A Villaricca, in Via Padre Vittorio di Marino 47, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, ideale per chi desidera spazi ampi, privacy e comfort senza i vincoli di un condominio.Lâimmobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 161,7 mq, ed è arricchito da due giardini privati: uno di 38 mq e lâaltro di 39 mq, perfetti per godersi momenti di relax allâaperto o creare unâarea verde personalizzata.Al piano terra troviamo un ambiente composto da due stanze con ingresso diretto ai giardini, un luogo che si presta a molteplici usi, come studio, area hobby o spazio per accogliere gli ospiti.Scendendo al piano interrato, ci sono due comode cantinole, ideali per il deposito e lâorganizzazione.Il primo livello è dedicato alla zona giorno, con un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno, spazi pensati per vivere la quotidianità con funzionalità e comfort.Al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, perfette per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia.La proprietà comprende anche un posto auto, una comodità indispensabile, e non è soggetta a spese condominiali, offrendo così unâulteriore vantaggio economico. Il prezzo richiesto è di 245.000 euro. Se sei alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e con tutte le comoditÃ, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al 081 18164640

Alchemia Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una prestigiosa unità immobiliare sita nella zona più affascinante e comoda del Comune di Marino, a pochi passi al confine con Grottaferrata, circondata da una lussureggiante vegetazione e da altre ville di alto pregio. La villa, con ingresso sulla strada principale che collega Marino con Grottaferrata, è internamente ed esternamente rifinita con materiali di alto pregio, marmi, legni, onice caratterizzano gli interni dell' immobile, un giardino, molto curato, contornato da una siepe che dona privacy ai proprietari ed una zona solarium caratterizzano l' esterno. La villa, costruita nei primi del novecento, ma interamente e profondamente ristrutturata nove anni fa, si sviluppa su tre livelli, uniti da un ascensore interno, della metratura complessiva di poco superiore ai 300mq interni, presenta un salone di rappresentanza, due sale da pranzo, due cucine, tre servizi completi, tre camere da letto con cabina armadio annessa, altri ambient adibiti a living e due terrazzi completano un immobile dalla vivibilità eccezionale. L' esterno presenta un giardino, parte mattonato parte a verde, anch' esso ottimamente rifinito, che da la possibilità di vivere splendidi momenti all' aria aperta. La posizione, l' importanza dell' immobile e le rifiniture rendono questa proposta immobiliare unica nel suo genere. Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero 3400710738. Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza su social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto.

Appartamento molto ampio e luminoso con tre balconi, tre stanze da letto, due bagni e un lungo corridoio (19m) che separato a metà da una porta, definisce la zona giorno con la zona notte. Grande soggiorno (33mq), ripostiglio soppalcolcato, ampia cucina abitabile con l'accesso dal balcone con scale verso il giardino di proprietà e due locali adattati a cantine ed una taverna da riattare. Due posti auto coperti. Riscaldamento autonomo a gas, con termocamino in cucina, e condizionatori inverter.