistico di Santa Maria d'Agnano. Il terreno: Un vero e proprio parco naturale circonda la straordinaria residenza: un vasto terreno di circa 8,05 ettari magnificamente panoramico con vista mozzafiato sui colli della bella Ostuni e sul mare del litorale Adriatico. Uno splendido terreno interamente recintato con muretti a secco e adorno di innumerevoli ulivi e piante da frutto. La masseria, offre infatti la possibilità di poter usufruire perfettamente dei dolci frutti del terreno, coltivando l'arte ed il mestiere dell'agricoltura. • Il terreno dispone di un magnifico uliveto con ben 252 alberi d'ulivo secolari, di cui 249 della varietà ogliarola e 3 della varietà cellina di Nardò. In questo dipinto di verde uliveto, vi sono ancora 850 alberi d'ulivo di circa 28 anni ed il 60% di essi presenta la varietà cima di Melfi, mentre il 60% le varietà: leccine, coratina, mela, pecholine, nociara, pasola, cerasuola. • Sarà poi possibile trovare ben 750 alberi di percoche, di diverse varietà ovvero: cinca, baby 6, baby 9, jonia e pesche red call. • Numerose piante da frutto, tra cui alberi di pere, susine angeleno e goccia d'oro, prugne cardinale, mele, albicocche, nocepesche, melograno, fichi, fichi d'india, cachi, 2 alberi d'arance, 3 alberi di mandarini ed un limone. Gli interni: La masseria presenta due fabbricati con due ingressi assolutamente autonomi: l'abitazione principale ricopre una superficie di circa 70mq ed è ornata da caratteristiche volte a stella e alta circa 4,5m con ambienti ideali da soppalcare; offre inoltre la scala d'accesso alla terrazza con vista spettacolare sul mare nostrano. Dopo un caratteristico agrumeto centrale il quale consente persino di effettuare un collegamento tra i due corpi indipendenti, si giunge alla seconda abitazione dalla superficie di circa 40mq, adorna di splendide volte a botte e provvista di due locali con la mangiatoia. Le utenze: Si avrà a disposizione un pozzo artesiano per l'acqua di 500l al minuto e di 170m di profondità, di una cisterna per l'acqua piovana, di un impianto di sub irrigazione nella zona dell'uliveto, un piccolo bagno esterno, e l'energia elettrica di 25kw. Quest'antica masseria è l'investimento ideale per chi ricerca una propria azienda agricola, per chi desidera vivere dei frutti della natura, per chi è alla ricerca di un imponente struttura in un'area di pregio nel cuore della Città Bianca.

Villa singola in vendita a Ostuni - Contrada Badessa Villa singola ante '67 - 4 vani - 96 mq - piano terra La Tua Villa nella Valle d'Itria Oggi vi porto nel cuore della Valle d'Itria e precisamente tra Ostuni e Cisternino in Contrada Badessa. Un sentiero tra trulli e casali, ci porta alla nostra Tenuta, spalanchiamo il cancello zincato e perdiamo la vista tra il verde dei secolari alberi di ulivo, le querce, alberi da frutto ed i muri a secco, sapientemente composti da abili artigiani, circa 8000 mq di terreno ci attendono, persino una nicchia discreta con una Madonnina. Sulla destra troviamo la Villa che ci accoglie con un grande patio in una cornice di archi e spazi pavimentati. L'immobile è stato interessato da lavori importanti di ristrutturazione, gli impianti, il solare termico, il ripristino a vista delle pietre di un trullo saraceno, gli infissi, le nicchie; resterebbero da sistemare le facciate e da attrezzare il verde intorno. A pochi metri dall'abitazione, troviamo una cascina ad uso deposito di circa 91 mq, comoda no? Pensate, potreste adeguarla ad una nuova unità abitativa, una dependance, oppure lasciarla ad uso deposito per conservare tutti gli arredi del giardino, le biciclette, gli attrezzi, la zona lavanderia, o addirittura adattarlo a spogliatoio per la piscina! Certo, proprio così, un permesso di costruire è stato già rilasciato per costruire una piscina di 40 mq. Il potenziale di questo immobile è davvero straordinario, ma soprattutto reale. Chiamatemi per un appuntamento sul posto, non c'è tempo, andrà a ruba. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ottima distribuzione degli spazi interni; Palazzo signorile; Zona molto servita. Metri quadri: 96 mq abitazione 91 mq deposito 8000 mq di terreno Rifiniture: Pietra leccese Porte bianche da installare Infissi doppio vetro in alluminio Camino Muretti a secco Cisterna acqua Stato manutenzione: Buona ristrutturazione interna da completare.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nell'agro di Ostuni esclusiva proprietà immobiliare composta da meravigliosi trulli ristrutturati con attigue lamie, piscina a sfioro e terreno misto di mq 12000 circa. attualmente a reddito come casa vacanza, l'abitazione principale è composta da ingresso indipendente, sogg/cucina, camera da letto con bagno e terrazzi privati, nella lamia autentica troviamo la cucina arredata con elettrodomestici di pregio smeg e nespresso, il trullo di circa 20 mq ospita una camera con bagno collegato internamente al corpo principale mediante porta di comunicazione, dotato di riscaldamento con stufa a pellet e di condizionatori con pompa di calore. A poca distanza c'è un ulteriore fabbricato a lamia composto da cucina, camera e bagno più ulteriore stanza su soppalco, bagno esterno. Il terreno è un uliveto e frutteto misto con all'interno la meravigliosa piscina a sfioro. Ottima posizione a soli 6 km da Ostuni, poco più da Ceglie Messapica e a soli 13 km dal Mare di Torre guaceto, rosa marina, costa merlata. L'aeroporto dista appena 35 minuti. Proposta immobiliare agenzia Tecno profim. Prezzo 595.000 € 3.967 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base Trullo 150 m2 commerciali 120 calpestabili m2 6 locali 4 bagni Terrazza Seconda mano/Buono stato Armadi a muro Est, Sud Terreno 12.000 m2 1 piano Attestato di prestazione energetica Consumo: (IPE non indicato) Installazione Aria condizionata Piscina Camino Posizione Contrada Piatone, Santa Caterina - Ramunno - Chianchizzo, Ostuni Quartiere Santa Caterina - Ramunno - Chianchizzo Ostuni, Brindisi

TRULLI RUSTICI siti in OSTUNI alla contrada Cinera in posizione PANORAMICA, composti da un cono e due alcove (una con camino), uso deposito, della superficie catastale di mq.18, con pavimenti in “chianche” originali. Terreno della superficie di circa mq. 5.479 in prevalenza uliveto. Cisterna raccolta acqua,.

Un sogno Pugliese: trullo con spa e piscina nella campagna di Ostuni Superficie 50mq - Terreno 10.000mq - 1 camera da letto - 2 bagni Immerso nella magia della campagna di Ostuni, questo trullo incanta con il suo equilibrio perfetto tra autenticità e modernità. Con il suo tetto a cupola caratteristico e una piscina che brilla sotto il sole pugliese, offre un'esperienza unica di relax e benessere. Qui, ogni dettaglio racconta la storia di una terra millenaria e la promessa di un rifugio intimo e raffinato. INTERNI Gli interni del trullo sono stati finemente ristrutturati, combinando il fascino delle pietre a vista con i comfort di una dimora moderna. La spaziosa camera da letto è un piccolo tempio del relax, arricchito da una vasca idromassaggio con giochi di luce e una cascata per massaggio cervicale. Il bagno en suite, sapientemente ricavato tra le nicchie della pietra, ospita una sauna per due persone e una doccia emozionale, per momenti di puro piacere sensoriale. La cucina, con mini angolo cottura e area pranzo, si apre su uno spazio esterno che invita a pasti immersi nella quiete della natura. ESTERNI All'esterno, una piscina dalle tonalità chiarissime si fonde armoniosamente con i muretti a secco e il verde circostante, creando un angolo di paradiso. Il solarium, perfetto per il relax, si accompagna a una zona ombreggiata con gazebo, ideale per pranzi e cene all'aperto. Una doccia esterna, il barbecue e un ampio parcheggio completano gli spazi, rendendoli funzionali oltre che incantevoli. SERVIZI E UTENZE Questo trullo offre dotazioni di alto livello per garantire un'esperienza senza compromessi: climatizzazione con pompe di calore, riscaldamento GPL, illuminazione esterna che valorizza ogni angolo, impianto di irrigazione e un sofisticato sistema di sicurezza. La piscina è alimentata da un pozzo artesiano con sistema automatico, mentre gli impianti elettrico e idraulico, completamente rifatti nel 2022, assicurano efficienza e affidabilità. POSIZIONE GEOGRAFICA Situato nelle campagne a sud di Ostuni, il trullo dista solo 6 km dal suggestivo centro storico della "Città Bianca," rinomata per le sue stradine intrecciate, le chiese barocche e le viste mozzafiato sulla Valle d'Itria. A breve distanza si trovano altre perle della Puglia, come Ceglie Messapica, Carovigno e le spiagge cristalline dell'Adriatico, inclusa la riserva naturale di Torre Guaceto. UTILIZZI E POTENZIALITA' Perfetto come residenza privata, il trullo rappresenta anche un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva di lusso. La spa interna, la piscina e la posizione strategica - a pochi chilometri dalla Città Bianca di Ostuni e dalle incantevoli spiagge dell'Adriatico - ne fanno una destinazione ambita per turisti in cerca di benessere e autenticità.

L'Incanto della Puglia in questa dimora con piscina esclusiva nella campagna di Ostuni Superficie 192mq - Terreno 9.400mq - 3 camere da letto - 3 bagni Gente di Mare Immobiliare è lieta di presentarvi una straordinaria proprietà immersa nella suggestiva campagna collinare di Ostuni, la “Città Bianca”. Costruita nel 2019, questa dimora combina il fascino autentico pugliese con il comfort moderno, offrendo una piscina privata e un uliveto secolare. Un gioiello raro, perfetto per vivere o investire in una delle località più amate della Puglia. INTERNI La proprietà si compone di due unità abitative: una villa contemporanea e un trullo antico sapientemente ristrutturato. La villa vanta volte in tufo a vista e spazi luminosi grazie alle ampie vetrate, che si affacciano direttamente sul verde circostante. L'interno offre un soggiorno con stufa a pellet, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni con doccia. Il trullo, adiacente alla villa, è un'incantevole testimonianza dell'architettura tradizionale pugliese, ampliato per offrire comfort moderni. Si compone di un'accogliente sala d'ingresso, un'alcova con letto matrimoniale, una stanza con due letti singoli e un bagno. ESTERNI All'esterno, una splendida piscina al sale di 34 mq con solarium, doccia esterna e pergola ombreggiante vi invita a rilassarvi sotto il sole pugliese. Il barbecue in muratura e l'antico forno a legna ristrutturato sono ideali per momenti conviviali all'aperto. Il tutto è immerso in un'area verde di 9400 mq con ulivi secolari, mandorli e piante ornamentali curate nei minimi dettagli, grazie a un sistema di irrigazione automatica alimentato da un pozzo artesiano. SERVIZI E UTENZE La proprietà è dotata di ogni comfort: aria condizionata, connessione Wi-Fi, pavimentazione in pietra locale, bagni in resina, infissi con vetro camera, un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza e doppi ingressi indipendenti con cancello automatico. POSIZIONE GEOGRAFICA Situata nella tranquillità della campagna collinare, la proprietà gode di una vista mozzafiato e di un accesso agevole alle principali attrazioni della Valle d'Itria e del Salento. Ostuni, con il suo centro storico iconico e le spiagge premiate, è a pochi minuti di distanza. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica: ideale sia come elegante residenza privata che come casa vacanza di lusso, già apprezzata dagli ospiti per il suo stile e comfort. Un investimento sicuro per chi desidera redditività nel mercato turistico pugliese. N.B. Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l'ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Due ville di charme con piscina nella magica campagna ostunese Superficie 180mq - Terreno 10.000mq - 5 camere da letto - 4 bagni Nel cuore della magica Valle d'Itria, tra uliveti secolari e frutteti rigogliosi, questa proprietà offre un angolo di paradiso dove la tranquillità della campagna pugliese si fonde con il comfort moderno. Immersa nel verde, la villa si presenta come un rifugio esclusivo, perfetto per chi cerca un'oasi di pace e bellezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla costa. INTERNI La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, unite dalla splendida piscina che diventa il cuore pulsante della villa. La prima struttura (dependance) è caratterizzata da un ampio patio esterno, arredato per pranzi e cene all'aperto, dotato di un forno a legna per regalarsi momenti culinari unici. All'interno, una cucina attrezzata con lavastoviglie, microonde e tutti gli accessori necessari, un'utile camera singola che accede alla spaziosa camera matrimoniale, e due bagni doccia, uno dei quali rinnovato di recente nella suite matrimoniale. La seconda unità è introdotta da una veranda con divanetto, che conduce a un soggiorno luminoso con sala da pranzo e una cucina in muratura attrezzata con lavastoviglie, macchina per caffè e frigo. Questo spazio ospita tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno doccia, e una zona soggiorno aggiuntiva con divano letto matrimoniale. Ogni ambiente è progettato per offrire il massimo comfort, con impianti moderni e ampi spazi per accogliere gli ospiti con eleganza. ESTERNI All'esterno, la vera protagonista è la splendida piscina in cemento armato di 75 m², situata tra le due unità abitative e circondata da un ampio solarium arredato con divanetti, lettini e ombrelloni, ideali per godersi le giornate di sole in totale relax. Due docce esterne, un barbecue in muratura e un forno a legna completano l'area esterna, mentre il parcheggio con pavimentazione in pietra di Trani offre ampio spazio per ospitare più veicoli. Un impianto di irrigazione garantisce la cura del verde circostante, rendendo questo angolo di paradiso ancora più suggestivo. SERVIZI E UTENZE La villa è dotata di impianti moderni e funzionali, pensati per garantire il massimo del comfort. Ogni camera è climatizzata con condizionatori inverter a pompa di calore, e la potenza elettrica è garantita da un contratto trifase da 10 kW, condiviso con l'altra villa. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati rinnovati nel 2016, e l'illuminazione esterna copre tutta l'area della piscina e del piazzale. L'acqua è fornita da un pozzo artesiano con un sistema automatico che rifornisce sia la cisterna della casa che la piscina. Inoltre, la villa è protetta da un impianto antifurto per garantire la massima sicurezza.

ANTICA MASSERIA risalente al 700, situata in piena Valle D'Itria, in posizione panoramica (a circa 325 metri sopra il livello del mare), a pochi chilometri dai vari comuni della valle. La struttura è composta da un corpo principale su due livelli, ristrutturato con rifiniture di pregio, adibito in parte ad abitazione ed in parte ad attività di ristorazione, e da una parte in trulli (9 coni), suddivisi in 3 unità, in parte da ristrutturare. Il corpo principale, in pietra, con volte a "stella", è composto al piano terra da abitazione (150mq circa) formata da ampia zona giorno, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a zona adibita a ristorazione costituita da ampia sala ristorante (160 mq circa), zona soppalco (40 mq circa), cucina, bagni ed ampia terrazza; al piano seminterrato, zona living ed area bar, oltre ad altra sala ristorante (220 mq circa) e vani a servizio della cucina (80 mq circa). Spiazzo esterno con pavimentazione in chianche originali, e giardino con piante ornamentali ed entrostante aia in pietra (2.700 mq circa). La masseria è inoltre dotata di terrazze estese circa 160 mq. attrezzate con verde e coperture in ferro battuto e tela. L'area esterna è caratterizzata da un parco di alberi secolari nel quale è incastonata un'antica aia in pietra di 300 mq., anch'essa restaurata. All'interno dello stesso sono presenti corti in muratura a secco con alberi da frutto e macchia mediterranea, un vano adibito a forno a legna con barbecue ed un trullo ristrutturato e destinato a bar, corredato da un'area con divani in muratura e gazebo in ferro battuto. Vi sono inoltre due fabbricati in pietra di circa 30 mq. ciascuno destinati ad ufficio e a deposito. L'approvvigionamento idrico avviene per mezzo di un pozzo artesiano autorizzato dotato di camiciatura che raggiunge 450 mt circa di profondità. Il funzionamento della pompa (25 CV) per l'estrazione dell'acqua è garantito da un gruppo elettrogeno di adeguata potenza posto in un vano dedicato limitrofo. L'intero complesso masserizio è circondato da un bosco di querce secolari di circa 5 ettari, e di terreni seminativi per complessivi 13 ha di proprietà. All'interno del bosco è ubicato un invaso (3.000 mc circa) per la raccolta di acque meteoriche. La proprietà, grazie alle sue peculiarità, si presta sia all'utilizzo per lo svolgimento di attività imprenditoriale turistico- ricettiva che all'utilizzo come importante dimora privata.

Scopri la tua oasi di pace in una villa mozzafiato situata in uno degli ultimi avanposti panoramici di Ostuni, con una vista che si estende fino alla città di Brindisi. Questa proprietà unica combina materiali, linee e colori tipici del casale pugliese con un tocco moderno grazie all'uso di materiali bio naturali. Gli infissi dai colori pastello si fondono perfettamente con le chianche naturali della pavimentazione esterna, creando un'armonia visiva senza pari. La villa offre un'ampia terrazza chiusa da vetrate che incorniciano il promontorio ostunese, mentre una piscina a sfioro su un terrazzamento naturale invita a momenti di puro relax. Circondata da 10.000 mq di uliveto secolare e monumentale, la proprietà dispone di tre camere da letto ciascuna con bagno privato, un ampio living con cucina a vista e una cucina esterna dotata di forno a legna. Per il tuo comfort, la villa è dotata di riscaldamento e aria condizionata, sistema di allarme e videocamere, cancello elettrico e videocitofono. Completamente ristrutturata, offre 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, con ampi parcheggi coperti, armadi a muro un grande aranceto e una cantina. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la natura e il lusso si incontrano in perfetta armonia. Prezzo 800.000 € Caratteristiche di base 120 M² commerciali 110 M² calpestabili 5 locali 3 bagni Terrazza Nuovo (completamente ristrutturato) Armadi a muro Cantina Est Terreno 10.000 M² Attestato di prestazione energetica Consumo: (In corso) Installazione Terrazza: 50M² Riscaldamento: Autonomo Combustibile riscaldamento: Altro Porta blindata Tipo di pavimento: Terrazza Immobile di lusso Aria condizionata Piscina Giardino privato Posizione Contrada Paradiso s.n.c., Santa Caterina - Ramunno - Chianchizzo, Ostuni Quartiere Santa Caterina - Ramunno - Chianchizzo Ostuni, Brindisi

Ostuni c.da Musone 100 mt dalla Pro.le Ostuni - Francavilla Fontana, vendesi, prestigiosa villa, elegantemente arredata, con trullo annesso. La villa e' composta da : 3 camere da letto, salone, tavernetta, veranda. 6000 mq di terreno ben piantumato, fontana, pozzo artesiano, deposito acqua 600 qli, forno, cancelli automatici, radio allarme.

L'agenzia Immobiliare Ostuni Domus vende villa con piscina, la villa ha cinque camere da letto matrimoniali tutte le camere sono con bagni privati, visto la sua posizione la villa in vendita a Ostuni e' vicino a tutti i servizi commerciali del paese di Casalini, e dai centri storici piu' blasonati dell'alto Salento come Cisternino, Fasano, Martina franca, Polignano a mare e' a soli 15 km circa dal mare. La villa in vendita si trova vicino agli aeroporti di Brindisi e Bari. La villa e' stata costruita su due livelli, il piano terra offre una un grande sala living con un porte e finestre in vetro che guardano verso la veranda coperta in legno, il cortile e il un bellissimo paesaggio circostante. La sala da pranzo/soggiorno con cucina attrezzata, completamente arredata con tutti elettrodomestici. La camera padronale è al piano terra e offre un letto king size e un bagno in camere con doccia, La stanza si affaccia sul giardino e sull'area verde posteriore piantumata con ulivi secolari e alberi da frutto. Al piano inferiore si accede da una comoda scala interna oppure dall'esterno, la casa ha le barriere architettoniche realizzate il piano inferiore e' composto da: un corridoio con quattro stanze con letti matrimoniali e bagni con doccia privati. La villa in vendita e' circondata da due ettari circa di terreno dove vi e' una bellissima piscina grande (12 x 6 m), nascosta tra cespugli ed agli arbusti una cucina esterna in gazebo.

Incantevole villa con piscina e vista sul verde della campagna Ostunese Superficie 80mq - Terreno 10.000mq - 2 camere da letto - 2 bagni Immersa nel cuore verde della Valle d'Itria, questa incantevole villa con piscina rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno e bellezze naturali. Circondata da un frutteto rigoglioso e da una vegetazione mediterranea, la villa offre un rifugio ideale per chi cerca tranquillità, lusso e una connessione autentica con la natura. INTERNI Gli interni della villa sono progettati per offrire un'esperienza di comfort senza pari. La cucina abitabile è completamente attrezzata, ideale per preparare piatti prelibati, mentre il salottino, con TV e divano letto matrimoniale, è il luogo perfetto per momenti di relax. La villa ospita una camera matrimoniale e una doppia, entrambe arredate con gusto e dotate di climatizzazione per garantire il massimo del benessere. I due bagni, con doccia, sono moderni e funzionali. Ogni angolo della villa è curato nei minimi particolari, creando un ambiente che invita a sentirsi subito a casa. ESTERNI L'esterno della villa è altrettanto affascinante, con un ampio giardino che include un frutteto e piante tipiche della macchia mediterranea. La piscina in cemento armato di 32 m² è un angolo di relax, circondato da solarium con lettini prendisole e una doccia esterna per rinfrescarsi dopo una giornata al sole. La veranda ombreggiata è il luogo ideale per pranzare o cenare all'aperto, completata da divanetti e un barbecue in muratura per momenti conviviali. Il parcheggio, realizzato con pietra di Trani, è ampio e ben posizionato, garantendo comodità e accesso facile alla proprietà. SERVIZI E UTENZE La villa è dotata di impianti moderni e di ultima generazione, pensati per garantire sia il comfort che l'autosufficienza. L'impianto fotovoltaico da 4 kW assicura un'efficienza energetica ottimale, mentre il riscaldamento a GPL e i climatizzatori inverter a pompa di calore nelle camere e nel living, assicurano una climatizzazione perfetta durante tutto l'anno. L'irrigazione automatica e il pozzo artesiano con sistema di riempimento automatico della cisterna e della piscina contribuiscono all'autosufficienza idrica. Il sistema di sicurezza con impianto antifurto e l'illuminazione esterna completano il quadro di una proprietà sicura e ben attrezzata. POSIZIONE GEOGRAFICA La villa si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Ostuni, la "Città Bianca", e a breve distanza dalle meravigliose spiagge della costa adriatica. La campagna circostante offre una tranquillità assoluta, ma con la comodità di essere a pochi passi dai principali punti di interesse della Valle d'Itria. Carovigno e altre località di interesse sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di opportunità per esplorare la bellezza e la cultura della Puglia.

Prestigiosa villa vista mare con piscina immersa nella quiete pugliese Superficie 150mq - Terreno 16.000mq - 5 camere da letto - 3 bagni Un'oasi di serenità si apre tra le colline di Ostuni, dove il blu del cielo incontra il verde degli ulivi e si perde nell'orizzonte del mare. Questa villa con piscina, a soli 4 km dalla "Città Bianca", è un rifugio incantevole dove il lusso moderno si intreccia alla bellezza senza tempo della Puglia. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni angolo racconta eleganza e tranquillità. INTERNI All'ingresso, la villa accoglie con una luminosa zona living che si distingue per le sue ampie finestre, dalle quali la luce naturale danza sulle superfici, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli arredi contemporanei, raffinati e funzionali, invitano a vivere momenti di convivialità e relax. La cucina, perfettamente attrezzata e integrata con il soggiorno, si rivela il cuore pulsante della casa, ideale per creare e condividere esperienze culinarie. Quattro eleganti camere da letto, curate nei minimi dettagli, offrono un rifugio di quiete e comfort. Con armadi spaziosi e vedute sul giardino, ogni stanza promette un riposo rigenerante. I due bagni della villa combinano materiali moderni e dettagli tradizionali, con docce pensate per momenti di puro relax. Una dependance indipendente, dotata di angolo cottura, letto matrimoniale e bagno con doccia, aggiunge un ulteriore tocco di versatilità e privacy. ESTERNI Il giardino che circonda la villa è un autentico paradiso mediterraneo, dove alberi d'ulivo secolari si alternano a colorate fioriture, creando un'atmosfera di pace. Su un terreno di 1,6 ettari interamente recintato, il paesaggio si trasforma in un mosaico naturale. Il pergolato ombreggiato invita a godere pranzi all'aperto o rilassanti pause, mentre la piscina, il vero gioiello della proprietà, diventa il luogo perfetto per rinfrescarsi o godersi il sole estivo su comodi lettini. POSIZIONE GEOGRAFICA A soli pochi minuti dalla rinomata Ostuni, questa villa è immersa in un contesto unico che coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza a tutti i servizi e alle splendide spiagge dell'Adriatico. Una posizione strategica che la rende ideale sia per chi desidera vivere la Puglia autentica, sia per chi cerca un punto di partenza per esplorare le sue meraviglie. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi e al fascino unico, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in armonia con la natura o investire in una proprietà dall'alto potenziale turistico. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: una villa che è molto più di una casa, un luogo dove i sogni diventano realtà. Contattaci per organizzare una visita e lasciati incantare dalla bellezza di questa dimora straordinaria.

Borgo con Piscina nella Campagna di Ostuni: Un Angolo di Paradiso Superficie 310mq - Terreno 38.000mq - 8 camere da letto - 8 bagni Immerso tra ulivi secolari e muretti a secco, questo borgo è un'oasi di eleganza e tranquillità. Tre proprietà indipendenti, ognuna con una piscina privata e dettagli curati, offrono un rifugio ideale per chi cerca il fascino autentico della Puglia con i comfort più moderni. 1. TRULLO CUORE D'ITRIA Questo trullo finemente ristrutturato unisce il fascino delle pietre a vista ai comfort moderni. Interni accoglienti con camera matrimoniale, vasca idromassaggio, sauna, doccia emozionale e una cucina funzionale si affacciano su uno spazio esterno incantevole. La piscina si armonizza perfettamente con i muretti a secco, creando un'oasi di relax con solarium, gazebo e barbecue. Dotato di climatizzazione, illuminazione esterna e un sistema di sicurezza all'avanguardia, è pronto a offrire un'esperienza di lusso totale. 2. VILLA DELLA CITTÀ BIANCA Due unità abitative indipendenti circondano una spettacolare piscina di 75 m², cuore pulsante della villa. La dependance offre una cucina attrezzata, camere accoglienti e un ampio patio con forno a legna. La seconda unità, luminosa e spaziosa, include tre camere matrimoniali con bagno privato, una cucina in muratura e una zona living con divano letto. Gli esterni sono completati da un solarium, barbecue, docce esterne e un ampio parcheggio in pietra di Trani. Con climatizzazione, impianti moderni e sicurezza garantita, è perfetta per famiglie numerose o gruppi di amici. 3. VILLA LA DOLCE PUGLIA Immersa in un rigoglioso giardino con piante mediterranee, questa villa accogliente offre una cucina abitabile, un soggiorno con divano letto, due camere da letto e due bagni moderni. La piscina di 32 m², il solarium e il barbecue in muratura sono ideali per momenti all'aperto, mentre il fotovoltaico, la climatizzazione e il sistema di sicurezza assicurano massimo comfort ed efficienza. Vi è, infine, una graziosa lamia di circa 36mq completamente ristrutturata ed attorniata da un meraviglioso terreno di circa 7.000mq. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa esclusiva proprietà nel cuore della Puglia è perfetta sia come residenza privata che come investimento per affitti di lusso. Ogni unità è indipendente ma integrata armoniosamente, offrendo flessibilità per ospitare eventi, ritiri o vacanze indimenticabili. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci subito per scoprire di più o programmare una visita!

Caratteristico trullo Ottocentesco nelle immediate vicinanze di Ostuni, in Contrada Molillo nei pressi della famosa masseria Valentina. Immerso in un uliveto secolare con circa cento alberi d'ulivo, in zona collinare, con possibilità di accedervi sia dalla provinciale Ostuni - Francavilla Fontana e sia dalla provinciale per Ceglie Messapica nei pressi di Masseria Traetta. Il trullo completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento e la realizzazione di una piscina. L'immobile è facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria di Ostuni e dista circa 30 km dall' aeroporto di Brindisi. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita.

Ubicazione: a meno di 5 km da Cisternino, facilmente raggiungibile con accesso da strada provinciale e a soli 50 metri di distanza da alcuni punti di ristoro e alimentari. Descrizione: la proprietà comprende una parte a trulli e parte di recente costruzione suddivisa in diverse unità abitative. Nei trulli c'è una zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Nella costruzione più recente invece troviamo un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto, un bagno e un vano lavanderia. Sempre nella parte più recente c'è un'altro ampio soggiorno con cucina a vista, una ulteriore camera da letto e un altro bagno. Nel complesso vi sono quindi cinque camere da letto, tre soggiorni, tre cucine e tre bagni. Condizioni: l'intero complesso immobiliare è stato ristrutturato alcuni anni fa, è in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Andrebbero ripristinati i coni dei trulli in quanto in passato sono stati ricoperti di cemento, mentre il resto dell'abitazione necessiterebbe di un restyling. Utenze: gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico vi è una cisterna. Nella villa è presente l'impianto di riscaldamento con termosifoni, alimentati da termo-camino. Nel trullo sono presenti i termosifoni alimentati da stufa a pellet. Sarà necessario adeguare l'impianto di scarico delle acque reflue alla normativa vigente. Terreno: terreno pianeggiante di circa 3.000 mq, in parte piantumato con alberi da frutto. Spazi esterni: sul fronte dell'abitazione vi è un ampio piazzale realizzato con pietrisco, mentre il a piazzale perimetrale è lastricato in pietra.

A soli 3 km dal centro cittadino di Ostuni, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà composta da trulli antichi e lamie con piscina privata in posizione collinare. La proprietà sorge in un contesto naturalistico incontaminato circondata da un terreno di 10.000 mq recintato da muretti a secco con alberi di ulivo secolari, macchia mediterranea e piante da frutto stagionali, location ideale per chi desidera privacy e relax. La proprietà rappresenta un ottimo investimento in quanto è già presente sui circuiti internazionali dedicati all'accoglienza turistica con ottima rendita annuale ma anche come abitazione per uso privato da vivere tutto l'anno. Il complesso immobiliare è formato da 4 unità abitative per un totale di 160 mq di cui una casa padronale e 3 dependance per un totale di 11 posti letto. Ciascuna unità è autonoma e dotata di ingresso indipendente. Le costruzioni che compongono il complesso, in passato costruzioni contadine, sono state ristrutturate rispettando le antiche tradizioni ma con grande attenzione a dettagli utili a garantire ogni comfort moderno di alto standard. Gli arredi, caratterizzati da tinte delicate e naturali, creano una magica armonia. La fantastica piscina di 40 mq sorge sulla sommità della collina. Essa gode di una vista strepitosa ed è circondata da un grande solarium in pietra e da prato inglese. Poco distante, un'attrezzata area fitness dedicata consente di svolgere attività fisica all'aperto. La casa padronale sorge all'interno di due lamie con volta a botte ed è composta da 2 camere da letto, due bagni e da una comoda area pranzo con cucina a vista e da una camera attigua che funge da studio/angolo privato. All'esterno una bellissima corte pavimentata con pietra locale ospita 2 patii attrezzati con divani, tavoli da pranzo e area barbecue. Le dependance sorgono nei trulli antichi in prossimità della casa padronale. Ciascuna dependance è dotata di spazio esterno privato, camera matrimoniale e di un bagno. La più grande delle tre dependance, si trova nel punto più alto del terreno ad un passo dalla piscina. Questa unità è dotata di un meraviglioso patio esterno arredato con divani e vasca idromassaggio ad uso privato. All'interno troviamo un piccolo soggiorno con camino sul quale si aprono due alcove che ospitano un letto matrimoniale ed uno singolo e il bagno privato. Ciascuna unità è dotata di TV, minibar, asciugacapelli, riscaldamento, aria condizionata, cassaforte, WI-FI.

L'Agenzia Immobiliare Habitat propone in vendita in C.da Lamatroccola, a circa 6km dal centro abitato della città di Ostuni, un antico e caratteristico trullo a 3 coni da ristrutturare con terreno pertinenziale di circa 8.600 mq, sul quale sono presenti ulivi, querce ed alberi da frutta. Possibilità di ampliamento e di realizzazione della piscina. Ideale per la realizzazione di una villa privata o di una struttura ricettiva.