Продажа домов, Contrada St Angelo

Immerso nella quiete delle dolci colline marchigiane, nel comune di Ripatransone, proponiamo in vendita questo affascinante casolare situato in posizione dominante con splendida vista aperta sul mare Adriatico e sul paesaggio circostante. La proprietà si raggiunge tramite un suggestivo viale immerso nella natura che conduce all'abitazione principale, inserita in un contesto di grande privacy e tranquillità. Il casolare, sviluppato su più livelli, conserva il carattere tipico delle case di campagna marchigiane con facciate in mattoni a vista e pietra naturale, elementi architettonici che richiamano la tradizione rurale del territorio. Gli spazi interni sono ampi e luminosi e offrono oltre 400 m² complessivi, attualmente suddivisi in due unità abitative oltre a locali accessori. La distribuzione interna comprende: ampia zona giorno con soggiorni e cucina circa 5 camere da letto diversi bagni locali di servizio e magazzino ambienti luminosi con affacci panoramici sulle colline e sul mare. All'esterno la proprietà offre numerosi spazi dedicati al relax e alla vita all'aria aperta: ampia terrazza panoramica con vista mare piscina privata, attualmente da restaurare, con grande potenziale per essere riportata al suo splendore giardino e terreno con ulivi fabbricati accessori e locali tecnici area parcheggio con accesso carrabile indipendente. Dalla terrazza e dal giardino si gode una vista mozzafiato che spazia dalle colline marchigiane fino al mare Adriatico, creando un'atmosfera unica e suggestiva in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza alla costa. Il centro storico di Ripatransone, uno dei borghi più affascinanti delle Marche, si trova a pochi minuti di distanza, mentre le spiagge della Riviera delle Palme sono raggiungibili in circa 10-15 minuti. Per chi desidera personalizzare gli spazi, offriamo la possibilità di studiare insieme un progetto di ristrutturazione, accompagnando l'acquirente nella trasformazione dell'immobile secondo le proprie esigenze. Siamo inoltre disponibili ad organizzare visite dedicate per immaginare e progettare insieme la vostra futura casa dei sogni, in uno dei contesti più panoramici e suggestivi del territorio.

La casa si trova in collina, lungo la strada del vino rosso, a metà strada tra la Frazione San Savino di Ripatransone e la Frazione Borgo Miriam di Offida, lungo i versanti del lungo crinale trovano posto vigneti storici. L'ingresso alla proprietà è consentito attraverso un cancello in ferro battuto sorretto colonne in mattoni, la vista dalla strada di accesso regala un senso di naturalezza e libertà. Percorsa la stradina in per circa 100 m in discesa si arriva alla casa. La piccola casa è stata oggetto di lavori di manutenzione generale nella prima metà degli anni 2000, gli impianti sono correttamente funzionanti. Al piano terra trovano disposizione garage per un auto, magazzini ed una annesso ( il classico vecchio pollaio ), tramite una scalinata esterna si accede ad un porticato dove trova posto un forno a legna e l'ingresso per l'abitazione. Entrando all'interno troviamo un grande soggiorno, un disimpegno che consente l'accesso alla cucina, wc e zona notte composta da 3 camere ampie ed un bagno. Esternamente la casa è perimetrata da un marciapiede che lascia spazio a tratti di giardino e verde agricolo, nella zona a sud verso il crinale sono presenti numerosi alberi di ulivo. Fissate un appuntamento per una visita.

Nelle splendide colline a due passi da Ripatransone, in una posizione dominante ed esclusiva, proponiamo in vendita una prestigiosa casa colonica. Abbracciata da un panorama mozzafiato, la proprietà regala una vista straordinaria che spazia, in un unico sguardo, dalle vette maestose dei Monti Sibillini fino alle sfumature azzurre del Mare Adriatico. Un Casale dal Fascino PadronaleA differenza delle classiche case coloniche della zona, la struttura si distingue per l'assenza della scala esterna: si presenta infatti come una vera e propria dimora padronale, servita da una scalinata interna. All'interno si respirano calore e storicità grazie ai pavimenti originali in graniglia, ai dettagli in pietra a vista e alle porte d'epoca sapientemente conservate. Spazi Versatili da Vivere e PersonalizzareLa dimora offre una straordinaria flessibilità d'uso: è ideale sia come residenza unifamiliare di grande prestigio, sia per essere suddivisa in più unità abitative o trasformata in una struttura ricettiva di charme (grazie alla predisposizione impiantistica già presente). La superficie si sviluppa su tre livelli ben articolati: Piano Terra (circa 180 mq): Destinato ad ambienti accessori quali stalla, garage e vari locali magazzino/sgombero, caratterizzati da volumi generosi e dettagli storici. Primo Piano Residenziale (circa 135 mq): Collegato internamente, ospita un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, quattro ampie camere da letto e due bagni. Il punto di forza del piano è lo splendido terrazzo panoramico di circa 47 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax affacciati sul mare e sulle colline. Secondo Piano (circa 50 mq): Raggiungibile dal primo livello, è composto da un unico grande vano sottotetto, perfetto per la realizzazione di una raffinata suite padronale con bagno privato o di uno studio riservato. Oasi Esterna e PertinenzeLa proprietà è immersa in un parco privato completamente recintato di circa 1.700 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto, piante da frutto e siepi ornamentali che garantiscono massima privacy e riservatezza. A completare la proprietà troviamo due importanti annessi: Ex porcilaia (circa 40 mq): Utile spazio di servizio o vano tecnico. Magazzino indipendente (circa 100 mq): Situato nelle immediate vicinanze dell'immobile principale, facilmente trasformabile in dependance per gli ospiti, atelier d'arte, studio professionale o zona wellness. Caratteristiche Principali: Superficie abitativa ed accessori: ~365 mq totali (corpo principale) Superficie annessi esterni: ~140 mq complessivi Terrazzo panoramico: ~47 mq Corte / Giardino privato: ~1.700 mq Vista: Panoramica Potenziale: Residenziale di lusso / Ricettivo / Multi-familiare

Siamo lieti di proporre in vendita una VILLA di CAMPAGNA di grandi dimensioni, immersa nella natura e unica nel suo genere; la propietà è ubicata in contrada Magazzini del comune di Ripatransone e rimane a soli cinque minuti di auto dal centro commerciale L'orologio e quindici minuti dalla zona centrale di Grottammare e di San Benedetto. La villa è ubicata sulla cima di un colle che contempla l'incantevole paesaggio circostante; alla proprietà si accede da strada comunale e la villa è immersa in un grande parco - giardino di 1500 metri quadri e da un bosco di 5000 metri quadri; la villa è distribuita su tre livelli ed ha una superficie coperta superiore ai 550 metri offrendo un totale di sedici vani catastali, tra cui sette camere da letto e quattro bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La villa è dotata di torretta panoramica, di un porticato, vari balconi e tre grandi terrazzi, da cui si può godere della vista panoramica che spazia dalle colline circostanti alla cima della Majella, dalla campagna alla vetta del Gran Sasso, dal mare al Monte dell'Ascensione. Completa la proprietà un grande box auto e diversi posti auto esterni. Gli ambienti interni sono rifiniti con materiali di altissima qualità e dotati di ogni comfort mentre esternamente il fabbricato necessita di alcuni interventi di manutenzione. Costruita ex-novo nel 1993, la villa si trova in una posizione dominante e soleggiata, immersa in un contesto naturale unico. Il parco giardino che circonda la casa è arricchito da piante di ulivo, una grande varietà di piante da frutto e essenze arboree tipiche della campagna picena, mentre il bosco è costituito per lo più da pini e querce; gli spazi interni ed esterni sono dominati dalla luce e dal verde circostante offrendo un ambiente tranquillo e rigenerante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, di assoluto pregio e immersa nella natura. Riepilogo dimensioni immobile: ABITAZIONE 420 mq ca + 80 mq ca balconi e terrazzi; LABORATORIO 150 mq ca + 60 mq porticato; garage esterno 40 mq