COSTERMANO SUL GARDA, Marciaga Questo rustico da ristrutturare, di generose dimensioni si sviluppa su circa 270 mq ed ha un grande terreno di proprietà. Situato nella tranquilla frazione località Castello di Marciaga, affaccia direttamente sul percorso ciclabile e si trova a soli 500 mt dal Golf Ca' Degli Ulivi; il centro del paese è raggiungibile a piedi e la riva del lago di Garda dista poco più di 2 km. Il rustico si compone di tre porzioni che si aprono su una graziosa corte interna di circa 100 mq. La prima porzione è composta da un'accogliente soggiorno e una cucina separata entrambi al piano terra; salendo troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. La seconda porzione è caratterizzata da una tipica cantina a volto che aggiunge un tocco di autenticità e potrebbe essere sfruttata come un'area per degustazioni o taverna. Offre un'atmosfera unica e può essere trasformata in un luogo speciale per rilassarsi. La terza porzione è costituita da un ampio fienile/granaio che richiede una completa ristrutturazione. Questo ambiente offre svariate possibilità di trasformazione e può diventare uno spazio per eventi o una struttura per il tempo libero. Le ampie dimensioni permettono di dare libero sfogo alla creatività e di adattarlo alle proprie esigenze. La proprietà comprende un ampio terreno attualmente adibito a vigneto di circa 2.000 mq. Questo offre la possibilità di trasformare l'area in un suggestivo giardino, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta oltre che alla realizzazione di una piscina privata ed una zona parcheggio. Grazie alla sua estensione e alle diverse possibilità di utilizzo, questa soluzione si presta perfettamente sia come un affascinante B&B, sfruttando gli ampi spazi e l'atmosfera rustica, sia come una prima casa per chi desidera creare una residenza unica e personalizzata; ovviamente possono essere realizzate anche più unità. In sintesi, la combinazione di spazi ampi e autentici del rustico, unita alla presenza del terreno circostante, rende questa proprietà una scelta ideale per coloro che desiderano unire tradizione e modernità in un'unica soluzione abitativa.

MARCIAGA - A circa 3 km dal Lago di Garda proponiamo un nuovo progetto per la costruzione di due ville singole, inserite nel residence denominato 'GREENVILLE'. La realizzazione trova la sua collocazione in una zona caratterizzata dalla tranquillità data dal paesaggio circostante e dalla massima privacy, restando comunque a pochi minuti dai servizi e dalle vie di comunicazioni principali. Ogni villa sarà disposta su un unico piano e sarà composta da ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni finestrati, piscina esclusiva, porticato e giardino privato con impianto di irrigazione automatica. Nell'interrato ampia taverna con locale tecnico e zona lavanderia. A completare la proprietà due posti auto coperti. La piscina verrà realizzata con un sistema di sterilizzazione dell'acqua con elettrolisi del sale, che è uno dei migliori sistemi di disinfezione sotto il profilo economico ed ecologico. Punti di forza delle due ville sono la pianificazione nei minimi dettagli di ogni singolo particolare tecnico ed estetico del progetto, la dotazione impiantistica progettata all'insegna della più moderna tecnologia e dello sfruttamento delle fonti energetiche alternative e la tipologia degli isolamenti termici ed acustici che supera in maniera molto soddisfacente i cosiddetti "ponti termici ed acustici. Le due ville, in classe energetica A4 saranno conformi ai requisiti del protocollo ITACA ed ai criteri di eco sostenibilità richiesti dalla legge veneta. Ulteriori informazioni in agenzia.

CASTION VERONESE - Nel paese di Castion Veronese, in zona residenziale di villette singole, proponiamo in vendita questa magnifica villa. La proprietà è circondata da un incantevole giardino, ben curato e con alberi di ulivo e le siepi riescono a garantire una piacevole privacy. Completa la zona esterna una splendida piscina. All'interno, la villa si compone di un ampio open space con cucina a vista, attrezzato con un pratico bancone bar dove poter intrattenere amici e parenti. Dal soggiorno, inoltre, si può accedere ad uno spazioso terrazzo coperto di circa 30mq, ottimo per pranzi e cene all'aperto. Proseguendo dal disimpegno troviamo tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, e due bagni con finiture di qualità, con cabine doccia in vetro, WC, bidet, lavabi e termoarredi. La casa è fornita di un sistema di aria condizionata, utilizzabile anche per il riscaldamento. Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici che generano circa 6 KW di energia elettrica. Completano il tutto due posti auto coperti. È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Splendida villa indipendente su due livelli con vista panoramica, un autentico gioiello di stile moderno con finiture di pregio. Costruita con attenzione ai dettagli e con materiali di altissima qualità, questa proprietà offre un'esperienza abitativa esclusiva e confortevole. Entrando, sarete accolti da un ingresso raffinato che conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, arricchito da grandi vetrate che si aprono sul giardino, dove una vasca idromassaggio in pietra invita al relax. Un soppalco in vetro aggiunge un tocco di modernità e connette armoniosamente gli ambienti con una cucina moderna, completa di area pranzo e accesso diretto al portico, e perfetta per cene all'aperto. Completano il piano due stanze con bagno e una comoda lavanderia, offrendo flessibilità e praticità per diverse esigenze. La scala in marmo di design, progettata con minuziosa attenzione ai dettagli, conduce al piano superiore, ospitano una master suite prestigiosa, che si apre su un ampio terrazzo, dotata di un elegante bagno e di una cabina armadio. La seconda suite con bagno dispone di un terrazzo coperto, creando un angolo intimo e protetto. La villa è circondata da un giardino piantumato e ben curato, che crea un'oasi di verde e serenità, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Le finiture di alta qualità e le soluzioni architettoniche innovative rendono questa proprietà unica nel suo genere, pronta a soddisfare anche i gusti più esigenti. Nel piano interrato, l'ampio garage e gli ulteriori spazi multifunzionali completano la proprietà, offrendo soluzioni versatili per parcheggio, e altre necessità. La villa è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, elegante e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Le finiture di alta qualità, gli ampi spazi e le soluzioni architettoniche innovative rendono questa proprietà unica nel suo genere. La villa, situata in una posizione privilegiata con vista aperta sulle colline circostanti ai margini dell'abitato di Castion, che coniuga tranquillità e vicinanza ai principali collegamenti stradali Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell'anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L'offerta turistica vanta qualificate strutture come la club house del Golf Cà degli Ulivi, il Nuovo Centro ippico di Marciaga e di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l'entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo. e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

Scopri una casa dove la raffinatezza si fonde con la sostenibilità in un capolavoro di design e funzionalità. Questa villa singola, progettata secondo il prestigioso standard Casa Clima, è un angolo esclusivo di comfort distribuito su due livelli, immerso in un giardino di 800 mq. Al piano terra, ti accoglie un soggiorno e una cucina open- space, luminosi e spaziosi, ideali per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Due camere da letto offrono tranquillità e relax, mentre un elegante bagno e una pratica lavanderia completano il piano. Il portico, situati davanti la casa, ampliano gli spazi abitativi all'aperto, perfetti per momenti di convivialità o di relax ammirando le colline circostanti. Salendo al primo piano, con ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia, una camera accogliente con angolo cottura e bagno privato si apre su un balcone, offrendo uno spazio intimo e funzionale. Inoltre, uno studio/camera e un terrazzo coperto di generose dimensioni arricchiscono l'offerta, creando un ambiente ideale per lavorare, leggere o semplicemente godere di una vista aperta. All'esterno, il giardino, ben curato e disposto su più livelli, diventa un'oasi di tranquillità e un luogo ideale per eventi all'aperto o semplici momenti di relax. Il carport per due auto completa l'immagine di una casa progettata per soddisfare ogni tua esigenza. Questa villa non è solo una dimora, ma un'esperienza di vita che coniuga lusso e sostenibilità, riflettendo il tuo stile e le tue aspirazioni. La villa, situata in una posizione privilegiata con vista aperta sulle colline circostanti ai margini dell'abitato di Castion, che coniuga tranquillità e vicinanza ai principali collegamenti stradali. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell'anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L'offerta turistica vanta qualificate strutture come la club house del Golf Cà degli Ulivi, il Nuovo Centro ippico di Marciaga e di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l'entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo. e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l'intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda. Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

Il design del nuovo complesso residenziale prende spunto dal territorio e dalle sue caratteristiche morfologiche. I terrazzamenti, tipicamente utilizzati nella zona del Garda per le coltivazioni, con i loro muri di contenimento e pianure erbose, e gli stretti vicoli che si snodano nei villaggi locali, sono elementi presi come base per una reinterpretazione del design contemporaneo. Le sei Ville, pur facendo parte di un unico residenza, si articolano in maniera tale da essere percepiti come indipendenti al fine di garantire un elevato livello di privacy nel rispetto della vista e degli spazi aperti. La villa si sviluppa su 2 livelli con la master room al piano superiore con terrazza panoramica. A livello del giardino si sviluppano le 2 stanze con bagno e la zona living affacciata sulla meravigliosa veranda. Le vetrate a tutta altezza e le ampie finestre offrono grande luminosità agli ambienti e donano una sensazione di continuità tra spazio interno ed esterno. L'ampio giardino ospita la piscina privata con prendisole dove rilassarsi insieme alla famiglia e/o dove godersi a pieno le giornate estive in compagnia di amici. Ogni unità è dotata di garage doppio al piano interrato collegato tramite il giro scale. Queste moderne residenze, perfettamente inserite nel contesto, vengono realizzate ai margini dell'abitato di Castion con vista aperta sulle colline circostanti. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell'anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L'offerta turistica vanta qualificate strutture e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l'intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda. Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

Situata nella tranquillità di Castion Veronese, nel comune di Costermano sul Garda, questa villetta a schiera angolare offre molto più di una semplice abitazione: è un invito a vivere immersi nella quotidianità del Lago di Garda. A pochi minuti del lago e vicino a tutti i servizi, questa proprietà è il perfetto equilibrio tra spazi esterni e interni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e comodità. Al piano terra, sarete accolti dalla zona giorno luminosa, con cucina a vista. Di fronte, un divano crea un angolo accogliente e il caminetto a pellet aggiunge calore, mentre una porta finestra si apre su un giardino angolare. L'atmosfera è perfetta per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Al primo piano, una camera matrimoniale e una camera doppia offrono spazi confortevoli per il riposo, insieme a un bagno con una grande doccia idromassaggio. Dal balcone, una bella vista sulle colline circostanti. Il piano interrato rappresenta un autentico valore aggiunto: una spaziosa e accogliente taverna con cucina e un bagno/lavanderia, perfetti per ritagliarsi uno spazio di relax. Un box auto doppio aggiunge praticità e sicurezza. Questa casa non è solo una residenza, ma un'opportunità per vivere un'avventura quotidiana: dalle passeggiate lungo il Lago di Garda, alle escursioni in Valpolicella, fino a raggiungere il cuore storico di Verona, a soli 30 minuti.

Il design del nuovo complesso residenziale prende spunto dal territorio e dalle sue caratteristiche morfologiche. I terrazzamenti, tipicamente utilizzati nella zona del Garda per le coltivazioni, con i loro muri di contenimento e pianure erbose, e gli stretti vicoli che si snodano nei villaggi locali, sono elementi presi come base per una reinterpretazione del design contemporaneo. Le sei Ville, pur facendo parte di un unico residenza, si articolano in maniera tale da essere percepiti come indipendenti al fine di garantire un elevato livello di privacy nel rispetto della vista e degli spazi aperti. La villa si sviluppa su due livelli con le 3 stanze e i 2 bagni al primo piano, garantendo confort e vivibilità degli spazi. Le vetrate a tutta altezza e le ampie finestre offrono grande luminosità agli ambienti e donano una sensazione di continuità tra spazio interno ed esterno. L'ampio giardino ospita la piscina privata con prendisole dove rilassarsi insieme alla famiglia e/o dove godersi a pieno le giornate estive in compagnia di amici. Ogni unità è dotata di garage doppio al piano interrato collegato tramite il giro scale. Queste moderne residenze, perfettamente inserite nel contesto, vengono realizzate ai margini dell'abitato di Castion con vista aperta sulle colline circostanti. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell'anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L'offerta turistica vanta qualificate strutture e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l'intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda. Richiedi un Exposè per avere più Info.

Costermano sul Garda: Porzione di casale, all'interno di una delle borgate più suggestive delle colline del Lago di Garda, in un contesto tranquillo e panoramico, ma allo stesso tempo non lontano dai servizi. L'accesso alla proprietà avviene attraversando delle storiche mura di cinta; entrando ci accoglie un'oasi di verde, con piante ad alto fusto e statue millenarie. La proprietà gode di un'ampia metratura di ca. 350 mq, al suo interno troviamo anche una chiesetta caratteristica del tempo. Il terreno su cui è adagiata la soluzione è di ca. 2.000 mq per lo più pianeggianti, riveste una grande importanza per il casale, in quanto alimenta e contribuisce alla bellezza e all'autenticità di questo straordinario complesso, una vera e propria gemma nel cuore del Lago di Garda.

Nel caratteristico borgo del XIV secolo immerso nella natura, esclusiva porzione d'angolo di rustico disposta su tre livelli con giardino privato che circonda la proprietà. Il rustico si trova in totale tranquillità a due passi dal bosco. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, dotato di pavimentazione in marmo e parquet, travi a vista. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Il rustico è stato interamente ristrutturato con materiali tipici della zona che conferiscono all'immobile un fascino particolare. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/villa-in-vendita-a-costermano-sul-garda-ru001246/

7 ville autonome e indipendenti a partire da 990.000, che sorgeranno a Marciaga (Costermano) in località Virle, su un terreno immerso nel verde e confinante con il golf club Ca' degli ulivi. La posizione è strategica: a soli 9 km da Affi, a 4 km da Garda e a 8 km da Torri del Benaco e a 37 dall'Aeroporto di Villafranca (VR). A poca distanza sorge un maneggio, a pochi metri dal complesso passa la pista ciclabile ed in zona ci sono svariati percorsi per fare escursioni e trekking. Qui di seguito le caratteristiche dell'immobile: • Classe energetica A4 • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e Ventilazione Meccanica Controllata • Impianto fotovoltaico • Infissi ad alta efficienza energetica • Isolamento termico e acustico di massimo livello • Zona relax con patio coperto • Giardino e piscina privata Per ogni villa sono previsti: • a scelta, vasca idromassaggio o piscina in giardino • posti auto

COSTERMANO SUL GARDA Villa singola con giardino al parco Murlongo con piscina e tennis. Il residence Parco Murlongo realizzato da Angelo Mangiarotti nei pressi di Costermano rappresenta un caso esemplare per il felice inserimento nel paesaggio delle colline moreniche sulla sponda orientale del Garda. Disposte con controllata naturalezza sui due versanti di un colle ricco di cipressi, le circa sessanta unità immobiliari comprendono case singole a un piano, quasi nascoste nel versante boscoso, e gruppi di case a uno o due livelli, accoppiate o aggregate in schiere che scendono sulle balze del terreno in direzione del lago; due filari di cipressi inquadrano nella parte centrale un'ampia piscina, l'unica struttura comunitaria del complesso. La naturalità del luogo e il carattere artificialmente spontaneo del costruito sono salvaguardate dalla circolazione veicolare: le automobili si attestano in due parcheggi ai piedi dell'insediamento, e le case si raggiungono tramite camminamenti pedonali che inquadrano punti di vista sempre differenti. L'assoluta mancanza di recinzioni, cancellate e muri divisori dà all' insieme un carattere di gioiosa libertà anarchica, gelosamente custodita dagli abitanti. I terrazzi e gli spazi aperti orientati sul belvedere e la bassa densità del costruito garantiscono un adeguato livello di privacy. Murlongo è come le sue pietre scaldate dal sole, come i profumi umidi del suo sottobosco, come il respiro delle stellate estive. Dal residence si può comodamente raggiungere il centro di Costermano, anche a piedi. Il casello ed i centri commerciali di Affi distano solo 3 km. Il lago di Garda è raggiungibile percorrendo i sentieri della rocca di Garda o la valle dei mulini, sia in MTB che con una piacevole passeggiata. Per chi ama la buona cucina, all'ingresso del parco, c'è il rinomato ed ottimo ristorante “Tre Camini”. In questo contesto unico proponiamo in vendita in esclusiva una villa singola che si trova in nella zona più tranquilla del residence, in giardino capita di vedere gli scoiattoli arrampicarsi sulla vegetazione circostante. Una zona ingresso ci introduce al grande soggiorno con camino ed angolo cottura, ampie vetrate donano luce alla zona giorno e consentono un comodo accesso al porticato ed al giardino esterni, ideali per mangiare all'aperto o prendere il sole; un pratico disimpegno separa la zona giorno dalle due camere con letti matrimoniali e dal bagno con finestra. La villa è stata ristrutturata e viene venduta completamente arredata, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, il tetto è stato rifatto due anni fa. Una piccola chicca: salendo una scala si raggiunge il colmo della collina da cui si gode di un piacevole scorcio di vista lago. Il residence offre ai condomini un'area con due piscine rimesse a nuovo ed una zona attrezzata con ping-pong e parco giochi, il campo da tennis ed un parco naturale percorso dai caratteristici vialetti in porfido. Questa soluzione è ideale come casa vacanze.

Proponiamo in vendita un magnifico rustico di 28 mq, completamente da ristrutturare, con vista mozzafiato sul Lago di Garda. La proprietà si estende su una vasta superficie di 83.957 mq, situata in posizione collinare che garantisce una prospettiva panoramica unica sul lago. Sul terreno è possibile costruire fino a 800 metri cubi, offrendo un'opportunità ideale per chi desidera sviluppare progetti residenziali o turistici di prestigio. Inoltre, sono disponibili diverse soluzioni di sviluppo che permettono di ottenere ulteriori volumi edificabili. Queste opzioni possono essere approfondite presso il nostro ufficio, dove siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie. Grazie alla sua estensione e alla posizione strategica, la proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica, particolarmente interessante per imprenditori agricoli o per chi vuole sfruttare le potenzialità della fiorente economia del Lago di Garda. Per maggiori dettagli e per esplorare le varie possibilità di intervento, vi invitiamo a contattarci.

COSTERMANO SUL GARDA VILLA SINGOLA CON SPENDIDA VISTA LAGO E PISCINA Questa splendida villa singola in vendita a Costermano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà esclusiva con vista lago. Situata in una delle zone più panoramiche e ambite della zona, la villa si trova in una zona tranquilla su una strada cieca e si distingue per la sua posizione dominante e la vista mozzafiato sul lago di Garda. Al piano terra, troviamo la piscina privata con il giardino e la zona pavimentata circostanti, ideali per momenti di relax all'aperto; una pratica stanza versatile con bagno e ripostiglio affaccia sulla zona piscina ed è perfetta come camera per gli ospiti oppure come taverna per degustare con gli amici i vini ed i prodotti tipici del Garda. Per le auto la casa gode di un garage con basculante sezionale motorizzata ed un pergolato coperto. Salendo al primo piano, ci accoglie una grande terrazza con vista lago totale, perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la bellezza del paesaggio. Il luminoso soggiorno open-space, caratterizzato da grandi finestre e da un elegante camino, regala un'atmosfera accogliente e rilassante. A completare questo livello, troviamo due camere matrimoniali, due bagni finestrati con doccia walk-in, posizionate rispettivamente a destra e sinistra della zona giorno. Entrambe le camere godono della bellissima vista lago, anche stando a letto si può godere dell'affaccio sul golfo di Garda. La casa è stata completamente ed ottimamente ristrutturata ed è dotata di ogni comfort oltre che dei più moderni impianti tecnologici e degli isolamenti termoacustici. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta fin da subito. Questa soluzione è ideale sia come casa vacanze per chi desidera immergersi nella tranquillità del lago, sia come prima casa grazie agli ampi spazi e alla funzionalità degli ambienti. Un'opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, lusso e una vista impareggiabile!

COSTERMANO, fraz. Marciaga Prestigiosa villa angolare con grande interrato in centro paese, a 2 soli km dal lago di Garda. Marciaga è una piccola frazione del comune di Costermano sul Garda conosciuta ed apprezzata per la vicinanza al lago (2 km) e per la sua tranquillità. E' il luogo ideale per chi ama lo sport: qui c'è il prestigioso Golf Club Ca' degli Ulivi, un centro ippico, numerosi sentieri ciclo-pedonali che collegano il lago al monte Baldo e le 'sengie' di roccia dove poter arrampicare. Nello stesso tempo è una zona ben servita, a piedi si raggiungono un negozio di alimentari, un'ottimo ristorante-pizzeria, il bistrò ed i campi da golf. A pochi km si trovano il centro di Costermano ed il casello autostradale di Affi. La casa è inserita in questo idilliaco contesto di pace, affacciata su un vicolo cieco e su altri giardini privati. E' stata costruita nel 2001 e fa parte di un piccolo fabbricato di sole tre ville che godono di un grande giardino ideale per prendere il sole o per ospitare gli amici. Una grande zona terrazzata dove poter cenare all'aperto ci introduce nella zona giorno al piano terra: due grandi vetrate donano luminosità al grande open-space di quasi 60 mq calpestabili divisi in zona cucina con penisola, zona pranzo e salotto, ingresso, antibagno e bagno. Una prestigiosa scala in marmo conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte: qui troviamo tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia e due balconi. L'interrato è ben isolato, luminoso grazie alle grandi bocche da lupo ed è suddiviso in zona taverna, ufficio, cantina, bagno/lavanderia e garage doppio con basculante elettrica. Potrebbe anche essere una pratica zona indipendente dove ospitare amici e parenti in visita o in vacanza sul lago. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità senza voler rinunciare alle comodità e ai servizi, sia come prima casa, che come casa per le vacanze in zona Lago di Garda.

Questa nuova villa ad angolo, situata sulla riva orientale del Lago di Garda, a Costermano Sul Garda, direttamente adiacente al campo da golf "Cà Degli Ulivi" di Marciaga. Si trova sopra il centro storico di Garda. La proprietà dispone di un giardino simile a un parco di 1.150 metri quadrati in una posizione tranquilla. Dettagli della Proprietà: Superficie abitabile: 130 metri quadrati Condizione: Nuova costruzione, villa d'angolo completata Classe energetica: A + Fonti energetiche: Fotovoltaico, pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento Servizi: Terrazze Ampio garage sotterraneo con accesso privato alla casa (per 2 auto) 2 posti auto aggiuntivi Soggiorno Cucina aperta 3 camere da letto 2 bagni con finestre Completamente climatizzata.

A Costermano a pochi chilometri dal lago di Garda, Spazio Arcadia propone complesso di ville di nuova concezione realizzate in modo funzionale con caratteristiche antisismiche, ecosostenibili ed in edilizia tradizionale tutte su un piano. Le ville attualmente in corso di costruzione saranno realizzate in tempi da record con finiture deccellenza e comfort ad un prezzo contenuto. La Villa tipo e indipendente e realizzata su un solo piano, e ecosostenibile, sicura e a bassi costi di gestione, e una rivoluzione nel campo delle costruzioni. Chiavi in mano in quattro mesi dallinizio dei lavori con possibilita di personalizzazione. Internamente puo essere personalizzata in ogni spazio secondo le necessita dell'acquirente. Il prezzo fa riferimento alla villa standard con cucina e sala in un unico ambiente open space, tre camere da letto e due bagni; garage doppio e ampio giardino privato di oltre 700mq circa Sono a parte la realizzazione della bellissima piscina a sfioro e l'allestimento del giardino. Ulteriori informazioni e progetti su misura disponibili su richiesta.

Incanto Moderno con Vista sul Lago di Garda: Villa Oliveto a Marciaga di Costermano. Benvenuti nella vostra oasi di eleganza moderna sulle colline del suggestivo Lago di Garda. Presentiamo con entusiasmo questa meravigliosa villa in costruzione, situata nel cuore di Marciaga di Costermano, una perla del Gardesano con il campo da golf a pochi metri. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/villa-oliveto-vi001293/

A Castion Veronese, in posizione panoramica e con ottima esposizione solare, propongo interessante villa indipendente di nuova costruzione. Al piano terra l'abitazione composta da un grande soggiorno con accesso ad un ampio portico, cucina abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni. Al piano seminterrato una spaziosa autorimessa, una cantina ed una lavanderia/bagno. Sottotetto non abitabile. All'esterno il giardino privato piantumato con ulivi. Possibilita di scelta finiture interne ed eventuali varianti al progetto.

Esclusiva e raffinata villa singola suddivisa in due appartamenti sovrapposti in eccezionale posizione panoramica con una vista lago unica ed emozionante. La proprietà gode di privacy totale in un contesto di tranquillità assoluta ed è perfetta per gli amanti delle belle cose della vita. Inserita in un curato giardino di circa 3000 m2 nel quale spicca l'ampia piscina anch'essa in piena vista lago, la Villa completamente ristrutturata nel 2010 si sviluppa su due livelli e si caratterizza per l'ampio e accogliente portico che affaccia su giardino e piscina e sul meraviglioso panorama. La villa conta 500 m2 commerciali, disposti su due livelli e si compone come segue: al piano terra un grande appartamento preparato per essere suddiviso in due appartamenti in modo da adeguarsi alle esigenze più disparate. Due cucine, due soggiorni, tre camere e due bagni, oltre spazio lavanderia e spazi tecnici. al piano primo (collegato con il piano inferiore tramite una scala): bellissima entrata padronale con disimpegno, hall di accoglienza, cucina, sala da pranzo, un soggiorno di generose dimensioni con uscita sullimponente portico. Garage per quattro autovetture e quattro posti auto esterni, cantina, spazio magazzino e cantina sono altre delle comodities di una proprietà veramente affascinante. Soluzione ideale sia per una residenza primaria, che per una splendida seconda casa. Cod. GV00102