Vânzare case - Contrada Valle

Incantevole Casale in Pietra a San Ginesio, Contrada Vallimestre 37/A Superficie: 180 mq + 40 mq Garage + Corte: 5.000 mq Immerso nella splendida cornice rurale di San Ginesio, proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra parzialmente ristrutturato, perfetto per chi sogna una dimora personalizzata senza l'onere dei grandi lavori strutturali. La proprietà unisce il massimo della solidità a una posizione strategica: pur godendo della quiete della campagna, è facilmente raggiungibile tramite una comoda stradina privata collegata direttamente alla strada principale, e si trova a breve distanza dal centro del borgo. Struttura e Stato dei Lavori Il casale è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale: le fondamenta sono solide e il tetto è stato completamente rifatto a regola d'arte. L'immobile viene venduto da completare, offrendo la straordinaria opportunità di scegliere le finiture e distribuire gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La superficie di circa 180 mq calpestabili è disposta su due livelli di 90 mq ciascuno: Piano Terra (Zona Giorno): Attualmente configurato con due grandi locali ideali per un'ampia zona living con cucina a vista, oltre a un bagno già predisposto. Piano Primo (Zona Notte): Collegato dalla scala interna in posizione centrale, è possibile realizzare 3 camere da letto e 2 bagni. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà è circondata da una splendida corte esclusiva di circa 5.000 mq, un'oasi verde pianeggiante dove è possibile realizzare una splendida piscina con vista panoramica. Completa la soluzione un garage di ben 40 mq, ideale anche come locale di sgombero o laboratorio. Caratteristiche Principali: Struttura in pietra originaria (fondamenta e tetto nuovi) Disposta su 2 livelli (circa 90 mq a piano) Ambienti interni: Zona giorno + 1 bagno (PT), 3 camere + 2 bagni (P1) Garage di 40 mq Corte privata di 5.000 mq Accesso comodo da strada privata Posizione rurale ma vicina ai servizi di San Ginesio Inoltre, possibilità di acquisto di una ulteriore casa bifamiliare nelle vicinanze, con grande giardino, che consentirebbe di ampliare gli spazi per una possibile struttura ricettiva. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

SAN GINESIO - VALLIMESTRE - AREA EDIFICABILE MQ. 156 CON CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. In Comune di San Ginesio, esattamente in Località Vallimestre, Quattropareti propone in vendita Rudere di fabbricato urbano sito in prossimità della strada provinciale che collega San Ginesio a Camporotondo. L'immobile proposto è stato oggetto di demolizione in seguito agli eventi sismici del 2016, le foto illustrano il fabbricato prima della demolizione, dove si evidenziano i materiali con i quali era edificato l'immobile che allo stato attuale sono disponibili sul lotto. L'immobile era sicuramente di edificazione remota e nel corso degli anni aveva subito diverse modifiche di destinazione d'uso, sembra da ufficio postale a scuola rurale per poi diventare residenza, attualmente l'immobile risulta ancora abitazione con classificazione A/3. Prima della demolizione gli attuali proprietari hanno documentato la consistenza dell'immobile demolito alla locale Amministrazione Comunale per mantenere i diritti di ricostruzione dei volumi esistenti prima della demolizione. Oggi l'immobile viene proposto come area edificabile, servita da connessione elettrica ed idrica e di buona parte dei materiali, quali pietre arenarie e mattoni di cui il fabbricato era realizzato. L'accesso al lotto è tramite strada provinciale o dalla strada vicinale sul lato sud. La Proprietà è già provvista di allaccio elettrico ed idrico. La strada Provinciale è di fatto una strada poco frequentata ma facilità la connessione alla superstrada Foligno - Civitanova che dista a soli 5 minuti dal sito. La posizione del lotto gode della vista sud - ovest dei Sibillini con un'ottima esposizione solare. Dimensioni: Superficie del lotto mq. 350; Volume edificabile mc. 689; Superficie edificabile mq. 156. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.

San Paolo di Jesi - A pochi chilometri da Jesi, in bellissima posizione circondata dal verde, proponiamo in vendita in esclusiva splendida villa con ampio giardino e numerosi plus tra i quali una taverna, una cantina, una mansarda rifinita e un ampio garage. La proprietà, realizzata nel 1985 e ristrutturata nel 2005, si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato ospita i vari accessori: una cantina di 39 mq ca, un garage di 36 mq ca e una taverna di 43 mq ca. Quest'ultima, i cui arredi sono compresi nella vendita, è dotata di cucina, bagno e accesso al giardino. La parte abitativa, invece, si sviluppa al piano rialzato per un totale di 117 mq ca e al suo interno comprende i seguenti ambienti: un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un bagno. Al piano superiore troviamo la bellissima mansarda di 80 mq ca: qui sono presenti una zona living, una cucina abitabile, una camera matrimoniale servita da balcone, una cameretta e un bagno. Presente anche l'aria condizionata. Cucina e cabina armadio sono inclusi nel prezzo di vendita dell'immobile. Alcuni dettagli: pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, antifurto, ripostiglio. La casa è servita complessivamente da tre balconi e da un terrazzo di 12 mq ca. La proprietà, infine, è completata e impreziosita dalla corte esclusiva: un magnifico giardino di 1.400 mq ca. Nel prezzo di vendita è compreso un terreno di 7.500 mq ca con venti piante d'ulivo e un pozzo. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66176

Casa bifamiliare indipendente, con corte di 3.000 mq e vista Sibillini. San Ginesio (MC) - Contrada Vallimestre, 37 In posizione collinare panoramica, con splendida vista sui Monti Sibillini, proponiamo in vendita questa casa bifamiliare, indipendente e recentemente ristrutturata, con terreno esclusivo di circa 3.000 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli: Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente e un ampio locale magazzino. L'unità abitativa è costituita da due camere, due bagni entrambi finestrati e una grande zona giorno con cucina a vista. L'appartamento è ideale come seconda unità abitativa, casa ospiti o soluzione da mettere a reddito; Al piano primo da cui si accede con scala interna c'è l'appartamento principale di circa 127 mq, con un'ottima divisione tra zona notte e giorno. E' composto dall'ampia cucina a vista sul soggiorno, tre camere da letto, un bagno e balcone. Infine, l'abitazione ha un ampio spazio sottotetto, allo stato grezzo, con possibilità di recupero e ampliamento abitativo. Completa la proprietà un ampio terreno/giardino di circa 3.000 mq, perfetto per realizzare area relax, piscina o spazio verde privato. I punti di forza di questa abitazione sono: - Indipendenza e privacy - Due unità abitative già distinte - Ampio terreno privato - Vista panoramica sui Monti Sibillini - Ottimo potenziale per investimento o attività ricettiva Con trattativa separata, è inoltre possibile acquistare un'ulteriore casa da completare ed un garage. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In frazione Valle del caratteristico borgo di Cessapalombo, un luogo ricco di storia, natura e tradizioni, con borghi caratteristici e sentieri che si snodano tra boschi e uliveti all'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente su due livelli e 200 mq di corte esclusiva. PIANO TERRA: Legnaia-locale deposito e cucina PIANO PRIMO: camera, bagno e ripostiglio. L'immobile verrà totalmente ricostruito con contributo sisma così come tutta la frazione di Valle, mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche dei borghi montani marchigiani ma con un elevata sicurezza sismica ed efficientamento energetico. La dimora ideale per chi desidera stare in mezzo alla natura, godere della bellezza di un territorio dalla storia infinita in sicurezza e tranquillità. Passeggiate, mountain-bike, cibi della tradizione, pieno possesso del tempo, cosa volere di più?