Vendesi casa cielo-terra da ristrutturare in posizione strategica, perfetta per essere trasformata in uno studentato. La proprietà è situata vicino a tutti i servizi essenziali e a pochi minuti dall'università, rendendola ideale per ospitare studenti in cerca di una soluzione abitativa comoda e funzionale. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 80 mq per piano • Posizione: vicina ai principali servizi, fermate di trasporto pubblico, supermercati, bar e negozi Composizione: • Piano Terra • Cantina spaziosa di 40 mq, perfetta per essere convertita in area comune o deposito bici • Cortile privato di 20 mq, ideale per uno spazio all'aperto riservato agli studenti • Piano Primo • 2 stanze (potenzialmente trasformabili in posti letto) • Cucina abitabile • Terrazzo e balcone con affaccio • Scala interna di collegamento tra i piani • Piano Secondo • Cucina abitabile • 3 stanze (ulteriori posti letto) • Terrazzo e bagno esterno Piano Terzo • Cucina • 3 stanze (posti letto aggiuntivi) • Corridoio, ampia terrazza e bagno • Accesso diretto a una soffitta/soppalco comunicante con il terzo piano, ideale per ricavare ulteriori posti letto o uno spazio comune