Cormons, spaziosa casa singola composta da ampio salone, grande atrio, cucina abitabile, bagno, due terrazze; al primo piano tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) corridoio, secondo bagno e terrazza; completano la proprietà la zona cantine al piano seminterrato, l'autorimessa ed il giardino fronte e retro. Serramenti, zanzariere e avvolgibili NUOVI. Prezzo interessante! DA VEDERE! N.B. Pratica di successione in corso.

Vi Proponiamo in esclusiva questa spaziosa casa bifamiliare con giardino composta da due appartamenti: un comodo bicamere senza barriere architettoniche al piano terreno ed uno spazioso e terrazzatissimo tricamere con ingresso indipendente al piano superiore! Andiamo a visitarla. Attraversando il giardino troviamo subito due grandi tettoie capaci di ospitare comodamente quattro o cinque automobili e da qui possiamo scegliere se entrare direttamente nell'appartamento del piano terreno o raggiungere con una scalinata esterna il tricamere al primo piano. Il primo appartamento, che è stato oggetto di restauro una ventina di anni fa, ha ingresso anche dalla viabilità principale e, una volta entrati si apre ai nostri occhi il grande salotto molto luminoso grazie alla superfice finestrata che affaccia sul giardino, alla sua sinistra troviamo una più che abitabile cucina con zona ripostiglio/dispensa mentre a destra c'è il primo servizio igienico. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ed un secondo bagno anch'esso finestrato. A completare questa prima unità, sempre al piano terra, c'è una cantina comunicante di circa 50 metri quadrati da poter utilizzare come vano lavanderia stireria, ufficio, magazzino/deposito o spazio per gli hobbies. Salendo la scalinata invece raggiungiamo un fantastico e molto vivibile terrazzo completo di zona barbecue e da qui l'ingresso al secondo appartamento. Entrando raggiungiamo il salone e la cucina, anche in questo caso molto spaziosi. Le camere da letto sono tre tutte di dimensioni molto generose, anche qui troviamo due servizi finestrati di cui uno con accesso su un secondo terrazzo spazioso e dalla forma regolare molto adatto per stendere il bucato. Questo appartamento ha una cantina di circa 36 metri quadrati al piano terra adiacente i posti auto di sua pertinenza. Le due unità sono termoautonome e rispettivamente in classe energetica D ed F ( il piano terra ha serramenti più recenti in legno con doppio vetro e caldaia a condensazione mentre il piano superiore in alluminio con doppio vetro ), sono state oggetto di restauro ed ampliamento alla fine degli anni '70 ed in parte anche nel 1998 /2000. Sono situazione ideale per due nuclei famigliari di amici o parenti perchè pur avendo un bel giardino in comune hanno ingressi separati e abbondanti spazi privati per qualsiasi attività senza interferenze di privacy.

Brazzano a due chilometri dal centro di Cormons, ubicata alle pendici occidentali del territorio del collio friulano, proponiamo in vendita villa storica dei primi del '900, oggetto di ristrutturazione completa nel 2010, con parco piantumato di proprietà di circa 9.000 mq, all'interno del quale scorre il fiume Judrio. L'abitazione é disposta così come segue: - al piano terra: ingresso sul luminoso soggiorno caratterizzato dalla stube in maiolica e dalle ampie vetrate con affaccio sulla proprietà, cucina a vista e un bagno a servizio della zona giorno; - al primo ed ultimo piano: mediante comode scale interne vi é accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali, due camere singole e un bagno con vasca e idromassaggio. A completare l'immobile la piscina interrata e il porticato di 60 mq. Ottima soluzione per chi cerca un immobile esclusivo, immerso nel verde, lontano dal traffico urbano, caratterizzato da una buona esposizione solare. Classe energetica in fase di definizione. Possibilità di appuntamenti in lingua: Inglese, Tedesco, Francese, Spagnolo, Russo. PER INFORMAZIONI: Email: info@immobiliaredh.com Whatsapp: + 39 351 7535193 NB: le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali, la geolocalizzazione sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.

Sei alla ricerca di un casale di prestigio nella splendida cornice vitivinicola del Collio, ma al contempo servita dalle comodità della vicina città di Cormons? Questo prestigioso immobile in vendita a Brazzano, sito ai margini della splendida cornice vitivinicola del Collio e alle pendici del colle di San Giorgio, potrebbe essere la soluzione ideale per te. Edificato nel 1750 circa e completamente ristrutturato da pochi anni, si presenta in perfette condizioni manutentive. Al suo interno, troverai finiture di alta qualità e un'atmosfera calda ed accogliente. La sua superficie totale è di 480 metri quadrati, che offrono ampi spazi e la massima privacy per ogni membro della famiglia. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con spolert e zona pranzo, una stanza adibita a taverna con caminetto e annessa dispensa, una piccola cantina al piano interrato, un bagno con doccia, uno spazioso salotto con stube, una lavanderia-stireria, una centrale termica, un area attrezzi-deposito e infine uno studio. Giungendo al primo piano troviamo una zona biblioteca-lettura, tre camere, di cui una adibita a stanza guardaroba, un bagno e un ampio salotto dal quale si accede al terrazzo, dove potrai godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Al piano mansardato troviamo la camera padronale, dotata di cabina armadio ed elegante bagno en suite con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un portico adibito a zona living con barbecue ed un ampio giardino di circa 1.100 mq, perfetto per rilassarsi e per far giocare i bambini in totale sicurezza. Non mancano nemmeno i comfort per l'auto: l'ampio portico di circa 55 mq può ospitare comodamente fino a tre auto, e da qui è possibile accedere all'abitazione attraverso la centrale termica. Segnaliamo la presenza di un comodo e piccolo bagno esterno. L'immobile è dotato inoltre di impianto solare termico per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico da 6 kWh, per abbattere i costi dell'energia elettrica. Immersa nella bellezza della natura, questa villa accostata è la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di acquistarla e di vivere in una delle zone più belle e ricercate del Friuli Venezia Giulia. Codice di riferimento: 3248 Trattativa riservata, per ulteriori informazioni ti chiediamo di contattarci telefonicamente o di venire a trovarci nei nostri uffici.

POSSIBILE TRASFORMAZIONE IN STRTTURA RICETTIVA (B&B / Affitta camere.). Vendesi nel comune di Cormons (GO), frazione Borgnano, splendida villa composta da unità abitative indipendenti. Di seguito la composizione dei due immobili. La CASA "A", sviluppata su due livelli fuori terra ospita un triplo ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno/salotto, disimpegno, bagno completo di doccia e porticato; tramite una comoda scala interna si accede al piano primo dove sono collocate n.3 camere da letto doppie, un bagno finestrato completo di vasca, un'ampia terrazza dalla quale godere del panorama. Completa la proprietà un'alta soffitta. La CASA "B", anch'essa sviluppata su due livelli fuori terra si compone di doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, camera padronale con bagno finestrato, ampia camera singola e bagno finestrato completo di vasca. Il piano interrato, dal quale si accede sia internamente che esternamente sviluppa una meravigliosa taverna con angolo bar e diverse zone da pranzo/salotti, un bagno, una cucina e due centrali termiche. La proprietà include anche un deposito/magazzino esterno a doppia altezza da poter sfruttare anche come autorimessa e sul tetto è installato un impianto fotovoltaico di 4 kw con contributi ancora in essere. Il giardino è completamente piantumato e le abitazioni sono dotate sia di impianto di riscaldamento a metano che di caminetti/stube a legna. Ottima soluzione per due nuclei familiari.

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int 2) proponein vendita, appartamento da restaurare con ampio locale, ti potrebbe interessare perchè: -basso costo -ampi spazzi -ottimo investimento L'immobile in questione è composto da un'locale commerciele di circa 250 metri al piano terra e un ex punto vendita,piccolo scoperto sul retro, mentre al piano primo troviamo un appartmanto di circa 80 metro linerari, composto di due camere da letto bagno soggiono e cucina. precisiamo che l'immobile in questione è da restaurare. Ottimo per chi volesse rimodernalo per vivere in un paese rurale ai piedi del colle di Medea!

La proposta esclusiva che Vi descrivo comprende due abitazioni racchiuse in un piccolo intimo borgo in centro paese! Siete a pochi passi da Piazza Libertà, in una strada senza uscita ad uso esclusivo dei residenti. Varcato il cancello in ferro battuto Vi trovate nel cortile esclusivo su cui affacciano i due fabbricati. La casa principale si sviluppa su due livelli di circa 80 metri quadrati oltre alla soffitta, è da restaurare ma in discrete condizioni sia esterne che interne ed i suoi spazi comprendono una molto abitabile zona giorno al piano terra e tre generose camere da letto al piano superiore; L'abitazione a fianco,classica edilizia storica in pietra e legno, necessita di maggiori interventi di restauro pur presentandosi bene dal punto di vista strutturale; questa è composta da due piani di 30 metri quadrati e soffitta con altezza abitabile. La zona, gli spazi e le caratteristiche rendono queste case molto adatte per due nuclei familiari, per chi ha bisogno di un laboratorio/ufficio o zona hobbies piuttosto che per realizzare uno o due B&B!

In vendita, invitante porzione di bifamiliare con soggiorno, cucina abitabile, terrazza, due bagni, tre camere da letto, di cui la terza si trova nel suggestivo piano mansardato. Questo spazio aggiuntivo include anche una zona gioco/studio ideale per i ragazzi. Il piano terra offre spazio per realizzare attività commerciali o creare una zona relax esclusiva. Un'opportunità unica che unisce la comodità di una casa accogliente con il potenziale di un ambiente polifunzionale. Contattaci per esplorare questa versatile proprietà e immaginare le possibilità che offre.

Immobile in posizione centrale con ampio parcheggio adiacente, completamente in pietra. Tetto rifatto con guaina, travi e tavelle, solai in legno. Ampia metratura disposta su tre livelli 800 mq calpestabili più 65 mq tra terrazzi e cortili, più corte interna e terrazzo coperto di 25 mq attrezzato a cucina. Struttura ideale per realizzare più unità abitative o un B&B alle pendici del Collio Friulano. Più camini disposti nelle varie stanze. Ideale per usufruire degli incentivi statali in essere. Ottimo investimento da non perdere, considerando l'investimento contenuto richiesto. APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. Richiesta € 240.000 Per informazioni Ladislao 393-9229443