COSTERMANO SUL GARDA Villa singola con giardino al parco Murlongo con piscina e tennis. Il residence Parco Murlongo realizzato da Angelo Mangiarotti nei pressi di Costermano rappresenta un caso esemplare per il felice inserimento nel paesaggio delle colline moreniche sulla sponda orientale del Garda. Disposte con controllata naturalezza sui due versanti di un colle ricco di cipressi, le circa sessanta unità immobiliari comprendono case singole a un piano, quasi nascoste nel versante boscoso, e gruppi di case a uno o due livelli, accoppiate o aggregate in schiere che scendono sulle balze del terreno in direzione del lago; due filari di cipressi inquadrano nella parte centrale un'ampia piscina, l'unica struttura comunitaria del complesso. La naturalità del luogo e il carattere artificialmente spontaneo del costruito sono salvaguardate dalla circolazione veicolare: le automobili si attestano in due parcheggi ai piedi dell'insediamento, e le case si raggiungono tramite camminamenti pedonali che inquadrano punti di vista sempre differenti. L'assoluta mancanza di recinzioni, cancellate e muri divisori dà all' insieme un carattere di gioiosa libertà anarchica, gelosamente custodita dagli abitanti. I terrazzi e gli spazi aperti orientati sul belvedere e la bassa densità del costruito garantiscono un adeguato livello di privacy. Murlongo è come le sue pietre scaldate dal sole, come i profumi umidi del suo sottobosco, come il respiro delle stellate estive. Dal residence si può comodamente raggiungere il centro di Costermano, anche a piedi. Il casello ed i centri commerciali di Affi distano solo 3 km. Il lago di Garda è raggiungibile percorrendo i sentieri della rocca di Garda o la valle dei mulini, sia in MTB che con una piacevole passeggiata. Per chi ama la buona cucina, all'ingresso del parco, c'è il rinomato ed ottimo ristorante “Tre Camini”. In questo contesto unico proponiamo in vendita in esclusiva una villa singola che si trova in nella zona più tranquilla del residence, in giardino capita di vedere gli scoiattoli arrampicarsi sulla vegetazione circostante. Una zona ingresso ci introduce al grande soggiorno con camino ed angolo cottura, ampie vetrate donano luce alla zona giorno e consentono un comodo accesso al porticato ed al giardino esterni, ideali per mangiare all'aperto o prendere il sole; un pratico disimpegno separa la zona giorno dalle due camere con letti matrimoniali e dal bagno con finestra. La villa è stata ristrutturata e viene venduta completamente arredata, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, il tetto è stato rifatto due anni fa. Una piccola chicca: salendo una scala si raggiunge il colmo della collina da cui si gode di un piacevole scorcio di vista lago. Il residence offre ai condomini un'area con due piscine rimesse a nuovo ed una zona attrezzata con ping-pong e parco giochi, il campo da tennis ed un parco naturale percorso dai caratteristici vialetti in porfido. Questa soluzione è certamente ideale co.

Nella suggestiva cornice di Marciaga di Costermano sul Garda, immersa nella natura e a pochi passi dal rinomato Golf Club Ca' degli Ulivi, sorge Villa del Golfo: un'oasi di pace con una vista incantevole sul Lago di Garda. La proprietà, inserita in un rigoglioso giardino di 2.600 mq, è arricchita da una splendida piscina e offre uno scenario perfetto per momenti di relax e convivialità. Villa del Golfo è la scelta ideale per chi cerca una casa in una location esclusiva, tra natura e comfort, dove ogni dettaglio è pensato per vivere momenti indimenticabili. Contattateci per una visita: lasciatevi conquistare da questa villa unica. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/villa-del-golfo-vi001356/

Nella frazione di Albarè, in posizione soleggiata e godente della massima privacy, villa singola con accesso al piano terra e 1800 mq di giardino di proprietà! Entrando all'interno dell'immobile troviamo ad accoglierci la luminosa zona soggiorno con accesso al balcone retrostante, che ci permette di godere di vista aperta sulla campagna circostante. Collegato ad esso vediamo un corridoio che unisce la cucina separata rispetto al soggiorno, quattro camera da letto, ideali per una famiglia numerosa e un bagno finestrato con box doccia. Scendendo al piano seminterrato troviamo invece uno spazio adibito a garage di ben 80 mq con relativa cantina e centrale termica. Nel suo insieme l'immobile è così composto: PIANO TERRA - Zona soggiorno con cucina separata - 4 camere da letto matrimoniali - Bagni finestrato - Doppio balcone PIANO INTERRATO - Box di 80 mq - Cantina e centrale termica separate Posizione riservata e tranquilla a due passi dal Lago - soluzione ideale per famiglie numerose o per chi vuole godersi ampi spazi come punto di appoggio estivo! Prezzo Richiesto: Eu. 565.000,00 Classe energetica: F Riferimento: 019 Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Villa degli Olivi: fantastica vista sulla baia di Garda - splendido sviluppo circostante nella natura mediterranea. Grande oliveto coltivato di circa 3.149,91 metri quadrati con produzione propria di olio. Villa B: Progetto di nuova costruzione di una villa su due piani con piscina (circa 60 m2) e posto auto coperto. La licenza edilizia è disponibile e può essere iniziata immediatamente. L'ampio terreno è molto tranquillo, senza vicini diretti, appartato e incorniciato da ulivi. Il collegamento centrale con il villaggio offre molti servizi, come un rapido accesso da Affi, strutture commerciali, farmacia e un distributore di benzina.

Nuova villa moderna nelle immediate vicinanze del campo da golf Ca degli Ulivi sopra Garda. La villa dispone di un ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e una palestra con bagno al piano interrato. L'intera villa è molto ben arredata con mobili moderni. Giardino privato. Parcheggio sotterraneo per 4 auto. Piscina

Costermano Sul Garda fraz. Albarè: In una tranquilla via interna proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su due livelli del '76, al quale sono stari rifatti nel 2012 tutti gli impianti e il tetto, dotata di ampi spazi interni e un giardino privato angolare. La soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare, in una posizione comoda e ben servita. L'immobile è composto da un ingresso indipendente che ci accompagna nel giardino angolare ben tenuto della proprietà. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, uno studio attualmente adibito a camera da letto, un bagno finestrato, un locale lavanderia e uno spazioso ripostiglio. Al piano superiore la zona giorno con un cucinotto separato con un terrazzo coperto, soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un secondo bagno finestato. La proprietà ha due ingressi indipenti uno per il piano terra e l'altro per il primo piano che sono collegati anche internamente tra loro da una scala. L'immobile si trova in una zona residenziale, lontana dal traffico ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui bar, ristorante, tabaccheria, banca, minimarket e scuole. Perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, ma con ogni comodità a portata di mano ideale anche per chi cerca una soluzione da personalizzare in una delle zone più richieste a pochi chilometri dal lago di Garda.

COSTERMANO SUL GARDA - MARCIAGA - Inserita in piccolo complesso residenziale di sole 3 unità abitative ampia villetta angolare, ben tenuta, composta di soggiorno, cucina, tre camere da letto, tre bagni, taverna con camino, camera per ospiti, studio, cantina e garage doppio. Ampi spazi esterni con terrazzi al piano primo, porticato al piano terra e giardino con possibilità realizzo piscina. La posizione è soleggiata e assolutamente tranquilla a soli 5 minuti da Garda e a 10 minuti dal casello autostradale di Affi. Ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza. Rif. 129 www.benacoimmobiliare.com

In località Gazzoli si propone in vendita corte rustica composta da più fabbricati per una metratura complessiva di ca. 470 mq. con porticati, corte e terreno annesso di ca. 700mq. I fabbricati sono da ristrutturare con possibilità di frazionamento in più unità abitative con posti auto o interrato. Zona tranquilla, soleggiata a pochi minuti dal lago. La struttura può essere anche presa in considerazione da chi desidera realizzare un'affitta camere o B&B.

**Casa Semindipendente in Vendita in Zona Molto Ricercata** Scopri questa affascinante casa semindipendente situata in una delle zone più ricercate, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. La proprietà offre una cucina in muratura che si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. Con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni, lo spazio non manca per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il giardino di circa 40 mq può essere utilizzato come posto auto scoperto, aggiungendo un tocco di praticità alla tua quotidianità. Non mancano una comoda lavanderia e un ripostiglio, ideali per organizzare al meglio gli spazi. Con una superficie commerciale di 140 m² e 115 m² calpestabili, questa casa offre quattro locali ben distribuiti. Costruita nel 1973 e mantenuta in buono stato, la casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort sia d'estate che d'inverno. L'orientamento nord-ovest assicura una buona luminosità durante tutto il giorno. Completa l'offerta una terrazza e un balcone, perfetti per goderti momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comodità e posizione strategica!

A Costermano sul Garda all'interno di un nuovo contesto residenziale in costruzione propongo in vendita villetta singola con piscina privata. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più l'ampia autorimessa al piano interrato con collegamento diretto all'abitazione; Al piano terra un grande e luminoso soggiorno ed un bagno, all'esterno una zona porticata con accesso al giardino ed alla piscina privata. Al piano primo tre camere da letto, un ampio bagno ed una bella terrazza coperta. In classe energetica A4 l'immobile garantisce un alto benessere abitativo ed un notevole risparmio di consumi. Possibilità di acquisto allo stato grezzo avanzato e utilizzo del Sisma Bonus con detrazione decennale fino ad € 81.500. Maggiori infomazioni e capitolato tecnico disponibili in ufficio.

Una Casa che Racconta una Storia. Una Casa che Aspetta Te. Se sogni di vivere immerso nella bellezza senza tempo di un suggestivo borgo italiano, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata a Costermano sul Garda nel borgo Gazzoli, questa casa indipendente è un gioiello dal fascino rustico inserito in un contesto paesaggistico unico. Caratteristiche Principali: Esterno: Un ampio spazio esterno privato ti accoglie con la sua tranquillità, ideale per rilassarsi all'aperto, godersi il sole e coltivare il tuo giardino dei sogni. Immagina di cenare sotto le stelle o di sorseggiare un bicchiere di vino locale mentre ammiri il paesaggio circostante. Piano Terra: All'ingresso, sarai accolto da particolari in sasso che raccontano storie di un tempo passato. Un garage spazioso offre comodità e sicurezza per la tua auto, mentre una grande cantina con soffitto a volto e sassi a vista ti avvolgerà con la sua atmosfera unica. La cantina è già predisposta con impianto elettrico e idraulico, pronta per diventare una cucina rustica o un bagno aggiuntivo secondo i tuoi desideri. Piano Primo: Al piano primo, scoprirai una cucina luminosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e famiglia. Il salone con camino è il cuore pulsante della casa, dove potrai rilassarti nelle serate invernali davanti al fuoco scoppiettante. Due camere da letto con travi in legno a vista aggiungono un tocco di calore e autenticità, mentre un grande bagno offre tutto lo spazio necessario per il tuo comfort quotidiano. Secondo Piano: Nella mansarda, una terza camera da letto offre uno spazio accogliente e privato, ideale per ospiti o per creare il tuo angolo di tranquillità. Posizione Strategica: La casa è situata in una posizione ideale, a soli 100 metri dalla fermata del bus, rendendo gli spostamenti comodi e accessibili. A soli 5 km dalla riva del Lago di Garda, potrai goderti giornate di sole e attività acquatiche in uno dei laghi più belli d'Italia. Il casello autostradale di Affi dista solo 5 km, mentre la città di Verona, con il suo ricco patrimonio culturale, è raggiungibile in soli 25 minuti. Inoltre, la famosa Valpolicella si trova a soli 10 km, offrendoti la possibilità di esplorare vigneti e degustare vini pregiati. Questa casa è molto più di una semplice abitazione; è un rifugio che offre un'esperienza di vita autentica e affascinante. Se desideri un luogo dove storia, comfort e bellezza si incontrano, non perdere l'opportunità di fare tua questa splendida proprietà. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati conquistare dal fascino unico di questa casa.

In contesto di sole tre unità, ampia villa a schiera angolare con giardino composta da: soggiorno con angolo cottura di circa. 60 mq. con ampie vetrate, tre camere con relativi balconi, armadiature su misura, tre bagni di cui uno molto grande con doccia e vasca idromassaggio; al piano seminterrato taverna con camino e cucina, zona ospiti indipendente, più due ampi locali dispensa, due bagni, garage doppio. L'immobile risulta ben rifinita con pavimenti in marmo nella zona giorno e in legno nella zona notte, predisposizione aria condizionata. Ottima esposizione al sole, zona tranquilla e comoda al lago.

Immagina un rifugio immerso nel verde, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio accoglie con un calore autentico e senza tempo. Nel cuore di Marciaga di Costermano si trova un angolo di paradiso: una proprietà unica, sospesa tra le colline e il lago, capace di offrire una vista straordinaria e un'immersione totale nella natura. Un'oasi di pace e tranquillità dove ogni risveglio è accompagnato dal canto degli uccellini e ogni tramonto offre una cornice spettacolare da vivere dalla tua piscina privata, circondata da un ampio solarium. Questa proprietà esclusiva rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e fascino rustico: il luogo ideale sia per chi sogna una seconda casa per le vacanze sia per chi cerca un rifugio lontano dal caos, dove rigenerarsi tra il verde delle colline e la bellezza della natura. La proprietà comprende una porzione di rustico adiacente interamente da ristrutturare. Questa ulteriore porzione rappresenta un'opportunità preziosa, ideale per creare un'area da mettere a reddito, per espandere gli spazi già esistenti o per creare un'esclusiva dependance. Se sogni un'oasi di relax e bellezza senza tempo, questa potrebbe essere la tua nuova casa. Contattaci per scoprire di più e vivere l'esperienza in prima persona. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/borgo-dei-tigli-ru001352/

In piccolo contesto di sole 3 unità, ampia villa a schiera angolare con terrazzo e giardino composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura di ca. 60 mq. con ampie vetrate, bagno finestrato; al piano primo tre camere con relativi terrazzi, armadio su misura nel corridoio come ripostiglio, grande bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio; al piano seminterrato taverna con camino e cucina, camera per ospiti, due ampi locali dispensa, due bagni, garage doppio con basculante elettrica. Ben rifinita con pavimenti in marmo nella zona giorno e nelle scale e in legno nella zona notte, predisposizione aria condizionata, allarme. Ottima esposizione al sole, in zona tranquilla e a ca. 3 km. dal lago, questo immobile è ideale sia come casa vacanza che residenziale visti gli ampi spazi interni e luminosi.

Villa di nuova costruzione vicino al campo da golf. In posizione collinare a Marciaga di Costermano sul Garda, è in vendita questa esclusiva villa moderna di nuova costruzione. Gli ambienti luminosi, le ampie vetrate con una magnifica vista sul Lago di Garda, l'arredamento e la cura dei minimi dettagli sono alcuni degli elementi che garantiscono il massimo comfort abitativo e il lusso. Il comodo ascensore interno porta direttamente alla terrazza sul tetto con una vista panoramica mozzafiato a 360°. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/villa-in-vendita-a-costermano-sul-garda-vi001248/

Siamo lieti di annunciare l'inizio dei lavori per un esclusivo complesso residenziale a Costermano sul Garda, una delle località più suggestive e richieste della zona. Un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa immersa nel verde, a pochi passi dalle bellezze naturali del Lago di Garda e dai principali servizi come negozi, supermercati scuole e centri ricreativi. Il residence sorgerà in una posizione privilegiata, con piscina condominiale e una varietà di soluzioni abitative, pensate per soddisfare le diverse esigenze delle famiglie moderne: •Bilocali ideali per coppie o single •Trilocali per chi cerca spazio e comfort •Quadrilocali per famiglie numerose •Villetta singola, per chi desidera indipendenza e privacy Questo elegante complesso residenziale sarà composto da 2 palazzine che si svilupperanno su tre piani e verranno realizzate 15 unità abitative di diversa tipologia, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. VILLETTA ANGOLARE: in questo elegante contesto non poteva mancare una villa angolare con giardino di circa 300mq e con la possibilità di realizzo di una piscina privata. Sarà cosi composta: zona giorno e bagno di servizio al piano terra, con accesso diretto al porticato coperto dove poter pranzare all'aperto; la scala accompagna al piano 1° dove troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. Dalla camera abbiamo l'accesso diretto ad una meravigliosa terrazza di circa 18 mq. Dalla zona giorno possiamo accedere direttamente al pipano interrato dove troviamo un ampio garage di 60 mq. Ogni unità sarà costruita con tecnologie edilizie all'avanguardia, per garantire alti standard energetici, comfort abitativo e sostenibilità. La consegna è prevista per settembre 2025, dando così la possibilità di scegliere la soluzione perfetta per le proprie esigenze e iniziare una nuova vita in una location esclusiva. Beneficio fiscale: tutti gli acquirenti potranno approfittare della detrazione SISMA BONUS fino a 81.500 euro detraibili in 10 anni, un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile sicuro, moderno ed efficiente. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". Per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere, contattaci subito!

Hai mai sognato di vivere in un rustico dall'affasciante sapore moderno? Ecco la soluzione che fa per te! ZONA: Nel cuore pittoresco di San Verolo, un borgo affascinante e senza tempo nel comune di Costermano sul Garda, proponiamo una residenza che coniuga storia e modernità. Circondata da rustici e immersa nel verde delle colline veronesi, la proprietà offre un'esperienza di quiete e autenticità, a pochi minuti dal Lago di Garda e dal suo splendido panorama. Il borgo di San Verolo è caratterizzato da stradine in pietra e case storiche, dove il ritmo è scandito dalla natura e l'atmosfera evoca un passato incantato, in perfetto equilibrio con le comodità della vita moderna. IMMOBILE: Questa dimora accogliente, sviluppata su tre livelli, offre un angolo di pace per chi cerca un rifugio dal fascino antico ma arricchito da comfort moderni. Con ingresso indipendente, ogni dettaglio della casa è pensato per far sentire accolto e in armonia con l'ambiente circostante. PIANO TERRA: Una spaziosa taverna, perfetta momenti di condivisione, completa di bagno e predisposizione per una stufa che scalda l'ambiente con il calore di un tempo. Inoltre, uno spazio dedicato per una vasca idromassaggio, ideale per godersi momenti di benessere e relax in un contesto rustico e affascinante. PIANO PRIMO: Salendo, si entra in un luminoso soggiorno e cucina in stile moderno, un luogo che invita alla convivialità, dove la modernità si intreccia con la calda accoglienza degli spazi. Un ambiente progettato per il comfort e per vivere il piacere della condivisione in un contesto esclusivo. PIANO SECONDO: Due camere da letto dall'atmosfera intima e raffinata, con travi a vista e finestre Velux che lasciano filtrare una luce naturale e rilassante. Un bagno elegante con vasca completa il piano, offrendo uno spazio rilassante e sofisticato per concedersi momenti di tranquillità. COSA LO RENDE SPECIALE: Completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023, l'immobile dispone di predisposizione per la climatizzazione su ogni livello, per una stufa al piano terra e al primo piano, e per un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e comfort contemporaneo. PER CHI E' PERFETTO: Perfetta sia come investimento con alto potenziale di resa locativa, sia come seconda casa dove rifugiarsi nei momenti di relax, per vivere appieno l'atmosfera rilassante e autentica del borgo. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

COSTERMANO SUL GARDA, Marciaga Questo rustico da ristrutturare, di generose dimensioni si sviluppa su circa 270 mq ed ha un grande terreno di proprietà. Situato nella tranquilla frazione località Castello di Marciaga, affaccia direttamente sul percorso ciclabile e si trova a soli 500 mt dal Golf Ca' Degli Ulivi; il centro del paese è raggiungibile a piedi e la riva del lago di Garda dista poco più di 2 km. Il rustico si compone di tre porzioni che si aprono su una graziosa corte interna di circa 100 mq. La prima porzione è composta da un'accogliente soggiorno e una cucina separata entrambi al piano terra; salendo troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. La seconda porzione è caratterizzata da una tipica cantina a volto che aggiunge un tocco di autenticità e potrebbe essere sfruttata come un'area per degustazioni o taverna. Offre un'atmosfera unica e può essere trasformata in un luogo speciale per rilassarsi. La terza porzione è costituita da un ampio fienile/granaio che richiede una completa ristrutturazione. Questo ambiente offre svariate possibilità di trasformazione e può diventare uno spazio per eventi o una struttura per il tempo libero. Le ampie dimensioni permettono di dare libero sfogo alla creatività e di adattarlo alle proprie esigenze. La proprietà comprende un ampio terreno attualmente adibito a vigneto di circa 2.000 mq. Questo offre la possibilità di trasformare l'area in un suggestivo giardino, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta oltre che alla realizzazione di una piscina privata ed una zona parcheggio. Grazie alla sua estensione e alle diverse possibilità di utilizzo, questa soluzione si presta perfettamente sia come un affascinante B&B, sfruttando gli ampi spazi e l'atmosfera rustica, sia come una prima casa per chi desidera creare una residenza unica e personalizzata; ovviamente possono essere realizzate anche più unità. In sintesi, la combinazione di spazi ampi e autentici del rustico, unita alla presenza del terreno circostante, rende questa proprietà una scelta ideale per coloro che desiderano unire tradizione e modernità in un'unica soluzione abitativa.

CASTION VERONESE - Nel paese di Castion Veronese, in zona residenziale di villette singole, proponiamo in vendita questa magnifica villa. La proprietà è circondata da un incantevole giardino, ben curato e con alberi di ulivo e le siepi riescono a garantire una piacevole privacy. Completa la zona esterna una splendida piscina. All'interno, la villa si compone di un ampio open space con cucina a vista, attrezzato con un pratico bancone bar dove poter intrattenere amici e parenti. Dal soggiorno, inoltre, si può accedere ad uno spazioso terrazzo coperto di circa 30mq, ottimo per pranzi e cene all'aperto. Proseguendo dal disimpegno troviamo tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, e due bagni con finiture di qualità, con cabine doccia in vetro, WC, bidet, lavabi e termoarredi. La casa è fornita di un sistema di aria condizionata, utilizzabile anche per il riscaldamento. Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici che generano circa 6 KW di energia elettrica. Completano il tutto due posti auto coperti. È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Splendida villa indipendente su due livelli con vista panoramica, un autentico gioiello di stile moderno con finiture di pregio. Costruita con attenzione ai dettagli e con materiali di altissima qualità, questa proprietà offre un'esperienza abitativa esclusiva e confortevole. Entrando, sarete accolti da un ingresso raffinato che conduce a un soggiorno spazioso e luminoso, arricchito da grandi vetrate che si aprono sul giardino, dove una vasca idromassaggio in pietra invita al relax. Un soppalco in vetro aggiunge un tocco di modernità e connette armoniosamente gli ambienti con una cucina moderna, completa di area pranzo e accesso diretto al portico, e perfetta per cene all'aperto. Completano il piano due stanze con bagno e una comoda lavanderia, offrendo flessibilità e praticità per diverse esigenze. La scala in marmo di design, progettata con minuziosa attenzione ai dettagli, conduce al piano superiore, ospitano una master suite prestigiosa, che si apre su un ampio terrazzo, dotata di un elegante bagno e di una cabina armadio. La seconda suite con bagno dispone di un terrazzo coperto, creando un angolo intimo e protetto. La villa è circondata da un giardino piantumato e ben curato, che crea un'oasi di verde e serenità, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Le finiture di alta qualità e le soluzioni architettoniche innovative rendono questa proprietà unica nel suo genere, pronta a soddisfare anche i gusti più esigenti. Nel piano interrato, l'ampio garage e gli ulteriori spazi multifunzionali completano la proprietà, offrendo soluzioni versatili per parcheggio, e altre necessità. La villa è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, elegante e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Le finiture di alta qualità, gli ampi spazi e le soluzioni architettoniche innovative rendono questa proprietà unica nel suo genere. La villa, situata in una posizione privilegiata con vista aperta sulle colline circostanti ai margini dell'abitato di Castion, che coniuga tranquillità e vicinanza ai principali collegamenti stradali Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell'anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L'offerta turistica vanta qualificate strutture come la club house del Golf Cà degli Ulivi, il Nuovo Centro ippico di Marciaga e di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l'entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo. e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Richiedi un Exposè per avere più informazioni.