Σπίτια προς πώληση - Cremona

PADERNO PONCHIELLI: Nel tranquillo comune di Paderno Ponchielli, nella località di Ossolaro, è disponibile una casa semindipendente in vendita. L'immobile, di 135 mq, si sviluppa su più livelli e dispone di un doppio ingresso. Al piano terra, l'ingresso ampio accoglie gli ospiti, conducendoli verso un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Al primo piano, si trovano due camere da letto, un bagno dotato di vasca e doccia, e un pratico ripostiglio. La proprietà include un box al piano terra e un cortiletto privato, perfetto per chi cerca uno spazio esterno riservato. Questa soluzione abitativa offre la comodità di una casa indipendente, con spazi ben distribuiti e funzionali.

Splendida Casa Indipendente con Area cortilizia - Perfetta e Pronta da Abitare Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente, situata nel Comune di Pizzighettone, nella tranquilla frazione di Regona (in Strada Vicinale Cascina Cantoncello). La soluzione, totalmente autonoma e perfetta e pronta da abitare, vanta un'ampia area cortilizia esclusiva di 450 mq. Distribuzione degli Spazi Interni: PIANO TERRA: Accogliente zona giorno caratterizzata da una bellissima cucina, un magnifico e luminoso soggiorno ideale per i momenti di convivialità e relax. Completano il piano un comodo locale lavanderia e un primo bagno. PIANO PRIMO: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e un ulteriore bagno a servizio del piano e la splendida terrazza al primo piano, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. PERTINENZE E SPAZI ESTERNI : Grazioso portichetto situato in fondo alla proprietà. Cantina al piano terra con sovrastante legnaia/fienile in corpo staccato. Box ad uso autorimessa pertinenziale. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca totale indipendenza, AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI e la tranquillità della frazione, con il grande vantaggio di essere una casa in condizioni perfette e pronta per essere vissuta fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Casapoint Pizzighettone Srl Via Ungheria 10, Pizzighettone (CR) Tel. 0372 744282 Mail: [email protected]

In vendita abitazione indipendente situata a Casalbellotto, perfetta per chi cerca un contesto riservato e lontano dal caos. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente salone con cucina a vista: un ambiente ampio, caldo e ben distribuito, dove spiccano elementi architettonici ricercati come mattoni faccia a vista, archi, colonne e una scala a spirale in muratura attorno al camino. Un primo bagno completa il piano. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio. Salendo ancora, all'ultimo piano, si trova la mansarda: uno spazio versatile e luminoso, perfetto come studio o ulteriore camera. Esternamente, la casa è circondata da un bel giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. A impreziosire ulteriormente l'abitazione, un ampio portico che si estende su due lati della casa, affacciato direttamente sul giardino: perfetto per pranzi all'aperto, cene in compagnia o semplicemente per rilassarsi all'ombra in totale tranquillità. Non è presente il garage ma sia dal retro che sul fronte si accede con l'auto (doppio accesso carraio) con possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà. Impianto fotovoltaico da 3 kw installati nel 2013 Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 38189.

CASA INDIPENDENTE IN CITTA' all'interno di piccolo e molto ben tenuto contesto condominiale, proponiamo in vendita un' abitazione indipendente composta da locali accessori al piano terra, zona giorno e zona notte ai piani superiori. Più precisamente l'immobile è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio, bagno, camera da letto e balcone al primo piano; al piano superiore, ed ultimo, troviamo 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Al piano terra cantina/lavanderia e box auto di 46 mq. Una proposta unica nel suo genere per tipologia, zona e rapporto qualità prezzo. Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio; certificazioni energetiche.

Abitazione semi-indipendente sviluppantesi su tre livelli, così composta: locale cucina-pranzo con antistante portico al piano terra - due camere, disimpegno e bagno al piano primo - due locali sottotetto e disimpegno al piano secondo, con annessa area pertinenziale esclusiva adibita a cortile e giardino (retrostante l'abitazione) su cui insiste un corpo accessorio ad un piano fuori terra adibito a servizio igienico e locale rustico-ripostiglio. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 338/6043229. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

TEGLIO - VIA CASA SCRANZI Proponiamo in vendita un rustico semindipendente disposto su due livelli, oggetto di un intervento di ristrutturazione alla fine degli anni 2000, che ha interessato sia le parti esterne sia quelle interne. L'immobile si presenta internamente al rustico, offrendo quindi la possibilità di completare gli spazi e personalizzare finiture e distribuzione secondo le proprie esigenze. I due piani sono attualmente distinti, ma è già presente il vano scala che consente di realizzare agevolmente il collegamento interno. Il progetto originario prevedeva al piano inferiore una zona giorno con bagno, mentre al piano superiore erano stati pensati la zona notte, un secondo bagno e l'accesso al balcone. La proprietà è completata da due porzioni di giardino, una sul fronte e una sul retro dell'edificio, che garantiscono piacevoli spazi esterni da sfruttare durante la bella stagione. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile dal carattere rustico, già strutturalmente recuperato ma ancora da completare internamente, con la possibilità di creare un'abitazione su misura mantenendo il fascino della costruzione originaria.

NUOVA BILOCALE AL PIANO TERRA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX Per la progettazione, la scelta delle finiture e la realizzazione delle unità immobiliari è stata posta particolare attenzione alla salubrità degli ambienti, alla sicurezza, il confort, il risparmio energetico, i costi di manutenzione e la possibilità di effettuare eventuali future modifiche interne con lavori facili da eseguire ed a costi limitati. Tutti questi importanti aspetti contribuiscono a mantenere sempre attuale l'immobile e di conseguenza a mantenere un elevato valore nel tempo. In zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita nuovo bilocale, disposto al piano terra, completamente indipendente, dotato di ampi spazi esterni. L'immobile risulta composto da ingresso con soggiorno/cottura open space, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno. Ne completa la proprietà il comodo box con accesso diretto all'abitazione e al giardino dotato di basculante elettrica. Disponibili anche bilocali con giardino e posto auto ad € 109.000, oppure ville su unico piano con giardino e box doppio ad € 310.000 Per abbinare il risparmio energetico ad un ambiente confortevole è stata scelta la soluzione delle pareti pesanti e coibentazione delle stesse mediante applicazione di pannelli isolanti in polistirene. Questa soluzione consente di avere una notevole inerzia termica che smorza gli sbalzi di temperatura esterni, che isola gli ambienti interni dalle variazioni climatiche esterne sia invernali che estive. I serramenti esterni sono in pvc, la porta d'ingresso è di tipo blindato, le tapparelle sono dotate di chiusura motorizzata, la basculante dell'autorimessa è motorizzata, il cancello ha la predisposizione per l'automazione, presente il videocitofono con monitor a colori posto nel soggiorno, impianto domotico che fornisce lo spegnimento centralizzato di luci e chiusura tapparelle, dispositivo di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), predisposizione antifurto e presa telefono. Il calore per il riscaldamento viene prodotto da una pompa di calore alimentata elettricamente. L'impianto di riscaldamento e di tipo “a pavimento” con termostato ambiente giorno/notte. Ad integrazione dell'impianto principale, nei bagni verranno installati i termoarredi, in modo da garantire la temperatura desiderata. Il riscaldamento a pavimento offre molteplici vantaggi: la distribuzione del calore è più omogenea rispetto al riscaldamento tradizionale a caloriferi, pertanto, la temperatura dei locali può essere ridotta, tuttavia la sensazione del calore percepito è superiore, consentendo così un ottimo risparmio nei costi di gestione; essendo la differenza di temperatura tra corpo scaldante e ambiente molto bassa si evitano la formazione di flussi di aria impedendo la formazione di nidi di polvere; questo impianto inoltre consente di evitare lo spreco di spazio dovuto all'ingombro dei termosifoni. L'impianto fotovoltaico a pannelli produce energia che viene utilizzata per l'uso domestico; quando vi è la produzione in eccesso, la stessa, viene immessa nella rete e contabilizzata attraverso un apposito contatore. L'impianto fotovoltaico riesce a convertire la luce del sole in energia elettrica. L'acquisto di una nuova unità immobiliare prevede importanti agevolazioni: applicazione iva 4% per acquisto prima casa, recupero fiscale del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa. Ape: Valore di progetto Cl. A4-29,00 Kwh/mqa Per visionare senza impegno la soluzione proposta, per avere maggiori informazioni oppure per conoscere altre nostre proposte immobiliari contattateci al numero 0363/321385 (anche whatsapp) oppure recatevi nei nostri uffici in Mozzanica Via Mattei n. 25. La Mar s.a.s. è un'agenzia, composta da un team di professionisti esperti e conosciuti nel territorio, che da parecchi anni opera nel settore immobiliare. La prerogativa della nostra società è quella di mantenere sempre alti gli standard dei servizi che offriamo ai nostri clienti, di proporre al cliente proposte coerenti con le proprie aspettative e desideri offrendo le migliori soluzioni abit

RIF. 377591 - Proponiamo in vendita una casa da ristrutturare, con ampio terreno di circa 4000 mq. L'immobile include anche un capannone porticato che può essere utilizzato per molteplici scopi. Caratteristiche principali: Casa da ristrutturare: L'abitazione si sviluppa su tre piani e offre ampie possibilità di personalizzazione. Capannone porticato: Adiacente alla casa, il capannone offre un ampio spazio coperto, ideale per attività lavorative o come deposito. Terreno di 4000 mq: Il terreno circostante è perfetto per chi desidera coltivare o sfruttare lo spazio per giardino, orto o attività all'aperto. Prezzo: 160.000 € Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! sfbc

Splendido cascinale composto da due appartamenti speculari ed indipendenti da circa 120 mq ciascuno. Inserito nella quiete della campagna è dotato di uno spaziosissimo capannone aperto ottimamente rifinito in mattoni faccia a vista dove è possibile ricoverare macchine e camper, di un grande fienile e di 9000 mq di terra agricola. Gli appartamenti sono così composti: Appartamento a piano terra: ingresso indipendente con cancellino pedonale, porta blindata, inferriate, serramenti in legno con vetro doppio, ante in pvc finto legno, zanzariere, porte scorrevoli, stufa a legna, camino a legna canalizzato, caldaia nuova a condensazione e caloriferi in alluminio. Soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 ripostigli, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) il tutto ristrutturato nel 2017. Appartamento al primo piano: ingresso indipendente con cancello pedonale, soggiorno, 2 ripostigli, 1 camera singola e 2 matrimoniali, 2 bagni, stufa a pellet, camino a legna canalizzato, climatizzatore con pompa di calore, caloriferi in ghisa, serramenti in alluminio e legno e ante in pvc, zanzariere e porta blindata. Grande porticato con garage in divisione con gli appartamenti. Si può usufruire di uno spazio per 6 auto nel garage. In uno è stato appositamente ricavato un soppalco per il ricovero di legna, ortaggi ed attrezzatura varia. Ogni appartamento è dotato del suo serbatoio di GPL e di impianto dell' acqua con addolcitore e depurazione. Ottima soluzione anche per la creazione di un bellissimo e rilassante B&b/affittacamere. Gli appartamenti vengono venduti parzialmente arredati.

Situato nella tranquilla campagna di Asola, questo rustico da ristrutturare offre una straordinaria opportunità per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino. Con una superficie abitativa con ampi spazi, disposti su più livelli, la proprietà comprende anche due porticati, un fienile e una vasta area esterna, perfetta per chi ama gli spazi aperti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, circondato dalla natura, con pochi vicini e a breve distanza dai principali servizi. Il rustico si presta a un ampio progetto di ristrutturazione, con la possibilità di mantenere l'autenticità della struttura originale, ma adattandola alle esigenze moderne. L'ampia metratura e la solidità della costruzione offrono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendo questa proprietà una vera e propria tela bianca per chi desidera creare la propria casa ideale in campagna. La posizione dell'immobile è perfetta per chi cerca privacy e tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti da Asola, facilmente raggiungibile. Che si tratti di una residenza permanente, una casa vacanza o una soluzione per chi vuole vivere immerso nella natura, questo rustico rappresenta un'opportunità rara.

Vi proponiamo a Ponteterra, in una posizione privilegiata e strategica, a pochi passi dai principali centri abitativi della zona, un affascinante immobile a corte chiusa, dalle ampie dimensioni e dal grande potenziale. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre l'opportunità di creare un'abitazione unica e ricca di charme. Attraverso i caratteristici portoni in legno d'epoca, si accede al rustico di 95 mq, composto da un'ampia stanza e dal suggestivo fienile. Proseguendo, ci si apre su un grande cortile centrale, incorniciato da alte muraglie, che garantiscono privacy e un'atmosfera autentica. Sul fondo del cortile si erge la casa padronale: al piano terra, quattro spaziosi ambienti si prestano a molteplici soluzioni abitative, mentre al piano superiore troviamo tre grandi camere da letto, affiancate da un'ulteriore, immensa camera mansardata, ideale come spazio multifunzionale. Come già anticipato, l'immobile richiede una ristrutturazione completa, ma il suo potenziale è straordinario. Se il vostro sogno è vivere in una casa di campagna, circondata da ampi spazi, rustici affascinanti, alte recinzioni e un grande cortile centrale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del paese, questa è la proprietà che fa per voi. L'agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Benvenuti in un'oasi di pace e autenticità, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo racconta una storia. Se sognate la tranquillità della campagna, senza rinunciare a ampi spazi indipendenti e alla comodità, questa proprietà è il perfetto connubio tra potenziale, calore e tradizione. - Gli spazi interni: Calore e convivialità Sviluppata su due livelli, l'abitazione principale vi accoglie con atmosfere intime e ben organizzate: La zona giorno: Un accogliente soggiornino impreziosito da un camino a legna, il cuore pulsante della casa, ideale per le serate invernali. La cucina: Separata e abitabile, è perfetta per i pranzi in famiglia. Il suo vero punto di forza? L'accesso diretto a un secondo cortiletto privato, un angolo intimo e riservato perfetto per la colazione all'aperto o per un caffè in totale relax. La zona notte: Al piano superiore si trovano ben 3 camere da letto, spaziose e luminose, pronte a ospitare la vostra famiglia o i vostri ospiti. - Gli esterni e le pertinenze: Spazio alla tua immaginazione Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'incredibile sfogo esterno e la versatilità dei suoi volumi: Giardino privato: Un'area verde esclusiva dove rilassarsi, far giocare i bambini o coltivare le proprie passioni. I rustici e i depositi: Oltre all'abitazione principale, la proprietà comprende una spaziosa legnaia e altri fabbricati rustici/deposito. Strutture ideali per chi cerca ampi spazi di stoccaggio, per chi ha un'attività o un hobby, o per chi desidera creare una dependance, un laboratorio creativo o una taverna. Posto auto annesso: Comodo e privato, per rientrare a casa in tutta comodità. - Caratteristiche principali: Tipologia: Casa di campagna / Rustico su 2 livelli Locali: Cucina abitabile, soggiornino con camino, 3 camere da letto Spazi esterni: Giardino privato + cortiletto interno riservato Pertinenze: Posto auto, ampi depositi e legnaia Perché sceglierla? Questa casa è una tela bianca straordinaria. Perfetta come prima casa per chi cerca l'indipendenza, o come casa vacanze per staccare dalla routine cittadina. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal suo fascino senza tempo!

Situata nella tranquilla cornice di Crotta d'Adda, questa splendida porzione di villa bifamiliare rappresenta la sintesi perfetta tra indipendenza, ampi spazi e massima funzionalità. Libera su tre lati, la dimora è abbracciata da una meravigliosa area verde di proprietà impreziosita da alberi ad alto fusto: un vero e proprio parco alberato riservato, ideale per chi sogna privacy, momenti da vivere all'aperto o semplicemente il piacere di abitare immersi nella natura.Varcata la soglia al piano terra, un accogliente portico introduce agli ambienti di servizio. Qui troviamo l'accesso diretto al comodo box auto, una pratica cantina, un locale accessorio multiuso e un utilissimo bagno-lavanderia, il tutto collegato internamente per muoversi con totale comfort in ogni stagione. Salendo al primo piano si sviluppa il cuore pulsante della casa: una zona giorno ampia e inondata di luce, dominata dall'atmosfera calda ed elegante di un camino. La cucina lineare si raccorda perfettamente con la sala da pranzo, uno spazio conviviale che regala un affaccio incantevole e diretto sul giardino privato. A completare il piano vi sono un comodo bagno di servizio e una stanza estremamente versatile, perfetta sia come studio professionale che come ulteriore camera da letto. La scala interna accompagna poi al secondo piano dedicato al riposo, dove troviamo due generose camere da letto matrimoniali e un bagno padronale. A garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, l'interno della casa tra la zona giorno e la zona notte è dotato di un impianto di climatizzazione con pompa di calore, ideale sia per il rinfrescamento estivo che per il riscaldamento. A coronare la proprietà, un comodo accesso conduce al piano mansardato sovrastante: un magnifico "spazio jolly" pronto a trasformarsi nella tua stanza dei sogni, che sia una sala hobby, una palestra privata, un'area giochi o uno studio d'arte. Contattaci per fissare una visita o per avere più informazioni!Prezzo richiesto €155.000

Villa moderna e completamente ristrutturata in posizione molto soleggiata, con ampia terrazza, giardino e vista lago da sogno Questa splendida villa, moderna e finemente ristrutturata, si trova nel comune di Luino, nella frazione di Colmegna, a soli circa 2 km dal centro città. La proprietà offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Situata in una tranquilla strada senza uscita, garantisce massima quiete e privacy. Grazie alla sua perfetta esposizione a sud, è possibile godere del sole dall'alba al tramonto. La superficie totale è di circa 172 mq ed è così composta: Piano Terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni (di cui uno en-suite), grande terrazza panoramica di circa 50 mq. Piano Giardino: appartamento per ospiti composto da due locali, con ingresso indipendente, un bagno e un locale cantina. Il giardino ha una superficie di circa 1.804 mq. Due posti auto completano l'offerta. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili e dispone di numerose dotazioni moderne di alta qualità, tra cui: • Pavimenti in parquet nella zona giorno • Nuove piastrelle sulla terrazza • Pannelli solari da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW • Isolamento termico delle pareti esterne • Impianto di riscaldamento a gas con caldaia a bassa temperatura • Finestre in PVC con doppi vetri • Tapparelle elettriche • Tenda da sole elettrica • Faretti a incasso • Impianto di allarme • Wall box per la ricarica di auto elettriche • Tetto completamente rifatto

Nel cuore del comune di Castelleone, proponiamo un rustico di 251 mq, costruito nel 1960, che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Situato in una posizione centrale, questo immobile di categoria civile rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare una residenza su misura. La struttura, da ristrutturare, conserva il fascino autentico delle costruzioni dell'epoca, con ampi spazi che possono essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano. Questo rustico è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi il carattere originale dell'immobile, offrendo al contempo la possibilità di realizzare una casa che rispecchi appieno il proprio stile di vita.

Nel centro di Palazzo Pignano, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, inserita in un caratteristico contesto di corte. L'abitazione presenta ambienti di buone dimensioni e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un ampio box di 25mq, con accesso diretto alla corte; ai livelli superiori si sviluppano la zona giorno e la zona notte, collegate internamente, da organizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di due balconi e gode di una buona luminosità. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, mantenendo il fascino di un'abitazione di paese, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare come investimento. La posizione, nel cuore del paese, permette di avere a portata di mano i principali servizi e rende la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta dal prezzo particolarmente accessibile, con interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione.

Nel cuore di Castelleone, proponiamo un rustico da sistemare che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile, costruito nel 1960, si sviluppa su più livelli e copre una superficie di 94 mq, rientrando nella categoria civile. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità del paese, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca tranquillità e praticità. La struttura, con il suo fascino autentico, offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, permettendo di creare spazi su misura per le proprie esigenze. Perfetto per chi desidera investire in un progetto che unisce storia e modernità, questo rustico rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi in una dimora accogliente e funzionale.

Di tutti i casali in vendita ristrutturati, negli ultimi 40 anni, tra Crema e Casalmaggiore, questo è l'unico ristrutturato negli anni 2022-2025, mai abitato, in classe A4. Considerati gli interventi eseguiti e l'efficientamento energetico ottenuto, il piccolo cascinale non ha eguali nel panorama commerciale della campagna Cremonese. La Cascinetta in vendita si trova nell' abitato di Motta Baluffi, un piccolo paese di campagna, a 2 km dal Po, a 20 km da Cremona e a 15 da Casalmaggiore. Si tratta di un piccolo cascinale a corte chiusa, con portone carraio di accesso dalla strada principale del paese. Nel suo interno trovano spazio due importanti abitazioni unifamiliari in classe energetica A4, mai abitate, affiancate l'una all' altra con annessi portici e accessori, capaci di ospitare autovetture, magazzini, depositi e se necessario altre abitazioni. Verso sud e ovest gli edifici si circondano di un ampio giardino recintato di 1290 mq (se necessario edificabile) che potrà essere trasformato in un piccolo parco, con piscina. Gli edifici sono stati tutti ristrutturati negli anni che vanno dal 2022 al 2025. La recentissima ristrutturazione non è stata di facciata, ma ha coinvolto tutti gli aspetti degli edifici e dell'area di pertinenza, da quello strutturale a quello manutentivo, da quello impiantistico a quello delle finiture. Nuovi sono i tetti; nuovi i rivestimenti delle pareti esterne, con cappotti termici; nuovi tutti i serramenti esterni in legno laccato con doppi vetri (trasmittanza media 1,3 kW/. ); nuovi gli elementi oscuranti, realizzati con griglie in alluminio con lattole regolabili. Gli impianti di riscaldamento sono serviti da nuove caldaie ibride, con annesse pompe di calore. Nuovi anche gli impianti di raffrescamento con pompe di calore esterne e split interni. Completamente nuovi gli impianti igienico sanitari nei bagni, nelle cucine e nelle lavanderie. Sempre completamente nuovi gli impianti elettrici, con 2 videocitofoni esterni e 2 antenne televisive. Rifatti tutti gli intonaci interni. Nuovi tutti i pavimenti e i rivestimenti interni, nuove tutte le porte interne e i battiscopa. Al fine di rendere le 2 abitazioni energeticamente autonome sono stati installati, sui tetti, 2 serie di pannelli fotovoltaici con una potenza di picco, ciascuna, di 6,2 kW a cui sono stati annesse 2 batterie di accumulo “Tesla” con una potenza ciascuna di 13.5 kW. Grazie agli isolamenti di pareti e sotto tetti e serramenti e all'installazione dei pannelli fotovoltaici le due abitazioni hanno ina classe energetica A4, la migliore prima della casa passiva. Se amate vivere in campagna, in abitazioni ampie ed energeticamente performanti, in un contesto riservato, ma all' interno di un paese, con ampi spazi accessori e tanto verde, valutate con attenzione questa proposta immobiliare pressoché unica.

PORZIONE DI CASCINA STORICA Ubicata in località Ca' de' Corti, nel comune di Cingia de' Botti, in una tranquilla zona rurale della campagna cremonese, dove sono presenti le scuole, uffici postali, banca, negozi di vario genere e attività di ristorazione. L'abitazione si trova a 4 km dall'autodromo “Cremona Circuit” e da una ventina di km da Cremona. La porzione oggetto di vendita è composta da due unità abitative, la prima di 330 mq, la seconda di oltre 240 mq, ai quali si aggiungono rustici, stalle e area verde. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e locali accessori. Completa di soffitta, cantina e orto. L'altra abitazione, potenzialmente collegabile, si presenta con le finiture originali ed in più ha un'ampia zona sottotetto mansardabile. La proprietà si completa con locali accessori nella corte e portico dove poter ricoverare diverse automobili. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Dante 137 dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. Lo studio di via Dante 137 si trova in zona di facile parcheggio, di fronte al Centro Commerciale Italmark ed è comodamente raggiungibile da Porta Venezia. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.00 Sabato 9.00-12.30. Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIVOLTA D'ADDA: casa indipendente alle porte del centro, in parte gia' ristrutturata ed abitabile, in parte da risistemare. completa di rustici pluriuso anche da adibire ad abitazione. La proprieta' si compone di una abitazione composta a piano terreno da INGRESSO, AMPIA SALA, CUCINOTTO, RIPOSTIGLIO, BAGNO E CAMERA DA LETTO. al piano primo atre 2 CAMERE DA LETTO E SECONDO SERVIZIO. Attigua alla casa un grande rustico su due livelli (ex stalla e fienile) per una eventuale seconda casa o per ampliare quella esistente. La proprieta' è completa di due grossi magazzini ideali come posti auto, da una striscia di giardino di proprieta' e da u ripostiglio (ex pollaio) comodo per le biciclette o i bidoni della differenziata. Con una superficie commerciale di oltre 200 mq, è' ideale per la formazione di 2 o 3 appartamenti indipendenti CON RELATIVI BOX.