Case in vendita - Crepin

Nel cuore incantato del fascino di Chamois l'unico comune in Italia completamente car-Free e raggiungibile solo in funivia o a piedi, proponiamo in vendita un caratteristco Rustico indipendente immerso nella quiete e nella natura incontaminata e nel silenzio. Situato nella soleggiata e panoramica Frazione di Crepin, l' immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera creare uno chalet su misura tra il fascino della pietra e del legno con in pizzico di moderno. Il fabbrico si presta benissimo ad una ristrutturazione ad alto impatto estico con una resa finale di 70 mq abitabili il progetto lo si può creare così: Zona giorno Spazioso open space con cucina a vista e soggiorno e aperture di finestre sulla natura circostante Soppalco: spazio ideale per creare un suggestivo romantico salotto con vetrate o una camera da letto Zona notte: camera matrinoniale con bagno finestrato Piccolo giardino esterno privato, conclude la proprietà la realizzazione di una bellissima terrazza solarium ottima per illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata

Chalet in Vendita a Chamois, Frazione Crepin Scopri un angolo di paradiso con questo incantevole chalet situato a Chamois, nella Frazione Crepin. Immerso in un ambiente incontaminato e tranquillo, lontano dal traffico automobilistico, questo rifugio è l'ideale per chi cerca serenità e sicurezza, perfetto per famiglie con bambini che possono muoversi liberamente. Accessibile tramite funivia da Buisson, la posizione offre un accesso diretto alle piste da sci tramite fuoripista, rendendo questo chalet un vero sogno per gli amanti degli sport invernali. Il tipico chalet valdostano Rascar è in perfetto stato e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie con divani letto e una zona TV, mentre la cucina abitabile è pronta per essere utilizzata per cene in famiglia. Un bagno con doccia completa il piano. Salendo la scala in legno, si trova la zona mansardata che ospita una camera matrimoniale e una camera con letto alla francese e letto singolo, ideale per ospitare amici o familiari. Venduto completamente arredato, lo chalet include anche una stufa a legna della Thun, perfetta per riscaldare le serate invernali. Due locali cantina di pertinenza estendono quasi tutta la superficie dell'edificio, offrendo spazio extra per riporre attrezzature e provviste. Il tetto è stato rifatto completamente nel settembre 2025, mantenendo le caratteristiche locali che rendono questo chalet così affascinante. L'orientamento a sud-est garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo, realizzato nel 2019 e controllabile da remoto, assicura comfort in ogni stagione. Si fa presente che oltre alla Funivia la località di Chamois può essere raggiungibile durante la bella stagione percorrendo con biciclette meglio se servoassistite una bellissima strada bianca con un percorso di circa 5 km nel bosco con un dislivello di 100 metri partendo da Le Magdalein dove è possibile parcheggiare le auto in appositi parcheggi. Per quanto concerne la stagione invernale in presenza di innevamento è possibile raggiungere direttamente Chamois dalle piste solo per gli amanti del fuori pista dopo naturalmente aver fruito per la salita della Funivia più l'impianto della apposita seggiovia.

L'immobile è situato nel villaggio di Crepin, un caratteristico borgo posto ad alcuni minuti a piedi dal centro di Chamois. Da questo luogo tranquillo partono le passeggiate per il lago di Lod, il Santuario di Clavalité e il col di Nana. La posizione della proprietà è dominante sulla vallata grazie all'assenza di altri edifici che ne ostacolino la vista. L'edificio è un antico 'rascard', tipica costruzione Valdostana composta da una parte in pietra surmontata da un corpo di legno. La base misura circa 85 mq lordi e l'immobile si sviluppava su due livelli. Ora è in buona parte diruto. Impreziosisce la proposta il terreno di pertinenza di circa 250 mq. La strada sterrata proveniente da La Magdeleine dista pochi metri dall'immobile.