Nella splendida cornice della zona collinare, in Via Isonzo, villa a schiera libera su due lati con giardino privato, edificata nel 1995. Un grazioso vialetto ricoperto da pietre di Luserna conduce al portoncino blindato preceduto da terrazzino; l'ingresso è sulla zona giorno composta da un ampio salone e dalla cucina a vista che affaccia sul giardino privato della soluzione di circa 40 mq. Sullo stesso piano è presente il primo bagno finestrato dotato di piatto doccia e vano ripostiglio. Una comoda scala in marmo introduce alla zona notte composta da ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone privato, un bagno finestrato dotato di vasca. Una zona di sottotetto accoglie un salotto a carattere mansardato con finestre facilmente divisibile in due camere da letto. Al piano interrato collegato da scala interna sono presenti un box auto di 37 mq, una zona taverna con una bella cucina in muratura e una zona di lavanderia e locale caldaia. La soluzione si è mantenuta negli anni in ottimo stato, gli infissi sono tutti in doppio vetro ed è inoltre presente una comoda stufa a pellet. Non sono presenti spese condominiali.

Questa splendida villa si trova nella località di Borgnano, nel comune di Cormons, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la sua posizione strategica tra le colline del Friuli Venezia Giulia. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente, completa di arredamento.La superficie totale della villa è di 202 metri quadrati, distribuiti su due piani.Al piano rialzato si trova un accogliente soggiorno, una cucina a vista moderna e luminosa, camera matrimoniale con bagno privato e zona armadi, camera singola con bagno e zona studio. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre che offrono una splendida vista sul giardino privato circostante. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione. Lo stato di conservazione della villa è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, la presenza di una cantina offre la possibilità di avere uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzature è completa di una zona armadiatura e un salotto. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Gruppo Dimore sede Di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Cormons una casa accostata con giardino. Ti può interessare perché: - zona centrale - pronta all'uso - giardino privato L'immobile, che si trova in un borgo interno di una zona centrale di Cormons, è disposto con entrata in corridoio che porta all'ampia zona giorno con caminetto. Al primo piano invece troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L'immobile ristrutturato nel corso degli anni si trova in buone condizioni. Gli infissi sono in pvc doppio vetro, l'impianto di riscaldamento è a metano con caldaia. La pavimentazione si presenta in piastrelle in tutta la casa; solo nelle camere troviamo invece il parquet. Completa la proprietà un giardino privato di circa 80 mq e un ripostiglio esterno. Ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, in zona tranquilla con spazi esterni. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

Immagina una casa singola situata nel cuore di un paese accogliente, circondata da un grazioso giardino che offre un'oasi di tranquillità. Questa spaziosa casa singola si sviluppa su due piani, offrendo degli spazi ampi e versatili, perfetti per essere ristrutturati e personalizzati secondo le tue esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà dalle mille possibilità.

Gruppo Dimore sede di Gradisca (int 2)propone in vendita rustico a Borgnano, A Borgnano, suggestiva frazione di Cormons, borgata rimasta come "un tempo" situata ai piedi del colle di Medea, proponiamo in vendita affascinante rustico con ampio giardino di circa 700 metri, ti potrebbe interessare perche: -immerso nel verde -contesto rurale -totale privacy Totalmente circondato da mura alte circa 3 metri che garantiscono una totale privacy, il rustico è da restaurare e si compone di circa 280 metri lineari con giardino di circa 1000 metri già piantumato. Ottimo per chi volesse recuperarlo e farlo rivivere come un tempo, interessantissimo per gli amanti delle costruzioni rurali di inizio del 900. La sua posizione centrale permette sicuramente di vivere la natura del luogo e la sua centralità gli permette di essere vicino alla zona del collio! Chiamateci per vederlo!

Nella tranquilla frazione di Borgnano, spaziosa e soleggiata villetta indipendente su due livelli, abbracciata da un terreno di oltre 2.000 mq, perfetta per chi ama vivere a stretto contatto con la natura e il verde. Nata negli anni '70, l'abitazione si sviluppa al primo piano, con soggiorno, spaziosa cucina abitabile di 16 mq, terrazzo di 13 mq con una bella vista aperta sul giardino, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e il bagno. Al piano terra, spaziosa stanza che potrai adibire a taverna per le tue serate in compagnia, comodo secondo servizio, cantina e pratica lavanderia. Inoltre, comodo garage per la tua auto. Per i vostri hobbies, ulteriore fabbricato di 65 mq completo di box e tettoia. Il grande prato vi saprà regalare spensierati momenti all'aria aperta, dove potrete far giocare in tutta sicurezza i vostri figli anche in compagnia degli amici a 4 zampe. Rif. 226830.

Venduta l'abitazione in una borgata a due passi dal centro del paese! La villetta, libera su due lati, trova al piano terra un accogliente salotto con zona cottura e un pratico ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano c'è una spaziosa camera dal letto ed il servizio igienico finestrato con doccia. Salendo ancora, all'ultimo piano, si raggiunge la soffitta che avendo un ottima altezza utile si presta ad essere la seconda camera da letto ed in più è terrazzata! La casa ha ricevuto negli anni alcuni aggiornamenti come il rifacimento del tetto una decina di anni fa, il sistema di riscaldamento con termoconvettori a metano ed i serramenti esterni che sono in pvc con doppio vetro. Ideale per single, giovani coppie e come b&b !

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int 2) propone in vendita a Brazzano, frazione di Cormons, una casa singola con ampio con un ettaro di terreno Ti potrebbe interessare perchè: - zona molto tranquilla - personalizzabile - ampi spazi L'immobile di circa 200 mq è così disposto: ingresso in disimpegno, cucina, ampio soggiorno e zona notte formata da tre comode camere da letto e un bagno. Infine, una grande mansarda all'ultimo piano è composta da altre tre stanze e un bagno. Completa la proprietà circa un ettaro di terreno, un piccolo garage indipendente e una cantina interrata. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione; gli infissi sono in vetro singolo legno. Si precisa che l'immobile è da ristrutturare ed è quindi la soluzione perfetta per chi cerca una casa dagli ampi spazi interni ed esterni da personalizzare, ottima per chì avesse voglia di intraprendere una carriera da agricoltore! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Brazzano è situata a poca distanza da altri importanti centri come Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

A Capriva del Friuli, nella meravigliosa zona residenziale di via Battisti, si vende una splendida Villa a schiera con giardino, immersa nelle vigne del Collio, ubicata a pochi passi dal campo da Golf del Castello di Spessa. Composta al piano terra dall'ingresso, il soggiorno, la cucina separata abitabile con accesso alla prima terrazza, il disimpegno e il primo bagno. Al piano primo la camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza padronale con cabina armadio e bagno privato in camera, la seconda camera singola con accesso alla terza terrazza e uno studio. Al piano mansardato una grande camera da letto matrimoniale ed il terzo bagno. Al piano seminterrato l'ambita tavernetta con il caminetto e la seconda cucina. Completa la proprietà il garage di 22 mq. Cappotto termico. Stufa pellet. Caminetto. Doppio Clima inverter. Serramenti con vetrocamera. Tetto e grondaie adeguati nel 2020. Gli impianti idrico, elettrico e sanitario sono stati completamente adeguati e sono stati certificati nel 2005. Caldaia regolarmente manutenzione e perfettamente funzionante. Nessuna spesa condominiale. Ideale per una famiglia che cerca un'immobile con tre camere da letto e tre bagni, ubicata in una zona dove sarà possibile fare delle bellissime passeggiate immersi nel verde, vicino a tutte le principali vie di comunicazione. Una Villa a schiera che possiamo definire pari primo ingresso vista la meticolosità con cui è stata mantenuta e curata dall'attuale proprietà, un'immobile pronto da vivere senza nessun lavoro da fare. Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita. Ufficio Immobiliare Grosso Cell. 388 7339600 Marco Grosso Cell. 347 7266507 Lorena Persoglia Cell. 389 3486777 Email. info@immobiliaregrosso.it www.immobiliaregrosso.it L'Agenzia Immobiliare MG di Marco Grosso, grazie alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto. Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.

Vi proponiamo in assoluta esclusiva questa affascinante villa singola costruita nei primi anni 80 in una delle più belle e vicine al centro zone residenziali di Cormons. La villa, molto luminosa e circondata dal suo giardino privato, è disposta su due livelli abitativi ottimamente distribuiti a misura d'uomo, entriamo! Attraversato il vialetto e aperto il portoncino di ingresso ci troviamo in uno spazioso disimpegno che ci accompagna, sulla destra, nello spazioso salone di oltre 40 metri quadrati che affaccia con tre luminose porta finestra sul verde di proprietà. La sala è scaldata anche dal bel caminetto a legna in mattone a vista ed è divisa con un cambio di quota in zona salotto e zona pranzo. Da quest'ultima possiamo accedere alla grande cucina con uscita sul gradevole porticato nella zona posteriore del giardino. Tornando al disimpegno di ingresso possiamo scegliere se restare sul livello dove troviamo la zona lavanderia/centrale termica a metano con accesso anche al garage, scendere nello scantinato molto adatto a diventare una fantastica taverna o salire per raggiungere la generosa zona notte. Salendo incontriamo per prima la stupenda matrimoniale di circa 20 metri quadrati con servizio esclusivo e, facendo ancora pochi scalini, troviamo il servizio finestrato ed altre due camere di circa 14 metri ciascuna. Il lotto su cui posa questa casa da sogno è di quasi 500 metri quadrati con una superficie libera di 365. L'abitazione si scalda con una caldaia a metano ed è climatizzata nella zona giorno. I serramenti sono in legno con vetrocamera e l'isolamento con l'esterno è garantito anche dalla doppia parete, caratteristica costruttiva degna di nota. Ci vediamo in ufficio su appuntamento per maggiori informazioni su questa occasione unica a Cormons!

MONTA', centro storico, comoda a tutti i servizi, casa unifamiliare composta di cucina, soggiorno e bagno al piano terreno con affaccio sul cortile privato e su di un ampio porticato coperto, 2 camere al piano primo ed ulteriore camera al piano secondo. L'accesso all'immobile è privato ed indipendente; la proprietà è delimitata da una recinzione. Antistante all'immobile adibito ad uso abitativo è posto il fabbricato a nudo tetto adibito a box auto e locale sgombero-cantina con adiacente giardino di proprietà privato e recintato. L'immobile offre la possibilità di realizzazione di un ulteriore bagno. €. 95.000 trattabili Ottimo anche come investimento. Ulteriori informazioni verranno fornite contattando l'ufficio.

A Cormons, in zona verde e tranquilla, con bella vista sul monte Quarin, casa accostata, sviluppata su tre livelli, completamente ristrutturata, dai magnifici spazi abitativi interni e completa di giardino! Entrando, verrete immediatamente colpiti dall'accogliente zona giorno, che grazie alle sue dimensioni (48 mq) sarà l'ambiente ideale dove poter passare spensierati momenti in famiglia. Oltre a cucina e soggiorno, al piano terra troverete anche un bagno finestrato. Una bella scala in legno vi accompagnerà al piano primo, dove potrete ammirare, anche qui, le generose metrature delle due camere da letto, ovvero 24 mq ciascuna e un secondo bagno. Volete ancora più spazio? Al piano superiore, con travi a vista, una curata e luminosa stanza open di ben 53 mq dove poter dar libero sfogo alla vostra fantasia! Esternamente, portico, ripostiglio e corte di 147 mq dove viversi un momento di relax! Rif. 223220

A Cormons in zona residenziale tranquilla, vi proponiamo una casa rustica con annesso e ampio giardino. La casa è composto al piano terra da ingresso, ripostiglio, sottoportico, due cantine e bagno; al primo piano da cucina, due ripostigli, due camere, corridoio e bagno e al secondo piano dalla terza camera, sottotetto e terrazzo. Esternamente giardino di circa 890 mq. e accessorio ad uso ripostiglio e locale sgombero disposto su due livelli. L'immobile necessita di ammodernamento/ristrutturazione. Le finiture sono originarie e risalgono agli anni '50/'60. Sono presenti tutti i servizi di luce, acqua, metano e fognature. E' presente anche una canna fumaria. Gli infissi esterni sono in legno/vetro singolo con scuretto in legno. I pregi di questo immobile sono la posizione tranquilla, la possibilità di ristrutturarlo personalizzando le finiture, il giardino di ottima metratura e la vicinanza col centro. Potrà essere di sicuro interesse a quei clienti che cercano una casa rustica, a Cormons, con ottimi spazi interni ed esterni. Da precisare che dall'accessorio si potranno ricavare ulteriori spazi utili da adibire per esempio a autorimesse. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

Singolare casa ristrutturata nella parte antica e ampliata successivamente negli anni'80. Si compone pertanto di due unità abitative indipendenti entrambe di circa 180 mq oltre a vani accessori. Il giardino ha una superficie di 2500 mq, facilmente divisibile, nel caso volessero viverci due famiglie. Nell'area esterna è presente anche un magazzino /capannone di circa 200 mq con 6 metri di altezza, adatto a qualsiasi attività agricola, turistico/ricettiva. La proprietà è estremamente versatile, sia per chi cerca una grande casa (le due unità sono facilmente collegabili), per chi voglia aprire un'attività ricettiva e abitativa o agrituristica, o adatta a due nuclei familiari. Il tutto si presenta in ottime condizioni manutentive, climatizzate entrambe è inoltre presente un impianto fotovoltaico con contributo GSE di circa 2500 euro anno. Fognatura presente, riscaldamenti indipendenti a metano e legna. La trattativa è riservata, per info contattare telefonicamente.

Gruppo Dimore sede Di Gradisca d'isonzo (int 2) propone in vendita a Cormons una casa accostata con giardino e annesso. Ti può interessare perchè: -zona centrale -vicino ai principali servizi -ampio spazio esterno L'immobile è così disposto: al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno, cucina abitabile, un deposito attrezzi, una cantina e un bagnetto di servizio. Al primo piano troviamo invece la zona notte composta da tre comode camere da letto con un terrazzo e un bagno. Completa la proprietà un giardino e un cortile, entrambi di 700 mq, ad uso esclusivo. Precisando che il giardino di 700 m è staccato dalla casa di circa 15 m. (vedesi sezione planimetrie di questo annuncio) L'immobile necessita di ammodernamento/ristrutturazione. Le finiture sono originarie e risalgono alla fine degli anni '60. Sono presenti tutti i servizi di luce, acqua e fognature. Gli infissi esterni sono in alluminio Tra i pregi di questo immobile vi è la possibilità di ristrutturarlo personalizzando le finiture. Potrà essere di sicuro interesse a quei clienti e a quelle famiglie che cercano buoni spazi interni ed esterni. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone

BLOCCATO DA PROPOSTA A Giassico all'interno del borgo antico di Santo Stefano, si vende una meravigliosa villa che è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione totale, immersa nella quiete dei nostri vigneti. Composta da ingresso, ampio salone, salotto, cucina separata, ripostiglio, lavanderia, disimpegno e bagno al piano terra e tre grandi camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, terzo bagno e terrazza al primo piano. Incantevole portico all'esterno che si affaccia sul giardino di proprietà. Una villa che non ha bisogno di ulteriori presentazioni, pronta da vivere, per gli amanti dello stile rustico ma moderno. La villa ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal traffico e dallo smog, toccando tutti i giorni materiali come il legno, il cotto e la pietra originale che costituiva l'antico pavimento di Piazza Unità d'Italia a Trieste. Vuoi vivere in un piccolo angolo di paradiso, in uno dei luoghi più caratteristici della nostra regione, respirando l'aria pura del Collio Goriziano. Trattativa riservata. Chiamaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita. Ufficio Immobiliare Grosso Cell. 388 7339600 Marco Grosso Cell: 347 7266507 Email. info@immobiliaregrosso.it www.immobiliaregrosso.it

Sei alla ricerca di un casale di prestigio nella splendida cornice vitivinicola del Collio, ma al contempo servita dalle comodità della vicina città di Cormons? Questo prestigioso immobile in vendita a Brazzano, sito ai margini della splendida cornice vitivinicola del Collio e alle pendici del colle di San Giorgio, potrebbe essere la soluzione ideale per te. Edificato nel 1750 circa e completamente ristrutturato da pochi anni, si presenta in perfette condizioni manutentive. Al suo interno, troverai finiture di alta qualità e un'atmosfera calda ed accogliente. La sua superficie totale è di 480 metri quadrati, che offrono ampi spazi e la massima privacy per ogni membro della famiglia. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con spolert e zona pranzo, una stanza adibita a taverna con caminetto e annessa dispensa, una piccola cantina al piano interrato, un bagno con doccia, uno spazioso salotto con stube, una lavanderia-stireria, una centrale termica, un area attrezzi-deposito e infine uno studio. Giungendo al primo piano troviamo una zona biblioteca-lettura, tre camere, di cui una adibita a stanza guardaroba, un bagno e un ampio salotto dal quale si accede al terrazzo, dove potrai godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Al piano mansardato troviamo la camera padronale, dotata di cabina armadio ed elegante bagno en suite con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un portico adibito a zona living con barbecue ed un ampio giardino di circa 1.100 mq, perfetto per rilassarsi e per far giocare i bambini in totale sicurezza. Non mancano nemmeno i comfort per l'auto: l'ampio portico di circa 55 mq può ospitare comodamente fino a tre auto, e da qui è possibile accedere all'abitazione attraverso la centrale termica. Segnaliamo la presenza di un comodo e piccolo bagno esterno. L'immobile è dotato inoltre di impianto solare termico per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico da 6 kWh, per abbattere i costi dell'energia elettrica. Immersa nella bellezza della natura, questa villa accostata è la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di acquistarla e di vivere in una delle zone più belle e ricercate del Friuli Venezia Giulia. Codice di riferimento: 3248 Trattativa riservata, per ulteriori informazioni ti chiediamo di contattarci telefonicamente o di venire a trovarci nei nostri uffici.

Proponiamo l'acquisto in blocco di una proprietà composta da due locali commerciali attualmente locati, ampio appartamento al primo piano, scoperto pertinenziale e terreno adiacente di ca. mq 630. Questa è la soluzione ideale per chi vuole abbinare abitazione e lavoro, oppure per chi necessita di un edificio da utilizzarsi come attività ricettiva tipo bed&breackfast.

Proponiamo in vendita a Cormons, a pochi passi dal centro in zona tranquilla e ben fornita, una casa accostata completamente ristrutturata esternamente nel 2021 dalle ottime finiture. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra di 60 mq troviamo disimpegno, cucina, soggiorno e una comoda veranda che si affaccia sul portico esterno. Tramite la scala interna si accede al primo piano di ulteriori 60 mq composto da disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un garage esterno di mq 19, giardino di proprietà di 90 mq e una cantina dalla quale si accede direttamente dalla cucina. L'immobile è dotato inoltre di impianto fotovoltaico che garantisce, con l'ausilio delle altre migliorie effettuate durante la ristrutturazione, una classe energetica elevata. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it Prezzo richiesto Euro 187.000,00 Codice riferimento 3318

Vi proponiamo in vendita a Cormons, "capitale" del Collio e famosa per i suoi ottimi vini, casa accostata in bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2018, con ottime finiture, di complessivi 174 mq. L'immobile si trova in una zona centrale e tranquilla e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampia cucina/sala da pranzo, salotto con caminetto, disimpegno e bagno finestrato mentre la zona notte, al primo piano, è composta da tre camere, di cui due camere singole e una camera padronale matrimoniale, un'ampia cabina armadio nonché due bagni. Completano la proprietà una cantina di 22 mq al piano interrato, un portico di 21 mq con angolo cottura e un giardino di 196 mq al piano terra. Classe energetica B EPgl, nren 70.32 kWh/mq anno, con possibilità di raggiungere classe energetica A1 con l'installazione del solare termico. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it Prezzo richiesto Euro 355.000,00 Codice riferimento 3126