Case in vendita, Contrada Santo Stefano

Proponiamo in vendita, in Contrada Sant'Antonio d'Ascula, una spaziosa soluzione indipendente composta da due abitazioni distinte, ideale sia come prima casa che come soluzione plurifamiliare. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce a un ampio piazzale di circa 400 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità o da utilizzare come area parcheggio. L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo un'abitazione con doppio accesso: il primo conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo con camino, angolo cottura e salone, mentre il secondo ingresso porta alla zona notte con due camere da letto e bagno. Completa il piano un ampio locale deposito disposto su due livelli, piano terra e interrato, per il quale è in corso una pratica di cambio destinazione d'uso in abitazione. Il primo piano è composto da ingresso su corridoio, sala da pranzo con camino e cucinino, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Sono presenti inoltre un balcone e un terrazzino a livello con affaccio sulla campagna e scorcio sul mare. Questo livello necessita di interventi di ammodernamento, offrendo tuttavia ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. La proprietà è dotata di cisterna d'acqua, fossa biologica, riscaldamento con termocamino e condizionatori, con possibilità di allaccio all'Acquedotto Pugliese. Completano la soluzione un terreno di circa 700 mq, ideale per giardino, orto o piccoli utilizzi agricoli, diversi locali deposito e un caratteristico forno. Grazie all'indipendenza, alle ampie metrature interne ed esterne e alla presenza di due unità abitative, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per più nuclei familiari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa indipendente con ampio terreno coltivabile a 10 minuti da località Capitolo.

Rif: SS260 - Sogni una dimora dove il fascino della campagna pugliese incontra il blu del mare di Monopoli? In una delle zone più ambite e ricercate, in Contrada Santo Stefano, proponiamo in vendita una villa indipendente carica di potenziale, immersa in un'oasi di pace di circa un ettaro di terreno. Questa proprietà non è solo una casa, ma un foglio bianco su cui disegnare la tua residenza ideale o un investimento turistico di alto livello. Si precisa che alcune immagini sono frutto di elaborazioni grafiche (AI Rendering) e non costituiscono elemento contrattuale. Esse hanno il solo scopo di suggerire una disposizione degli arredi e delle finiture post-ristrutturazione. Caratteristiche Principali: La Villa: Attualmente composta da una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto ampie e luminose. La struttura richiede una ristrutturazione completa, offrendoti la libertà totale di personalizzare spazi e finiture. Depandance (40 mq): Un vano deposito adiacente, perfetto per essere trasformato in una suite per gli ospiti o una zona relax indipendente. Piazzale Esterno: Oltre 200 mq di spazio aperto, ideali per cene sotto le stelle, zone lounge o per la realizzazione di una splendida piscina. Anima Agricola: Un secondo vano deposito, situato in posizione più defilata, perfetto per supportare la coltivazione del terreno o come ricovero attrezzi. Il Terreno: Un ettaro di terra rossa e ulivi, il cuore pulsante della Puglia, pronto a diventare il tuo orto, il tuo giardino o quello che desideri! Nota bene: Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono state generate tramite Intelligenza Artificiale a scopo illustrativo. Queste rappresentazioni servono a mostrare lo straordinario potenziale della villa post-ristrutturazione e a ispirare il tuo progetto architettonico. Perché scegliere Contrada Santo Stefano? Vivere qui significa essere a pochi minuti dalle calette cristalline di Monopoli e dal vivace centro storico, pur mantenendo la privacy e il silenzio che solo la vera campagna pugliese sa offrire. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo diamante grezzo nella tua prossima villa da sogno. Contattaci oggi stesso per una visita e inizia a progettare il tuo futuro a Monopoli! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI.

Monopoli in contrada S. Antonio d' Ascula, in una delle contrade più in espansione, nei pressi del nuovo Ospedale Monopoli-Fasano; vendesi villa indipendente con pertinenza e grande rimessa retrostante. L'immobile di circa 118 mq. si compone di ingresso su disimpegno, dal quale si accede a sinistra alla sala da pranzo con caminetto e cucinotto; e sul lato destro un vano multifunzionale. Proseguendo il corridoio si raggiunge la zona notte formata da 3 comodi vani letto ed il bagno. Fornito di agibilità e fossa biologica. Questa proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma senza dubbio rappresenta una buona opportunità per chi desidera vivere in un contesto spazioso ed indipendente, dove è possibile raggiungere facilmente il mare del Capitolo o immettersi nella strada statale 16. LIBERO. PREZZO TRATTABILE.

MONOPOLI - CONTRADA SANT'ANTONIO D'ASCULA Questa antica masseria del '700 sorge nel cuore della campagna di Monopoli, nella suggestiva e silenziosa contrada Sant'Antonio d'Ascula. La proprietà rappresenta un connubio perfetto tra il fascino storico dell'architettura rurale pugliese e il comfort della modernità, grazie a una sapiente ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su più livelli e corpi di fabbrica, offrendo spazi abitativi rifiniti e imponenti volumi storici da valorizzare. Le Unità Abitative (Ristrutturate a Nuovo) La zona residenziale è divisa in due appartamenti indipendenti, ideali sia per una soluzione bifamiliare sia per un'attività ricettiva di charme: • Piano Terra (90 mq circa): Un'abitazione accogliente e funzionale, caratterizzata da ambienti intimi con dettagli in pietra viva riportata alla luce, pavimentazione tipica e un accesso diretto alle corti esterne. • Primo Piano (115 mq circa): L'unità principale, spaziosa e luminosa. Gode di una vista panoramica sulla campagna circostante costellata di ulivi secolari e, grazie alla ristrutturazione, unisce il calore delle vecchie mura a finiture contemporanee di pregio. I Grandi Locali Storici (250 mq circa) Rappresentano il vero cuore monumentale della masseria. Questo immenso spazio si distingue per caratteristiche architettoniche uniche: • Altezza straordinaria: I soffitti raggiungono i 6 metri, regalando un senso di grandiosità e permettendo, dove possibile, la creazione di suggestivi soppalchi. • Volte solenni: La copertura è un capolavoro di ingegneria d'epoca, con un'alternanza di volte a crociera e volte a botte in pietra calcarea, che creano giochi di luce e ombre dal forte impatto estetico. • Potenziale: Uno spazio ideale per diventare un salone di rappresentanza, una sala eventi, una grandiosa zona giorno open-space o una SPA. Depositi e Antiche Stalle (100 mq circa) Ulteriori volumetrie completano la proprietà, offrendo ampi margini di personalizzazione: • Le Stalle: Conservano ancora le antiche mangiatoie in pietra e i pavimenti in chianche originali, perfette per essere trasformate in dependance per gli ospiti o suite indipendenti. • I Depositi: Spazi versatili da utilizzare come locali tecnici, cantine per il vino o laboratori artigianali. Il Contesto Esterno L'immobile è dotato di pozzo artesiano, di allaccio acqua all'acquedotto rurale con terreno di pertinenza con alberi d'ulivo secolari. Tutto intorno si sviluppano i classici spazi della masseria settecentesca: corti interne, zone d'ombra ideali per il relax estivo e la possibilità di realizzare una piscina immersa nella macchia mediterranea. Contrada Sant'Antonio d'Ascula garantisce la massima privacy, pur rimanendo a pochi minuti d'auto dal mare cristallino e dal centro storico di Monopoli.

UBICAZIONE: questa proprietà si trova sulle colline di Monopoli, con esattezza sui monti di Sant'Oronzo, posizione dominante dalla quale è possibile ammirare l'intera costa Adriatica. Raggiungibile solamente tramite strada sterrata di campagna, non facilmente accessibile. DESCRIZIONE: la vendita comprende due fabbricati in pietra indipendenti tra loro. La prima unità comprende un gruppo di trulli mentre la seconda unità è una lamia in pietra. Nella parte a trulli ci sono cinque coni all'interno dei quali vi è una zona centrale che funge da zona giorno di collegamento con il cucinino dove attualmente è presente un camino e forno. Dal trullo centrale si accede a due ulteriori ambienti da adibire a camere da letto. La seconda unità invece comprende un unico grande ambiente con solaio con volta a stella e su una parete vi è un imponente camino. CONDIZIONI: la parte a trulli necessita di completa ristrutturazione per quanto concerne il rifacimento dei coni, mentre i prospetti frontali e le condizioni strutturali interne sono in buone condizioni. Sul prospetto esterno è stato rimosso l'antico intonaco ed ora sono visibili le pietre che nel corso della ristrutturazione saranno sabbiate, se necessario, e fugate. Per quanto riguarda la lamia, questa è in ottime condizioni strutturali, entrambe le unità necessitano quindi di ristrutturazione interna per quel che concerne gli impianti, gli infissi e i pavimenti. UTENZE: tutti gli impianti sono da realizzare. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, è già presente un pozzo artesiano. TERRENO: terreno pertinenziale di circa 3.500 mq con scarpate, delimitato con muretti a secco, di natura uliveto con piante secolari.