Продажа домов - Contrada Mattonata

CASALE COLONICO DA RISTRUTTURARE OFFIDA, ZONA SAN BARNABA Posizione panoramica esclusiva tra colline, monti e borgo storico In una delle zone più suggestive dell'entroterra marchigiano, proponiamo in vendita un casale colonico completamente da ristrutturare, immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza nella campagna di Offida, località San Barnaba. La proprietà gode di una posizione dominante ed eccezionale, con una vista panoramica che spazia sulle dolci colline marchigiane fino ai Monti Sibillini, incorniciando lo skyline della splendida Offida, borgo noto per il suo centro storico, i suoi merletti a tombolo e le sue architetture di pregio, tra cui il celebre Teatro Serpente Aureo. Lo sguardo abbraccia anche la suggestiva Chiesa di Santa Maria della Rocca, uno dei monumenti romanico-gotici più rappresentativi delle Marche, che si staglia isolata su uno sperone panoramico arricchendo ulteriormente il valore paesaggistico e storico del contesto. L'immobile, allo stato originario e con struttura tipica dell'architettura rurale marchigiana, si sviluppa su: Piano terra a destinazione cantina/magazzini, di circa 120 mq Piano primo a destinazione abitativa, di circa 120 mq Soffitta al piano superiore, con altezza massima di 1,70 m Rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione su misura: casa vacanze, agriturismo, B&B o residenza di charme immersa nel verde. A completare la proprietà, un terreno agricolo circostante di circa 5,50 ettari, coltivabile e perfettamente integrato al paesaggio collinare, ideale per attività agricole, vigneto, oliveto o per garantire totale privacy e respiro alla futura abitazione. Punti di forza: Vista impareggiabile sulle colline, sui Monti Sibillini, su Offida e sulla Chiesa di Santa Maria della Rocca Ampia metratura di terreno agricolo (5,50 ha) Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro storico Grande potenziale di valorizzazione (uso privato o ricettivo) Contesto paesaggistico e naturalistico di pregio, nel cuore delle Marche Un'opportunità rara per chi cerca un progetto di vita nella campagna marchigiana, tra tradizione, natura e bellezza. Per informazioni e sopralluoghi contattateci.

Sogni un rifugio esclusivo dove il tempo sembra essersi fermato, immerso nella poesia e nella quiete delle colline marchigiane?A pochi minuti dal cuore di Recanati, proponiamo in vendita una suggestiva cascina indipendente di 193 mq complessivi (173 mq calpestabili), disposta su più livelli e circondata da un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Questa proprietà, attualmente da ristrutturare internamente con tetto in legno ventilato con travi a vista e due velux completamente rifatto, custodisce l'anima autentica dei casali rurali ed è una vera e propria tela bianca per i tuoi desideri. Che tu stia cercando una residenza di prestigio per la tua famiglia, una casa vacanze di charme o un investimento per un B&B di carattere, qui potrai dare forma a ogni tuo progetto.Gli Spazi e il PotenzialeIl corpo principale si compone di 6 locali ricchi di luce, tra cui una cucina abitabile, ben 4 camere da letto perfette per accogliere ospiti e un bagno, oltre a un balcone da cui godersi il panorama sui monti Sibillini, le colline circostanti e il profumo della campagna.Libertà e Spazio extra oltre le spazioose pertinemze da ristrutturare.Una corte esclusiva di 3700 mq compongono il tuo angolo di paradiso per creare un giardino rigoglioso, una zona solarium o un orto biologico.Magazzino e Soffitta: da valorizzare come locali pluriuso, per i tuoi hobby o ulteriore abitazione al piano terra con cambio di destinazione d'uso.La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con sistema a combustibile alternativo (un'ottima base per un restyling in chiave eco-sostenibile e green).L'immobile è libero al rogito e pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni.Non lasciarti sfuggire questa tela bianca nelle Marche. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva e iniziare a progettare il tuo futuro a Recanati.

“Se l'opportunità non bussa, costruisciti una porta.” (Milton Berle) E qui le possibilità per farlo sono davvero concrete. Importante cubatura per sviluppare un sogno Casa indipendente in posizione panoramica con ampia corte privata. La proprietà si distingue per la notevole cubatura e per la grande flessibilità progettuale, offrendo diverse possibilità di sviluppo sia in ambito residenziale che ricettivo o di investimento. L'immobile è situato in una zona priva di particolari vincoli urbanistici, consentendo un intervento di ristrutturazione completa oppure la demolizione e ricostruzione, anche con delocalizzazione dell'edificio, senza l'obbligo di mantenere sagoma o caratteristiche originarie. A seguito di sopralluogo tecnico, la demolizione è la soluzione consigliata per valorizzare al meglio il potenziale della proprietà. È consentito l'ampliamento secondo quanto previsto dal Piano Casa. La volumetria attuale è già importante e comprende circa 100 mq di superficie residenziale e circa 278 mq di locali accessori. Completa la proprietà una corte privata di circa 1.560 mq, con la possibilità di acquistare separatamente un terreno agricolo confinante, ideale per ampliare ulteriormente il progetto. Posizione geografica La proprietà si trova in posizione panoramica e strategica: a 16 km dal casello autostradale di Porto Recanati (MC), a 13 km dal mare, a 15 km dalla stazione ferroviaria e comoda a tutti i principali servizi. contattaci per informazioni!

CASA INDIPENDENTE CON 4.000 MQ DI TERRENO E ULIVI - POSIZIONE PRIVATA E TRANQUILLA In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa singola, immersa nella quiete e nella privacy, con ampi spazi interni, garage, terreno di circa 4.000 mq con ulivi e pertinenze esterne e con la strada di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre livelli, oltre a soffitta, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Piano interrato Garage di generose dimensioni, con spazio per 4 automobili, oltre a: ripostiglio; bagno/lavanderia con doccia; locale tecnico. Piano terra Il piano principale, recentemente ristrutturato e mantenuto con grande cura, dispone di un'accogliente zona giorno composta da: ampio soggiorno con camino a pellet; cucina; ripostiglio. e una zona notte con: due camere matrimoniali; una camera singola; due bagni. Gli ambienti si presentano in eccellenti condizioni di manutenzione, grazie alla cura costante riservata all'immobile. Piano primo Il piano superiore di pari dimensioni, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. È composto da: soggiorno cucina; sala da pranzo; due camere matrimoniali; una camera singola; un bagno un balcone Una soluzione ideale per chi desidera creare ulteriori ambienti abitativi, uno spazio indipendente per familiari o ospiti, oppure personalizzare gli spazi secondo il proprio progetto. Soffitta Completa la proprietà una soffitta con altezza massima di 2,10 m. Spazi esterni Davanti alla casa è presente una caratteristica veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto, dove rilassarsi e godere della tranquillità e della privacy offerte dalla posizione. La proprietà comprende inoltre circa 4.000 mq di terreno con ulivi, con capanne ad uso deposito per gli attrezzi. Una proprietà dalle grandi potenzialità Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, privacy, ampi spazi e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una zona residenziale. L'immobile è stato curato con estrema attenzione e mantenuto in condizioni eccellenti, mentre il piano superiore offre interessanti possibilità di personalizzazione.