Vânzare case - Cuneo

Questa casa indipendente di ampia metratura è in vendita nel centro storico di Oleggio, disposta su 3 livelli con ristrutturazione da ultimare. La proprietà offre un ingresso indipendente con corte esclusiva, cantina e la possibilità di ricavare un box auto, rappresentando una soluzione versatile per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Piano terra: - Accesso dalla corte esclusiva; - 3 vani utili; - Cantina; - Possibilità di ricavare box auto. Piano primo: - 4 vani utili; - Affaccio su balcone. Secondo e ultimo piano: - Spazio a rustico con travi a vista. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi cerca un progetto da modellare secondo la propria visione. La posizione nel centro storico di Oleggio ti permette di vivere nel cuore pulsante del paese, con tutti i servizi a portata di mano, mentre la corte esclusiva garantisce uno spazio privato prezioso in contesto urbano. L'ampia metratura distribuita su tre livelli e le travi a vista all'ultimo piano offrono un fascino autentico da valorizzare con una ristrutturazione su misura. Che tu stia cercando una casa spaziosa per la tua famiglia o un investimento intelligente per creare più unità abitative, questa soluzione si adatta perfettamente a entrambe le esigenze: può essere adibita ad un'unica soluzione familiare di ampia metratura oppure offre la possibilità di ricavare 3 appartamenti separati. Un'opportunità unica per dare vita al tuo progetto abitativo in pieno centro storico. Contattaci per visitare l'immobile e valutare insieme tutte le possibilità che questa casa può offrirti!

Osasco - A pochi minuti dal centro paese e a circa 5 km da Pinerolo, proponiamo una tenuta indipendente in parte da ristrutturare, disposta a ferro di cavallo dotata principalmente di due unità abitative con relativi accessori (tettoie, stalle, magazzini, rimessa e cantine), oltre alla corte centrale su cui affaccia l'intero fabbricato e l'antistante terreno di circa 700 metri quadrati. La prima unità abitativa, recentemente ristrutturata, è disposta su due livelli, così composti: al piano terra troviamo una stanza (ex cucina), un bagno esterno rinnovato, scala di collegamento al primo piano dove troviamo una cucina, un bagno e una seconda camera; accessori di pertinenziali: grande magazzino al piano terreno e uno più piccolo al primo piano oltre ad autorimessa esterna. La seconda unità - che necessita di una radicale ristrutturazione, ad eccezione del tetto che è stato recentemente rifatto - si compone di due locali uso magazzino, un locale sgombero, una tettoia chiusa e quattro stalle (piano terreno); al piano primo troviamo un locale sgombero, un magazzino e un grande fienile situato sopra le stalle; questa unità viene completata da un'affascinante torretta al secondo piano. Tutti i locali accessori (stalle, fienili, torretta, etc.) possono essere recuperati ai fini abitativi tramite una riqualificazione conservativa del bene. Volendo è possibile acquistare un terreno retrostante adiacente all'abitato, di circa 1.300 metri quadrati con 38 piante di nocciolo in produzione (piantate circa 10 anni fa) ad Euro 15.000,00.

FORNO CANAVESE. Questa soluzione immobiliare restaurata, situata a 650 metri di altitudine, offre un perfetto connubio tra tranquillità e comodità, grazie alla sua posizione immersa nella natura e alla vicinanza ai principali servizi, incluso il capolinea del pullman per Torino. A soli 50-60 minuti di auto da Piazza Rivoli a Torino, con un tragitto generalmente scorrevole e senza traffico, la casa gode di un ottimo vicinato e di un ambiente tranquillo. I numerosi sentieri nei dintorni offrono la possibilità di avvistare animali selvatici come caprioli, volpi, cinghiali e poiane. Inoltre, la zona è ricca di funghi, castagne, noci e altri alberi da frutto. La casa dispone di uno spazio esterno utilizzabile anche come posto auto. I costi di mantenimento sono minimi grazie al riscaldamento autonomo a pellet, che riscalda efficacemente tutti i termosifoni della casa. Non è necessario l'uso del condizionatore in estate, poiché i muri spessi mantengono una temperatura interna piacevole sia di giorno che di notte, garantendo un sonno riposante, a differenza del caldo afoso di Torino. Il consumo annuale di gas è molto contenuto. L'immobile è stato ristrutturato tre anni fa e si presenta in ottime condizioni. È composto da due unità: la prima, di circa 100 metri quadrati su due piani (primo e secondo), dispone di due bagni, uno al primo piano e uno padronale al secondo, collegati da una scala interna in legno. La seconda unità, destinata agli ospiti, misura circa 50 metri quadrati ed è dotata di cucina con piano cottura a induzione, camera da letto con camino e bagno esterno. Il cortile, pavimentato con pietra di Luserna per 50 metri, ospita un patio attrezzato per barbecue con frigorifero, lavandino, lavastoviglie, tavoli, sedie e sdraio. L'esterno della casa è stato completamente riverniciato e il secondo piano rivestito in perlinato. I balconi sono stati rinforzati, rifatti e piastrellati a nuovo. Possibilità di acquistare anche tutti gli arredi, se richiesti. Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale. Per volete ulteriori informazioni o se desiderate visionarla contattateci ai n. 334/7459823 - 0114344431.

L'agenzia immobiliare Globorete di Via Cibrario, propone in vendita nel cuore del suggestivo scenario di Pont Canavese, in Via Prua, porta d'accesso al Parco Nazionale del Gran Paradiso, un grazioso rustico completamente da ristrutturare libero su 4 lati, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. Completa la proprietà un giardino privato di 2000mq ideale per pranzi all'aperto o relax. Ideale come seconda casa per le vacanze o come progetto per chi cerca la massima tranquillità. Se non hai trovato l'immobile che cercavi, chiamaci o scrivici ( sms o Whatsapp) al 320.530.75.45! I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,30 - 12,30; 15,00 - 19,00 - sabato: su appuntamento Per info: GLOBORETE STUDIO IMMOBILIARE CIBRARIO S. A. S Via Luigi Cibrario, 91/g.

NOVAERA Immobiliare propone: In posizione collinare tranquilla e panoramica, casa indipendente su due piani con splendida vista aperta sulla Val Pellice e Torre Pellice, immersa nella tranquillità e nel verde ma a due passi dal centro abitato. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive, curata e accogliente, pronta per essere abitata senza necessità di lavori: una vera soluzione chiavi in mano. Gli interni, caratterizzati da finiture solide e ben conservate, offrono ambienti caldi, familiari e confortevoli, condizioni favorite dalla presenza di parquet in buona parte della soluzione e dei soffitti rivestiti in legno a perline. La casa offre un'elevata sensazione di comfort anche nei mesi più freddi, grazie alla presenza di stufa a legna, stufa a pellet e camino. L'esposizione solare risulta particolarmente favorevole per gran parte dell'anno, garantendo ambienti luminosi e ben soleggiati. COMPOSIZIONE PIANO TERRA - Camera - Tinello - Angolo cottura - Bagno COMPOSIZIONE PRIMO PIANO - Camera - Soggiorno - Disimpegno con zona lavanderia - Bagno Possibilità di ridistribuzione degli spazi interni con ampliamento del bagno al piano superiore e realizzazione di una cucina più ampia al piano terra. ESTERNI La proprietà si estende su un generoso terreno di circa 2.500 mq, comprendente un'area pianeggiante davanti alla casa, un pendio che si apre verso il fondovalle, alberi da frutto e una suggestiva porzione di bosco, ideale per godere della natura e della privacy. Presente anche un ampio deposito/locale di sgombero in pietra e soffitto in legno adiacente all'abitazione. La strada di accesso è asfaltata fino in prossimità della proprietà, con un tratto finale sterrato. Durante la stagione invernale il Comune di Torre Pellice provvede regolarmente alla manutenzione e allo sgombero neve. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e una vista unica immersa nel verde, senza sacrificare la rapidità d'accesso al centro abitato. Ideale tanto come prima casa quanto come seconda. Inoltre, data la distribuzione dei suoi spazi e la posizione panoramica sulla Val Pellice, la proprietà ha una spiccata vocazione imprenditoriale, ideale per un'attività di B&B, affittacamere o casa vacanze. Per informazioni o visite: 349.8514031

BARDONECCHIA, RUDERE IN BORGATA HORRES Nello splendido scenario del monte Jafferau, che domina Bardonecchia dall'alto, si trova la Borgata Horres, nel cuore del comprensorio sciistico raggiugibile tramite telecabina o, nel periodo estivo, percorrendo una strada sterrata carrozzabile. Proprio in questa caratteristica borgata, molto esclusiva, caratterizzata da alcune grange ristrutturate che rispettano gli antichi canoni montani, si trova ancora un rudere con un ampio terreno di proprietà che lo circonda, di circa 700 mq. Alte potenzialità di ampliamento della cubatura, confermato da uno studio di fattibilità effettuato da un architetto. Ottima esposizione per tutta la giornata. Contesto molto esclusivo, con eccellente vista sulle montagne circostanti.

Situata nel cuore del paese, proprio accanto alla chiesa, VENDESI tipica casa semindipendente da ristrutturare di circa 300mq. La proprietà offre la comodità di essere vicino all'autostrada, rendendo facile e veloce raggiungere la Valle d'Aosta. Il fabbricato un tempo adibito ad albergo, attualmente presenta tre appartamenti con accessi separati. La facciata e il tetto sono stati recentemente rifatti, garantendo solidità e un aspetto curato. Completano l'unità immobiliare cantine e cortile di pertinenza al piano terreno. Ape G - Ipe 540,12 kWh/m2.

In borgata Villaretto Superiore, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita fabbricato semi-indipendente con tipica struttura montana con muri in pietra a vista e copertura del tetto in losa recentemente revisionato. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da 4 locali di cui uno con altezza media interna di 8 mt soppalcabile. A completare la proprietà vi è un terreno adiacente di circa 470 mq con ottima esposizione al sole. Il fabbricato al momento non è abitabile, necessità di una ristrutturazione, vi è già la predisposizione per l'acqua domestica.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)GIARDINO PRIVATO 3)LOCALE DEPOSITO 4)TETTOIE EDIFICABILI 5)PERSONALIZZABILE. In zona residenziale, cascinale di ampia metratura da ristrutturare a proprio piacimento. Ampio giardino e tettoie edificabili. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all'atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull'andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell'immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Ci trovi in Via Silvio Pellico n. 23 a Carignano (To). Per maggiori informazioni contattaci al numero 011/96.99.492. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Carignano - https://www.facebook.com/vendocasacarignano/ e su Instagram - Vendocasacarignano.

Ampia Cascina Indipendente su 3 Lati con Giardino, Cortile e Box Auto Superficie abitabile: 255mq | Giardino: 600 mq | Cortile: 160mq | Portico: 61 mq Descrizione dell'Immobile A pochissimi minuti dal centro di Cavour, immersa nella tranquillità della campagna ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita un'affascinante e spaziosa cascina indipendente su tre lati, ricca di carattere e dalle ampie metrature. L'immobile conserva dettagli storici di pregio, come i magnifici soffitti a voltini e volte a crociera al piano terra, ideali per chi desidera recuperare l'autentico sapore rustico piemontese attraverso un intervento di ristrutturazione personalizzato. ???? Disposizione degli Spazi Piano Terra: Grande salone di rappresentanza, cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. All'esterno si sviluppa un incantevole portico coperto di 61 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Primo Piano: 3 ampie camere da letto, un ripostiglio e lo spazio già individuato per la realizzazione del secondo bagno. Piano Interrato: Caratteristica cantina, ideale per la conservazione dei vini e prodotti locali. ???? Esterni e Accessori Giardino privato: 600 mq di verde ad uso esclusivo. Cortile privato: 160 mq. Pertinenze: 3 autorimesse private compresi nei fabbricati accessori. Utenze idriche: Servita sia da acquedotto comunale che da pozzo privato. ????️ Stato dell'Immobile e Potenziale L'immobile si presenta da ristrutturare negli impianti, nel riscaldamento e nei serramenti (preventivo stimato per infissi/serramenti: circa €100.000 - €120.000). Nota di forza: La struttura portante e il tetto sono in ottime condizioni, permettendo di concentrare l'investimento sulla personalizzazione e sull'efficientamento energetico degli interni. Perché sceglierla? Metratura generosa (250 mq): Adatta sia come spaziosa prima casa per famiglie numerose, sia per essere suddivisa o adibita a struttura ricettiva/B&B. Dettagli d'epoca: Volte a crociera di grande valore estetico. Indipendenza e privacy: Ampi spazi esterni senza essere isolati. VOLENDO A SOLI € 17.000 POSSIAMO AMPLIARE GLI SPAZI CON UNA TETTOIA FRONTE IMMOBILE DI MQ. 130 E ACCESSORI DI MQ. 33 UN TERRENO DI MQ, 185 - UN AUMENTO SUPERFICIE DEL CORTILE DI 185 MQ. IL TUTTO VISIBILE NELLE FOTO DI QUESTA INSERZIONE Alcune immagini mostrano una simulazione realistica degli spazi arredati tramite intelligenza artificiale per aiutare a visualizzare il potenziale dell'immobile. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

Rif: Cavour2 - Nella rinomata cornice di Cavour, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rustica di 192 mq complessivi, ideale per chi cerca l'indipendenza e la possibilità di plasmare una dimora unica nel suo genere. La struttura principale si sviluppa su una pianta versatile che prevede, al piano terra, un'ampia zona living con ingresso su cucina e soggiorno impreziosita da un suggestivo forno originale dell'epoca; la zona notte è invece concepita per accogliere una camera padronale, uno studio funzionale e la flessibilità di realizzare doppi servizi. Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dai volumi adiacenti attualmente ad uso magazzino: questi spazi vantano un'ampia cubatura con la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo, permettendo un'estensione importante della superficie residenziale o la creazione di una seconda unità indipendente. La proprietà è completata da un riservato giardino di pertinenza, uno sfogo esterno esclusivo ideale per godersi momenti di relax in totale privacy. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo il vantaggio strategico di poter personalizzare ogni dettaglio architettonico e beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali. Per agevolare la percezione degli spazi e del prestigio potenziale, abbiamo integrato nell'annuncio dei render fotorealistici realizzati con IA, che mostrano una visione d'eccellenza del progetto finito. Situata in una posizione che coniuga pace e comodità, la proprietà è a brevissima distanza dai principali servizi offerti dal centro di Cavour, come le rinomate eccellenze enogastronomiche, le scuole, i poli commerciali e le principali arterie stradali verso Pinerolo e Saluzzo. Una soluzione di rara reperibilità per investitori o privati che desiderano coniugare fascino rustico e comfort moderno. Ti piacerebbe ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento? Contattaci via e-mail a pinerolo@tempocasa.it oppure telefonicamente al 351 766 1648: saremo felici di accompagnarti in ogni fase. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa offre un servizio qualificato di mediazione creditizia grazie alla collaborazione con i principali istituti di credito attraverso Più Mutui Casa, proponendo soluzioni personalizzate tra mutui, prestiti e prodotti assicurativi a tutela del cliente. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le misure riportate sono da considerarsi indicative.

Rustico situato in borgata comoda al paese, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, completamente da ristrutturare. Di fronte all'abitazione si trova un piccolo giardino, mentre poco distante è presente un terreno di proprietà più ampio, sempre all'interno della borgata, ideale per il parcheggio di più autovetture, per realizzare un orto oppure come spazio delimitato e sicuro dove far giocare i bambini. L'immobile si sviluppa su tre livelli complessivi, di cui due dedicati alla zona abitativa. Al piano terreno sono presenti le cantine, ambienti versatili utilizzabili come magazzino, deposito o locali accessori. Ai piani primo e secondo si sviluppa la parte abitativa, attualmente semi abitabile ma che necessita di interventi di ristrutturazione. La proprietà gode di una posizione comoda al centro del paese ma allo stesso tempo immersa nel verde. L'immobile conserva inoltre diversi elementi tipici dell'architettura dell'epoca, come la pietra a vista e le strutture in legno, che ne valorizzano il carattere rustico e autentico.

Rif: VC2 - Cerchi qualcosa di INDIPENDENTE e ami la TRANQUILLITA' delle borgate? Ecco l'immobile che fa per te. Noi della Tempocasa di San Benigno C.se proponiamo TERRATETTO semi indipendente sito in centro paese a Vauda C.se. La soluzione si dispone su due livelli ed è così composta: al piano terra troviamo una camera, mentre tramite scala esterna accediamo al primo piano dove troviamo la seconda camere. Inoltre la soluzione ha un piccolo orto nel retro. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. INDIPENDENTE 2. PERSONALIZZABILE 3. ZONA CENTRALE COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058 o vieni a trovarci a San Benigno in Via Re Umberto I, 11. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI

Rustico situato in borgata comoda al paese, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, completamente da ristrutturare. Di fronte all'abitazione si trova un piccolo giardino, mentre poco distante è presente un terreno di proprietà più ampio, sempre all'interno della borgata, ideale per il parcheggio di più autovetture, per realizzare un orto oppure come spazio delimitato e sicuro dove far giocare i bambini. L'immobile si sviluppa su tre livelli complessivi, di cui due dedicati alla zona abitativa. Al piano terreno sono presenti le cantine, ambienti versatili utilizzabili come magazzino, deposito o locali accessori. Ai piani primo e secondo si sviluppa la parte abitativa, attualmente semi abitabile ma che necessita di interventi di ristrutturazione. La proprietà gode di una posizione comoda al centro del paese ma allo stesso tempo immersa nel verde. L'immobile conserva inoltre diversi elementi tipici dell'architettura dell'epoca, come la pietra a vista e le strutture in legno, che ne valorizzano il carattere rustico e autentico.

SAN MARCO - Nello storico borgo di San Marco, a pochi chilometri dal centro di Oulx e dalla partenza degli impianti di risalita di Jouvenceaux e dal comprensorio sciistico della Vialattea, vi proponiamo appartamenti di nuova costruzione in fase di progetto. Da antico fabbricato riqualificato energeticamente nasceranno sette appartamenti personalizzabili a scelta del cliente dove le forme dell'architettura alpina si combinano con il comfort delle nuove tecnologie. Si propone bilocale al piano terra con giardino composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Posto auto esterno, cantina e skibox. Il rivestimento del fabbricato sarà in pietra e il tetto in scandole, i serramenti saranno in legno mentre le porte interne artigianali in ecolarice. Riscaldamento centralizzato con isolamento termico a cappotto delle murature esterne e copertura coibentata. Costruzione di ottica eco-sostenibile nel rispetto di natura e ambiente, con pannelli fotovoltaici e in classe energetica A. Per informazioni chiamare: BIMAR S.A.S. TEL. 0122 831778 - 3351280836 E-MAIL: oulx@bimar.it

MONASTERO DI LANZO: nella frazione Tuglie, in posizione soleggiata e di comodo accesso, rustico semindipendente in parte uso abitativo e in parte uso deposito. L'immobile è caratterizzata da due locali uso cucina e soggiorno al piano terreno e due camere al primo piano. L'accesso avviene da una scala esterna. L'immobile è completato da un ampio fienile recuperabile e da una stalla al piano terreno. La proprietà ha un cortile recintato e un appezzamento di giardino adiacente. Altro terreno di circa 600 mq nelle immediate vicinanze. Tutti i principali allacciamenti sono nelle vicinanze.

In una ZONA TRANQUILLA e immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita un affascinante CASCINALE DA RISTRUTTURARE, ideale per chi desidera vivere nella natura o avviare una NUOVA ATTIVITÀ come un RISTORANTE, un AGRITURISMO o un B&B. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ben 8 LOCALI. All'esterno si estende un ampio terreno di circa 2.000 MQ, perfetto per realizzare un GIARDINO PRIVATO, un DEHOR o un'area attrezzata per l'accoglienza. La casa si presta a totale personalizzazione. L'atmosfera è riservata e silenziosa, lontana dal traffico ma facilmente raggiungibile, rendendo questa proposta un'occasione unica per chi cerca spazio, tranquillità e POTENZIALITÀ COMMERCIALI. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124-28256, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3455295592o passare a trovarci in Via San Francesco d'Assisi, 21 a Rivarolo Canavese. Visita la NOSTRA PAGINA FACEBOOK per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA': https://www.facebook.com/tempocasa.rivarolocanavese Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione!

Unicase immobiliare propone in vendita questa proprietà con terreno di circa 2.100 mq, situata a 800 mt di altitudine, a poca distanza dalla frazione Serre. Il centro di Angrogna, che dispone di minimarket, ufficio postale e scuola elementare, dista solo 2 chilometri mentre il centro di Torre Pellice è raggiungibile in 10 minuti di auto. La strada per raggiungerla è asfaltata comunale e l'ultimo breve tratto di accesso alla borgata risulta pavimenta in cemento. Per questo la casa offre una perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità. L'immobile indipendente su quattro lati è formato al piano terra da cucina abitabile, locale sgombero e cantina. La scala esterna consente di salire al primo piano dove sono presenti il balcone e le due camere da letto. All'esterno, il giardino ed il cortile privato pavimentato in pietra ed in parte coperta da tettoia, risultano recintati, creando uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. All'interno della recinzione troviamo anche il piccolo fabbricato indipendente utilizzabile come locale sgombero. La proprietà prosegue con terreno di circa 2.100 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godersi la natura. Questa abitazione è già munita di allacciamento all'acquedotto ed all'energia elettrica. Necessita di interventi di ristrutturazione fra cui la realizzazione del bagno e delle fosse biologiche. La presenza del fienile libero su tre lati ed elevato su due livelli, aggiunge valore alla proprietà. Totalmente costruito in pietra e legno, può essere ristrutturato e offrire spazio deposito, laboratorio o posti auto coperti. Questa proprietà, grazie alla posizione soleggiata ed immersa nel verde e al contempo facilmente raggiungibile, è indicata sia come prima casa che come casa per le vacanze a meno di un'ora di auto da Torino. Quindi, se siete alla ricerca di una vita tranquilla immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, questa è la soluzione perfetta per voi. Non perdete l'occasione di trasformare questo angolo di quiete nella vostra nuova dimora! Per ulteriori informazioni non esitare a chiamare il numero 0121.900.990 oppure scrivi su Whatsapp al 377.7059337 o via e-mail. Scopri tutte le nostre proposte in vendita ed in affitto sul sito www.unicase.it

Ci sono case che non si limitano a offrire stanze e muri. Ci sono case che accolgono, che raccontano una storia, che ti fanno respirare un ritmo diverso. Questa casa, nel cuore di San Sebastiano da Po, è una di quelle. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove il silenzio della collina entra dalle finestre e dove ogni ambiente ha il sapore autentico delle abitazioni di una volta. Un'atmosfera che conquista Il cortile privato ti dà il benvenuto. Il balcone corre lungo la facciata e si apre su un panorama che cambia colore a ogni stagione. Dentro, gli ambienti conservano il fascino delle case piemontesi: pavimenti originali, legno, luce naturale che entra generosa. È una casa che non ha bisogno di gridare per farsi notare. Ti parla piano, ma arriva dritta al cuore. Spazi veri, vissuti, pieni di possibilità • Una cucina che profuma di famiglia, Camere luminose che aspettano di essere personalizzate, Locali accessori, cantine, tettoie e un ex fienile che può diventare ciò che desideri: studio, atelier, sala hobby, mini appartamento, Un cortile che invita a cene d'estate, piante, animali, libertà. È la casa perfetta per chi cerca autenticità, spazio e potenziale. Caratteristiche tecniche principali • Superficie catastale complessiva: 201 m² (A/3 - 9 vani) • Cortile privato e area esterna esclusiva • Balconi panoramici con affaccio sul verde • Locali accessori: cantina, sgombero, tettoia, deposito • Box / posti auto (C/6 - 21 m²) • Locale C/7 - 46 m² ideale come magazzino, laboratorio o ampliamento • Struttura tipica piemontese con travi a vista e pavimenti originali • APE classe G - EPgl,nren 280,79 kWh/m² anno Distribuzione degli spazi Piano Terra • Ingresso su Soggiorno, Cucinotta abitabile, Sala pranzo, Bagno, Cantina e locali di servizio, Accesso diretto al cortile, Box auto con doppia scalinata si accede al Piano Primo • 3 camere da letto, Balcone lungo tutta la facciata, Locale di sgombero / ex fienile con grande potenziale di recupero Per chi è questa casa Per chi sogna di svegliarsi con il canto degli uccelli. Per chi vuole un rifugio dal caos della città. Per chi ama ristrutturare, creare, trasformare. Per chi desidera una seconda casa in collina senza spendere una fortuna. Per chi vuole investire in un immobile con anima. Prezzo: € 69.000 Un'opportunità rara: indipendenza, metratura, cortile e locali accessori a un prezzo che oggi è quasi introvabile. Dove si trova Via Viani 7 - San Sebastiano da Po A pochi minuti da Casalborgone e Chivasso, in una zona tranquilla, verde, autentica. Vuoi venire a vederla Basta una visita per capire se è lei la casa che stavi cercando. E spesso, quando succede, lo senti subito. Tel 0114151333

In Regione San Dalmazzo a Rivalba, in zona collinare silenziosa e circondata nel verde dei boschi, proponiamo in vendita casa indipendente di inizio '900, libera su 4 lati e circondata da un immenso polmone verde privato. La proprietà, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata (a soli 4,5 km dal noto ristorante Defilippi), offre una privacy assoluta senza essere isolata. La casa principale si sviluppa su due livelli oltre il sottotetto per un totale di 220 mq (con adiacenti tettoie e rudere) ed è così strutturata: piano terra di mq 100 ampio disimpegno d'ingresso, cucina, accogliente sala con caminetto comunicante con il tinello/zona pranzo, una cameretta e un piccolo servizio (wc e lavandino). Mediante una comoda scala in legno si accede al piano superiore di mq 100, che si apre su un disimpegno, quattro camere da letto, un bagno principale e tre balconi con vista sul verde circostante. Al piano sottotetto: locale soffitta usabile. Il tetto si presenta in discrete condizioni generali con travi a vista. Giardino e terreno privato circostante (attualmente incolto) con un utile pozzo d'acqua, per una superficie totale di mq 38.000 (3,8 ettari) suddiviso in alcuni lotti nelle immediate vicinanze. La conformazione è in parte semi-pianeggiante e in parte scoscesa; in passato era parzialmente coltivato e sono ancora presenti diversi alberi da frutto. La proprietà include volumetrie aggiuntive con potenzialità di ampliamento e recupero di un rudere adiacente (parzialmente crollato) e tettoie eventualmente convertibili, ideali per creare una dependance, un garage o aree ricreative. L'immobile è privo di riscaldamento, ma con la rete del metano a pochi metri di distanza. Sono presenti l'allacciamento all'acqua potabile, l'impianto elettrico e fossa biologica già installata. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, tranquillità o per un progetto di azienda agricola/ricettiva (B&B, agriturismo, glamping o location per eventi). Prezzo di vendita Euro 150.000, 00 trattabili. È preferibile il contatto telefonico e si informa che l'ufficio riceve solo su appuntamento. immobiliarescursatone@gmail.com - www.immobiliarescursatone.it I dati e le indicazioni esposti nell'annuncio e le foto inserite hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elementi contrattuali.