La casa è il luogo deputato al benessere. Il luogo dove risiedono i ricordi. Un luogo dove sentirsi protetti che rispecchi il nostro modo di essere e di sentire. Per tutto questo e per Voi amanti della ridente Penne (PE), dei suoi comuni circostanti e della campagna abruzzese in genere, situato a uguale distanza tra il mare Adriatico e il Gran Sasso d'Italia (35 minuti circa di auto dall'uno e dall'altro), abbiamo selezionato questa porzione di bifamiliare del 1.800 in C.da Pagliari attualmente inutilizzata come struttura ma con la possibilità di essere di nuovo adibita a residenza privata. 110 mq. su 2 piani abitativi collegati con scala esterna, + stalla di 80 mq. + stallette 30 mq. + terreno di pertinenza di 13 Ha. (130.000 mq.) con 3 laghi, 70 alberi di olivi, frutteto e bosco. Appoggiato sul tetto della casa è presente una torretta di forma classica, detta un tempo colombaia, testimonia una storia più antica e ricca di sfumature, di cui purtroppo ancora in pochissimi parlano. Necessitano opere di ristrutturazione completa all'interno e all'esterno. Consigliamo la visione a chiunque cerchi un perfetto mix tra la campagna, il mare e i monti. Un'atmosfera d'altri tempi, intima ed esclusiva, per un diverso concetto dell'abitare. Riservata, romantica e incantevole…solo per intenditori di dolce vita. Seguici su www.happyhouserealestate.it per essere sempre aggiornato. p.s. Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.

Proponiamo in vendita bel complesso rurale in zona collegata e strategica in Contrada Gallo, Comune di Collecorvino. Il complesso comprende: - un fabbricato principale, dove al piano terra troviamo un appartamento in buone condizioni di circa 120 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Sempre al piano terra si trova un garage di circa 30 mq con un bagno e locali tecnici. Dal vano scale si accede al primo piano dove si trova un ampio appartamento di circa 150 mq oltre balconi, composto da ingresso, tinello, cucinotto, salone, tre camere e un bagno. Infine, salendo ancora, troviamo un sottotetto di circa 165 mq allo stato grezzo con altezza minima cm 10 e massima di cm 210. - un annesso rustico, composto, al piano terra, da cucina rustica, garage, rimessa per macchine agricole e stalle per un totale di circa 100 mq e una bella cantina di 36 mq al piano seminterrato. - tra i due fabbricati e intorno al fabbricato principale si trova un'area a giardino di circa 500 mq dove troviamo anche un pozzo e un'autoclave esterna. - in posizione antistante e retrostante i fabbricati si estende un terreno a destinazione agricola di circa 13.500 mq, pianeggiante e coltivato. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO * * * HOUSE WITH 2 APARTMENTS, RUSTIC ANNEX AND AGRICULTURAL LAND We offer for sale a beautiful rural complex in a connected and strategic area in Contrada Gallo, Municipality of Collecorvino. The complex includes: - a main building where on the ground floor there is an apartment in good condition of about 120 m2 composed of entrance hall, large living room with open kitchen, two bedrooms and bathroom. Also on the ground floor is a garage of approximately 30 m2 with a bathroom and technical rooms. The stairwell leads to the first floor where there is a large apartment of about 150 square meters plus balconies, comprising entrance hall, dining room, kitchenette, living room, three bedrooms and a bathroom. Finally, going further up, we find an attic of about 165 m2 in its raw state with a minimum height of 10 cm and a maximum height of 210 cm. - a rustic outbuilding comprising, on the ground floor, a rustic kitchen, garage, shed for agricultural machinery and stables for a total of around 100 m2 and a beautiful 36 m2 cellar in the basement. - between the two buildings and around the main building there is a garden area of about 500 m2 where we also find a well and an external autoclave. - in front and behind the buildings there is a flat and cultivated land of about 13,500 m2 for agricultural use. ENERGY CERTIFICATE IS BEING RELEASED

CHI fosse SERIAMENTE INTERESSATO invio video degli interni e degli esterni. casa singola, a 10 km da Penne (Pe) casa di 150 Mq a piano totale 300 Mq + 245 mq di aree scoperte + terreni agricoli antistanti, pianeggiati e dissodati (€5500 ad ettaro) Piano terra: disimpegno + 3 grandi camere + cucina con camino +bagnetto di fortuna. Piano primo : 4 camere da letto matrimoniali + 1 bagno piano interrato : garage cantina GIARDINO l'immobile per la sua dimensione e piantina, si presta anche ad uso turistico come fitta camere. Collegamenti con Penne tramite bus la cui fermata dista 200 mt. Chi fosse interessato, non mancano margini di trattativa ed accordi.

Questo magnifico immobile, originariamente un antico rifugio per pastori, è stato oggetto di un restauro meticoloso che ha saputo valorizzare ogni dettaglio storico con una cura impeccabile. Il risultato è una residenza unica, dove l'anima autentica della struttura si fonde armoniosamente con un design contemporaneo e raffinato. Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia zona living che rappresenta il cuore pulsante della casa. Le antiche volte in pietra sono state magistralmente restaurate, mantenendo intatta la loro bellezza originaria e creando un'atmosfera che trasmette solidità e storia. In contrasto, il design moderno degli arredi e degli spazi aperti conferisce leggerezza e luminosità, offrendo un equilibrio perfetto tra tradizione e innovazione. La cucina, funzionale e stilosa, è un esempio di questa fusione, pensata per integrarsi in modo naturale nell'ambiente senza sacrificare il comfort. Oltre alla lavanderia, c'è un comodo bagno con doccia, che si rivela perfetto per chi desidera rinfrescarsi dopo una giornata trascorsa in piscina. Ogni angolo della casa parla di attenzione al dettaglio: dai materiali scelti per rispettare le caratteristiche originali, fino all'accurata selezione di finiture di pregio. Al piano superiore, una piccola area studio introduce la zona notte. Le quattro camere da letto si distinguono per la loro eleganza, con due dotate di bagno privato, impreziositi da docce walk-in dal design essenziale ma sofisticato. Oltre ai due bagni in camera, sono presenti altri due, uno dotato di doccia, ed un altro familiare dotato di vasca. L'esterno della proprietà è altrettanto affascinante: la splendida piscina si apre su un panorama mozzafiato, mentre l'area barbecue è stata studiata per offrire uno spazio conviviale all'altezza della qualità dell'immobile. Immersa in un contesto naturale suggestivo, questa casa rappresenta il perfetto connubio tra storia, cura del dettaglio e modernità, ideale per chi desidera un luogo esclusivo che incarna il meglio del passato e del presente. Disponendo di 4 camere e 4 bagni nella zona notte e di ampi spazi, questa proprietà si presta perfettamente a essere trasformata in un B&B di alta qualità. L'ampia zona living e la piscina con vista panoramica offrono agli ospiti un'esperienza di soggiorno unica e rilassante. Il bagno al piano terra è molto comodo per gli ospiti che sfruttano l'area esterna. La posizione geografica, immersa nella natura e a pochi passi dalle principali attrazioni della zona, aggiunge ulteriore valore, permettendo agli ospiti di godere della tranquillità del contesto rurale senza rinunciare alla comodità di una facile accessibilità. Questa combinazione di caratteristiche rende l'immobile un'opzione eccellente per un B&B, capace di attrarre visitatori in cerca di una fuga esclusiva e di alta classe

RIF. 375627 - Struttura dell'immobile in cemento armato Terreno con uliveto e alberi da frutta Rete idrica comunale Rete elettrica Rete fognaria sfbc

Vendita incredibile casa indipendente con terreno agricolo nelle colline del borgo di Penne. L'immobile è composto da abitazione, garage, cantine e un antica bottega considerata memoria storica contadina: nelle botteghe di campagna era possibile trovare quello che non si riusciva a produrre in campagna ed era un centro di ritrovo per scambiare qualche chiacchiera dopo una lunga giornata di lavoro. La casa è disposta su due livelli ed è in buone condizioni. Al piano terra troviamo due cantine, un garage ed antica bottega, al piano primo c'è l'abitazione, composta da una cucina con camino, un soggiorno, una sala da pranzo, due bagni e quattro camere da letto, due delle quali con balcone condiviso. Compreso nel prezzo un terreno agricolo di circa 1,5 ha, attualmente ci sono diverse piante da frutto, come: noci, prugne e amarene. L' ottima posizione dell'immobile permette di raggiungere in pochi minuti il borgo il quale offre tutti i servizi essenziali, bar, ristoranti dove gustare tra l'altro arrosticini, formaggio pecorino, insaccati, olio e vino montepulciano d'Abruzzo, alimentari,macellerie, ortofrutta, banche, ufficio postale, scuole e ospedale; inoltre nei pressi della città si trova la Riserva Naturale “Lago di Penne”, naturale porta di accesso al Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. Il clima è ottimo perchè beneficia degli influssi di origine marina (distanza dal mare Adriatico di circa 20 km), ma al contempo risente dell'influenza del Gran Sasso d'Italia, per cui le temperature medie non sono né eccessivamente elevate, né troppo rigide. L' edilizia del borgo è caratterizzata dall'utilizzo del mattone, presente in tutti gli edifici e nei resti di alcune pavimentazioni, questo ha conferito a Penne il titolo di "Città del mattone". Con soli 40 minuti si raggiunge il mare adriatico di Pescara e l'aeroporto. Roma, la città eterna, si raggiunge con circa un'ora e trenta di macchina.

Annuncio Immobiliare Casa Semi Indipendente a Penne, Contrada Mallo Benvenuti nel vostro angolo di paradiso in campagna, situato in Contrada Mallo a Penne. Questa incantevole casa semi indipendente offre una vista panoramica mozzafiato e uno stile di vita tranquillo immerso nella natura. ℹ️ Caratteristiche principali: Posizione: Contrada Mallo, Penne (PE) Superficie: 265 mq su 3 livelli Piano Terra: Soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Primo Piano: Layout identico al piano terra Secondo Piano: Al grezzo, potenziale per ristrutturazione Esterni: Giardino privato, terreno di circa 2.000 metri quadri Giardino e Terreno: Immaginatevi sorseggiare il vostro caffè mattutino mentre ammirate la bellezza della natura circostante nel vostro giardino privato. Con un terreno di 2.000 metri quadri a vostra disposizione, avrete l'opportunità di coltivare il vostro orto, creare un'area relax all'aperto o realizzare il vostro sogno di giardino paesaggistico. ️ Potenziale di Ristrutturazione: Il secondo piano offre ampio spazio per la vostra creatività e progettazione. Con una visione e un tocco personale, potrete trasformare questo spazio in una lussuosa suite padronale, uno studio artistico o qualsiasi altra cosa desideriate. Vista Panoramica: Godetevi spettacolari tramonti e albe ogni giorno dalla vostra casa, grazie alla posizione elevata che offre una vista panoramica che vi lascerà senza fiato. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa meravigliosa casa in campagna a Penne. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare la vostra avventura verso la vita rurale di lusso!