Riferimento 72.2018.280125 CHIETI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Contrada Piane San Pantaleone157/b - 66010 - Miglianico (CH) Villino unifamiliare che si sviluppa su due livelli, composto da cucina, un soggiorno e tre camere da letto, da locali accessori costituiti da un ingresso, da due bagni, da un disimpegno, da due portici di cui uno in corrispondenza dell'ingresso e un altro prospiciente la zona giorno e da un terrazzo POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di Viterbo Esecuzione immobiliare Rge 185/2013 Proposta di vendita di: piena proprietà di fabbricati per attività agricola nel Comune di Acquapendente (VT) in località Piana del Marsante, composta da casale di civile abitazione, n° 5 capannoni e terreni agricoli. Il compendio immobiliare si trova sulla strada provinciale che collega la strada regionale Cassia in corrispondenza del ponte Gregoriano alla stazione ferroviaria di Allerona. Il casale è costituto da quattro piani, di cui uno seminterrato. Il piano terra è composto da portico, ingresso, cucina, pranzo soggiorno, studio, due camere da letto e due bagni. L'altezza interna è di circa 2,70 m. Dal piano terra si accede al primo piano tramite due scale interne. Il primo piano è composto da n°4 camere, studio, bagno, due disimpegni, balcone. Nel primo piano l'altezza interna è di circa 2,60 m ad eccezione ad una camera dove l'altezza interna varia da 3,10 m a 2,00 m. Dal primo piano si accede al secondo piano che è composto da due camere da letto ricavate nel sottotetto avente altezza variabile da 2,50 a 1,80 m. Al piano interrato si accede dall'esterno ed è composto da tre ambienti con altezza interna di circa 2,90 m, un locale deposito di altezza interna di 1,90 m ed una tettoia aperta su un lato di altezza interna di 2,70 m. La costruzione struttura portante in muratura di ufo e parte in blocchi in cemento tipo “Cellubloc” i solai sono in parte latero-cemento ed in parte in legno. Completano il lotto n°5 immobili con destinazione” fabbricati con funzioni produttive connesse ad attività agricole”: i capannoni n°1-2 sono destinati ad allevamento di suini, il capannone n°3 è utilizzato a fienile, il capannone n°4 è utilizzato come deposito di macchine ed attrezzi, il capannone n°5 è in pare utilizzato ad allevamento, sempre di suini, ed in parte è ad uso abitativo. Completa il lotto alcuni ettari di terreni agricoli. Il compendio necessita di regolarizzazioni/sanatorie/demolizioni come meglio descritto in perizia. Il bene è descritto in perizia come LOTTO DUE Superficie commerciale del casale. 255,93 mq. Superficie commerciale totale dei capannoni: 2.733,00 mq. Superficie complessiva terreni dell'azienda agricola: 343.438,00 mq. Superficie accatastata come ente urbano: 21.182,00 mq Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.nbsp; Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

ABITAZIONE ALL' ASTA A STRAMBINO IN VIA PIAVE 11 Fabbricato su tre livelli, con giardino e tettoia, composto da: -piano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e cantina; -primo piano: quattro camere, bagno e balcone; -sottotetto. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

Nella Campagna di Rignano Flaminio proponiamo rustico con terreno agricolo di pertinenza. Ci troviamo nell'aperta campagna romana a un chilometro dalla conosciuta consolare Via Flaminia, in posizione alta e panoramica, da dove è possibile ammirare il Monte Soratte e il territorio circostante. Il fabbricato ad uso residenziale di circa 50 mq, è suddiviso in due ambienti, e attualmente necessita di lavori di ristrutturazione e modernizzazione. L'immobile si trova su un lotto di 3000 metri, totalmente recintato con comodo accesso su strada, facilmente percorribile servita da utenze e acqua comunale. Attualmente sul terreno sono presenti 40 piante di ulivo e diverse varietà di alberi da frutto. Punto di forza di questa proprietà è rappresentato dalla posizione, dalla buona esposizione e dalla vista panoramica della campagna del territorio di Rignano Flaminio.

Proponiamo in vendita un rustico in cemento armato per la realizzazione di un' intera bifamiliare ottima anche per due famiglie. L'immobile, distribuito su tre livelli, offre una superficie di circa 200 mq complessivi per piano, predisposto per essere diviso in due bifamiliari, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, il rustico è perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi. La struttura in cemento armato garantisce solidità e durabilità nel tempo, offrendo una base ideale per creare una casa accogliente e funzionale.

L'immobile misura circa 150 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: ampio disimpegno d'ingresso, bagno con vasca, ripostiglio nel sottoscala e camera da letto matrimoniale con vista a 180° su parte dell'umbria e della sabina. Tramite scala interna, si accede al primo piano così composto: cucina abitabile, grande sala da pranzo con camino ed accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra, disimpegno, bagno con vasca, cameretta e luminosa camera matrimoniale. Dal terrazzo si accede tramite scala esterna ad un grande locale sottotetto. Completa la proprietà un terreno di circa 300 mq con 15 piante d'ulivo ed un magazzino di circa 15 mq. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata negli anni '90 e l'interno si trova in buone condizioni. Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in pvc, riscaldamento assente, acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Cottanello troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, macelleria, bar, farmacia, minimarket, ferramenta ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova circa 20 minuti di macchina, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a mezz'oretta di auto. Punti forti dell'immobile sono sicuramente la luminosità, l'ampiezza, la vista panoramica e la vicinanza ai servizi. E' la casa ideale per chi si è stancato di vivere in città e vuole trasferirsi vicino alla campagna pur rimanendo nella comodità.

In Sabina, a 250 mt sul livello del mare nella campagna di Castiglione, una piccola frazione del paesino di Cottanello in Via San Biagio snc, proponiamo in vendita caratteristico rudere indipendente in pietra con legnaia, cantina e terreno. L'immobile è di circa 120 mq circondato da un terreno la cui estensione è di circa 100 mq. Accedendo all'immobile, al piano terra vi è la cucina, ambiente luminoso con finestra caratterizzata da soffitto con antiche travi in legno e camino. Mediante un piccolo gradino, si accede all'ampia zona giorno con doppia esposizione, camera matrimoniale e bagno; Vi è inoltre un ulteriore piano superiore con cameretta, raggiungibile mediante una scaletta in legno, che dovrà essere sostituita. Completa l'abitazione un piccolo ripostiglio, una cantina con grotta, una legnaia, due forni a legna e magazzino. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è caratterizzata esternamente da pietra locale a vista, l'intero edificio necessita di ristrutturazione. Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento assente, inoltre vi è acqua diretta, impianto fognario comunale, gas metano diretto e possibile allaccio per la linea telefonica. Ad un passo dall'edificio vi è il ristorante tipico del posto “La Foresteria” mentre il borgo storico di Cottanello si trova a circa 10 minuti di macchina. Nel borgo storico troviamo tutti i principali servizi come: scuole (asilo, elementari e medie), poste, farmacia, macelleria, bar, alimentari; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte e la stazione di Poggio Mirteto Scalo si trovano a circa 30 minuti di macchina. Sempre a mezz'ora si possono visitare città come Terni e Rieti. Ottima soluzione per chi ama le tipiche casette in pietra di campagna e per chi sogna una seconda casa nella tranquillità della sabina.

Dipignano - via Piano fontana n°11 proponiamo in VENDITA casa indipendente di mq 80 ca. su tre livelli. Al piano seminterrato: ingresso - cucina - e bagno; al piano terra: ingresso principale e ampio soggiorno; al piano 1°: camera da letto e bagno.

A Cottanello, in via della Passeggiata a circa 500 metri dal centro del paese, proponiamo in vendita terreno agricolo di 10.190 mq ricco di piante di ulivo, il tutto in una posizione alta con panorama sui vasti campi e montagne circostanti. La proprietà conta 3 ruderi di casale in pietra completamente fatiscenti accatastati in F2 (unità collabenti) con una metratura totale di 170 mq. Oltre alla possibilità di ristrutturarli singolarmente, è possibile unificarli e creare un'unica unità immobiliare. Dati tecnici: è presente la condotta della fognatura comunale, le utenze al momento sono assenti. Cottanello, paese situato in provincia di Rieti, si trova a circa 500 metri sopra il livello del mare, raggiungibile da Roma in circa 1 ora e 30 minuti, offre un paesaggio naturalistico incontaminato.

Nel borgo di Cottanello in provincia di Rieti, proponiamo in vendita locale commerciale. Situato in via Cavour, il locale di 77 mq accatastato come C1 (negozi e botteghe) ha accesso al piano terra. La proprietà è cosi composta: locale bar con doppio accesso al terrazzo aperto, forno a legna e locale di sgombero, mentre al piano seminterrato c'è un locale cantina e una grotta con possibilità di accesso anche dal vicolo sottostante. Dati tecnici : acqua diretta, fognatura comunale con possibilità di allaccio al gas comunale. Acquistando questa proprietà, vi è la possibilità di dar sfogo ad un idea commerciale, che ad oggi è unica in un contesto come quello del caratteristico borgo di Cottanello. Chiamaci per un appuntamento 0765/576760.

In posizione panoramica, palazzetto completamente autonomo, con doppio ingresso giardino autonomo completamente recintato. L'immobile è composto da ampia metratura residenziale, 230 mq. con ampia metratura pertinenziale, 100 mq. di cantine e garage. Oltre la posizione è ammirabile l'architettura interna, con la zona soggiorno disposta su due livelli con soppalco e camino centrale.

In una delle caratteristiche frazioni del comune di Cottanello, in via Ferrari, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile misura circa 100 mq e si sviluppa su due livelli. Si accede alla casa tramite un percorso in ghiaia. Al PIANO TERRA, una vite caratterizza l'entrata creando un pergolato ombreggiato che ci accompagna all'ingresso dell'abitazione; un ampio e luminoso portico adattato a zona giorno è caratterizzato da grandi vetrate scorrevoli con angolo bar; troviamo poi un soggiorno con camino, un angolo cottura ed bagno con doccia. Una scala in ferro e legno conduce al PIANO PRIMO dove vi è la zona notte costituita da: due luminose camere da letto matrimoniali ed accesso diretto al terrazzo panoramico. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq con piante di ulivo, orto, arbusti ornamentali ed un forno a legna esterno. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata internamente intorno al 2007 e l'interno si trova in buone condizioni. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in pvc, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da gpl, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Cottanello che dista a circa 10 minuti di auto troviamo tutti i principali servizi come: mini- market, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia, ufficio postale ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 30 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a circa 40 minuti. E' l'immobile ideale per chi da tempo sogna una prima o seconda casa in campagna e nella tranquillità della sabina, rimanendo comunque vicino ai servizi e ad un'ora da Roma.

Ci troviamo a Piana Crixia vicino al Comune, questo immobile si trova in una bifamiliare, non ci sono spese condominiali ed è suddiviso su due livelli al piano terreno box e cantina, al primo piano sviluppato su un'unico livello con terrazzo vivibile e composto di ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto e bagno. Le condizioni sono ottime con una ristrutturazione recente e la possibilità di averlo ammobiliato. Completa la proprietà un piccolo giardinetto oltre al terrazzo vivibile accessibile dalla cucina Per ulteriori informazioni contattami sarò lieto di darti tutte le informazioni di cui hai bisogno.

Vendita all'asta di un'abitazione, in stato incompleto, nel Comune di Potenza in Contrada Pian Del Cardillo 5A. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Completa la proprietà un giardino di 160 mq commerciali. Sono presenti difformità. L'immobile è libero. Classe Energetica: NON APPLICABILE Esecuzione Immobiliare 63/1998 Lotto 3 Tribunale di Potenza Data dell'asta: in attesa di pubblicazione Valore perizia: euro 193.278,00 Prezzo base: euro 108.719,25 Offerta minima: euro 81.540,00 Rilancio minimo: euro 2.500,00 Il prezzo indicato è riferito all'ultima asta. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Villa con eccezionale esposizione e vista mozzafiato in lontananza su Roma, che affaccia sulla valle e sulle colline Sabine. Immersa nel verde e circondata da splendide montagne ed antichi borghi collinari, l'immobile nasce nei primi del 900 come polo scolastico, e verrà trasformato solo successivamente, partire dagli anni ‘80, in abitazione. Oggi si presenta in modo impeccabile grazie alle importanti ristrutturazioni realizzate appena 10 anni fa, soprattutto nel piano inferiore, che sono andate a rafforzare le già valide misure antisismiche e l'efficienza energetica, utilizzando ottime materie prime anche nelle finiture. La casa si sviluppa su 3 livelli: al piano terra un ampio ingresso con armadio, angolo bar, soggiorno con camino termico, bagno e spazioso locale ricreativo da cui si accede al cortile esterno; scendendo al piano seminterrato tramite una scala troviamo lo studio con accesso diretto all'ampio garage. Questo piano è molto luminoso grazie alle finestre con grandi vetrate isolanti, realizzate per sfruttare al massimo l'esposizione a sud-est. Al piano primo si trovano l'accogliente sala da pranzo con camino in pietra locale e la cucina a vista realizzata in muratura; tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni ed un ripostiglio; due delle camere affacciano sul balcone panoramico da cui si gode di una vista eccezionale sui monti e sulla valle, e da cui si arriva addirittura, nelle giornate di massima limpidità, ad intravedere cupola di San Pietro. La proprietà gode di un'alta classe energetica supportata da due impianti di climatizzazione con termoconvettori e termosifoni abbinabili all'utilizzo del termocamino; internet con doppio servizio, fwa e linea fissa. Confortevole e spaziosa, la casa assicura una totale privacy. Alcune caratteristiche esterne: ingresso indipendente al portico comunicante con l'ampio terrazzo e servito di barbecue e forno per pizza entrambi in muratura; gazebo e dépendance parzialmente da rifinire. Scendendo, troviamo un cortile con doccia esterna e un giardino creato su un piccolo terrazzamento dove c'è la possibilità di realizzare piscina. Completano la proprietà un piazzale recintato con cancello elettrico, un ampio locale utilizzato come magazzino, un garage fuori terra ed un ricovero attrezzi. Le siepi e la vegetazione ornamentale sono raggiunte da un ben disposto sistema di irrigazione a tubi e rete. Appena fuori dal cancello, confinante quindi con la casa, troviamo il terreno in parte boschivo dove sono presenti ulivi, alberi da frutto e un orto. Parte del comune di Cottanello, la proprietà è ubicata in un ambiente incontaminato in cui godere di natura, storia e aria pura, con percorsi per trekking e bicicletta lontani dal caos e dai rumori dei centri urbani. Vicina è la città di Terni, a soli 20 km; Rieti a 27 km, Roma è a circa 30 minuti in auto e Firenze è a 250 km.

Nel comune di Piana di Monte Verna (CE) si propone in vendita porzione di fabbricato con accesso indipendente, di complessivi 115 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso, bagno, salone e cucina con scala che porta al secondo piano suddiviso in due camere da letto, disimpegno e bagno. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, ma risulta ubicata in zona facilmente raggiungibile con accesso diretto da strada provinciale. Completa la proprietà un terreno di circa 3.700 mq confinante per un lungo tratto con strada provinciale. Classe energetica: G. ipe maggiore di 175 Kwh/mq anno.

Via Piana, al di fuori della cinta muraria del borgo antico con affaccio sulla sottostante vallata ed esposizione sud-ovest, luminosità e luce presenti negli ambienti interni. Perchè sceglierlo? 1. Arrivo comodo con la macchina; 2. box al piano terra di 20 mq ca., pertinenza non comune nel borgo antico; 3. tipologia interna che lo rende adatto anche ad un'abitazione principale e dotato di riscaldamento autonomo. Di cosa parliamo? Fabbricato cielo-terra con doppia entrata: sia su Via Piana dove c'è il portone d'entrata della soluzione e la serranda del box; sia sulla stradina retrostante il fabbricato al piano secondo dell'immobile. Il box ha un metraggio di 20 mq ca., pavimentato, ha luce ed all'interno è presente la caldaia del riscaldamento autonomo ( attualmente contatore non presente ed utenza gas non attiva). La zona giorno è stata organizzata al piano primo dove il soggiorno ed il cucinotto semi- abitabile occupano tutta la superficie del piano insieme al bagno ( finestrato con doccia); la zona notte è presente al piano secondo ed ultimo e dispone anche di un ingresso autonomo, che rappresenta la seconda entrata del fabbricato,e qui troviamo: camera da letto matrimoniale, cameretta ed ulteriore bagno ( con finestra e vasca). Finestre in doppio vetro, porte in legno, impianto di riscaldamento presente ( l'utenza del gas è stata disdettata per cui attualmente la cucina è alimentata dalla bombola), serbatoio di riserva d'acqua di 1500 lt.ca. buono stato interno di manutenzione, rendono l'immobile immediatamente abitabile.

Casa situata nel centro storico,si può raggiungere a pochi passi la cattedrale e il centro del paese,dispone di magazzino,piano terra, primo piano e mansarda.

Faggeto Lario Lago di Como, interessante casa singola vista lago da ristrutturare nel caratteristico borgo di Lemna. Guarda il video sul nostro sito www.magisterimmobiliare.it per fare una visita virtuale dellimmobile e del paese. Raggiungibile con un auto di piccole dimensioni e dotata di portico di proprietà antistante che può essere utilizzato come parcheggio. L'immobile si sviluppa su cinque piani e gode di unottima esposizione solare. Al piano semiterrato due affascinanti cantine a volta con ingresso indipendente; al piano terra ampio ingresso, una cucina con camino, un ripostiglio ed un bagno; al primo piano due camere; al secondo piano due camere da letto con accesso ad un grazioso balcone; al terzo piano ripostiglio\sottotetto recuperabile a spazio abitativo. La possibilità del suo recupero, ai fini urbanistici, è stata valutata da un tecnico professionista che ha proposto una possibile e preziosa realizzazione di un terrazzo vista lago come da rendering visibile nelle foto. Grazie alle sue importanti dimensioni e alla sua conformità strutturale limmobile può essere suddiviso in due unità abitative. Ideale come prima casa o come casa vacanza per affitti turistici. Non distante da bar, ristoranti, mezzi e servizi pubblici e a pochi minuti di auto dalla città di Como, la posizione dell'immobile è adatta per gli amanti della natura, della tranquillità e di quella vita genuina della quale sono caratterizzati questi paesi del lago. Nelle vicinanze si intraprendono i vari sentieri per avventurose passeggiate in mezzo al verde e all'aria buona. FAGGETO LARIO si trova sulla costa orientale del Lago di Como e dista dalla città circa 10 chilometri. Dispone di tutti i servizi primari e di autobus e battelli per i trasporti. LEMNA è ricca di storia e di tradizioni. Camminate, trekking, aria salubre, mountain bike, equitazione e sport acquatici sono le attività che si possono praticare a Faggeto e nelle zone circostanti. E' uno dei pochi paesi del lago che riceve la luce del sole a qualsiasi ora del giorno.

ESCLUSIVO CASALE DELL'800 NEL CUORE DELLA NATURA Se sogni di vivere l'atmosfera incantata delle campagne tra Lazio e Umbria, ecco la tua occasione unica! In vendita, nel suggestivo Comune di Cottanello, il nostro tipico casale del 1868, un vero gioiello di 96 mq su due livelli, costruito con il celebre marmo persica noto come pietra Cottanellina. Ad accoglierti un affascinante cancello in legno che ti introduce in una veranda abitabile, il luogo ideale per goderti le dolci brezze estive. Al varco, la cucina in muratura con camino ti accoglie, seguita da una camera da letto con bagno, un ampio salone caratterizzato da un altro camino e un pavimento in cotto porcellanato. Scendi al piano inferiore, ricavato da un fienile, attraverso una scala esterna. Qui troverai un ampio salone con accesso diretto al giardino, una camera da letto, un'altra stanza con bagno e lucernario. Tutti gli ambienti, ristrutturati con cura, mantengono le caratteristiche dell'epoca, con travi in legno sui soffitti e il calore del cotto porcellanato. La pompa di calore caldo/freddo assicura il massimo comfort. Ogni finestra si apre su un vasto terreno di 1200 mq, arricchito da alberi da frutto e maestosi alberi ad alto fusto. Respira la freschezza della natura e ammira il panorama che circonda la proprietà. Un locale deposito di 22 mq, da ristrutturare, completa questa proprietà unica. Situato al confine tra Lazio e Umbria, il casale è a breve distanza da Viterbo, Bomarzo, Castello Ruspoli e altri siti di interesse storico e culturale. Una soluzione affascinante per chi sogna di avviare un'attività ricettiva o un incantevole agriturismo. Non farti scappare l'opportunità di possedere un pezzo di storia immerso nella bellezza della natura. Contattaci ora per prenotare la tua visita e inizia il tuo viaggio nella serenità e nell'eleganza di questa proprietà unica! Codice immobile 1798688. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy ONE Puoi scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3 telefono 06 89167059.