In una posizione tranquilla e soleggiata, raggiungibile in cinque minuti a piedi dalla stazione di Preglia, proponiamo in vendita una graziosa casetta di 65 mq, perfetta per chi cerca un rifugio nella natura. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un accogliente camino a legna, salendo al piano superiore, tramite una scale esterna, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto ed un bagno. A rendere questa proprietà unica, uno straordinario terreno di 4600 mq, un vero paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. Ideale come seconda casa, è la soluzione perfetta per chi desidera un angolo di pace per rigenerarsi, circondato dal verde.

Grande villa con parco in posizione dominante panoramica. Sul fianco della collina di Crevola, con accesso indipendente proponiamo una villa edificata con cura su tre livelli. Comprende autorimessa di mq.45, taverna con camino e forno di mq.50, due cantine, ripostigli e servizi al p. terra; ingresso con portico, cucina abitabile completa, salone doppio, tre camere e doppi servizi al p. rialzato, con terrazzo. Nel soprastante alto sottotetto, che ha pure ingresso indipendente, si trovano tre camere, bagno, studio, solaio. E' circondata da giardino ben tenuto e parco di tot. 2900 mq., interamente recintato, ove trovansi altra autorimessa e deposito attrezzi.

Bosia è un caratteristico borgo delle Langhe, a soli 20 minuti da Alba. In una posizione tranquilla, con vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita questa proprietà rustica, composta da due fabbricati indipendenti e un ampio terreno di oltre 2500 mq, tutto in un corpo unico. Un'opportunità che offre spazio, storia e grande potenziale. La cascina principale, disposta su tre livelli, conserva il fascino degli antichi edifici rurali, con elementi architettonici originali che conferiscono alla proprietà un carattere autentico e senza tempo. Gli immobili necessitano di una ristrutturazione, ma le caratteristiche tradizionali, come i pavimenti in cotto, i muri in pietra,… permettono di immaginare facilmente una residenza moderna che non perda la sua anima storica. Il fabbricato principale è composto da: - Piano terra: ingresso, due ampie camere, di cui una con affaccio diretto sull'ampio terrazzo di circa 150 mq, perfetto per godersi la vista sulle colline circostanti e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa il piano un bagno esterno. - Primo piano: tre spaziose camere, e un disimpegno con balcone che si affaccia sul cortile interno. - Piano seminterrato: un ampio portico, una cantina ideale per gli amanti del vino, e tre locali da sgombero, perfetti per essere trasformati in ulteriori spazi abitativi o funzionali, come una zona hobby o un laboratorio. Il secondo fabbricato è un tradizionale fienile con stallA, che offre molteplici possibilità. Potrebbe essere trasformato in una seconda abitazione, oppure in una serie di camere per un affitto turistico

In Comune di Crevoladossola (VB), in zona tranquilla e soleggiata, comoda posizione per raggiungere i principali centri urbani e le località turistiche estive e invernali della zona, proponiamo in vendita villa con giardino con splendida vista panoramica. L'immobile, ristrutturato a fine degli anni 90, si compone di ingresso, ampio salone con camino, cucina semiabitabile con passavivande, bagno e terrazza al piano terra, salotto con camino, due camere da letto singole, camera da letto padronale, due bagni, lavanderia, cantina, locale caldaia, portico e giardino al piano sottostrada. Completa la proprietà un'autorimessa, tettoia con posto auto e ampio terreno protetto da sguardi indiscreti.

Proprietà rustica in alpeggio a 1100 mt. di altitudine, raggiungibile con strada consortile asfaltata. Posizione privilegiata nella parte alta dell'alpeggio ad anfiteatro lo sovrasta contemplando, nel fondovalle, la piana di Domodossola Trattasi di "casera" di ca. 40 mq. - accatastata cat. A/4 r.c. 28,92 - con annesso fabbricato - stalla e fienile - di circa 70 mq. oltre a 2800 mq. di terreno Sono fabbricati rustici utilizzati in passato dalla primavera all'autunno per l'inalpamento del bestiame. Semplici ricoveri per persone ed animali, sono privi di impianti. C'è l'acqua.

RIF. 253170 - Immobile al primo piano di un rustico situato in collina, costruzione del 1970. Composto da: 1 cucina abitabile, 1 camera da letto ampia, 1 stanza che può essere adibita a bagno, 1 ampia cantina al piano sottostante che può essere adibita a taverna e 1 bagno esterno in un locale indipendente. Riscaldamento fornito da un camino e una stufa a legna. No spese condominiali. Piccola piazzola a 50 metri dall'immobile dove è possibile parcheggiare le auto gratuitamente. Giardino lateralmente alla casa dove prima vi erano dei vigneti che sono stati rimossi da cui si può accedere anche da un piccolo pianerottolo pavimentato.

Nel Comune di Crevoladossola, località Enso, nel centro storico della frazione, vendiamo casa ristrutturata terratetto. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra con cantina + locale esterno ad uso ripostiglio; primo piano con zona giorno con stufa a legna, cucina abitabile con camino, bagno con servizi e doccia; secondo piano con due camere da letto. Il tutto viene venduto come da fotografie, completo di arredi. La soluzione è ideale come seconda casa. Ottimo prezzo. € 45.000,00. Per maggiori info o per visionare l'immobile 329/1667900

Oira, la " Riviera dell'Ossola". Infatti, per la sua morfologia ad anfiteatro dove la Valle Antigorio si apre sulla piana di Domodossola rimane protetta dalle correnti fredde che scendono da nord godendo al contempo di massima esposizione solare. In posizioni privilegiate come questa si insediarono le popolazioni locali dando origine ai nuclei abitativi più grandi che, col passare degli anni, sono sempre stati abitati subendo radicali trasformazioni. Rimangono ancora pochi esemplari dell'architettura tipica locale, si tratta per lo più di quei fabbricati che non sono stati mai usati a scopo abitativo ma per uso agricolo. Uno di questi è l'immobile che proponiamo in vendita. Si tratta di un fabbricato inserito nel nucleo abitato, in ottimo stato di conservazione: ottima muratura e tetto (in pietra locale). Di ampia metratura, circa 60 mq. per piano (due piani oltre a sottotetto). € 50.000

Piano terra. Stanza, cucina con grande camino, locale x bagno, magazzino, legnaia, orto, prato, pollaio. Solaio e terrazzino.

In località Rido di Crevoladossola, a pochi minuti d'auto da Domodossola e dall'imbocco della superstrada, con comodo collegamento alle Valli Antigorio e Formazza, presentiamo antico rustico in sasso con piccolo cortile privato. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile e ampio ripostiglio; salendo al primo piano attraverso la scala in sasso troviamo le due camere da letto, una delle quali con uscita sul grazioso balcone in legno da cui si può godere di una vista aperta e panoramica che affaccia verso Montecrestese, e infine un locale predisposto ad ospitare il bagno. E' inoltre presente il sottotetto, collegato da scala interna in legno. A completare la proprietà troviamo infine il cortiletto d'ingresso, un piacevole spazio esclusivo dove potersi rilassare godendo del tepore del sole, utile anche per poter garantire uno spazio all'aria aperta ai propri bambini o ai propri animali domestici. C'è inoltre la possibilità di avere l'utilizzo del giardino sito proprio di fronte alla casa, che è di circa 180 mq. L'immobile è raggiungibile facendo poche decide di metri a piedi, e c'è la possibilità di lasciare l'auto in un comodo parcheggio pubblico a pochissima distanza. STATO DELL'IMMOBILE: Il rustico, di antica edificazione, presenta ancora diversi elementi originali, come la scala interna in sasso, il balcone in legno e il tetto in piode, o la struttura stessa della casa, anch'essa in sasso. Il potenziale che quest'immobile offre verrà maggiormente valorizzato soprattutto optando per una ristrutturazione conservativa, ma c'è la possibilità anche di intervenire andando a realizzare ambienti più moderni. La posizione soleggiata e non lontano dai servizi, le dimensioni comode ma non eccessive e la presenza del cortile privato, rendono questa soluzione interessante sia come prima casa, per chi ama abitare nella tranquillità e nel verde ma senza rinunciare alle comodità, sia come seconda casa da poter vivere durante i weekend e le vacanze. Per ulteriori informazioni: ufficio Domodossola + 39 331-2657566 / + 39 338-1122072 ufficio Verbania + 39 339-7641614 / + 39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

A pochi passi dall'antico borgo della Langa piemontese, in posizione collinare, tranquilla, soleggiata e con vista aperta sulla torre dello storico castello del 1200, caratteristico casale in pietra di langa con struttura a "ferro di cavallo" un tempo utilizzato dai frati quale convento. L'immobile, libero su 4 lati, è suddiviso al piano terreno da due unità immobiliari: la prima composta da cucina, sala con soffitti a volte, camera e bagno; con adiacente stalla con soffitti a volte, e ricovero attrezzi. La seconda composta da cucina, due camere e bagno). Al piano primo completano la prima unità abitativa 3 camere, un bagno ed ampio fienile. Al piano seminterrato ampia cantina con soffitti in volte in pietra ed antico torchio. Completano la proprietà circa 23000mq di terreno circostanti piantumati a noci e nocciole. UTENZE: acquedotto comunale, sorgente + pozzo, luce, metano, fognatura comunale, telefono Classe Energetica: F EPI: 329,35 kwh/m2 anno

Situata sulle prime colline che abbracciano il comune di Dogliani, rinomato borgo delle Langhe, questa proprietà è composta da due fabbricati e oltre 4000 mq di terreno. Il fabbricato principale, attualmente utilizzato come abitazione, è stato oggetto di manutenzione ordinaria negli anni. Al piano terra, troviamo un portico con annesso pozzo, ingresso su un ampio soggiorno con camino, una cucina con caratteristiche volte in mattoni che si affaccia sul giardino e uno studio. Al primo piano sono presenti due ampie camere da letto, un bagno con doccia, un balcone, una bellissima terrazza coperta e due ulteriori camere che potrebbero essere adibite per gli ospiti. L'immobile include inoltre una splendida cantina seminterrata, ideale per la conservazione dei vini locali, un locale di sgombero e un'area forno a legna e barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e famiglia nella bella stagione. Il secondo fabbricato attualmente presenta due stanze, una al piano terra e una al primo piano ed un ampio portico. Con una ristrutturazione, si potrebbe ricavare ulteriore spazio abitativo, come una dépendance per gli ospiti o uno studio per attività creative. La proprietà è completata da oltre 4.000 mq di terreno, in parte a prato e in parte a noccioleto, offrendo ampie possibilità per giardinaggio, coltivazione o attività all'aperto. Il terreno è ben esposto al sole e adatto all'installazione di una piscina Pur non essendo completamente isolato, l'immobile gode di una piacevole privacy e tranquillità. La posizione offre una vista panoramica sulle colline circostanti creando un'atmosfera di pace e serenità. Data la consistenza dei fabbricati e la bellezza del paesaggio, riteniamo che questa proprietà possa essere un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un'abitazione e avviare un'attività turistica/ricettiva. Le potenzialità per creare un bed & breakfast o una casa vacanze sono notevoli, grazie alla combinazione di spazi accoglienti e la posizione privilegiata nel cuore delle Langhe.

Nel comune di Crevoladossola, frazione Pontemaglio, in zona residenziale immersa nel verde, vendiamo abitazione terratetto. L'immobile, libero su tre lati, è così composto: piano terra con grande cantina a volta; primo piano con una stanza con accesso indipendente; secondo piano con soggiorno con camino e stufa a legna, cucina, camera da letto, bagno con doccia e veranda. Completano la proprietà un locale ripostiglio/legnaia, un giardino privato e una porzione di fabbricato ad utilizzo magazzino/deposito. La casa è in parte un fabbricato storico con esterno in sasso e tetto in piode mentre l'area del bagno e della veranda è un ampliamento che è stato realizzato successivamente. Non è presente l'impianto di riscaldamento ma il metano è presente nella frazione ed è possibile allacciarsi. Allo stato di fatto il tutto viene scaldato con la stufa ed il camino mentre per l'acqua calda vi è un boiler. La casa è raggiungibile pedonalmente a un minuto dalla piazza della chiesa. Ideale come seconda casa. Per maggiori info o per visionare l'immobile: 329/1667900.

Sulla vecchia statale del Sempione, posizione comodissima e raggiungibile tutto l'anno, si vende casa indipendente da rimodernare con bel terreno ed accessori. L'immobile principale si sviluppa su più piani: a quelli superiori si trovano due appartamenti con balcone; al piano strada garage, magazzino ed accesso alle ampie e caratteristiche cantine; uscita sul terreno di circa 1200 mq verso il fiume, terrazzato e luminoso e con splendida vista sul ponte di Crevola. Fognatura ed allaccio gas nelle vicinanze, possibilità di creare area di parcheggio adiacente. Da vedere!.

In posizione gradevolmente elevata nella ben servita frazione di Preglia, in imponente villa signorile del 1800, eretta da Davide Casetti, benefattore locale, dichiarata “di interesse particolarmente importante” dalla Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici del Piemonte, vendesi prestigioso appartamento costituente l'intero piano rialzato (110 mq), completo di sottostanti cantine a volta (43 mq). L'unità si completa con un altro ampio locale separato (26 mq) e struttura in muratura per tre comodi posti auto coperti (50 mq). L'appartamento ha su un lato accesso ad un giardino di proprietà (140 mq), mentre su altri due lati si apre su terrazze che assieme ad altro giardino, scale, gradinate, grande fontana in pietra, ghiacciaia, terreno, siepi e piante secolari costituiscono per circa 3000 mq la comproprietà condivisa con i titolari delle due restanti unità di cui è composto l'edificio. Inoltre, sempre all'interno del parco originario recintato, altri 1000 mq di proprietà esclusiva sono adibiti a orto e frutteto. I dipinti interni che contribuiscono a rendere di pregio l'edificio si mostrano nella loro originalità sui soffitti a volta e sulle pareti e sono presenti nel solo appartamento in vendita. Collocato in ambiente panoramico e tranquillo, l'immobile è idoneo sia per fini residenziali, sia per raggiungere in ogni stagione tutte le più belle località turistiche della Val d'Ossola, il Lago Maggiore e la Svizzera. Inoltre a 5km è presente la Stazione ferroviaria internazionale di Domodossola, ben collegata con Milano e la Svizzera.

La proprietà si trova all'interno di un recente contesto residenziale, a pochi passi dal centro del paese, ed è una delle ville del complesso “Il Sole”. La costruzione si sviluppa su tre livelli, ciascuno con una funzione specifica. L'ingresso del complesso conduce alla dimora tramite un vialetto comune accessibile dalla strada. Il cancelletto apre sul cortile, dove una piccola scalinata introduce alla porta d'ingresso blindata. La zona giorno è un open space accogliente e funzionale, in cui cucina e soggiorno si fondono per creare un ambiente ampio e luminoso. Grazie alla doppia esposizione, la luce naturale illumina generosamente l'ambiente; inoltre, la porta finestra del soggiorno, con affaccio sul cortile comune, dà accesso a un balcone. La camera da letto, anch'essa con accesso al balcone, si trova al piano terra. Completa il piano un bagno con vasca. Dal disimpegno, una scala conduce al primo piano, dove si trova il sottotetto, attualmente non abitabile, composto da tre stanze. Un piccolo terrazzo, accessibile da questo livello, offre uno scorcio sulla campagna borgodalese. La stessa scala interna scende anche nella porzione accessoria dell'abitazione; qui si trovano due ampie cantine, la prima è dotata di allacci per la cucina, in vista di una futura tavernetta, mentre la seconda è accessoriata di allacci per la lavatrice. L'autorimessa completa il piano con doppio basculante. Il cortile, ornato da graziose aiuole, è uno spazio armonioso e riservato, interamente a uso esclusivo della proprietà. La pavimentazione in autobloccanti permette di sfruttarlo al meglio, soprattutto durante la bella stagione. Con l'aggiunta di un piccolo gazebo, diventa il luogo ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con familiari, amici, o in solitaria. Il riscaldamento è autonomo e gestito tramite radiatori alimentati a metano. Gli infissi, in legno con doppio vetro, garantiscono un buon isolamento termico. ALTRE NOTE UTILI: A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. KIRON Partner: offriamo una consulenza gratuita e personalizzata con i consulenti del Gruppo Tecnocasa. Siamo convenzionati con numerosi istituti bancari, pronti guidarti nella scelta del prodotto più adatto alle tue esigenze: mutuo per acquisto, ristrutturazione, surroga o consolidamento debiti. Non esitare a contattarci per abbinare la consulenza alla visita di questo immobile!

Nella splendida e soleggiata frazione Pontemaglio, in comune di CREVOLADOSSOLA, ti propongo in vendita questo antico e splendido immobile di ben 118 mq con terreno limitrofo ma non adiacente di 130 mq. Questo rustico è composto da: - ampia cantina a volta al piano terra; - tre vani con balcone al piano primo; - due vani con balcone al piano secondo; - sottotetto. L'intero immobile necessita di una completa ristrutturazione, non sono presenti impianti di riscaldamento, corrente o acqua all'interno, ma sono facilmente raggiungibili. Intorno infatti sono presenti numerose abitazioni ristrutturate! La splendida frazione è raggiungibile tutto l'anno e gode dell'esposizione solare per tutto il giorno e tutte le stagioni! Se ti ho incuriosito, dai un'occhiata alla planimetria che trovi nell'area documenti, potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando! CHIAMAMI se vuoi visitarlo! Sono disponibile anche per una Video Call o visita virtuale! NEST HOME IMMOBILIARE! Tutti hanno bisogno di un nido… e di un'agenzia itinerante! Scopri di più su www.nest-****** o contattami al numero + 39 342.8071531 o via mail nesthomeimmobiliare@gmail.com

Nel Comune di Crevoladossola, nella soleggiata e panoramica Frazione Monte, a soli 10 minuti da Domodossola, vendiamo rustico indipendente su tre piani con terreno. L'immobile è composto al piano terra da una cantina a volta, al primo piano da uno spazioso locale e all'ultimo piano vi è un luminoso locale con pavimento in piode antiche, ampia apertura su balcone con una strepitosa vista su tutta la vallata dell'Ossola. Il rustico è raggiungibile in auto con strada asfaltata e parcheggio nelle immediate vicinanze.

Realizzazione nuovo insediamento residenziale a Preglia di Crevoladossola, a soli 3 km dal centro di Domodossola, in zona tranquilla e soleggiata. L'intervento consiste nell'urbanizzazione della zona interessata tramite la realizzazione di un nuovo tratto di viabilità pubblica che si diramerà dalla Via Bianchetti. Nell'ambito dell'intervento in progetto sarà prevista un'adeguata dotazione di parcheggi ed aree verdi. Ad oggi è possibile la realizzazione di un 1° lotto composto da più tipologie abitative: - un edificio plurifamiliare a 2 piani costituito da 4 appartamenti: 2 al piano terra con giardino 2 al primo piano con terrazzo (metrature dai 60 ai 100 mq circa) - una villetta unifamiliare personalizzabile di circa 140 mq - possibili soluzioni di villette bifamiliari o a schiera, ancora da definire in base alle richieste Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie per valutare al meglio le varie soluzioni ed eventualmente per apportare modifiche progettuali secondo le vostre esigenze.