Case in vendita - Contrada Sant'Angelo

Prestigiosa Villa con Piscina a Sfioro e SPA Privata Chiudi gli occhi e immagina di svegliarti ogni mattina con l'azzurro del mare che riempie l'orizzonte. Questa magnifica villa non è solo una proprietà, ma un vero e proprio rifugio per l'anima, dove ogni dettaglio architettonico e naturale è stato pensato per regalare un'emozione continua. Il cuore pulsante della tenuta è la spettacolare piscina a sfioro, uno specchio d'acqua che sembra tuffarsi direttamente nel mare, offrendo un panorama mozzafiato da godere nel silenzio e nella totale privacy. Attorno, un parco curatissimo di 2,5 ettari si dissolve dolcemente in un uliveto con 100 piante in piena produzione che profumano di terra e di autentica tradizione. Varcando la soglia al piano terra, si viene accolti da un'atmosfera calda e conviviale. Qui troviamo tre soluzioni indipendenti: un ampio e professionale studio utile per momenti di relax e/o per lavoro. Un comodo appartamento con due camere, due bagni, soggiorno e cucina ed infine un'ampia camera con bagno per ospiti anche essa con ingresso indipendente per la massima privacy. Salendo al primo piano, si svela un'anima altrettanto raffinata: una suggestiva zona living, una spaziosa cucina abitabile con dispensa, e una zona notte concepita come una vera suite diffusa, con due grandi camere da letto, entrambe impreziosite da cabine armadio private, e ben tre bagni. Per accogliere gli amici più cari o i familiari in un ambiente intimo e dedicato, la proprietà offre anche una deliziosa dependance indipendente, composta da soggiorno/pranzo, una romantica camera da letto e un bagno. Vivere questa dimora significa potersi dedicare quotidianamente al proprio benessere. Immerso nel verde del giardino infatti un strttura in legno lamellare custodisce un angolo magico: una SPA privata e completa di sauna, bagno turco, doccia emozionale e Jacuzzi. E per i momenti di puro relax sotto il cielo stellato, un'ulteriore vasca idromassaggio Jacuzzi da 6 posti attende solo di essere vissuta. La bellezza degli spazi si unisce a un'attenta ricerca dell'efficienza e della sostenibilità. La casa è infatti servita da un impianto fotovoltaico da 19 KW e dal solare termico, supportati per ogni evenienza da un potente gruppo elettrogeno da 20 KW. Il rispetto per la natura circostante si riflette anche nella sapiente gestione delle risorse idriche, garantita da due pozzi artesiani e da una grande vasca da 3600 hl che raccoglie la preziosa acqua piovana, nutrendo il prato attraverso un sistema di irrigazione centralizzata. Completano questa irripetibile proprietà un ampio gazebo in legno capace di accogliere 3 auto al coperto e una capiente rimessa dotata di tutta l'attrezzatura agricola necessaria, compreso un trattore per prendersi cura dell'uliveto. L'intera oasi è protetta da una recinzione completa, mentre la dimora gode di un ulteriore anello di sicurezza intimo e riservato, vegliato da un moderno sistema di allarme con telecamere. Una vera e propria finestra sul mare, un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidianità.

Casolare interamente ristrutturato posto al centro di un terreno agricolo circostante di mq 34.360, in vendita in territorio di Acquaviva Picena a soli 3,5 km da San Benedetto del Tronto, in zona agricola. La casa di civile abitazione di circa mq 280 totali è dislocata su due livelli così composti: - piano terra completo di rustico/taverna con cucina e camino termico, garage provvisto di colonnina di ricarica per auto eletriche, dispensa/cantina e wc, oltre ad un locale ora adibito a sala relax con sauna finlandese; - primo piano completo di due camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni e due balconi; all'occorrenza, eliminando la (seconda) cucina e l'ampio soggiorno/studio, con minimi adattamenti, si possono realizzare altre due o tre camere da letto per ospitare fino ad un massimo di 8/10 persone. E' presente a pochi metri dalla abitazione una piccola struttura di 2 piani, anch'essa ristrutturata, di mq. 10 circa per piano adibita a cantina (piano terra) con 4 botti in acciaio di 300 litri ognuna, e rimessa attrezzi da lavoro (primo piano). La casa, con il giardino di pertinenza, è interamente recintata e ha due cancelli in ferro battuto, carrabili, comandati elettricamente. L'immobile è stato ristrutturato completamente a nuovo nel 2018 con mattoni "poroton" da 30cm di spessore ed è stato rinforzato da ferri interni (muratura armata) per rendere l'edificio antisismico. Il primo piano è collegato al piano terra con un elevatore/ascensore interno e con una scala esterna. L'edificio è completamente rivestito da cappotto termico di 10cm di spessore. Il tetto e i solai sono realizzati in legno lamellare. Il pavimento del primo piano (ad eccezione di cucina e bagni) è in parquet rovere. Il pavimento al piano terra è in gres porcellanato formato parquet. Gli infissi sono tutti in alluminio a doppio vetro con taglio termico e le persiane al piano superiore sono in alluminio. Tutte le porte e finestre sono munite di zanzariere. Soglie e davanzali in travertino spazzolato di cm. 4 di spessore. Porta d'ingresso al 1° piano antisfondamento; cancello antintrusione posto all'ingresso della zona notte. Alimentazione cucina al piano terra a gas con bombola esterna, la cucina del primo piano è fornita di piano a induzione. Il riscaldamento del primo piano e del locale taverna è realizzato a pavimento con pompa di calore comprensiva di solare termico. Al piano superiore, nel 2023, è stato installato un impianto di condizionamento estivo/invernale, inoltre è stata predisposta una canna fumaria per l'eventuale istallazione di una stufa-camino. Impianto di aspirazione centralizzato per tutta la struttura. Impianto fotovoltaico di circa 6 kwh con batteria di accumulo di 4 KWh istallato nel 2022. Allaccio acqua potabile all'acquedotto CIIP (in caso di necessità è possibile alimentare la casa con acqua del pozzo). L'appezzamento di terreno agricolo di complessivi mq 34.360 è destinato a varie tipologie: uliveto, vigneto,.

Acquaviva Picena (AP) - L'agenzia FG Immobiliare propone in vendita splendida villa unifamiliare di recente costruzione (2018) disposta su 2 livelli. La proprietà ha superfice totale di circa 230mq e si compone dal piano terra con ingresso su ampio salone con camino termodinamico, cucina abitabile, un bagno, una dispensa molto spaziosa ed una comoda zona relax con sauna finlandese. Il piano superiore è composto da 2 camere molto grandi, 2 bagni con doccia di cui una in camera, un ampio salone ed una cucina il tutto sovrastato da splendido soffitto in legno con travi a vista e predisposizione di canna fumaria per eventuale installazione di camino/stufa; I due livelli sono perfettamente autonomi e dotati anche di ingressi separati con portoncino blindato, ideali se si vogliono costituire due unità immobiliari indipendenti, l'accesso al piano superiore è dato sia esternamente da delle scale ed internamente da un ascensore; E' presente inoltre un garage posto al piano terra ed un ampio giardino che circonda l'immobile dove insiste un annesso disposto su 2 livelli utilizzati al momento come rimessa attrezzi e cantina. La proprietà sorge su un terreno in prevalenza agricolo di circa 3,5ha con 75 ulivi, vigna di 3000mq, circa 50 alberi da frutto vari, ecc. e sono presenti inoltre 2 pozzi per l'irrigazione. La villa si trova in ottime condizioni, finemente arredata e con finiture di pregio, pavimento in parquet rovere al primo piano, impianto di aria condizionata e pannelli fotovoltaici per 5,7KWH e batterie di accumulo, cappotto termico da 10cm; E' possibile realizzare una camera al piano terra ed altre 2 camere al primo piano. Ottima soluzione come investimento per trasformazione in struttura ricettiva e possibilità di realizzazione di una piscina. Classe energetica A3 Situata a soli 2.5km da Acquaviva Picena ed a 3.5 km da San Benedetto del Tronto. Disponibilità immediata. Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale.