L'IMMOBILE Questa casa indipendente, situata a Collalto di Susegana, rappresenta un rifugio ideale per chi cerca un ambiente tranquillo senza allontanarsi troppo dai servizi essenziali. Il rustico, completamente ristrutturato, è un perfetto equilibrio tra tradizione e funzionalità moderna. Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente, grazie ai dettagli in pietra e ai soffitti con travi a vista che donano un fascino senza tempo. La proprietà si adatta perfettamente a una famiglia che desidera spazi ben organizzati o a una coppia che sogna un rifugio nel verde. Inoltre, un elemento distintivo è l'edificio adiacente al grezzo, che offre l'opportunità di ampliare la superficie abitabile o di creare uno spazio personalizzato, come una dependance per ospiti o uno studio privato. LA LOCATION Immersa nella natura di Collalto, questa casa offre un'oasi di pace pur essendo ben collegata ai principali centri della zona. A soli 10 minuti dal centro di Susegana e a 20 minuti da Conegliano, la proprietà gode di una posizione strategica. Pieve di Soligo, raggiungibile in soli 5-10 minuti, offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, asili e negozi di vario tipo, perfetti per famiglie con bambini. La zona è conosciuta per il suo patrimonio storico e paesaggistico: i Castelli di Susegana e Collalto rappresentano mete ideali per gite culturali, mentre i sentieri che attraversano il territorio offrono innumerevoli opportunità per passeggiate, corse e gite in bicicletta. Inoltre, Treviso dista appena 30 chilometri, rendendo questa proprietà comoda anche per chi lavora in città o cerca un rapido accesso a un centro urbano di maggiori dimensioni. SPECIFICHE La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben organizzati e altamente funzionali, pensati per soddisfare diverse esigenze abitative. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a una calda e accogliente zona giorno, impreziosita da una caratteristica stube con dettagli in pietra a vista che aggiunge un tocco di eleganza rustica all'ambiente. La cucina, particolarmente luminosa grazie a una grande vetrata che lascia entrare abbondante luce naturale, si integra perfettamente con il resto degli spazi, rendendola il cuore della casa. Sempre su questo livello troviamo un bagno, una pratica dispensa e un versatile locale che grazie a un ingresso totalmente indipendente può essere sfruttato come uno studio, soluzione ideale per professionisti che desiderano un ambiente in cui poter lavorare da casa. Salendo al primo piano, due ampie camere da letto e un secondo bagno, garantiscono comfort e privacy. Il secondo ed ultimo piano mansardato offre invece un ulteriore spazio, perfetto per ricavare una terza camera da letto o una zona hobby. La proprietà comprende anche un giardino privato, ideale per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio, Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Immerso nella tranquillità e nella pace seppur al contempo vicino a tutti i servizi, il Casale dei Tigli è situato a San Feliciano, in posizione riservata e con vista sulla campagna circostante e sul lago Trasimeno.Circondato da un curatissimo giardino di 4.500 mq, il casolare color rosa pastello si compone di due livelli, con uno stile shabby chic, per circa 280 mq complessivi in questo modo:- a piano terra, un luminoso e ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, ambedue con bagno en suite- a piano primo, raggiungibile con scala esterna che porta a una loggia coperta, soggiorno con grande camino, cucina abitabile, quattro camere e tre bagni, due delle quali con bella vista sul lago.All'esterno troviamo, un forno a legna, cantina, locale tecnico e un annesso agricolo di 80 mq che potrebbe divenire una dependance del casolare. Il giardino dicevamo è curatissimo, e prevede olivi rigogliosi, alberi secolari e una piscina 10x5, il tutto alimentato idricamente da due pozzi, inoltre adiacente la proprietà, tutta recintata.Possibilità inoltre di acquistare un terreno adiacente di 1 ha con olivi e possibilità di edificazione.Riscaldamento gpl, allaccio già predisposto al metano. Il casolare, di origini antiche, è stato totalmente ristrutturato negli anni ‘80, mentre nel 2020 sono stati fatti alcuni interventi tra cui il tetto, dotato di isolamento, inoltre si presta molto bene ad accogliere attività ricettive o turistiche.

In tranquilla zona residenziale località Marzana, si propone in vendita VILLETTA A SCHIERA centrale su più livelli con ingresso indipendente e giardino fronte - retro Entriamo nella proprietà oltrepassando il cancelletto ed attraversiamo il giardino anteriore privato che ci porta al piano rialzato tramite 4 gradini, entriamo nell'immobile e troviamo subito un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone e al giardino sul retro, ed un bagno finestrato con box doccia. Salendo le scale in marmo, al primo piano troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali con balconi ed un secondo bagno finestrato con vasca. Tramite una scala a fisarmonica si accede all'ampia soffitta che offre un ulteriore spazio di ripostiglio. Scendendo nel seminterrato attraverso le scale interne, troviamo la spaziosa taverna con camino dove poter realizzare piacevoli grigliate e serate con parenti e amici e un garage. Completano l'immobile giardino al piano terra fronte-retro. Questa soluzione abitativa offre tranquillità, indipendenza e ampi spazi, rendendola ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Descrizione della Posizione Benvenuti a Verona, una città ricca di storia e di luoghi affascinanti da esplorare. Con ben 15 punti di interesse entro 15 minuti di disponibilità nel trasporto di gruppo, potrete godere di un'esperienza dinamica e conveniente. A soli 2 minuti a piedi, troverete la fermata del bus Via Monte Cucco 12, che vi collega a varie destinazioni della città. Inoltre, a 5 minuti a piedi, ci sono altre quattro fermate del bus che rendono gli spostamenti rapidi e agevoli. Per quanto riguarda i negozi di alimentari, ci sono 2 punti di interesse entro 5 minuti a piedi. La Macelleria Vinco & Zari, a soli 5 minuti di distanza, offre prodotti di alta qualità per preparare deliziose pietanze. Se siete alla ricerca di un buon ristorante, a 5 minuti a piedi troverete la Pizzeria Ristorante Bar da Leo, dove potrete gustare autentiche pizze italiane e cucina tipica veronese. Inoltre, a 10 minuti a piedi, c'è la possibilità di assaporare la paella in stile Valenciano presso il ristorante La Trattoria Italiana. Infine, a 14 minuti a piedi, la Trattoria Pizzeria Quinto Miglio vi attende con piatti tradizionali e un'atmosfera accogliente. Per le emergenze mediche, l'Ospedale di Marzana è raggiungibile in soli 11 minuti a piedi, offrendovi tranquillità e sicurezza in caso di necessità. In sintesi, Verona è una città che offre una varietà di punti di interesse a breve distanza, garantendo un'esperienza dinamica e conveniente per tutti i visitatori.