Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita in agro di Ceglie Messapica in zona residenziale dominante e panoramica meraviglioso trullo autentico a piu coni con attigua lamia a botte e uliveto e frutteto di mq 12000 circa.Camino, forno a legna, deposito, cisterna per deposito acqua.Posizione strategica, pochissimi km dal centro abitato, soli 13 km da Ostuni e appena 20 km dal mare piu vicino, aeroporto di brindisi a soli 35 minuti.Proposta immobiliare agenzia Tecno profim.

In Puglia, tra le campagne di Ceglie Messapica, con posizione collinare, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie parzialmente ristrutturato con terreno, composto da soggiorno-cucina, 3 camere da letto, servizi; Piazzale, cisterna, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

TENUTA ALCHIMIA DETTAGLI PRINCIPALI • Tenuta con trulli e lamia • Ubicata nella campagna di Ceglie Messapica • Superficie interna di circa 263mq • Superficie terreno di circa 12.500mq • Lamia adibita ad attività di ristorazione • Trulli indipendenti PRESTIGIOSA TENUTA CON TRULLI E LAMIA A CEGLIE MESSAPICA, IN VALLE D'ITRIA DI PUGLIA Con il suo intrigante mix di caratteristiche originali, comfort moderni e fascino rustico, Tenuta Alchimia offre piacevoli soprese ad ogni angolo. Il particolare e suggestivo anfiteatro in pietra così come gli interni superbamente realizzati e spaziosi richiamano lo stile e lo charme della vera Puglia. La vita all'aperto si può godere appieno da una miriade di terrazze esterne, ulivi e prati color smeraldo. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLA TENUTA Tenuta Alchimia è un perfetto esempio di antica architettura Pugliese, un posto magico dove lo splendore dei trulli e delle lamie si mescola perfettamente con una natura incontaminata fatta di distese di terra rossa, maestosi ulivi e possenti querce. La struttura ospita due bellissimi trulli completamente indipendenti, ognuno con camera da letto e proprio bagno. Di fronte ai trulli alcuni gradini tra muri a secco conducono all'aia circondata da un suggestivo anfiteatro in pietra e servito da servizi igienici dedicati (dalla superficie di circa 7mq), mentre accanto si giunge in un'antica lamia finemente ristrutturata con materiali naturali e pietra volta a stella con al suo interno un ampio locale adibito ad attività di ristorazione, e fornito di comodo bagno. Dal retro si accede alla cucina professionalmente attrezzata e al forno, l'area è meravigliosamente dotata di veranda esterna e ricopre una superficie totale di circa 157mq. Un camminamento porta sul retro dei trulli e scende al piano seminterrato. Qui la struttura affascina con la sua pietra a vista conducendo in un ampio soggiorno finestrato e illuminato, dotato di servizi e camino vivo nell'alcova per una superficie totale di 106 mq. Tenuta Alchimia è completamente immersa in un vasto terreno e circondata da angoli di vera quiete tra gli ulivi e le querce. La zona esterna offre la possibilità di vivere al meglio la proprietà e scoprire i piaceri della campagna.

La masseria si estende su una superficie commerciale di circa 350 m², con circa 300 m² calpestabili distribuiti su due piani. Comprende sette locali, tre bagni, camere con letti matrimoniali e camini, una camera doppia al primo piano con bagno privato e numerosi comfort moderni come aria condizionata, internet Wifi, tv-sat, lavatrice, lavastoviglie, forno e riscaldamento a pavimento. La proprietà è inoltre dotata di una cantina e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. All'esterno, gli ospiti possono godere di una splendida piscina lunga 15 metri con acqua salata, circondata da lettini prendisole e un tavolo per mangiare all'aperto sotto l'ombra di un maestoso ulivo. Immersa in un terreno recintato di 40.000 mq, adornato da ulivi secolari, questa proprietà offre un connubio perfetto tra tradizione e modernità, è stata restaurata con cura rispettando l'architettura originale dei trulli, ma internamente con ambienti moderni e confortevoli, ideali per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alle comodità contemporanee. Il terreno è di circa 40.000 mq ed è in posizione pianeggiante. Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

In Puglia, Alto Salento, Agro di Ceglie Messapica, zona abitata, proponiamo in vendita villa con terreno: al piano terra tavernetta con cucina, camino e servizi; al piano rialzato: veranda angolare, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, servizi, predisposizione riscaldamento, terrazzo con vista panoramica. Forno a legna, cisterna, ampio piazzale. Terreno piantumato con ulivi e alberi da frutto.

Immerso nelle campagne di Ceglie Messapica, in una zona tranquilla e riservata. Questa antichissima struttura, posizionata in modo dominante, è composta da autentici trulli e lamie che sono stati sapientemente ristrutturati da esperte maestranze locali. L'utilizzo di rifiniture di alto pregio valorizza ulteriormente questa proprietà. All'interno della proprietà si trova un'antichissima specchia, chiamata "specchia puledri", che aggiunge un tocco storico di grande valore. Internamente, la casa è composta da quattro camere da letto matrimoniali, quattro bagni interni, oltre ad uno esterno. Il soggiorno con camino crea un ambiente accogliente e caldo, mentre le due cucine e un ulteriore living nel trullo aggiungono versatilità agli spazi abitativi. All'esterno vi è la piscina a sfioro, gli spazi esterni coperti, le aree relax e la cucina esterna, realizzata in un'antica corte che creano un'atmosfera di lusso e comfort. La proprietà offre non solo un'esperienza abitativa straordinaria, ma è anche dotata di tutti i servizi moderni, garantendo un connubio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. Dispone di un pozzo artesiano che contribuisce all'autonomia idrica ed aria condizionata.

VILLA SU DUE LIVELLI sita in Ceglie Messapica alla contrada Pisciacalze / Frutto la Selva. Al primo piano, ABITAZIONE composta da 4 vani catastali compreso accessori e balcone Al piano terra, locali attualmente adibiti ad abitazione, suddivisi in 5 vani compreso accessori e ripostiglio al piano ammezzato; spiazzo pertinenziale, in parte giardino, arricchito con sculture e opere murarie artistiche, pezzi unici realizzate dall'attuale proprietario; a pochi metri dal corpo principale, altra abitazione da ristrutturare, con volte a botte, composta di 2 vani catastali. Adiacente terreno della superficie di circa mq. 1.600 con alberi di ulivo e da frutto. Riscaldamento autonomo a nocciolino. Cisterne di raccolta acque e pozzo artesiano.

Proponiamo in vendita Villetta, a circa 1,2km dal centro urbano, a Ceglie Messapica. La villa si presenta in buono stato è di circa 100mq ed è così composta: Ingresso sala con camino + cucinino, 2 camere, 1 bagno e ripostiglio. La villa è molto luminosa ed è dotata di condizionatori; Dall'esterno, con doppia entrata, vi si accede al piano inferiore dove vi è garage di circa 25mq + locali deposito e cantina il tutto non collegato internamente. La Villetta è circondata da giardino con recinzione ed inoltre vi è forno a legna.

Domas Immobiliare vende in agro di Ceglie Messapica, a soli 3 km dal centro urbano, bellissima Villa con piscina. La Villa si presenta in ottimo stato e con i suoi 90 mq è così organizzata: dall'ingresso principale si accede ad una living con camino, 3 camere da letto matrimoniali e 1 bagno, completa la soluzione un garage di circa 20mq. La casa è molto luminosa ed è curata in ogni dettaglio. Nella parte esterna dell'immobile vi è ampia veranda di circa 50mq completamente in zona d'obra che si affaccia sulla bellissima piscina munita di diverse aree relax. Vi è inoltre area BBQ e forno a legna, doppio ingresso di cui uno con cancello automatico. L'immobile è circondato da un terreno di mq 2.542 e vi è undiscreto spazio destinato ad area parcheggio. La zona circostante è abitata e vi si accede da una stradina interpoderale privata.

In un luogo silenzioso, tranquillo, defilato della Puglia tra il verde degli ulivi della valle d'Itria e il rosso acceso della terra dell'alto Salento si trova questo antico casale sapientemente restaurato dalla attuale proprietaria che ha messo tutto il suo amore per trasformare la proprietà lasciandone intatta l'anima contadina e tutta quella energia che trasuda dalle robuste pareti in pietra e tufo del casale un recupero appassionato teso a rispettare la seducente bellezza delle antiche volte, dei volumi e ritagliarvi finanche i più intimi angoli, privati, raccolti., il tutto giocato sui toni dei colori morbidi quasi nuances della pietra e della calce, fuori 9550 mq di uliveto secolare che racchiudono uno spazio una volta area conviviale di tutti i contadini della contrada ora un lussuoso spazio per serate tra amici cene, rinfrescate da una splendida piscina di 40 mq. Dall'ingresso principale si accede alla zona giorno con soffitto a volta, e due porte finestre che si aprono sulla zona piscina. Dal soggiorno a sinistra si entra nella cucina completamente attrezzata con una terza porta finestra che accede anch'essa alla zona piscina. Dalla zona giorno potrai accedere alla prima zona notte, composta da due camere matrimoniali che condividono un bagno con doccia. Una camera da letto si apre sulla facciata della casa, mentre la seconda si apre sulla zona della piscina. La seconda zona notte è accessibile dal soggiorno a destra. Un breve corridoio con un bellissimo soffitto a volta conduce alla camera matrimoniale anch'essa a volta, con bagno en suite e alla quarta camera da letto matrimoniale con bagno en suite. La proprietà è completamente recintata, la grande area che circonda la piscina (40mq) è attrezzata con tavolini per trascorrere momenti di relax tra un aperitivo e l'altro. L'accogliente gazebo, con il tavolo da pranzo che può comodamente ospitare fino a dodici persone, ti invita a momenti di convivialità. Vicino al gazebo è posizionato il barbecue in muratura, attrezzato anche di lavandino. Servizi e utenze La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gas, sistema d'aria condizionata, cisterna per l'approvvigionamento idrico, sistema di allarme. Questa è una proposta della agenzia immobiliare Tecno Profim. Caratteristiche specifiche Casale/cascina 1 piano 130 m² commerciali, 120 m² calpestabili 6 locali 3 bagni Appezzamento di 9.500 m² Terrazzo Camino Posto auto incluso nel prezzo Buono stato Armadi a muro Orientamento est Costruito nel 1900 Riscaldamento autonomo: Gas propano/butano Classe energetica: In corso Dotazione Aria condizionata Piscina Con giardino