W-02XCJP - Immersa in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Marina di Ragusa, Villa Elios è una dimora dal design semplice e raffinato, impreziosita da una vista mozzafiato, dove il mare si fonde dolcemente con l'orizzonte. Situata in una zona tranquilla e riservata, la villa gode di una posizione strategica: a breve distanza dai principali servizi, dal centro, dal porto turistico e dalle incantevoli spiagge dorate che rendono unica la costa siciliana. Il grazioso giardino, curato nei minimi dettagli, accoglie una comoda veranda con pergolato ombreggiante, perfetta per rilassarsi ammirando il mare. Gli spazi interni, progettati con grande attenzione alla funzionalità, rendono la proprietà ideale sia per un uso residenziale continuativo che come residenza per le vacanze. La zona giorno si distingue per un ampio salone con area living, collegato a una cucina moderna che offre accesso diretto agli spazi esterni. Ogni ambiente è stato pensato per creare un'atmosfera rilassante e piacevole, unendo comfort e bellezza in perfetta armonia. La zona notte, intima e accogliente, comprende tre camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un comodo accesso carrabile al piano terra e da un secondo ingresso indipendente al piano interrato, dove si trova il garage. La posizione esclusiva di Villa Elios consente di vivere appieno le meraviglie del Mar Mediterraneo. La villa si trova a pochi minuti da splendide spiagge dorate, dalle acque cristalline e dalla nuova pista ciclabile e pedonale che collega Playa Grande a Punta Secca. Inoltre, è il punto di partenza ideale per scoprire le città barocche più affascinanti della Val di Noto, patrimonio dell'UNESCO. Questo angolo di Sicilia affascina con la sua cultura vibrante, le tradizioni senza tempo e la sua straordinaria cucina locale, da gustare nei tipici ristoranti della zona. Villa Elios rappresenta un'occasione irripetibile per chi sogna una residenza esclusiva in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattateci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva! POSIZIONE: La proprietà si trova a Marina di Ragusa, in zona tranquilla e rilassante ma, con una breve passeggiata, ci si può immergere nella rilassata movida del centro balneare, pieno di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare del Sud Siciliano dal litorale sabbioso e dorato, con un porto turistico d'eccellenza. A pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell'Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, nel cuore di un territorio testimone e depositario di Antiche Culture, ricco di Storia e di Arte, nonché di un indiscutibile patrimonio Enogastronomico. La Terra Iblea tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge quasi africane è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d'uomo. Ideale per la vacanza ma, perché no, anche per una scelta di vita.

In vendita a Ragusa, nella rinomata zona di Marina di Ragusa, si trova questa splendida villa su due livelli, con una superficie totale di 208 mq e 200 mq calpestabili. Attualmente libero al rogito, questo immobile offre uno spazio generoso e ben distribuito su 13 locali, tra cui due camere da letto e due bagni. La villa si sviluppa su due piani così composti: Il primo piano, già abitabile comprende * soggiorno -cucina * cucinino + doppio servizio * 2 camere da letto * bagno Piano terra ( da rifinire ) * 1 ampio soggiorno/ cucina * cucinino + doppio servizio * 2 camere da letto * Bagno * Ampio ripostiglio Completa la proprietà un ampio giardino di circa 400 metri quadri Lo stato di conservazione è discreto e l'immobile viene venduto non arredato, lasciando libertà di personalizzazione agli acquirenti. La villa dispone anche di un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di un ampio giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, perfetto per chi desidera coltivare un orto o realizzare un angolo verde personalizzato. Per i proprietari di auto, sono disponibili due posti auto scoperti. Infine, la villa è dotata di una comoda soffitta e di un moderno sistema di riscaldamento climatizzato, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. Per chi ama vivere al mare o trascorrere un periodo dell'anno in una zona molto ricercata per tutte le sue attrazioni, questa casa è la giusta opportunità Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa a Marina di Ragusa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e di prestigio. Non perdere altro tempo, contattaci per organizzare una visita

Villetta di circa 125 mq a Marina di Ragusa in contrada Gatto Corvino con grandi spazi aperti, ampie verande, circa 520 mq di verde e ampio garage (45mq). La casa è cosi composta: tutta piano terra con ingresso, zona living, bagno e due camere da letto. In più troviamo un ampio locale/taverna luminoso con bagno/lavanderia. Il tutto affaccia sulle verande di entrambi i lati. Il grande garage di pertinenza si trova al piano semi-sottostrada con scivola ed ingresso posteriore indipendente. Richiesta € 195.000.RIF. 27646677.

RE/MAX presenta nel cuore della campagna ragusana, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa (solo 10 km), questa affascinante cascina rurale è un'opportunità rara per chi sogna una vita tra natura e comfort. La proprietà vanta una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino. La cascina è composta da un corpo principale già abitabile, perfetto per trasferirsi subito, e diversi locali da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana garantiscono un'ottima autonomia idrica, con capacità rispettivamente di 48 e 32 metri cubi. A completare questa magnifica offerta, un vasto terreno di circa 20 ettari, in parte seminativo e pascolo, punteggiato da circa 500 maestosi alberi di carrubo, simbolo della tradizione siciliana. Se desideri un luogo dove poter vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità, questa è la tua occasione.

Tra Ragusa e Marina di Ragusa, in contesto residenziale, zona Poggio del Sole, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 120 mq circa che insiste su un lotto di terreno di circa 700 mq. L'immobile, totalmente ristrutturato, è composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta, lavanderia, due bagni e una veranda di circa 30 mq. Dotata di cisterna per l'acqua, fossa Imhoff, solare termico, fotovoltaico ed impianto termico con termoconvettori caldo/freddo.

Proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica tra Marina di Ragusa e Ragusa, perfetta per chi desidera uno spazio abitativo moderno e personalizzabile. Caratteristiche principaliLa villa, attualmente in fase di rifinitura, offre un ampio spazio esterno di circa 1.200 mq, ideale per la creazione di un giardino, un'area relax o una zona dedicata al tempo libero. La superficie interna calpestabile di circa 130 mq si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale degli spazi. Distribuzione degli ambienti Piano terra Un'ampia zona living con cucina open space, perfetta per vivere la quotidianità in un ambiente luminoso e accogliente. Due camere da letto: una matrimoniale e una singola, ideali per una famiglia o per ospiti. Un angolo lettura o studio, che dona un tocco di versatilità agli spazi e conduce al piano superiore. Piano superiore Un ambiente che può essere adibito a salottino o area lettura, personalizzabile secondo le esigenze. Una terza camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata. Informazioni aggiuntiveLa villa sarà consegnata completamente rifinita, con la possibilità di personalizzare le ultime finiture secondo i propri gusti e necessità. Il prezzo indicato si riferisce alla villa ultimata. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga ampi spazi interni ed esterni con una posizione strategica tra città e mare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Immersa nel verde, nelle immediate periferie di Marina di Ragusa a soli 3,5 km dal mare, Pronto Casa Group propone in vendita una fantastica villa appena ristrutturata. L' immobile sorge su un lotto di circa 5000 mq, di cui circa 2000 mq sono adibiti ad uliveto. La casa misura circa 340 mq su due livelli ed è composta al pianterreno da un ampio soggiorno piacevolmente inondato di luce naturale grazie alle generose aperture dislocate nella stanza, una cucina attrezzatissima di tipo professionale, tre camere da letto e tre servizi. Al piano superiore mansardato abbiamo altre due camere ed un bagno ed un terrazzo che sovrasta l'intera proprietà e regala una magnifica vista sulla piscina, sul mare e su tutto il panorama circostante. Il giardino che circonda l'abitazione è curato nei minimi dettagli, ospita una piscina di circa 80 mq e perfino una graziosa casetta sull'albero, che farà impazzire i vostri ospiti più piccini. Inoltre non mancano spazi pavimentati per pranzi e cene all'aperto ed una grande area destinata a parcheggio, dotata anche di presa per la ricarica rapida di auto elettriche. La villa, tra i tanti comfort comprende anche una sauna, è completamente climatizzata e dotata di impianto fotovoltaico di 10 kw con batterie di accumulo da 20 kw, nonchè l'allarme antifurto. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale.

A soli 1 km dal cuore di Marina di Ragusa e dal mare, in un tranquillo contesto residenziale nella contrada Castellana/Costa della Volpe, Pronto Casa group propone in vendita un appartamento esclusivo di oltre 200 mq, completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di pregio. L'immobile si sviluppa al primo livello e, pur essendo inserito all'interno di un edificio, è dotato di ingresso indipendente. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: un luminoso open space di 60 mq ospita la zona living, perfetta per accogliere famiglia e amici. Una pratica lavanderia e un bagno per gli ospiti aggiungono funzionalità alla zona giorno, completata da un guardaroba per cappotti. La zona notte offre tre camere: due matrimoniali ampie e luminose e la padronale dotata di bagno en-suite con doccia walk-in e una spaziosa cabina armadio di circa 10 mq. Completano l'interno un ampio studio, volendo utilizzabile come quarta camera, un elegante bagno con vasca e doccia e tre comodi ripostigli. Il fiore all'occhiello della proprietà è una veranda di circa 115 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Una parte di essa, coperta per circa 30 mq, offre la possibilità di pranzare e cenare al riparo, creando un perfetto equilibrio tra comfort e natura. Inclusi nella proprietà anche 4 posti auto esclusivi. Impianti autonomi come la cisterna esclusiva per l'acqua e una pozza imhoff dedicata. Dal punto di vista energetico, l'immobile è all'avanguardia: infissi a taglio termico per un ottimo isolamento, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulatori da 10 kW per massimizzare l'efficienza energetica, sistema solare termico con serbatoio da 500 litri e 4 pannelli e riscaldamento e raffrescamento garantiti da un sistema termo-chiller e climatizzatori. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per maggiori informazioni allo 0932 239865 e per fissare un appuntamento oppure visita il nostro sito ufficiale con virtual tour disponibile.

Rustico ubicato in Contrada Gaddimeli\Salonia a cinque minuti da Marina di Ragusa, dista 1 km dai servizi principali e misura 350 mq, comprensivo di stalle. L'immobile strutturalmente si presenta in perfetto stato, vi è una zona giorno con tipico forno a pietra e una zona notte con tre camere da letto e bagno. Adiacente all'immobile sono presenti 3 ettari di terreno agricolo di esclusiva pertinenza, con alberi di carrubo e ulivi. Trattativa riservata, rif. P394.

Benvenuti in questa affascinante casa singola situata a soli 1,5 km dalle splendide spiagge e dal vivace centro città. Con una superficie di 97 mq, questa proprietà offre un'accogliente verandina all'ingresso che conduce a un ampio soggiorno, con possibilità di ricavare una seconda camera da letto per adattarsi alle tue esigenze, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina è pratica e ben organizzata, mentre la camera matrimoniale garantisce comfort e privacy. La casa dispone di due bagni e di un'ampia veranda esterna, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il clima mite. La proprietà si presenta in buono stato e offre un riscaldamento efficiente grazie alla pompa di calore freddo-caldo. Con un orientamento sud-est, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica e piena di potenziale!

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA DI RECENTE COSTRUZIONE a Marina di Ragusa. La villa, libera su quattro lati, sorge su un lotto di terreno di circa 800mq e fa parte di un piccolo complesso residenziale costituito da altre due ville indipendenti con cui condivide solamente l'accesso al cortile interno dotato di cancello elettrico per parcheggio auto, oltre che pedonale. L'unità abitativa è stata realizzata nel 2016 e si sviluppa su due livelli composti internamente da una elegante zona living con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato al piano terra, mentre da tre camere da letto e ampio bagno al piano primo mansardato con vista mare. A completare l'unità troviamo al piano terra una comoda lavanderia ed una spaziosa veranda coperta con cucina rustica vista giardino e piscina, ideale per i momenti di convivialità fra parenti e amici. Nell'ampio giardino sono presenti inoltre due locali tecnici ed un bagno/spogliatoio ad uso della piscina. Oltre al giardino è presente anche un orticello con alberi da frutto. La villa gode di un'impianto fotovoltaico da 5 Kw e il pannelli solari. La location è esclusiva in quanto si trova nella elegante zona residenziale creata a ridosso dell'ingresso al Lungomare Andrea Doria di Marina di Ragusa, nella quale sorgono numerose ville di nuova costruzione. Inoltre, la zona è servita dal prolungamento della nuova pista ciclabile che costeggia l'intero borgo marinaresco, dalla Foce del Fiume Irminio alla località Santa Barbara/Gesuiti. Posizione ottima anche per raggiungere altre rinomate località balneari della costa iblea quali Donnalucata (a soli 3 km) e Playa Grande. Disponibilità immediata.

**Villa Incantevole a Marina di Ragusa** Scopri questa splendida villa di 115 metri quadri situata a soli 2,5 km dalla rinomata Marina di Ragusa. Immersa in un terreno di 1800 metri quadri, questa proprietà offre un'ampia veranda con giardino all'ingresso, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità circostante. La villa si compone di un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi ama gli spazi ampi. La villa è dotata di un impianto di climatizzazione con pompa di calore, garantendo comfort sia in estate che in inverno. Un sottotetto accessibile da una scala esterna offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o per essere trasformato in un'area funzionale. Inoltre, un terrazzino con vista panoramica regala momenti indimenticabili di relax e contemplazione. L'approvvigionamento idrico è assicurato grazie alla fornitura di acqua comunale e consorziale. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi verdi. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif. 3415 - Ragusa (RG) - Elegante porzione di villa moderna a Marina di Ragusa A pochi passi dal cuore di Marina di Ragusa e dal Porto Turistico, raggiungibili con una piacevole passeggiata, si trova questa raffinata porzione di villa di 130 mq con ingresso indipendente e un curato giardino privato di 60 mq. Design Moderno e Comfort Elegante Costruita nel 2020, l'abitazione si distingue per il suo stile moderno e minimale, con interni dalle linee essenziali impreziositi da dettagli d'arredo ricercati e giochi cromatici nei toni pastello. L'ingresso principale accoglie con una pratica tettoia dotata di impianto fotovoltaico, ideale per il parcheggio di due auto. Sul fronte della villa si trovano una veranda panoramica e un giardino che regala una suggestiva vista sul mare. Spazi Interni Luminosi e Funzionali All'interno, un elegante soggiorno si apre su un'ampia zona living dal carattere unico. Grandi vetrate perimetrali inondano di luce naturale l'ambiente, che includono una cucina a isola con piano a induzione e materiali di pregio, abbinata a elettrodomestici di alta gamma. Perfetta per i momenti di convivialità, questa cucina rappresenta il cuore della casa, fondendo estetica e funzionalità in un contesto moderno e raffinato. La zona notte comprende due camere: • Una spaziosa matrimoniale con cabina armadio. • Una seconda camera con armadio a muro. A servizio delle camere si trova un bagno di design con ampia doccia, finiture di alta qualità e dettagli di stile. Una lavanderia separata, ben organizzata, completa la praticità degli spazi. Spazi Esterni per il Relax La zona living si collega a una generosa veranda di 70 mq, in parte coperta, perfetta per godersi momenti all'aperto. Qui troviamo un ambiente coperto che ospita comode docce, ideali per rinfrescarsi in totale privacy, e un angolo barbecue per piacevoli momenti conviviali. Il giardino, curato nei minimi dettagli, include inoltre un comodo deposito attrezzi. Dotazioni Tecnologiche di Ultima Generazione L'immobile è un esempio di efficienza energetica e modernità: • Pavimentazione in resina. • Porte a scomparsa. • Serramenti con triplo vetro. • Impianti di coibentazione avanzati. • Impianto fotovoltaico da 10 kW con inverter da 6 kW. • Classe energetica A2. • Sistema di riscaldamento e climatizzazione con centralina per la gestione indipendente degli ambienti. La villa viene fornita completamente arredata, inclusi elettrodomestici, vettovaglie e complementi d'arredo, offrendo una soluzione pronta all'uso, priva di barriere architettoniche e ideale per chi cerca uno stile di vita moderno e confortevole. Opzione di Espansione È possibile integrare la proprietà con un'unità abitativa al piano superiore di 60 mq, attualmente al grezzo, dotata di infissi installati, terreno di pertinenza di circa 400 mq e due posti auto riservati. Questa soluzione consentirebbe di trasformare l'immobile in un'esclusiva villa di proprietà indipendente. Prezzo su richiesta. Un'occasione imperdibile per vivere o investire nella località più prestigiosa della costa ragusana. Contattaci per maggiori informazioni!

A Marina di Ragusa, in zona centralissima e a due passi dal mare si vende immobile composto da primo e secondo piano. Possibilità di acquistare anche il piano terra. Al primo piano tre camere e comoda cucina, oltre bagno e ripostigli. al secondo piano due locali da ristrutturare ed ampio terrazzo per trascorrere le serate all'esterno. Al primo piano due balconi. Vista mare. Facciata da rifare.

MARINA DI RAGUSA - SEMINDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON BALCONE E VERANDA. REMAX presenta interessante investimento nella rinomata località balneare di Marina di Ragusa. Se stai cercando un immobile di ampia metratura a pochi passi dal centro, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, questa soluzione è adatta a te. L'immobile si sviluppa in tre livelli totali ( 1° piano al piano rialzato zona giorno, 2° piano zona notte, piano mansardato con balcone oltre possibilità di garage al piano seminterrato) Con una superficie totale di 150 metri quadrati circa, questa proprietà offre ampi spazi e una comoda disposizione, oltre una vista mozzafiato. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con un totale di 4 camere da letto, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. La casa si presenta in buone condizioni di conservazione, con arredi dell'epoca ma comunque ben tenuti. La cucina è presente e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nel comfort della propria casa. Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente la presenza di balconi nella zona notte e di una comoda veranda nella zona giorno, perfetti per godersi la brezza marina e per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa semindipendente in una delle zone più ambite di Ragusa, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi essenziali. Questa è la soluzione ideale sia per chi desidera avere un immobile zona mare, ma anche per chi desidera investire in una delle località piu' in voga della Sicilia sud Orientale. Le ampie metrature permetterebbero la realizzazione di un b&b o una casa vacanza. L'IMMOBILE COMPRENSIVO DI GARAGE DI 52 MQ VIENE VENDUTO A EURO 440.000,00 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Marina di Ragusa - Contrada Buttarella, Pronto Casa Group propone in vendita una villa bifamiliare completamente ristrutturata, perfetta per chi ama gli spazi aperti e la privacy. L'immobile occupa una superficie di 130 mq ed è circondato da un giardino esclusivo di ben 1.200 mq, dove è possibile realizzare anche una piscina. Al piano terra troviamo un open space, spazioso e luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrate, dove poter realizzare una cucina a vista e la zona living. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, una pratica lavanderia e un bagno con doccia. Nella zona studio, con annesso ripostiglio, una scala a chiocciola conduce al piano superiore, che ospita una seconda camera matrimoniale, un bagno di servizio e una camera versatile che può essere utilizzata come quarta camera da letto o trasformata in una comoda cabina armadio. La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianti elettrici e idraulici completamente rifatti, nuova cisterna dell'acqua, impianto solare termico da 300 litri e fognature con pozza Imhoff. Sono stati sostituiti infissi e porte interne e le facciate esterne sono state ripristinate con attenzione. La villa è stata resa completamente indipendente, con una sola parete in comune con l'unità adiacente, garantendo massima riservatezza. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un ambiente curato in ogni dettaglio. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce modernità, spazi generosi e indipendenza! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo 0932 239865 oppure visita il nostro sito ufficiale con virtual tour disponibile.

RIF 30721714-1 MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO - VILLA IN VIA POZZALLO A POCHI PASSI DAL MARE Villa in vendita in via Pozzallo, nella splendida e rinomata città balneare di Marina di Ragusa (RG), in pieno centro a pochi passi dal mare e dalla Piazza Duca degli Abruzzi. La villa si compone di due grandi appartamenti su due piani, piano terra e primo piano. La superficie coperta complessiva è di circa 360 mq con spazio esterno di pertinenza di 120 mq. L'appartamento al piano terra è composto da un ingresso, tre camere, un bagno ed un disimpegno, per un totale di circa 85 mq oltre ad un giardino pertinenziale. Sempre al piano terra un garage di 15 mq ed un ulteriore cortile, nonché una scala interna che conduce al primo piano. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio, disimpegno zona notte, tre camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, due bagni e pozzo luce. Una soluzione esclusiva, l'ubicazione della villa è strategica, vicina a tutte le aree di maggiore interesse della città, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Marina di Ragusa, da Piazza Duca degli Abruzzi e dal Porto Turistico. Ideale per chi cerca un'abitazione signorile, comoda e funzionale, per chi desidera realizzare un buon investimento da mettere a reddito, per chi voglia trascorrere le vacanze estive nella splendida Marina di Ragusa, zona dal grande potenziale turistico, oltre che ben collegata alla vicina isola di Malta e all'aeroporto di Catania e Comiso. APE in fase di rilascio.

A Marina di Ragusa, questo complesso immobiliare in vendita di 750 mq è composto da 5 ville indipendenti con idromassaggio, piscine e giardini privati per un totale di 3000 mq. Collocata nel cuore della Val di Noto, la proprietà è suddivisa in 5 ville indipendenti e si sviluppa su un totale di 750 mq interni. Gli ambienti esterni e interni dialogano costantemente attraverso le grandi vetrate che affacciano sui giardini e sulle piscine private. Ogni dimora si compone di due camere da letto, due bagni e cucina con ampio living vetrato. Gli ambienti interni sono caratterizzati da rifiniture di pregio come le pareti finite a calce in grigio e blu indaco, bagni con piastrelle in ceramica che richiamano la tradizione e i colori mediterranei e arredi raffinati ed eleganti in ferro e legno. Attraverso scale a sbalzo realizzate in cemento armato, ogni villa accede al terrazzo rooftop, pavimentato in legno e parzialmente coperto da strutture frangisole, con idromassaggio e vista panoramica sul meraviglioso mare siciliano. Ogni residenza gode di grande privacy, ed è protetta da giardini privati con piscina e parcheggio privato. Rif. 10965 https://www.lionard.com/it/complesso-di-ville-di-lusso-affacciate-sul-mare-di-ragusa.html

Scopri questa affascinante villa su più livelli situata a soli 4 km dalle incantevoli spiagge di Marina di Ragusa. La proprietà, costruita su un lotto di 838 m², offre due appartamenti al piano terra, ciascuno con un luminoso soggiorno/cucina, due camere da letto e un bagno. Ammira la vista panoramica dal terrazzino d'ingresso, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al primo piano, un ulteriore appartamento in corso di costruzione promette spazi ampi e moderni, con soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni. ed una terrazza con ottima veduta sul mare. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, uno degli appartamenti al piano terra e l'appartamento al piano primo vantano un accogliente camino, ideale per le serate invernali. La villa include lo scavo già realizzato per costruire una piscina, offrendo un tocco di lusso e svago per tutta la famiglia. Con un orientamento della proprietà ottimale, La villa è ben esposta al sole per gran parte della giornata. Classe energetica E, con un consumo di energia di 176,13 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa residenza unica nel suo genere e che si presta facilmente a divenire una soluzione ricettiva, che combina comfort moderni con il fascino della costa siciliana.

W-02ULZ7 - Nelle immediate vicinanze di Marina di Ragusa proponiamo in vendita “Villa Mariluna”, una bellissima proprietà con ampi ampi spazi esterni e una bellissima vista mare. La proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 300 mq attualmente suddivisi in 4 mini appartamenti ideali per trascorrere momenti di relax in compagnia, immersi nella tranquillità del verde circostante e con la comodità del mare a pochi minuti di auto. Ogni unità abitativa è composta da ampia zona living, camera matrimoniale e bagno ciascuna con ingresso autonomo e giardino privato. Questa configurazione permette di sfruttare la proprietà sia come residenza unica sia come un complesso di appartamenti da mettere a reddito, perfetti per affitti stagionali o per accogliere ospiti in cerca di relax vicino al mare. L'ampio terreno di circa 4000 mq offre numerose possibilità per creare spazi all'aperto come giardini, zone relax e aree per pranzi all'aperto e naturalmente un ampia zona piscina con zona solarium. Con una leggera ristrutturazione questa proprietà può trasformarsi in una villa unica nel suo genere, capace di unire la bellezza naturale del paesaggio con un elevato standard di comfort abitativo. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una location d'eccezione, personalizzando ogni dettaglio e rendendo questo immobile il proprio angolo di paradiso al mare. Non perdere la possibilità di realizzare il tuo sogno a Marina di Ragusa!