BAGNOLO PIEMONTE, STREPITOSA OCCASIONE in zona centrale proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di rara opportunità per l'ottima posizione e per la sua centralità. Oltre a queste notevoli peculiarità, il compendio immobiliare proposto si caratterizza per la sua doppia esposizione e per la totale indipendenza. La proprietà oggetto di vendita, nel suo complesso, è disposta su due piani indipendenti costituente una porzione di casa storica, ed è così composta: - Al piano primo un elegante e caratteristico appartamento di ampie dimensioni, con ingresso diretto ed indipendente da scala esclusiva alla quale si accede dal piano terreno tramite accesso riservato. E' stato oggetto di accurata ristrutturazione e si compone di un ampio soggiorno, cucina (volendo attrezzata), n. 3 camere, bagno aerato direttamente dall'esterno con zona lavanderia, 3 balconi ed un ampio terrazzo affacciantesi sul cortile interno. L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di circa 160 mq. ed è dotata di portoncino di sicurezza; i serramenti sono muniti di vetri doppi, la pavimentazione è univoca in tutti i locali ed è in vero cotto fiorentino, tranne nel bagno che risulta essere in gres porcellanato, come pure il rivestimento delle relative pareti. - Al piano terreno sono ubicati 2 locali ad uso negozio dotati di serramenti con ampie vetrate oltre a retro, bagno e centrale termica comune. - Al piano interrato è localizzato un vano ad uso cantina. - Nel cortile, con accesso diretto dalla strada tramite portone carraio ad apertura automatizzata, e sottostante il terrazzo, trovasi un vano ad uso deposito/box Il compendio immobiliare proposto rappresenta la soluzione ideale per un nucleo con la necessità/possibilità di poter disporre di locali idonei a svolgere un'attività in prossimità dell'abitazione. Volendo è possibile modificare la destinazione d'uso del negozio al piano terreno trasformandolo in abitazione, realizzando un secondo appartamento. Un ulteriore e più semplice alternativa, qualora ne dovesse ricorrere le necessità, è rappresentata dal semplice collegamento verticale con l'appartamento al piano superiore creando così un'unica e signorile unità immobiliare. Richiesta Euro 160.000,00