Questa villetta di 198 mq commerciali si trova in una palazzina recentemente ristrutturata, disposta su due livelli oltre al piano terra, ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio vano scala che conduce ai livelli superiori. Al primo piano, la zona giorno offre un soggiorno di 22 mq, una spaziosa cucina con zona pranzo di 24 mq e un bagno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con due camere mansardate di generose dimensioni (circa 27 mq e 23 mq, entrambe con altezze rilevanti) e un secondo bagno. La villetta è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, pavimenti in gres e scuri in alluminio. Le condizioni manutentive sono eccellenti, con finiture classiche, facciate intonacate e tinteggiate, e un tetto in legno coperto da coppi. L'intervento di ristrutturazione è stato totale e antisismico, garantendo sicurezza e comfort moderni. Completano la proprietà due grandi autorimesse, rispettivamente di 27 mq e 23 mq. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Il fabbricato, affacciato su una strada tranquilla, gode di una piacevole vista libera, offrendo un'atmosfera riservata e accogliente. Questa soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie numerose o per chi desidera coniugare casa e ufficio. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Situato nel cuore di Bondeno, l'immobile mantiene il fascino delle case tradizionali di un tempo. Il fronte è orientato a sud-est, affacciandosi su una via silenziosa. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, come alimentari, banche, farmacie, uffici comunali, ufficio postale, scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar e ristoranti, sono raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta. L'area è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a pochi chilometri da Ferrara, Finale Emilia e Terre del Reno (Sant'Agostino e Mirabello).

Bondeno, in posizione interna e tranquilla circondata da ampi spazi verdi libera subito porzione di bifamiliare libera su tre lati disposta su due piani, in ottime condizioni manutentive, cosi' composta: ingresso, disimpegno, zona giorno con cucina, sala da pranzo e salotto. al piano primo e ultimo due camere da letto matrimoniali, uno studio, bagno finestrato e balcone. Scoperto esclusivo su tre lati in parte ad orto, garage per un auto e piccolo magazzino. Riscaldamento autonomo. Clima, infissi in vetrocamera impianto radiatori rifatto. Vespaio al piano terra.

Villettina di Testa con Giardino Privato: Un Angolo di Serenità in un Complesso Esclusivo Se stai cercando un rifugio accogliente dove rilassarti e vivere momenti speciali, questa villettina di testa è la scelta perfetta. Situata in un complesso intimo di sole 3 unità, ti accoglie con uno splendido giardino privato di 100 mq, completamente pavimentato, ideale per trascorrere giornate all'aria aperta in totale privacy. Qui troverai un barbecue in muratura per indimenticabili serate con amici e una casetta in legno per riporre i tuoi attrezzi o come angolo hobby. Il cancello carraio ti consente un comodo accesso direttamente al tuo spazio, rendendolo pratico e riservato. Al primo terra, un'ampia zona giorno ti avvolge con la sua luminosità: angolo cottura su misura, una finestra che inonda di luce l'ambiente e una porta secondaria che si affaccia sul retro, per un flusso continuo tra interno ed esterno. Un piccolo ripostiglio si trasforma facilmente in una funzionale lavanderia, ottimizzando ogni angolo di questa dimora. Salendo le scale, il primo piano ti sorprenderà con il calore delle travi a vista che rendono l'atmosfera ancora più accogliente. La camera da letto, intima e raccolta, è accompagnata da uno spazio versatile che può essere utilizzato come piccolo studio o cabina armadio, perfetto per ogni tua esigenza. Il bagno è rifinito con gusto. L'intero appartamento è pronto per essere vissuto senza bisogno di interventi. La qualità dei dettagli si riflette negli infissi in PVC con vetro termoisolante, zanzariere, climatizzatore e porte interne scorrevoli, pensate per ottimizzare gli spazi e donare un tocco di eleganza. Nessun lavoro da fare, solo la tua voglia di trasformare questa piccola oasi nel luogo dove vivere momenti unici. La vita all'aperto è il vero protagonista di questa abitazione, dove lo spazio esterno diventa il cuore pulsante della tua quotidianità. Un nido pronto ad accoglierti.