Fabbricato in ottime condizione indipendente con ampia area esterna ad uso parcheggio e 600 mq di terreno con volumetria edificabile disponibile; composto da due appartamenti con solaio trasformabile in abitazione per un totale di 321 mq, al piano terra troviamo uno spazio e commerciale di 159 mq e sul retro il giardino con una dependance di 102 mq trasformabile in ampia taverna o casetta per gli ospiti.

Splendida villa panoramica con piscina in vendita in una meravigliosa località di montagna in Valtellina, nel cuore delle Alpi, a pochi minuti dal comprensorio sciistico dell'Aprica. In questo scenario paesaggistico mozzafiato, ideale punto di partenza per raggiungere le più esclusive località lungo il Lago di Como, così come la rinomata meta svizzera di St. Moritz, la proprietà sorge immersa nel verde di 6.000 di parco privato, con una parte importante dedicata a vigneto ed un prestigioso oliveto. Una meravigliosa piscina, collocata nella posizione più panoramica con affaccio sui vigneti di proprietà, offre il perfetto angolo rigenerante durante le calde giornate estive, mentre una terrazza con vista montagne si apre proprio in direzione delle Alpi, regalando panorami emozionanti. Gli ambienti interni offrono 1.050 mq arredati con gusto che ne fanno un rifugio di charme e privacy. Sei le camere da letto, così come i bagni, oltre ad ambienti living che si affacciano sullo straordinario circondario nel quale è compresa la proprietà. Rif. 9665 https://www.lionard.com/it/splendida-villa-panoramica-con-piscina-in-vendita-in-valtellina.html

Rif: SO113PA - BAITA 1600 mt slm MONTAGNA IN VALTELLINA LA BAITA CASE VALTELLINA: VENDO PORZIONE DI BAITA nel comune di Montagna in Valtellina, in località Alpe Mara (SO). La baita, situata sul versante retico a circa 1.600 mt slm, è utilizzabile da aprile a ottobre ed è raggiungibile con qualsiasi mezzo: percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio si raggiunge il capoluogo di provincia, Sondrio. Imboccando la strada panoramica in direzione Teglio, da Montagna in Valtellina si svolta a sinistra e si percorre la strada che porta all'Alpe Mara: i primi 5-7 km sono asfaltati, mentre gli ultimi 3-4 sono sterrati, con tratti botumati. Al termine della strada sterrata troviamo uno spiazzo dove è possibile posteggiare la macchina. Scendendo per il sentiero che costeggia il gruppo di baite per circa 80-100 mt, si arriverà all'ingresso indipendente della proprietà. La baita, di complessivi 55 mq, è distribuita su due livelli. A piano terra, superato l'ingresso, ci accoglie la zona giorno costituita da soggiorno con angolo cottura: l'arredamento semplice e tipicamente montano, con mobili lignei, tavolo con cassapanca e comodo divano letto. Sulla sinistra possiamo notare un camino in sasso e una stufa a legna. Il soffitto è in legno con travi a vista e la parete presenta perline che donano calore all'ambiente. Salendo le scale interne, raggiungiamo il primo piano, dove troviamo un bagno completo e finestrato, con box doccia e boiler a legna, e la zona notte con un letto matrimoniale e un letto a castello. Vi è la possibilità di posizionare una brandina per aggiungere un altro posto letto. Di fronte all'ingresso abbiamo un piccolo giardino estremamente godibile e panoramico, sul retro circa 200 mq di terreno. Inoltre nel prezzo sono compresi circa 3000 mq di prati e boschi nei dintorni della baita. Classe energetica G. Riscaldamento stufa e camino. Corrente elettrica alimentata da pannello solare (12 volt). Bombola a gas in cucina. NB: l'acqua viene chiusa durante il periodo invernale. Dalla baita è possibile avventurarsi in camminate ed escursioni per raggiungere la cima del Corna Mara, i rifugi presenti nei paraggi, ad esempio il rifugio Gugiatti, e altre località, come l'Alpe Rogneda e il suo laghetto alpino. Il panorama sulle cime circostanti lascia senza fiato, soluzione ideale anche per amanti della tranquillità e dei cercatori di funghi. I principali servizi comunali sono a Montagna in Valtellina. Il prezzo attualmente richiesto è di 69.000Eu., con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G