Domy na prodej - Cortona

Situata nella splendida e tranquilla zona di Montalla, nel comune di Cortona, questa porzione di colonica offre una combinazione perfetta di tradizione e potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, inclusa la caratteristica colombaia, per una superficie totale di 255 mq e comprende anche un terreno di circa 160 mq. Al piano terra, troviamo un ampio spazio suddiviso in diverse stanze attualmente utilizzate come cantine e rimesse, con la possibilità di essere trasformato e integrato al resto della casa grazie a un attento progetto di ristrutturazione. Il primo piano accoglie un generoso soggiorno con cucina semi abitabile e camino funzionante, un bagno attrezzato e due ampie camere da letto. Tramite una scala interna si accede al secondo piano, uno spazio che necessita di restauro ma che potrebbe ospitare altre due camere da letto con vista esterna e un secondo bagno. All'ultimo livello si trova la colombaia, che potrebbe essere trasformata in una suite suggestiva con camera da letto e bagno, completando così un progetto residenziale davvero affascinante. La proprietà dispone anche di un'area parcheggio comune con gli altri condomini. Con la giusta ristrutturazione, Colonica Montalla rappresenta un'opportunità di investimento che, grazie alla posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, può diventare una dimora di grande fascino e valore.

Le Gelosie è un magnifico terratetto indipendente situato nel cuore di Cortona, in una posizione centralissima che offre tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Questa proprietà si sviluppa su 5 livelli ed è pronta per essere vissuta, essendo già funzionante come rifugio turistico. L'ingresso, situato al piano terra, conduce facilmente al salotto, un'ampia area ideale per momenti di relax, meditazione e svago. Proseguendo per la rampa di scale, si accede al primo piano dove si trova una luminosa sala da pranzo completa di una nuova e ben attrezzata cucina. Salendo ulteriormente la scala interna, si raggiunge la zona notte che si estende sui tre livelli superiori. Ogni piano ospita una propria suite, composta da una grande camera da letto luminosa e ben accessoriata, con bagno privato e fornito di ogni comfort. Ogni suite è dotata di aria condizionata indipendente, così come la sala da pranzo, e ogni stanza ha un sistema di riscaldamento con regolazione indipendente. I pavimenti sono in cotto antico e le scale sono interamente realizzate in pietra, mentre gli infissi sono dotati di doppi vetri. Le Gelosie rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alle sue molteplici possibilità di utilizzo, sia come proprietà privata che come struttura ricettiva turistica.

CASA SEMINDIPENDENTE NELLE CAMPAGNE TOSCANE CON TERRENO E POZZO.Se stai cercando una casa di campagna, a Cortona, nella tranquilla zona della Pietraia, in parte da ristrutturare e personalizzare a tuo gusto, questa casa potrebbe fare al caso tuo. Con i suoi 131 mq totali distribuiti su due piani, offre quattro locali tra il piano terra e il piano primo con diversi spunti per modificare l'interno, attualmente conformato in vecchio stile dove troviamo la cucina fornita di grande camino, tre camere, due bagni ed un altro ambiente da sfruttare come soggiorno. L'esposizione è su tre lati, in quanto il quarto lato è condivisa con un immobile contiguo, ma comunque luminosa, è inoltre presente un balcone che affaccia sul giardino privato e su un terreno annesso, di circa 8000 mq, pianeggiante, raggiungibile facilmente da macchinari e munito di pozzo della profondità di 7 mt. La casa è ideale per chi ama gli spazi all'aperto e godersi la campagna Toscana. Non è presente impianto di riscaldamento, come già detto, la casa ha bisogno di lavori di ristrutturazione, sebbene nella parte al piano terra, ad oggi al “grezzo”, sono stati effettuati dei lavori verso la fine degli anni ‘90 e l'inizio del 2000. Essendo libera al rogito, potrai subito iniziare a progettare la tua nuova casa in una zona comoda e ben collegata sia a Cortona che a Pietraia. Se vuoi una casa con tante potenzialità da trasformare in un angolo speciale, questa è l'opportunità giusta! SEMI-DETACHED HOUSE IN THE TUSCAN COUNTRYSIDE WITH LAND AND WELL. If you're looking for a country house in Cortona, in the quiet Pietraia area, partially renovating and customizing to your taste, this home could be the perfect fit. With a total of 131 square meters spread across two floors, it offers four rooms between the ground floor and the first floor, with several options for remodeling the interior. Currently in an old-fashioned style, the interior includes a kitchen with a large fireplace, three bedrooms, two bathrooms, and another room that could be used as a living room. The property enjoys three-sided exposure, as the fourth side is shared with an adjacent property, yet is still bright. There's also a balcony overlooking the private garden and adjoining land of approximately 8,000 square meters, flat, easily accessible by vehicle, and equipped with a 7-meter-deep well. The home is ideal for those who love outdoor spaces and enjoying the Tuscan countryside. There is no heating system, as mentioned, and the house requires renovations, although the ground floor, currently unfinished, was renovated in the late 1990s and early 2000s. Since the deed is available, you can immediately begin planning your new home in a convenient location with excellent connections to both Cortona and Pietraia. If you're looking for a home with plenty of potential to transform into a special space, this is the perfect opportunity!

In centro storico, palazzo su quattro piani più mansarda, in parte da ristrutturare e personalizzare, vista panoramica in vendita a Cortona. Nel cuore della città, palazzo del XVII secolo con una facciata principale che vanta decorazioni in pietra tipicamente rinascimentali che incorniciano tutte le finestre e la porta d'ingresso impreziosita da un portale in pietra con uno stemma. Oltre 450 metri quadrati di spazi abitativi su due piani principali più un mezzanino, una mansarda e un seminterrato rustico. Al piano d'ingresso principale, una zona giorno è già stata rimodernata con cucina, salotto, due camere da letto, due bagni e una cabina armadio. Tutti gli ambienti sono luminosi e caratterizzati da soffitti con travi in legno, porte antiche e pavimenti in cotto. I piani superiori sono costituiti da stanze molto luminose e da splendide viste aperte sulla città e sulla campagna circostante. Il piano necessita di una ristrutturazione completa, con una parte della demolizione appena iniziata, comprende un salotto, tre camere da letto e due bagni. Il piano mansarda è dotato di lucernari e abbaini sul tetto e potrebbe essere convertito in loft e spazi abitativi. Sul retro del palazzo, da una strada secondaria lastricata in pietra, un secondo ingresso conduce direttamente a una taverna al piano interrato che conserva ancora la sua atmosfera rustica e grandi archi in mattoni. La taverna ha anche una scala interna che conduce direttamente ai piani superiori. Palazzo San Marco offre diverse opzioni abitative, sia come casa unifamiliare che come appartamenti indipendenti, da vivere tutto l'anno o per le vacanze. Apolloni & Blom è a vostra completa disposizione con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dalla progettazione fino alla realizzazione completa chiavi in mano! Inoltre, i proprietari valutano anche la vendita frazionata. Contattateci per maggiori dettagli! Accessibile in auto, non ZTL, a pochi passi da tutti i negozi, bar e ristoranti. Cortona domina una spettacolare regione al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, e da tutti i principali siti storici, parchi naturali, le migliori cantine del Chianti. Offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria, e facili collegamenti con le autostrade. Una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e eventi culturali organizzati tutto l'anno. IMMOBILE Rif: COR2890 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: palazzina in centro storico, cielo terra per 453 mq di superficie su quattro livelli più mansarda, doppio accesso, piano primo ristrutturato con 2 camere Condizioni: il primo piano è abitabile, mentre per gli altri piani della casa sono necessari interventi di ristrutturazione

CS116 - In vendita a Cortona, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi principali della zona, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare indipendente di ben 247 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso, soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali, magazzino funzionale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Al primo piano sono presenti una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza panoramica perfetta per pranzi all'aperto, ampia sala da pranzo/soggiorno anch'essa luminosa grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde circostante, corridoio notte che conduce a tre camere matrimoniali spaziose e secondo bagno. L'abitazione è circondata da uno splendido giardino curato ricco di piante ornamentali ed alberature mature che garantiscono privacy e relax; il vialetto d'ingresso consente facile parcheggio interno. A completare la proprietà vi è un grande capannone distaccato dal corpo principale (180 mq), ottimo come rimessa o laboratorio artigianale/agricolo. Il tutto è immerso in oltre 4.200 metri quadri tra terreno seminativo (3.751 mq) ed oliveto produttivo (497 mq), ideali sia per chi ama coltivare sia come investimento nel cuore della campagna toscana. La casa conserva dettagli originali anni ‘70/‘80 quali pavimenti decorati e arredi classici in legno massello; gli ambienti risultano subito vivibili oppure personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative moderne. Soluzione perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di spazi generosi anche esterni! Prezzo trattabile. Non perdere questa rara opportunità: contatta subito l'agenzia di riferimento per informazioni aggiuntive o fissare una visita!

Cortona, a pochi chilometri dal centro abitato di Camucia, offriamo in vendita porzione di casa indipendente in pietra con terreno. L'abitazione si trova allo stato grezzo, recentemente ristrutturato nella struttura portante e nelle finiture esterne con impianti, massetti e finiture interne ancora da realizzare. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una loggetta, tre cantine, un bagno e due locali legnaia; al piano primo abitazione composta dalla cucina abitabile, due camere, bagno loggia. Completa la proprietà un resede privato ed un terreno della superficie di 1 ha c.a.

Situata nel cuore pulsante di Cortona, questa dimora unica rappresenta un gioiello senza tempo incastonato tra le pietre storiche della città. Affacciata maestosamente sulla suggestiva Piazza della Repubblica, con un ingresso discreto ma affascinante nel Vicolo Boni, questa casa è un autentico tesoro per chi desidera immergersi nella storia e nel fascino del borgo etrusco. Accedendo dalla porta al piano terra e salendo attraverso una scala interna, si giunge al primo piano, dove un accogliente disimpegno ci conduce alla cucina e a una sala da pranzo luminosa. Quest'ultima, con le sue grandi finestre, offre un doppio affaccio mozzafiato sia sulla vivace Via Nazionale che sulla pittoresca piazza, regalando uno spettacolo unico e sempre diverso durante il giorno. Il piano prosegue con una confortevole camera matrimoniale, ideale per un riposo sereno dopo una giornata trascorsa tra le meraviglie di Cortona. Troviamo poi un pratico ripostiglio, un ulteriore disimpegno e un bagno ben rifinito, a completare la zona notte e di servizio del piano. Salendo ancora, ci accoglie una mansarda incantevole, un ambiente magico con viste panoramiche che catturano lo spirito di uno dei luoghi più affascinanti del borgo. Questo spazio, perfetto come studio o area relax, è affiancato da un'altra stanza altrettanto suggestiva, che può essere utilizzata come camera aggiuntiva o ufficio, offrendo la possibilità di vivere e lavorare in uno scenario da sogno. La storia di questa casa è altrettanto affascinante quanto la sua posizione. Risalente al XIII secolo, l'edificio ha visto numerosi rinnovamenti nel corso dei secoli, diventando un testimone silenzioso delle evoluzioni architettoniche e storiche di Cortona. Nel 1515, Papa Leone X si affacciò dalla loggetta in pietra, benedicendo la città, un evento che segna un momento di grande significato storico per questo luogo. L'edificio, conosciuto come “Casa Salvini”, porta ancora oggi il segno dei suoi antichi proprietari, con lo stemma mediceo scolpito sulla facciata che si affaccia sulla piazza. Ogni angolo di questa casa racconta una storia, dalle ristrutturazioni che hanno modellato la sua forma attuale fino ai dettagli architettonici che richiamano il passato glorioso di Cortona. Per chi desidera approfondire la ricca storia di questo luogo, gli archivi di Cortona e Arezzo offrono una miriade di documenti e testi che rivelano ulteriori segreti e aneddoti del fabbricato. Questa proprietà non è solo una casa; è un'opportunità unica per abitare un pezzo di storia, in un contesto che combina il fascino antico con il comfort moderno, nel cuore di uno dei borghi più belli e vivaci d'Italia. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

ESCLUSIVA - CENTOIA - Villa storica di mq. 1500, su 4 livelli, risalente al 1600 ed attualmente utilizzata come show room con mostra permanente di arredamento. La villa ha il piano nobile con pavimenti in cotto originale, soffitti a volte affrescati, solai a cassettone con travi in legno, caminetti in pietra originali, come le scale in pietra serena. Durante la sistemazione della villa è stata fatta particolare attenzione nel recuperare e valorizzare la storicità dell'immobile. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico, di un parco di mq. 2300 dove insistono 2 annessi e dove è possibile realizzare una piscina, di un annesso (ex casina del custode), di una chiesetta e di una cantina con volte di pietra faccia vista con relativa grotta. La villa, per esigenze degli attuali proprietari, catastalmente per la maggior parte, risulta magazzino, uffici. Solo una parte è stata mantenuta a civile abitazione. Prima della vendita, se richiesto, verrà effettuato il cambio d'uso. Oggetto unico ed ottimo sia come residenza principale, che come struttura ricettiva o come mostra. Centoia, fa parte del comune di Cortona ed immersa nella splendida Val di Chiana. La posizione della villa è strategica e permette di raggiungere i centri di interesse turistico, di godere dei percorsi enogastronomici, di visitare le aziende vinicole della zona ecc. Centoia dista 10 km da Cortona, 28 da Arezzo, 60 da Firenze, 50 da Siena, 70 da Perugia e 26 da Lucignano.

Nel cuore autentico di Cortona, tra le suggestive vie storiche di Via Dardano e Via Rinfrena, proponiamo in vendita Il Rifugio tra le Mura, un terratetto indipendente situato in Vicolo Mancini, una delle stradine più caratteristiche del centro. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa, centrale e facilmente personalizzabile. Al piano seminterrato si trovano un comodo garage di 24 mq e due ampie cantine, spazi preziosi nel centro storico, adeguati come deposito ma facilmente personalizzabili. Salendo al piano terra, si accede all'abitazione principale dove troviamo un grande soggiorno con zona pranzo e angolo relax, una cucina abitabile ben organizzata, arricchita da un caminetto che dona calore e atmosfera all'ambiente. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto luminose e spaziose, disposte attorno a un comodo disimpegno, oltre a un bagno finestrato ben fornito. La casa si presenta in ottime condizioni: il tetto è stato rifatto recentemente con coibentazione, gli impianti sono efficienti, con caldaia nuova, e l'intera proprietà si presta a essere facilmente personalizzata in base al gusto e alle esigenze dell'acquirente. Una soluzione abitativa rara per posizione, spazi e potenzialità, a pochi passi dal cuore pulsante di Cortona, ma al contempo tranquilla e riservata.

Terratetto Alberto Situato in una delle zone più serene di Camucia, questo incantevole terratetto libero su due lati offre un'ottima combinazione di spazio, comfort e tranquillità. Con due ingressi, uno al piano terra e l'altro al primo piano tramite una scala esterna, questa proprietà si estende su tre livelli. Al piano terra, troverai una zona giorno accogliente che include un salotto, una sala da pranzo caratterizzata da un suggestivo caminetto e una cucina a vista, completa di tutti i comfort. Un locale adiacente, attualmente utilizzato come legnaia, potrebbe essere trasformato in una comoda lavanderia. Completa il piano una cantina nascosta dietro la cucina, perfetta per conservare i tuoi vini preferiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dove sono situate due camere da letto spaziose, di cui una con un ingresso indipendente. Un ampio bagno e un luminoso disimpegno completano questo livello, offrendo spazio aggiuntivo che potrebbe essere utilizzato come un confortevole soggiorno studio. Il terzo e ultimo piano è riservato alla camera da letto principale, dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le calde giornate estive. Un grande bagno e l'accesso diretto a una terrazza a tasca di mq 17 illuminata dal sole completano questa dimora, offrendo un luogo ideale per godersi la vista panoramica circostante e rilassarsi all'aria aperta.

In una delle zone più comode di Camucia, proponiamo in vendita questo affascinante terratetto libero su due lati, ideale per chi desidera un'abitazione accogliente senza rinunciare a spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: uno al piano terra e uno al primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben organizzati e versatili. Al piano terra si apre una piacevole zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino e cucina a vista. A completare il piano troviamo un vano attualmente adibito a legnaia, facilmente trasformabile in lavanderia, e una pratica cantina, ideale per la conservazione del vino. Salendo al primo piano, tramite scala interna, si accede alla zona notte composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con accesso indipendente. Il livello è completato da un ampio bagno e da un luminoso disimpegno, perfetto anche come zona studio o piccolo living. Il secondo ed ultimo piano ospita la camera padronale, dotata di aria condizionata per il massimo comfort durante i mesi estivi. Qui troviamo inoltre un grande bagno e l'accesso diretto a una splendida terrazza a tasca di circa 17 mq, uno spazio riservato e soleggiato, ideale per momenti di relax all'aperto con vista sul contesto circostante. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, in una posizione strategica ma al tempo stesso riservata.

La Dimora del Sodo è una caratteristica abitazione situata nella zona del Sodo, a pochi minuti da Cortona e in posizione estremamente comoda rispetto ai servizi di Camucia, tra cui bar, ristoranti e alimentari, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. La presenza della fermata dell'autobus a pochi metri dalla proprietà rende gli spostamenti ancora più agevoli, sia verso il centro storico che verso la valle. La casa si sviluppa su tre livelli ed è arricchita da piacevoli spazi esterni. Al piano terra si trovano la cucina e la sala da pranzo, ambienti funzionali che costituiscono il cuore della casa, insieme a un comodo bagno. Il primo piano accoglie un luminoso soggiorno con area relax, un ambiente ideale per momenti di tranquillità, impreziosito da una terrazza che offre uno spazio all'aperto riservato e fruibile. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera e da un bagno, garantendo comfort e privacy; l'abitazione dispone inoltre di aria condizionata, che assicura benessere in ogni stagione. La proprietà è completata da un giardino privato di 32 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale quiete, e da un annesso che dispone di diverse possibili destinazioni d'uso e che attualmente è utilizzato come una comoda dependance per ospiti. A ciò si aggiunge un parcheggio singolo, un vantaggio importante per chi desidera la comodità di un posto auto privato. La versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono la Dimora del Sodo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come accogliente casa per le vacanze.

"L'Italia. Ogni collina un borgo. Ogni borgo una storia. Ogni storia un segreto da raccontare." (Fabrizio Caramagna) Scopri questo affascinante edificio in vendita, situato a pochi passi dal centro storico e da Via Nazionale. Con una vista panoramica mozzafiato sulla vallata, questa proprietà è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, offrendo così la massima privacy. La prima unità immobiliare, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli e include una cucina, un'ampia zona giorno-notte e un bagno al primo piano, mentre al piano inferiore si trova una versatile stanza pluriuso con accesso diretto al garage di 25 mq circa e alla cantina. La seconda, di circa 110 mq su tre livelli, è caratterizzata da un accogliente ingresso con camino al piano terra, salendo le scale arriviamo al primo piano dove è presente un ripostiglio e un ampio bagno con doppie finestre con vasca/doccia ed una camera matrimoniale dotata di un terrazzo privato con splendida vista sulla valle e sul Lago Trasimeno. Al secondo piano si trovano una seconda camera matrimoniale, un piccolo bagno di servizio e ula zona living con cucina e vista pannoramica. Ristrutturato nei primi anni '90, l'immobile conserva le tipiche caratteristiche del luogo, rendendolo unico nel suo genere. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali centri turistici e culturali della Valdichiana e della Val d' Orcia. Inoltre, la vicinanza a Camucia offre tutti i servizi quotidiani necessari e una stazione ferroviaria comoda per raggiungere Firenze e Roma. L'ingresso autostradale A1 e A10 dista solo 25 minuti, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca relax in una zona bella e tranquilla. Perfetta anche per attività turistico-ricettive, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un luogo incantevole.

Nel comune di Cortona, al confine tra Toscana ed Umbria, in Val di Pierle, in un piccolo nucleo rurale storico che si sviluppa attorno all'affascinante pieve di San Michele Arcangelo, UniCredit RE Services propone in vendita un piccolo terratetto da ristrutturare, nel cuore nel borgo antico. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista e scale che portano alla camera da letto ed al bagno finestrato. Ideale per chi cerca una seconda casa immersa nella quiete della campagna toscana, lontano dal caos ma ricca di fascino e autenticità. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

"Non costruiamo più camini per il calore fisico, ma per il calore dell'anima; li costruiamo per sognare, sperare e tornare a casa." (Edna Ferber) In Vicolo della Rosa a 2 passi dalla centrale Via Nazionale, ma in posizione tranquilla e riservata, troviamo questa grande casa indipendente e già pronta per essere vissuta. Il piano terra ospita una grande stanza che attualmente è adibita a lavanderia/sgombero, ma in realtà potrebbe diventare una taverna od un locale per gli ospiti, considerando anche l'ingresso indipendente. A piano primo abbiamo una cucina abitabile con un bagno di servizio; Al secondo, la zona giorno, ovvero un bellissimo salone con doppie finestre ed antico camino in pietra di epoca settecentesca. Salendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con bagno privato anch' esso finestrato. E per finire, “la stanza segreta” in cima alla scala a chiocciola, una mansarda con lucernario, che può tranquillamente essere adibita a camera o studio, in quanto munita di prese elettriche e riscaldamento. La facciata è in condizioni perfette, in pietra e mattoni antichi a vista. Le dimensioni della proprietà sono generose, circa 120 mq., quindi somiglia di più a una casa per viverci sempre, che a una casa vacanze. In questo alloggio sarà bello abitare in qualsiasi stagione dell'anno. D' estate, al fresco che solo le case antiche sanno dare grazie alle spesse pareti in pietra, e poi nelle stagioni più fredde, dentro casa, al sicuro tra le mura secolari, al caldo dell' antico focolare.

Cortona, nella Frazione di Camucia, in posizione comoda a pochi passi dal centro e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita graziosa abitazione cielo-terra. L'immobile è distribuito su 3 livelli: al piano terra entriamo sulla cucina e troviamo un wc di servizio ed un ripostiglio sottoscala. Al primo piano camera matrimoniale, ripostiglio, disimpegno e bagno. Al piano secondo grande camera da letto con armadio a muro e accesso al sottotetto. L'abitazione è in perfetto stato, abitabile da subito. Impianti recenti, riscaldamento autonomo a metano, allaccio all'acquedotto comunale, aria condizionata, infissi in pvc e comodo montascale di recente istallazione. Perfetta come seconda casa o come investimento. Chiavi in agenzia

Casa Farneta, è un'interessante proprietà situata nella bella campagna cortonese, al confine fra la provincia di Arezzo e quella di Siena, inserita in un piccolo contesto residenziale poco distante da Farneta nel comune di Cortona. L'immobile, un terratetto con struttura portante in pietra, successivamente intonacata, rappresenta una bella opportunità per chi desidera una casa indipendente (facente parte di un edificio bifamiliare) in un ambiente tranquillo in mezzo alla campagna. L'abitazione si sviluppa su due livelli: dal giardinetto, con pochi scalini si accede alla zona giorno, costituita da una cucina abitabile con camino e un salotto, collegati da un piccolo vano di passaggio. Sempre al piano terra abbiamo i fondi e le cantine che, trovandosi al livello della zona giorno, possono essere in parte collegati alla stessa rendendo il salotto un comodo soggiorno. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere, un bagno con vasca e una terrazza che corre su tutta la facciata. Completano la proprietà, un piccolo pezzo di terra adiacente al lato posteriore della casa (su cui potrebbe essere realizzato un parcheggio auto coperto) e un piccolo annesso che comprende all'interno un forno a legna e la legnaia. L'abitazione, necessita di importanti lavori di ristrutturazione, che comprendono anche il consolidamento della struttura portante e il tetto, nonché il rifacimento di infissi e impianti, compresa la realizzazione dell'impianto di riscaldamento. Ovviamente il prezzo di vendita ne tiene conto. SE SEI INTERESSATO AD APPROFONDIRE IN MERITO A QUESTA OPPORTUNITÀ', CHIAMAMI PER FISSARE UNA VISITA Classe Energetica: G EPI: 321,84 kwh/m2 anno

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Immersa nella quiete e nella massima privacy della campagna, questa proprietà indipendente, edificata tra gli anni '60 e '70, esprime autenticità e un profondo legame con il territorio, risultando ideale per chi ricerca spazio, natura e riservatezza. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre a una soffitta non abitabile, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben equilibrata. Il tetto, completamente rifatto nel 1997, garantisce affidabilità strutturale e durabilità nel tempo. Il piano terra ospita ampi locali accessori che valorizzano la proprietà: cantine, locale caldaia, legnaia,spazi versatili, ideali come aree di servizio, deposito o da reinterpretare secondo esigenze personali. Il piano primo, destinato alla zona abitativa principale, accoglie ambienti luminosi e ben proporzionati: cucina abitabile, salotto accogliente con accesso a un delicato balconcino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, una camera matrimoniale di dimensioni più contenute, una seconda camera matrimoniale ampia, bagno finestrato. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e beneficia di approvvigionamento idrico tramite pozzo privato, recentemente realizzato con profondità di 125 metri, elemento di grande valore in termini di autonomia e sostenibilità. Completano la proprietà un garage esterno e un terreno impreziosito da circa 35 piante di ulivo, che dona fascino, prestigio e una suggestiva atmosfera mediterranea. Una residenza dal carattere autentico e riservato, ideale come dimora principale di charme, casa di campagna esclusiva o investimento di valore per chi desidera un immobile con identità, privacy e importanti potenzialità di valorizzazione.

RIF. 369806 - Vendesi immobile indipendente ubicato in Mercatale di Cortona provincia di Arezzo in una verde vallata circondata da montagne e boschi molto vicina ad Umbertide, lago Trasimeno, Perugia e Cortona ed Arezzo. L' immobile è sviluppato su due piani con soffitti molto alti, primo piano 3,10 e 4.00 metri piano terreno (vedi piantina n4) con due terrazze, nella parte anteriore è dotata di 6 grandi finestre quindi molto luminosa (vedi piantina n5) costituito da una cantina interna ampia e luminosa soffitta (3 lucernari vedi piantina n 5) ha un garage con accesso interno e dotata di pozzo indipendente. Il giardino circostante l'immobile è circondato da piante che abbelliscono e ombreggiano l'intera area privata che è circoscritta da un muro divisorio. il giardino di fronte è di 70 metri quadrati, di lato e sul retro è molto più ampio di 400 metri quadrati. Si allegano fotografie sia dell'interno che dell'esterno, necessita di ristrutturazione. VISITE IN ORARI DI LUCE.

RIF. 386048 - L'immobile è una casa indipendente disposta su tre livelli, situata in zona centralissima del paese, comoda a tutti i principali servizi. Composizione: - Piano terra: ingresso e vano scala esclusivo. - Primo piano: cucina abitabile, bagno, una camera da letto e locali di disimpegno. Il piano è stato ristrutturato circa 10 anni fa ed è in buone condizioni. - Secondo piano: tre camere da letto e secondo bagno, da ristrutturare, ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e completa l'immobile una soffitta poco praticabile, utilizzabile come spazio accessorio. Non è presente il garage, ma alle spalle dell'abitazione è disponibile un comodo parcheggio pubblico. Essendo presenti due ingressi separati, l'immobile si presta facilmente alla suddivisione in due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento o soluzione bifamiliare. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, in una casa indipendente con ampie metrature e ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc