Domy na sprzedaż - Crispiano

Masseria Fornace è una delle 100 masserie di Crispiano, immersa in un territorio ricco di storia e cultura, nel percorso che rientra fra le Eccellenze d'Europa. Una masseria di evidente struttura agricola, inalterata nel tempo, abbracciata da un territorio incantevole e leggermente collinare, considerato un vero patrimonio naturale e culturale, con una ricca vegetazione e fauna. La proprietà prende il nome dalla località “Fornace” nella quale è stata edificata, un'area ricca appunto di fornaci per la cottura di mattoni e tegole per l'edilizia, un'attività importante e diffusa nel passato. Masseria Fornace è una proprietà a corte chiusa, imponente, con spazi ben disposti, dove si respira ancora l'autenticità di queste meravigliose strutture. L' architettura, gli attrezzi agricoli ancora in buona parte presenti in masseria, tanti dettagli offrono uno spaccato autentico della vita quotidiana che si svolgeva in passato quasi a riportare ad un passato fatto di ruralità, di lavoro, di antichi sapori. Dopo il cancello si giunge al portone principale che si apre su un ampio cortile interno contornato da un quadrilatero di ambienti rurali che si susseguono con ampi spazi, volte, con muri di recinzione e muretti a secco oltre il terreno che abbraccia l'edificio. Sopra la proprietà corre tutto intorno un terrazzo dal quale si gode di un panorama straordinario. La proprietà con un terreno agricolo ampio e ben tenuto rappresenta un potenziale enorme sia come destinazione residenziale privata sia come destinazione turistica, usufruendo e approfittando di tutte le agevolazioni fiscali che la Regione Puglia mette a disposizione. Situata in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, Masseria Fornace è ben collegata sia al centro di Crispiano che alle principali arterie stradali che portano verso Taranto e Martina Franca e quindi verso gli aeroporti di Bari e di Brindisi.

PUGLIA - VALLE D'ITRIA - Crispiano - Terra delle cento Masserie Residenza Privata di Charme, Tenuta Agricola e Oasi di Benessere - Un rifugio perfetto tra storia millenaria, lusso riservato, convivialità d'autore e produzione di eccellenza olearia. Proponiamo in vendita esclusiva una magnifica Masseria, un'autentica dimora storica fortificata risalente al 1710 (ultimata dal notaio Bonaventura Lella) e situata a pochi chilometri da Crispiano, nell'arco Ionico dell'Alto Salento e la Valle d'Itria. Una proprietà straordinaria che coniuga la magia di una residenza privata di charme, l'eleganza per accogliere amici e parenti in eventi esclusivi, e il fascino di una tenuta agricola vocata alla produzione e commercializzazione di olio extravergine biologico di altissima qualità. Nota in origine come Masseria Lella e di proprietà della nobile famiglia martinese fino all'Unità d'Italia, la tenuta deve il suo nome attuale all'arcangelo San Michele, raffigurato in un pregevole dipinto custodito nella suggestiva chiesetta di San Martino (1712), impreziosita da affreschi coevi e da un architrave con croce templare. La proprietà unisce elementi unici come antiche specchie preistoriche, trulli tradizionali e una raffinata architettura rurale tipica delle campagne pugliesi, perfettamente restaurata. Immersa in una cornice paesaggistica inconfondibile, la masseria è il palcoscenico ideale per vivere momenti indimenticabili in compagnia di familiari e amici. Grazie alle 11 camere con bagno en-suite, all'ampia sala ristorante e alla cucina industriale, la tenuta permette di organizzare ricevimenti privati e cene sotto le stelle in totale privacy. Straordinari gli spazi esterni pensati per il relax e il tempo libero: una magnifica piscina di design con ampio solarium attrezzato, un'esclusiva SPA interna per la cura della persona, terrazzamenti panoramici e giardini curati da cui dipartono suggestivi percorsi emozionali che si introducono direttamente nei boschi millenari e tra gli uliveti secolari, offrendo un contatto intimo e incontaminato con la natura della terra pugliese. Con ben 25 ettari di uliveto che ospitano circa 400 alberi (molti dei quali secolari e riconosciuti Patrimonio dell'Umanità), la tenuta offre una straordinaria opportunità per la produzione diretta di olio extravergine d'oliva biologico di pregio, valorizzando appieno la tradizione millenaria pugliese. Corpo Principale Masseria: 600 mq ca. (sale di rappresentanza, spazi storici e residenziali). Settore Ospiti / Camere: N. 11 ampie camere con bagno en-suite per ospitare amici e parenti in totale comfort. Trullo con Lamia: 200 mq ca. (architettura rurale tipica in pietra, fascino autentico). Lamia con Chiesetta: 100 mq ca. (cappella sconsacrata di San Martino del 1712 con affreschi). Ristorazione e Cucina: Sala ristorante dedicata e cucina industriale per cene ed eventi esclusivi. Area Benessere SPA: 200 mq ca. per il relax e la cura della persona. Piscina e Solarium: Piscina di design (150 mq ca.) e solarium panoramico tra gli ulivi (400 mq ca.). Terrazzamenti e Percorsi Emozionali: 400 mq ca. immersi nel verde. Parco, Giardino e Piazzali: Giardino curato (2.000 mq ca.), piazzale (1.900 mq ca.) e parcheggio (2.500 mq ca.).

CRISPIANO - TARANTO Nel cuore del territorio delle “Cento Masserie”, ai piedi dell'altopiano delle Murge, proponiamo in vendita masseria dei primi del '900 che si estende su una superficie complessiva di circa 500 mq, circondata da un uliveto secolare di circa 10 ettari. La struttura in pietra e calce bianca, gli alti soffitti con volte, e i pavimenti originali in cementine e chianche conferiscono all'immobile il fascino autentico dei tradizionali casolari pugliesi. Il complesso è composto dal corpo principale destinato ad abitazione e dagli ex locali produttivi, oltre a depositi e garage. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo 10 vani, oltre a un ampio locale un tempo adibito a frantoio oleario; al primo piano si trovano ulteriori 4 vani. L'area solare, calpestabile, offre una suggestiva vista panoramica sul terreno circostante impreziosito da maestosi ulivi secolari che comprendono le varietà “ogliarola”, “inchiastra” e “oliva rossa” e che incorniciano la masseria regalando un'atmosfera di pace e autenticità. Completano la proprietà l'ex stalla, il fienile, l'antica aia e un caratteristico agrumeto. Grazie alla sua posizione privilegiata, alle ampie metrature e al valore storico-architettonico, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: residenza privata di charme, struttura ricettiva di lusso o azienda agrituristica immersa nella quiete della campagna pugliese. La proprietà è situata lungo la Strada Statale 172, in posizione strategica, a breve distanza dal centro abitato di Crispiano e dai rinomati comuni di Martina Franca e Grottaglie e a 20 km da Taranto.

In uno dei complessi ottocenteschi più belli del territorio di Crispiano, proponiamo in vendita antica masseria “La Riccia”, facente parte delle 100 masseria storiche del territorio. La superficie edificata, fra il 1800 e in piccola parte completata all'inizio del 1900, è di circa 585 mq e con 9 ettari di terreno con vigneto. Il complesso masserizio si sviluppa su due livelli e cosi composto: al piano terra troviamo diversi ambienti tra cui un locale deposito dalla superficie complessiva di circa mq. 139, due stalle, un locale fienile, un pollaio con tettoia e un locale garage. Al piano primo invece, troviamo l'area padronale con tipiche volte a “botte” ed a “padiglione” e composta da: ingresso su soggiorno, tre camere da letto, sala da pranzo, bagno, cucina con camino e un ampio terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà un terreno di circa 9 ettari con 400 alberi di ulivo, alberi da frutto e due ettari di vigneto con ceppo d'uva per la produzione del vino Lambrusco. La disponibilità è immediata. Ideale per uso investimento. Per appuntamenti contattare la PREGIO IMMOBILIARE - Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1