Къщи за продажба - Contrada San Donato

RIF. 372088 - Casale completamente da ristrutturare, adatto per un agriturismo o per una grande casa di campagna. Situato tra Montefano e Recanati, ha facile accesso alla strada (che è asfaltata fino a circa 200-300 metri da casa), e una vista magnifica sulle morbide campagne marchigiane. Oltre alla casa, il terreno include le ex porcilaie, gli essiccatori del tabacco, il fienile e un pozzo. La metratura è quindi molto ampia e ben divisa tra i vari edifici che sono sovrastati da un grande Moro nero di gelso, che offre ombra e riparo. Un tempo il giardino era circondato da alberi da frutta che purtroppo, negli anni di abbandono, sono stati lentamente e inesorabilmente rubati. Montefano dista 5 minuti in macchina, Recanati 10-15min e il mare è a circa 30 minuti. sfbc

Il profumo dell'erba tagliata, il canto del gallo di prima mattina e il cielo stellato così buio da poter vedere la Via Lattea. Questi sono solo alcuni esempi di cio che potrai vivere se decidi di vivere in campagna. La vita in citta e frenetica, si sa, ma al tempo stesso offre la comodita dei servizi. Quindi perche non trovare il perfetto connubio tra citta e campagna? A tal proposito ti proponiamo un casolare da ristrutturare situato nella campagna di Montefiore, a 5 minuti di distanza dal centro abitato e dai vari servizi. L'immobile è posizionato a ridosso di un avvallamento e il panorama che ti si apre intorno ti lascera senza fiato: terreni e terreni che in primavera si colorano di verde brillante e in lontananza la frazione di Montefiore. Sarà un po' come avere davanti agli occhi il desktop di Windows '98 :D La struttura invece si compone di due livelli come tutti i classici casolari marchigiani. Il piano terra di 130mq, dove un tempo risiedevano gli animali che contribuivano a riscaldare la casa, è accatastato come magazzino e il piano primo e l'abitazione di 148mq catastali. Il punto di forza è la meravigliosa veranda dietro l'abitazione. Pensa come sarà bello, una volta ripristinata e decorata con lucine, tavolo in legno e sedie in vimini, filosofeggiare sulla vita tra una partita a carte e l'altra, mentre il sole si abbassa e il cielo si colora di tutte le sfumature di arancione, viola e poi celeste. Intorno alla casa troverai 650mq di corte con alcuni alberi da frutto. Avrai quindi tutto il posto per parcheggiare l'auto nello spiazzale di ghiaia, un angolo per coltivare il tuo piccolo orto e potrai mettere anche una piscinetta per alleviare il caldo estivo. Che stai aspettando quindi? Se hai deciso anche tu di tornare alle origini non perderti questa occasione e chiamaci per fissare un appuntamento ** I dati tecnici e i dettagli urbanistici potranno essere consultati non appena resi disponibili dal Comune di appartenenza, per cui consigliamo di effettuare eventuali visite accompagnati da un tecnico di fiducia **.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di un bellissimo casale, dotato di ampia corte e piscina, tutto perimetrato da recinzione situato in Località Montefiore presso il Comune di Recanati. Il fabbricato si sviluppa su due livelli dove sono presenti rispettivamente: - al piano terra, un ampio salone finestrato con camino, una cantina-ripostiglio, una cucina, uno studio, una camera matrimoniale con annesso bagno, un locale disimpegno con secondo ingresso; - al piano superiore il cui accesso è tramite la scala “marchigiana” esterna, una cucina con camino, tre camere matrimoniali di cui una con annesso bagno, altro bagno ed un salone con camino. Nell'ambito dell'ampia corte di circa 2.000 metri quadri sono presenti un fienile regolarmente accatastato, n. 2 forni esterni (uno nel loggiato ed uno nel giardino), un'ampia pergola ed una piscina con idromassaggio. La vendita comprende anche un terreno di circa 4 ettari in cui sono presenti circa 30 piante di ulivo. La proprietà è in buone condizioni, ma necessità dell'installazione dell'impianto di riscaldamento seppur presente la predisposizione.

Nel cuore della campagna marchigiana, a pochi minuti dalla celebre Recanati e immersa nella quiete della frazione di Montefiore, dove sorge l'omonimo Castello noto per il suo fascino storico, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dal grande potenziale, da ristrutturare completamente secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente. Il complesso residenziale, che si sviluppa su una superficie abitabile di circa 220 mq e una superficie commerciale di circa 252 mq, si distingue per la sua versatilità progettuale, offrendo ampio margine di personalizzazione e sviluppo. La proprietà include inoltre una generosa corte privata di circa 5.000 mq, un'estensione di terreno che conferisce ulteriore valore e respiro alla struttura, ideale per la realizzazione di giardini, spazi esterni attrezzati o eventuali ampliamenti. La configurazione dell'immobile si presta sia a un utilizzo esclusivamente residenziale, con la possibilità di realizzare una dimora su misura immersa nella natura e nella tranquillità, sia a un progetto imprenditoriale, ad esempio nel settore dell'ospitalità. La proprietà può essere infatti adattata ad attività ricettive, come un country house, un bed & breakfast o una struttura agrituristica, mantenendo eventualmente anche una porzione a uso abitativo per il proprietario. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un contesto paesaggistico unico, a due passi da borghi ricchi di storia e cultura, e allo stesso tempo personalizzare ogni dettaglio del proprio spazio, trasformando questa proprietà in una residenza di charme o in una struttura ricettiva di pregio. La proprietà si situa nelle campagne limitrofe al comune di Recanati, nello specifico in quella della Frazione di Montefiore, famosa per il noto Castello Duecentesco dello scorso millennio, visibile da Recanati e da tutto il territorio circostante fino al mare, al Monte Conero e dai paesi sulle colline che gli fanno da corona, con Montefano che risulta il più vicino di tutti. La città di Recanati, che è il Comune di pertinenza, è facilmente raggiungibile in pochi minuti ed in altrettanti si possono raggiungere i più importanti nodi stradali e autostradali della costa adriatica, mentre l'Aeroporto regionale “Raffaello Sanzio“ di Falconara Marittima (AN) dista circa 50 km ed è raggiungibile in circa 40 minuti in auto.

Recanati (MC) proponiamo in vendita residenza colonica immersa in oliveto certificato IGP MARCHE. La residenza si compone di: Terreno agricolo di Mq 70.000 c.a. quasi esclusivamente adibito ad oliveto specializzato, certificato IGP MARCHE con n. 2000 olivi. Gli olivi hanno un età media di 50 anni, ma ve ne sono anche di secolari. E' un oliveto paesaggistico (inerbito e da utilizzare per attività all'aperto, silvoterapia, massaggi e grandi camminate) oltre ad altro terreno di Mq 3.000 c.a. inerbito, dove è possibile impiantare nuovi olivi o destinarlo a tartufaia o altro. casa colonica di Mq 250 circa che si sviluppa su tre livelli: al piano terra n°2 appartamenti rispettivamente di Mq 50 c.a. composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno con antibagno e Mq 45 c.a, composto da loggetta di ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e antibagno; al piano primo di Mq 80 c.a. scalinata esterna, loggetta di ingresso, soggiorno con angolo cottura, n°4 camere ognuna con bagno proprio; al piano secondo soffitta di Mq 70 c.a. non abitabile con altezza massima 1,60 - annesso di mq 90 circa adibito a ristorante, magazzino, servizi anch'esso ristrutturato insieme all'edifico principale. - annesso di mq 15 circa costituito da forno a legna ricostruito nel 2008 da un artigiano della zona con soli mattoni crudi e cotti sul posto, barbecue e servizio igienico - cantina interrata di mq 26 circa La residenza è immersa nel verde di un prato di Mq 1.000 c.a. con gazebo di Mq 100 c.a. dove si può godere della brezza marina che inebria la zona, insieme ad un panorama mozzafiato; inoltre dispone di un edificio da ristrutturare di mq 180 c.a. su due piani con possibilità di ampliamento del 30% PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI CONTATTARE IL NUMERO 334 131 77 00

Il Casolare di Contrada Saletta In Contrada Saletta, nelle colline che circondano Recanati, dove l'aria profuma di terra buona e lo sguardo si perde verso i Monti Sibillini, a pochi minuti dalla Riviera del Conero, a soli 4 km da Sambucheto, 15 km da Loreto e circa mezz'ora da Ancona, sorge un Casolare che sembra custodire il ritmo lento della campagna marchigiana. Le due unità abitative,per una superficie totale di circa 350 metri quadri unite come due storie che si intrecciano da sempre, formano la proprietà principale che mettiamo in vendita, composta da due immobili adiacenti costruiti negli anni quaranta, fatti di pietra, legno e memoria, mentre di fronte, distaccato e silenzioso, si trova anche un piccolo annesso da ristrutturare completamente. Tutt'intorno magazzini, cantine, fienili e una porcilaia raccontano il lavoro di generazioni e la vita contadina di una volta, restituendo a questo luogo un fascino autentico e senza tempo. Completa la proprietà un giardino di circa 3.000 metri quadrati, completamente recintato e dotato di cancello automatico, che abbraccia ulivi antichi e alberi da frutto che in primavera si vestono di bianco e rosa, mentre la luce che scivola sulle colline accarezza ogni angolo con una dolcezza che invita a fermarsi e godersi l'ombra nelle giornate d'estate. La proprietà ha un annesso di circa 60 mq attualmente accatastato come magazzino ma che potrebbe essere ristrutturato e diventare un' altro immobile abitativo tipo Dependance. La superficie commerciale totale dunque è di circa 350 metri quadri e offre spazio, respiro e possibilità, in una posizione collinare che regala una vista aperta e poetica sui Monti Sibillini, come un quadro che cambia colore a ogni ora del giorno; è un luogo che parla al cuore prima ancora che agli occhi, un rifugio dove immaginare vite nuove, risvegli lenti, serate d'estate e il silenzio buono della natura che accompagna ogni passo, e che potrebbe trasformarsi in una country house, in una fattoria didattica oppure in un agriturismo immerso nella pace più autentica della campagna. Se questa dimora rispecchia il tuo progetto di vita e sogni di vivere in campagna non esitare a contattarci per una visita.