Scopri questa magnifica villa situata nella suggestiva collina di Castiglione Torinese, un'oasi di tranquillità circondata da un giardino di quasi 400 mq. Ideale per chi ama la natura, con la possibilità di adibire parte del giardino a orto, per coltivare le proprie verdure fresche. La categoria catastale A/7 offre vantaggi fiscali significativi, rendendo questa proprietà un investimento intelligente. L'ingresso principale accoglie gli ospiti con eleganza, mentre il cancello carraio conduce direttamente al garage, capace di ospitare fino a 7 auto. All'interno, il salone living con camino a legna crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per serate in famiglia o con amici. La cucina abitabile è luminosa, grazie al porticato e alle due grandi finestre che offrono una vista incantevole sul giardino. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il piano interrato è un vero e proprio spazio multifunzionale: una tavernetta per momenti di svago, un bagno, una lavanderia, una cantina, una palestra e un locale attrezzi. Il sottotetto, pur non abitabile, offre ulteriore spazio per le tue esigenze di stoccaggio. Con i suoi 450 m² commerciali e 7 locali, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un contesto esclusivo. Contattate Il Panorama Immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Castiglione Torinese! **Caratteristiche principali: ** - Superficie: 450 m² commerciali - Locali: 7 - Bagni: 3 - Stato: Seconda mano/Buono stato - Riscaldamento: Non disponibile.

La Villa è una proprietà elegante all'interno di un quartiere residenziale di prestigio, a poche centinaia di metri dal centro di Castiglione, e gode di una posizione privilegiata che combina il fascino della vita in villa con la comodità della vicinanza alla città di Torino. La villa, rifinita nei minimi dettagli e costruita con materiali di pregio, si sviluppa su tre livelli, due piani f.t. e un piano interrato, offrendo ampi spazi interni ed esterni che garantiscono un confort abitativo elevato. Al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano su un porticato con vista piscina e giardino, curato nei minimi dettagli. Adiacente troviamo una moderna cucina e una sala da pranzo con vetrate che affacciano anch'esse direttamente sul giardino. La zona notte dispone di 3 camere da letto, di cui una con bagno in camera, altri due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore, mansardato, attraverso un corridoio circondato da vetrate, si raggiunge un ampio studio, una camera matrimoniale con cabina armadio. Al piano interrato vi è una magnifica taverna, molto spaziosa, con palestra, sauna e bagno con vasca idromassaggio e lavanderia. Alloggio custode: per garantire sicurezza e comodità, c'è una zona con ingresso separato per il custode, comprensiva di cucina, camera da letto, bagno e una piccola taverna. Con ingresso separato si può raggiungere anche un secondo alloggio di 200 mq, al secondo piano mansardato, al momento al grezzo, con due ampi terrazzi. La villa è dotata di un impianto centrale termico tradizionale alimentato a metano, suddiviso in tre blocchi per una distribuzione efficiente del calore. Il sistema di aria condizionata con gruppo frigo offre il massimo confort in ogni stagione. La villa è equipaggiata con serramenti blindati e non manca lo spazio per le auto con quattro posti auto con basculanti blindati. Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali verso Torino e altre località, la villa offre un'eccellente accessibilità per chi viaggia spesso. Questa proprietà, incastonata in una zona esclusiva e tranquilla, offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.