Rif. 1421 - MODENA CENTRO STORICO, nel cuore della città, vendesi porzione di fabbricato terra/cielo completamente da ristrutturare. L'edificio si compone da un piano terra con due negozi fronte strada, ingresso per accedere al condominio e le cantine a servizio degli appartamenti. Le unità abitative sono tre e si sviluppano una per piano. Il sottotetto al piano quarto è adibito soffitte. Al piano terzo troviamo anche un terrazzino condominiale. Classe G. Trattativa riservata

FANO - CENTRO STORICO, in splendida ed invidiabile posizione, con affaccio diretto su Piazza XX Settembre e la sua celebre fontana, proponiamo in vendita un'opportunità unica: casa a schiera da ristrutturare divisibile in due appartamenti. L'immobile, attualmente accatastato come negozio, offre la possibilità di una ristrutturazione personalizzata per trasformazione in residenziale. Possibile suddivisione in due appartamenti adattabili alle diverse esigenze, che potrebbero essere così composti: ingresso al piano terra con pratico spazio per ripostigli ideali per bicilette, per garantire comodità e funzionalità; - appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto con balcone; - al piano secondo ulteriore appartamento con ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola/studio, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato 3 cantine, che offrono spazio aggiuntivo. Questa residenza unica rappresenta un investimento interessante per chi cerca la combinazione di storia, posizione centrale e possibilità di personalizzazione. Si richiedono € 295.000,00

CENTRO. Corso Roma palazzo storico, un'imponente struttura risalente ai primi del ‘900, incarna l'eleganza e lo splendore dell'architettura dell'epoca. Con la sua tripla esposizione, l'edificio si distingue per la sua luminosità naturale. Diviso su due livelli, l'intera proprietà si estende su una superficie di circa 430 mq. Il piano terra ospita quattro locali commerciali, mentre al primo piano si trova l'abitazione principale, con ingresso su Corso Roma. Il piano superiore è accessibile tramite una scala che conduce anche al lastrico solare, mentre l'abitazione stessa è stata progettata con cura, con tutti gli ambienti comunicanti e tre ingressi separati dal vano scala. La tripla esposizione garantisce una luce naturale in tutte le stanze, consentendo una flessibilità nell'organizzazione degli spazi secondo le preferenze personali. Un particolare valore aggiunto è un terrazzo al livello. I quattro locali al piano terra si affacciano su un cortile comune, offrendo l'opportunità di ridefinire gli spazi per una nuova vita del palazzo.

Rif 1636 Zona Corso Della Repubblica Casa tipica del centro storico, indipendente terra-cielo, completamente e finemente ristrutturata. L'immobile presenta elevati standard di sicurezza (grazie al miglioramento di 2 classi sismiche e il funzionamento impiantistico gas-free) ed energetici (classe A4, raggiunta attraverso un'importante coibentazione termica dell'involucro e a un impianto fotovoltaico da 6kW). Riscaldamento Pavimento tramite Pompa di Calore, La casa è composta : Piano terra, ingresso, zona cucina pranzo con accesso diretto al giardino di proprietà dove troviamo zona patio esterna attrezzata con pergolato e portico, cantina/lavanderia, Piano primo, soggiorno con terrazzo, camera da letto matrimoniale ( predisposta per ulteriore cucina ), bagno, Secondo Piano, due camere da letto matrimoniali e bagno. Dal giardino si arriva alla Dependance su due livelli composta da : angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Possibilità usufruire di detrazioni fiscali in essere. Nelle immediate adiacenze dalla casa possibilità di posti auto in affitto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

J2350 In pieno Corso Matteotti, ad un passo dall'Arco Clementino, in palazzina dal design gotico, vendiamo DUE cielo-terra di mq 130 circa ciascuno e con corti ESCLUSIVE. La prima casa è composta da ampia zona giorno con vetrata dalla quale si accede nel giardino, bagno e cantina; al piano superiore doppia camera matrimoniale e due bagni con ampio balcone in camera. Prezzo euro 280.000. La seconda casa si compone da soggiorno ed ampia cucina; al secondo piano camera da letto e bagno; al terzo piano camera da letto con bagno ed ampia terrazza vista Corso. Prezzo euro 320.000. IDEALE PER GENITORI E FIGLI. Per le vendite facciamo solo due visite.

CORSO VICO: La casa indipendente si trova in una traversa laterale di Corco Vico, ciò consente di godere di maggiore riservatezza e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni interne. Al piano terra troviamo un'ampio soggiorno con angolo cottura che, pur rimanendo a vista, si trova in un ambiente diverso e un pratico ripostiglio. Al piano superiore troviamo il bagno finestrato e una camera da letto di buone dimensioni da cui si accede al terrazzo abitabile, in quest'ultimo è stata istallata una pratica tenda solare che permette di utilizzarlo usufruendo di una totale privacy.

A pochi passi da Piazza Grande, caratteristico terratetto su più livelli per complessivi 150 mq. Termosingolo. Ideale per giovani coppie ma anche come investimento/locazioni brevi.

RIF. 41051 - Da ristrutturare, con garage e cantina e ampio terreno di circa mq. 700.

CORSO VITTORIO EMANUELE : PORZIONE DI CASA CON BOX E AMPIO TERRAZZO IN POSIZIONE UNICA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE. PREZZO PER L'IMMOBILE NELLO STATO DI FATTO, CON POSSIBILITA' DI CONSEGNA RISTRUTTURATO. DA VEDERE. Possibilità detrazione fiscale fino 192.000 Euro *INFORMATIVA PRIVACY* Per tutelare la privacy dei nostri clienti, vi informiamo che, in alcuni casi, L'INDIRIZZO INDICATO DELL'IMMOBILE E' SOLITAMENTE APPROSSIMATIVO. Maggiori dettagli verranno SEMPRE forniti SOLO dopo contatto telefonico. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato solo mattina - Domenica Chiuso Si riceve preferibilmente con appuntamento.

CENTRO STORICO - CORSO UBALDO COMANDINI - fabbricato abbinato ai lati di civile abitazione con possibilità di demolizione e ricostruzione per una superficie commerciale complessiva di mq. 755 circa, così suddiviso: piano terra mq. 262; piano primo di mq. 262; piano secondo / sottotetto solo superficie utile mq. 90; piano interrato cantine di mq. 262. Completa la proprietà una corte privata esterna. Immobile da ristrutturare o ricostruire.

RIMINI - complesso immobiliare posto nel centro storico a pochi metri dall'ARCO D'AUGUSTO e da Piazza Tre Martiri. Gran parte del piano terra ha attualmente destinazione CINEMA TEATRO. Il fabbricato è su più piani con differenti destinazioni d'uso e vari livelli di innalzamento da 1 a 5 piani fuori terra. Su parte del tetto vi è eternit. L'edificio è costituito da: Piano interrato con ripostigli del cinema/teatro; Piano terra da bar, negozio, ingresso del cinema teatro; Piano primo con 3 appartamenti che necessitano di ristrutturazione; Piano secondo con 2 appartamenti che necessitano di ristrutturazione; Piano terzo e quarto con appartamenti allo stato grezzo; Piano quinto con lastrico solare praticabile e ripostigli. I locali del cinema/teatro hanno un'altezza esterna alla gronda di circa 8,80 m. e al colmo di circa 11,70 m. La torre scenica del cinema/teatro ha un'altezza alla gronda di circa m. 13 e al colmo di circa m. 16. La porzione di immobile su fronte Corso d'Augusto che si sviluppa su 5 livelli ha una altezza di 16,45 m. mentre la porzione di immobile di 3 livelli ha una altezza alla gronda di 9,76 m. Il piano terra fronte Corso d'Augusto è di tipo commerciale e deve mantenere questa destinazione d'uso. Le restanti superfici possono avere diverse destinazioni. E' consentita la demolizione e ricostruzione, qualificata RE, senza incrementare la sagoma planovolumetrica del fabbricato esistente, entro il limite del sedime originario con modifica dei prospetti e delle sue caratteristiche planivolumetriche e tipologiche. E' pertanto possibile modificare gli interpiani ed anche realizzarne dei nuovi, nel rispetto delle altezze interne di legge in base alle destinazioni d'uso scelte tra quelle ammesse dal RUE. La superficie attuale potrebbe essere incrementata approssimativamente di circa 800 mq a seguito della realizzazione di nuovi possibili piani aggiuntivi e previa verifica con organi competenti e comunque può variare in base alle scelte di destinazione d'uso. L'accesso carrabile avviene dalla via Largo Giulio Cesare proseguendo per via Santa Chiara e successivamente per Vicolo Cima, fino al complesso immobiliare. Lo stabile non risulta riconosciuto di interesse storico artistico ai sensi del D.Lgs. 42/2004 da parte della Sovrintendenza alle Belle Arti di Ravenna. Rif. 6600 DiLeoImmobiliare