VENDITA- Rif.VL83 - ZONA DUE FONTANE CALTANISSETTA - Villa indipendente vani 5.5 - mq 152 e garage mq 43 con corte e terreno di pertinenza mq 8000 circa. Composta da: Un grande soggiorno con portico adiacente, cucina con veranda coperta, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Infissi in legno, impianto con predisposizione per riscaldamento, zone climatizzate caldo/freddo. Servita da utenza luce e acqua, riserva idrica Lt 2000. Zona esterna: grande piazzale per parcheggio, il tutto recintata con cancello automatico. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

A Caltanissetta, in contrada Serra Pantano, Quantum Real Estate propone in vendita una villa unifamiliare, inserita in un contesto di residence privato composto da tre ville. Ogni villa ha la sua corte esclusiva ed il suo terreno di pertinenza, il residence è completamente recintato e dotato di due cancelli carrabili e di una stradella interna che collega ogni singola unità immobiliare presente nel residence. La villa unifamiliare in vendita ha una superficie catastale di MQ 214, con le aree scoperte raggiunge una superficie catastale di MQ 252 ( da visura catastale). L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli ed è cosi composta : al piano terra si trova un ingresso, una grande zona living giorno, da un disimpegno si accede alla cucina, ad un ripostiglio/dispensa ed ad un servizio lavanderia; da una comoda scala si accede al primo piano dove si trova la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui tre con affaccio su balcone ed una con affaccio su un terrazzo panoramico, ed un servizio; al secondo piano, sottotetto, c'è un unico grande ambiente ed un servizio. Completano la proprietà una cantina/locale di sgombero al livello piano terra, un terreno di pertinenza di circa MQ 1850, piantumato con alberi di ulivo in piena produzione, ed un area di sedime di MQ 547. La villa ha la piena conformità urbanistica e catastale, inoltre è regolarmente allacciata alla fognatura comunale. L'unità immobiliare non è mai stata abitata da quando è stata edificata, pertanto si rendono necessari degli interventi di ristrutturazione e di rimodulazione degli ambienti e degli impianti. La zona dove è ubicato il residence è servita da gas metano e di acqua della città, inoltre la proprietà dispone di una grande vasca in cemento per riserva di acqua. La villa è ubicata in una contrada abitata tutto l'anno ed è molto prossima alla città, servita da tutte le utenze ed in un contesto riservato e signorile