Costacciaro, Villa Col de Canali. https://www.parcodelmontecucco.it/it/ A ridosso della zona del parco del Monte Cucco con vista panoramica, proponiamo questo immobile indipendente composto da otto appartamenti, due per ogni livello. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre mansarda. Sei unità immobiliari ospitano cucina, bagno e due camere. Le due mansarde sono open space con angolo cottura e bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è abitabile fin da subito. Ideale come casa vacanza o per attività ricettiva. Nella parte esterna un grande garage che ospita 10 posti auto.

Costacciaro, Via Ghigi. Nel cuore del centro storico del Paese, dove sono presenti vari servizi quali alimentari, bar, poste e farmacia, proponiamo un caratteristico cielo - terra comprensivo di mobilia. Ingresso indipendente, cucina abitabile in muratura, piccolo bagnetto. Salotto con camino, camera matrimoniale e bagno con vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto caratteristico. Ideale anche ad uso investimento o casa vacanza.

Costacciaro è un comune italiano di 1 111 abitanti della provincia di Perugia in Umbria ed all'interno di esso in località Villa Col de' Canali, lungo la Via Flaminia proponiamo in vendita Porzione di Villa di complessivi mq 250. L'unità abitativa si sviluppa su 3 livelli e fanno parte della proprietà un terrazzo di 20 mq ed un ingresso in comune al piano terra, un appartamento di 155 mq circa al piano primo composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 4 camere da letto matrimoniali, due bagni ed un balcone di 6 mq, una soffitta allo stato grezzo ed una mansarda con camera da letto e bagno per mq 87 al piano secondo. Il tutto si completa con due garage ad uso esclusivo di 25 mq l'uno, degli stalletti di 40 mq con terreno ad uso esclusivo, un giardino e corte ad uso comune. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'unità immobiliare posta al piano terra.

Costacciaro, Via Piedicolle. Villa d'epoca con parco privato Nelle adiacenze del borgo medievale di Costacciaro, nel suggestivo parco del Monte Cucco, sorge questa affascinante dimora. La villa, risalente ai primi del '900, conserva intatto il suo antico splendore, con ampi e luminosi ambienti caratterizzati da soffitti a volta e affreschi. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, dotata di un ampio ingresso, uno studio, una sala hobby, una cucina abitabile e un salotto con camino. Ai piani superiori, la zona notte si dispiega su cinque camere da letto e due bagni, distribuiti tra il primo e il secondo piano mansardato. Nel seminterrato, si trova un ampio garage e una spaziosa cantina. Il parco circostante abbraccia l'intera proprietà, offrendo una meravigliosa vista panoramica.

POSIZIONE: Nel Comune di Costacciaro, alle pendici del Monte Cucco, in prossimità del borgo e dell'imbocco della strada che conduce in vetta e di fronte agli impianti sportivi comunali. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO : Casolare singolo in pietra, con travi in legno, l' immobile è stato oggetto di risanamento conservativo e ristrutturazione post terremoto 1997. E' composto da due unità abitative comunicanti, al piano terra troviamo garage, cantina e fondi, al piano primo soggiorno con cucina, cinque camere da letto, tre bagni, al piano secondo mansarda da rifinire. ESTERNI: Il casale è circondato da due ettari di terreno pianeggiante, IMPIANTI: La proprietà è fornita di riscaldamento a metano. UTILIZZO E POTENZIALITA': Questa proprietà risulta ideale ai fini residenziali per tutti coloro che amano i contesti residenziali tranquilli e riservati. Per la sua posizione, si presta ad essere la soluzione perfetta di tutti coloro che ricercano la quiete tipica dei borghi e non rinunciano alla comodità di avere vicini tutti i servizi necessari. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Costacciaro - Via dell'Ospedale. Nel cuore del centro storico del Paese, a pochi passi dai vari servizi, proponiamo una graziosa casetta semindipendente con ingresso privato. L'unità immobiliare si sviluppa al piano primo e secondo. Al piano primo la zona giorno è composta da cucina abitabile con angolo dispensa/lavanderia. Ampio salotto, camera matrimoniale e bagno. La zona notte al piano secondo ospita ulteriori due camere matrimoniali e bagno. E' presente la soffitta sottotetto. Al piano terra un vano di circa mq 20 in passato utilizzato come negozio. Non è presente l'impianto termico. L'immobile offre varie opportunità poichè può essere adibito ad uso prima abitazione, casa vacanza o ad uso investimento. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

OCCASIONE: Casa Indipendente in Vendita a Costacciaro Nel caratteristico borgo del Comune di Costacciaro, all'interno del suggestivo Parco Regionale del Monte Cucco, proponiamo in vendita una splendida casa cielo terra completamente ristrutturata di 124 mq. Questa abitazione, in ottime condizioni manutentive, è pronta per essere abitata e offre un'atmosfera accogliente e funzionale. La zona giorno è composta da un doppio ingresso che conduce ad una sala da pranzo con camino, ideale per creare momenti di relax e convivialità. Al piano terra si trovano anche una cucina ben attrezzata e un bagno. Salendo al primo piano, troviamo una spaziosa stanza adibita a sala con un secondo bagno, perfetta per ospitare amici e familiari. Il secondo piano ospita due camere da letto luminose e confortevoli, ideali per garantire un riposo tranquillo. La soffitta, facilmente accessibile, è perfetta per riporre scatoloni o vecchi ricordi. L'immobile, con una superficie commerciale di 125 m², è suddiviso in 8 locali e dispone di 2 bagni. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, immerso nella natura e nella tranquillità del Parco Regionale del Monte Cucco. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Costacciaro, nel Parco del Monte Cucco, vendesi tipico casale Umbro, rivestito in pietra originale, circondato da 2 ettari di terreno pianeggiante. L' immobile è composto da due unità abitative comunicanti dall'interno ma con proprio ingresso indipendente, un garage, un ampio magazzino ed un annesso esterno regolarmente accatastato come garage. Lo stato di manutenzione interno risulta parzialmente abitabile in quanto in parte rifinito ed in parte da rifinire, ampi spazi interni molto luminosi, tutti dotati di finestre con vista aperta sul paesaggio circostante. Al piano terra si trova il garage che risulta comunicante con l'interno dell' abitazione, due stanze utilizzabili come fondi e la cantina. Al piano primo si trovano 5 camere da letto, 3 bagni e due vani adibiti a soggiorno con angolo cottura. Al piano secondo vi è un'ampia mansarda da rifinire completamente abitabile. Dal punto di vista strutturale, l'immobile si trova in buonissime condizioni in quanto consolidato sismicamente e con il tetto rifatto. Pavimenti in ceramica, travi in legno, riscaldamento a metano. Il casale è circondato su tutti e 4 i lati da un terreno di 2 ettari di natura agricola completamente pianeggiante, una cui specifica porzione può essere destinata ad attività di carattere turistico ricettivo (campeggio). Zona comoda e accessibile, ubicazione strategica adiacente alla piscina e al centro sportivo con un ove si può trovare anche un ristorante ed ampia area di sosta. Pochissima distanza dal caretteristico centro storico del Paese. Location molto turistica, nel cuore del Parco del Monte Cucco, ideale per raggiungere tutte le maggiori città di interesse turistico dell' Umbria e delle Marche. Ideale per attività ricettiva.

Nel cuore della campagna umbra, alle pendici del suggestivo parco naturale del Monte Cucco, terratetto in pietra, autentica testimonianza della tradizione architettonica locale. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Questo immobile accoglie i visitatori con un ingresso indipendente al piano terra, composto da un pratico bagno di servizio, un garage carrabile e una cantina caratterizzata da suggestive volte a botte in pietra, ideale per conservare vini pregiati. Al primo piano, raggiungibile attraverso un'elegante scala in legno, si trova una cucina rustica con camino e soffitto con travi a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Il corridoio, impreziosito da un armadio a muro realizzato su misura, conduce a due luminose camere matrimoniali dotate di parquet e ad un secondo bagno con doccia. La cucina offre accesso diretto ad uno spazio esterno, composto da una zona mattonata perfetta per godere in completo relax delle serate estive. L'ampio giardino, illuminato e provvisto di un sistema di irrigazione, è impreziosito da una fontana funzionante. Un piccolo annesso ospita gli impianti tecnici ed è utilizzabile come comodo ripostiglio. Salendo ulteriormente, si accede a una spaziosa e luminosa zona living, arricchita da un camino. Questa zona offre anche l'accesso ad un ampio terrazzo coperto, USO E POTENZIALITÀ Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La sua posizione strategica permette di coniugare il fascino della vita rurale con la vicinanza alle comodità urbane, rendendola perfetta sia come residenza principale che come seconda casa per sfuggire al caos cittadino. DISTANZE CITTA' Tuoro sul Trasimeno 85,1 Km Assisi 54,4 Km Passignano sul Trasimeno 79,1 Km Cortona 102 Km Perugia 53,4 Km Firenze 202 Km Roma 218 Km MARE E LAGHI Lago Trasimeno 98,7 km Mare Tirreno 251 Km Mare Adriatico 101 Km AEROPORTI Aeroporto Perugia 47,6 Km Aeroporto Firenze 215 Km SUPERSTRADE Superstrada 50,9 Km

L'antico castello difensivo Castrum Costacciarii, sorto sulle pendici del massiccio del Monte Cucco e lungo la via consolare romana Flaminia, e oggi un piccolo borgo appartenente alla diocesi di Gubbio e, un tempo, al mandamento di Gubbio, inserito dal 1995 nell'area naturale protetta del Parco del Monte Cucco. All'interno di esso in Via Giuseppe Garibaldi proponiamo in vendita terratetto abitabile che necessita di alcuni lavori di manutenzione interna.La proprieta si sviluppa su 3 livelli per complessivi 110 mq ed e composta da ingresso, soggiorno, cucina e ripostiglio al piano terra, due camere da letto e bagno al piano primo, due camere da letto e bagno al piano secondo. Ottima soluzione da utilizzare sia come prima casa sia come casa vacanza per i periodi estivi.

Costacciaro è un comune italiano di 1 111 abitanti della provincia di Perugia in Umbria ed all'interno di esso in località Villa Col de' Canali, lungo la Via Flaminia proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano terra di una villa. L'unità abitativa si sviluppa al piano terra per circa 140 mq composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto matrimoniali, due bagni ed una lavanderia. Il tutto si completa con due garage ad uso esclusivo di 25 mq l'uno, un balcone ad uso comune al piano terra, un giardino e corte ad uso comune. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'unità immobiliare posta al piano primo di 155 mq oltre soffitte.

Splendida villa in vendita a Costacciaro, gioiello delle colline umbre. Situata ai piedi del Monte Cucco, in Via Boldrino Boldrini, questa casa è stata completamente ristrutturata e offre ampi spazi su tre livelli. Con accessi multipli, è possibile suddividerla in più unità abitative, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire. La villa dispone di due soggiorni con cucina, quattro camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. Inoltre, le tre mansarde offrono ulteriori 80 mq di spazio utilizzabile. Il giardino privato di 150 mq è perfetto per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto. La casa si sviluppa su tre piani: il piano terra di 185 mq, il piano primo di 165 mq e il piano seminterrato/terra di 270 mq. Con undici locali, taverne e cantine, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per uso privato che per affitti vacanze. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa, un vero investimento nel cuore dell'Umbria. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.