Questo meraviglioso casale dallo stile "provenzale chic", è immerso in una lussureggiante vegetazione in stile mediterraneo, con piante accuratamente selezionate, che lo incorniciano in un perfetto quadro naturale. Punto di forza di questa proprietà è il panorama, che si apre a 360 gradi sul mare e sulle colline limitrofe, per poi perdersi all'orizzonte sullo sfondo delle Isole Eolie, sul golfo di Cefalù e vista sulla Rocca. L'immobile è stato sapientemente ristrutturato, conservandone la forma originaria ma stravolgendone completamente lo stile; la trasformazione da semplice casa di campagna in un magnifico casale, lo ha dotato di tutti i confort e di arredi e finiture sapientemente selezionati dal gusto raffinato della proprietaria, che ha dedicato passione ed energie nel rendere questa "casa" un luogo, un rifugio dove perdersi. La proprietà è cosi suddivisa: al piano terra è dedicata la zona relax con camino e divani in stile francese; sullo sfondo si trova un angolo studio dedicato alla lettura, con annesso un bagno per gli ospiti ed un ripostiglio. I materiali utilizzati sono tutti di recupero: dalle porte, alle serrature, alla scelta degli accessori che rendono unici sia gli ambienti dedicati alla zona notte sia i suppellettili scelti per la cucina; quest'ultima è dotata di un tavolo da pranzo e da vetrate che conducono immediatamente al terrazzo esterno, dove troviamo una copertura in legno e canneto e dove è possibile consumare i pasti all'aperto, godendo di una vista incredibile sul mar Tirreno. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere di cui due matrimoniali con bagno en suite ed una terza camera con quattro posti letto e bagno esterno. Tutte le camere da letto sono dotate di aperture con vista mare. Anche qui, come al piano terra, la scelta dei materiali non è casuale: il pavimento si distingue per una finitura in cemento spazzolato di colore grigio chiaro, che dona alla casa un aspetto semplice ma mai banale, quasi un aspetto essenziale ma ricercato. All'esterno una piscina a sfioro con una vista mozzafiato, dalla quale è possibile godere di suggestivi tramonti. La proprietà si presta ad essere utilizzata come investimento rientrante nel circuito delle ville di lusso, garantendo degli ottimi margini economici. Dotazioni: pozzo con acqua, cisterna, sistema di raffrescamento e riscaldamento ad inverter, piscina, sistema di irrigazione. La proprietà si vende arredata. Posizione: Cefalù, Sicilia La proprietà è situata a 9 km dal centro abitato, in contrada Serre una strada in collina che conduce nella parte più panoramica di Cefalù. Il casale è raggiungibile da una strada secondaria tra il sughereto del Parco delle Madonie, un luogo magico e suggestivo. Un luogo perfetto dove trascorrere le fresche sere d'estate in un assoluto contesto riservato ed intimo. A soli 10 minuti di auto, si potrà raggiungere il centro abitato, la spiaggia, le principali attività commerciali.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V7340 Proponiamo in Vendita Rustico da ristrutturare di 267 mq disposto su unico piano. L'immobile gode di esposizione quadrupla con terrazzo, internamente è composto da un salotto con camino, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e due bagni con doccia. L'unità presenta pavimentazione in cemento ed infissi esterni in alluminio e dispone, inoltre, di una dispensa, una cantina, ampi locali sottotetto uso deposito, una stalla di 32 Mq e 10.000 mq di terreno. DESIDERIO DI CASA Riferimento: V7340 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

All'interno di un lotto di terreno di mq. 2900, con vista incredibile sulla città di Cefalù proponiamo Casa Indipendente/Rustico ad uso Abitativo si trova nel suggestivo comune di Cefalù, in provincia di Palermo. Questa proprietà conserva tutto il fascino e l'autenticità delle antiche costruzioni siciliane, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questa incantevole località. Vi è un progetto approvato per la ristrutturazione e ampliamento (ma scaduto), oggi presente una superficie di 34 mq, la casa dispone di 1 locale e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio intimo e accogliente. Lo stato è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Nella vendita sono compresi 2 lotti di terreni poco distanti, uno da mq. 1373 e uno da mq. 1518, creando un'oasi di pace in cui rilassarsi e godere della natura circostante. All'interno, la casa presenta un cucinino e un soggiorno doppio, spazi luminosi e accoglienti che si prestano a molteplici utilizzi. L'immobile è libero, garantendo una rapida disponibilità per chi desidera trasferirsi senza indugi. Nonostante le condizioni interne da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un contesto suggestivo e autentico. La posizione della casa è strategica, con la presenza di numerosi luoghi di interesse culturale in una zona particolarmente ricca dal punto di vista storico e artistico. Per chi cerca un'abitazione dal fascino unico, immersa nella bellezza della natura e della storia siciliana, questa Casa Indipendente/Rustico in località Cefalù rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tell 0919294008