Venta de casas - Cuneo

Nella tranquillità di Niella Tanaro, immerso nel verde delle colline e lontano dal caos cittadino, proponiamo un caratteristico rustico libero su tre lati, ideale per chi desidera ritagliarsi uno spazio di pace senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. La posizione risulta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una seconda casa, di un punto d'appoggio per il fine settimana o semplicemente di un'abitazione dove vivere circondati dalla natura. L'autostrada e Mondovì sono infatti facilmente raggiungibili in pochi minuti, consentendo di conciliare perfettamente relax e praticità. L'immobile si presenta riservato e accogliente, con spazi generosi che offrono numerose possibilità di utilizzo. L'ingresso al piano terreno conduce alla scala interna che accompagna al piano abitativo, dove trovano spazio una cucina ampia e vivibile e quattro camere luminose, ambienti ideali per ospitare la famiglia o accogliere amici durante i periodi di vacanza. Proseguendo al livello superiore si raggiunge il sottotetto, un ulteriore spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo box auto e una pratica cantina, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale e versatile. Una proposta interessante per chi sogna il fascino della vita in collina, in un contesto rilassante e autentico, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. Per maggiori informazioni contattare il numero 0174/1922622 oppure 340/0607693. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. Vuoi vendere o affittare casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio piemontese uniti da una rete capillare interna e in costante contatto che promuovono il tuo immobile, giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte e valutazioni gratuite. Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto alla concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

In pieno centro storico di Carrù proponiamo casa del 1600 d.c. completamente restaurata ed arredata a nuovo con molta cura nei dettagli e nel recupero di particolari d'epoca abbinati a materiali e arredo moderni. L'immobile è disposto su più livelli collegati tra loro da scala interna in pietra di luserna e ha ingresso al piano terreno in un disimpegno che porta nell'ampia cucina abitabile o nella sala, entrambe con uscita su cortiletto interno privato; al primo piano due camere, una lavanderia, un servizio igienico ed un balcone con accesso da tutti i vani; il piano secondo con tetto in legno a vista è composto da altre due camere da letto, un ripostiglio, due disimpegni con vano centrale termica ed il secondo bagno. Al piano interrato una caratteristica cantina/taverna in mattoni a vista originali dell'epoca di costruzione totalmente risanata. Il fabbricato è dotato di impianti di riscaldamento a gas metano suddiviso a zone, climatizzazione estiva/invernale e antifurto di ultima generazione in tutta l'abitazione. Per informazioni dettagliate Agenzia Nuova Immobiliare via Roma 43, Carrù (CN).

ACCEGLIO - BORGO LAUSETTO. Nel suggestivo borgo di Lausetto, nel comune di Acceglio, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato libera su due lati e disposta su più livelli, ideale come casa vacanze o punto d'appoggio per vivere la montagna in ogni stagione. L'immobile si compone di un'ampia cantina al piano seminterrato, comoda come locale di deposito e ricovero attrezzature. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, arricchita dalla presenza di un caminetto a legna che rende l'ambiente accogliente e funzionale. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove sono presenti due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. La proprietà è collegata alla rete dell'acquedotto e alla fognatura comunale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Lausetto è una delle borgate storiche di Acceglio ed è inserita in un contesto naturale di grande fascino, lungo il percorso escursionistico delle borgate dell'Adrech, che collega alcune delle frazioni più caratteristiche del territorio. Acceglio, ultimo comune dell'Alta Valle Maira al confine con la Francia, è considerato una delle mete più apprezzate dagli amanti della montagna grazie alla vasta rete di sentieri e itinerari che permettono di praticare trekking, mountain bike e arrampicata durante la stagione estiva, mentre in inverno il territorio offre opportunità per sci alpinismo, escursioni con racchette da neve e sci di fondo. Tra le principali attrazioni della zona si segnalano la borgata di Chiappera con la celebre Rocca Provenzale, le spettacolari Cascate di Stroppia, i laghi alpini Visaisa e Apsoi e le sorgenti del torrente Maira, mete che rendono l'Alta Valle Maira una destinazione ideale per chi ricerca paesaggi autentici e un turismo a contatto con la natura. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una seconda casa in montagna, in una delle vallate alpine più autentiche e apprezzate del Piemonte, perfetta come base per escursioni, attività sportive e momenti di relax immersi nella tranquillità della natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SANFRONT - Via Comba Gambasca In posizione tranquilla e immersa nel verde, a circa 10 minuti dal centro di Sanfront, proponiamo casetta indipendente libera su quattro lati, circondata da un'area esterna di proprietà. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze, partendo da una struttura indipendente e dotata di spazio esterno privato. La disposizione attuale e le caratteristiche dell'immobile permettono di valutare un intervento di recupero e di personalizzazione, trasformando la proprietà in una piacevole abitazione immersa nella tranquillità. Il giardino che circonda la casa offre la possibilità di creare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, ideale per realizzare una zona relax, un'area verde o semplicemente godere della quiete e della natura che caratterizzano il contesto. La posizione, a soli dieci minuti dal centro di Sanfront, consente di coniugare la tranquillità della vita fuori dal paese con la comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare, con indipendenza e giardino privato, da trasformare e valorizzare secondo le proprie necessità. La proprietà si presta inoltre particolarmente bene alla realizzazione di una casa vacanze o di un piccolo rifugio in cui trascorrere piacevoli momenti lontano dal caos cittadino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Bra: centro casa libera su tre lati con giardino privato composta da: ingresso in salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano, oltre a cantina ed autorimessa. Informazioni in ufficio

Sulla collina di Alba, a 1 km dal centro storico: appartamento in villa del 2020 con piscina privata, terrazzo panoramico e giardino, in classe energetica A4. Il terrazzo abitabile si affaccia direttamente sul centro storico di Alba. Il giardino privato di 200 mq ospita la piscina e una zona solarium. Distribuzione Zona giorno: ampio salone luminoso, cucina moderna e camera ospiti con bagno indipendente. Zona notte: tre camere da letto con bagno indipendente, luce naturale per tutta la giornata. Impianti e costruzione Riscaldamento e climatizzazione a pavimento con pompa di calore. Classe A4: comfort costante tutto l'anno e costi di gestione molto ridotti. Materiali certificati per qualità e salubrità. Pertinenze Box auto doppio, posti auto privati condominiali, zona palestra/cantina. Posizione silenziosa e riservata, con il centro raggiungibile in pochi minuti: privacy, panorama e vicinanza alla città in un unico immobile - combinazione che ad Alba si trova raramente. Immobile visitabile su appuntamento. Per informazioni e documentazione completa: Gian Maria Capra-335 6365 420

Magliano Alfieri e più precisamente in Corso Marconi, proponiamo in vendita bifamiliare indipendente sui tre lati con due unità immobiliari, un magazzino e due box auto. L'immobile ha due unità immobiliari la prima è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e due servizi. L'altra unità immobiliare è composta da ingresso, servizio con vasca idromassaggio, cucina abitabile, tre camere da letto e un secondo servizio. Completano la proprietà due box auto uno di circa 30 metri quadri ed uno di circa 100 metri quadri ed un magazzino adibito a laboratorio di circa 250 metri quadri. Per ulteriori informazioni o per visionarlo sul posto, contattateci allo 0173.97.02.28 oppure all'indirizzo email [email protected]

MONTEMALE DI CUNEO - A Cortese Soprana, nel comune di Montemale di Cuneo, a circa 800 metri di altitudine, ti aspetta una porzione di casa dal sapore autentico, dove il fresco estivo è naturale e il vicino più chiassoso potrebbe essere un picchio. La casa è libera su tre lati ed è arricchita da circa 1.000 mq di giardino e terreno, perfetti per chi sogna un orto, qualche albero da frutto, una grigliata tra amici o semplicemente un'amaca all'ombra. Al piano terreno troviamo una suggestiva cucina ricavata da una vecchia stalla, con stufa a legna e lavandino collegato all'acquedotto: un ambiente semplice, genuino e ricco di atmosfera. Al piano superiore c'è l'ex fienile, tutto da reinventare, con la possibilità di ricavare due camere e trasformare questa proprietà in un rifugio di montagna davvero unico. La borgata è raggiungibile tutto l'anno e si trova a soli 5 minuti dal centro di Valgrana, dove sono presenti i principali servizi. Sono già presenti gli allacciamenti a corrente elettrica e acquedotto. Perché sceglierla? Circa 1.000 mq di terreno Borgata sempre accessibile A soli 5 minuti da Valgrana Zona fresca e boschiva Ideale come seconda casa o come abitazione per chi ama la tranquillità Grande potenziale di recupero e personalizzazione Non è la casa perfetta. È quella che può diventarlo. Se cerchi pavimenti lucidi e chiavi in mano, probabilmente non fa per te. Se invece sogni un posto da trasformare con calma, respirando aria buona e riscoprendo il piacere delle cose semplici, vale davvero una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Situata nella tranquilla Via Aragno a Barge, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 80 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, garantendo una gestione funzionale degli spazi interni. Al piano terra veniamo accolti da una cucina e dal bagno principale della casa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e arricchita da un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un'ulteriore stanza versatile, un ambiente che può essere adibito a studio, cabina armadio o locale sgombero in base alle proprie esigenze. All'esterno, il giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della casa, offrendo uno spazio verde ideale per i momenti di svago. Grazie alla sua ottima esposizione, l'intera proprietà gode di una splendida luminosità naturale per tutto il giorno.

Nel cuore del comune di Canale, proponiamo in vendita una casa indipendente di 300 mq, caratterizzata da un'eleganza senza tempo. Questa residenza signorile, costruita nel 1900 e completamente e finemente ristrutturata, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al suo interno, otto locali ben distribuiti comprendono quattro camere da letto e quattro ulteriori stanze versatili, ideali per studio o hobby. La proprietà dispone di tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni includono due balconi e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato offre un'oasi di tranquillità e un'area verde da godere in ogni stagione. Dotata di aria condizionata, questa dimora assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Una soluzione abitativa che unisce il fascino storico a funzionalità moderne, in una posizione privilegiata.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE 2) CORTILE PRIVATO 3) DOPPI SERVIZI 4) BOX AUTO 5) SPAZI ACCESSORI IDEALI PER TAVERNETTA E STUDIO VEZZA D'ALBA : Nel cuore di Vezza d'Alba, in posizione comoda ai primi servizi, proponiamo terratetto unifamiliare in ottime condizioni manutentive, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli ed è dotata di doppio accesso: uno dal cortile privato davanti casa e l'altro dal retro. Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e al cortile privato, oltre a un primo servizio. Attraverso la scala interna si accede alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e da un secondo bagno. Al piano superiore è presente uno spazioso sottotetto non abitabile, attualmente utilizzato come ripostiglio. Al piano seminterrato completa l'abitazione una grande cantina, ambiente che offre la possibilità di essere trasformato in una tavernetta, oltre al locale caldaia. La proprietà dispone inoltre di un altro locale adiacente all'unità principale. Questa si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra un'autorimessa, mentre al piano superiore troviamo un ampio locale luminoso con accesso al balcone, perfetto come dependance, studio professionale, locale hobby o spazio dedicato agli ospiti. Il riscaldamento è autonomo, a metano, vi è anche una stufa a legna. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto 10 anni fa. La struttura è in ottimo stato, il tetto anche, essendo stato ripassato in questi anni, i balconi e le ringhiere sono nuove. Completa la proprietà il cortile privato davanti a casa, spazio ormai raro e difficile da trovare in queste tipologie di case. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - [email protected]

CARAMAGNA PIEMONTE: 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA 1) ZONA TRANQUILLA 2) COMODITA' ANCHE A CARMAGNOLA E SOMMARIVA BOSCO 3) GIARDINO PRIVATO CARAMAGNA PIEMONTE: In località Gangaglietti, casetta semi-indipendente elevata su due livelli, completa di accesso comune ma con giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da un ingresso su soggiorno, cucina e un servizio. Tramite la scala interna si accede al piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto e un balcone. La proprietà dispone di un accesso carraio e pedonale in comune con l'abitazione confinante, mentre il giardino è suddiviso in modo da garantire a ciascuna proprietà un'area esterna ad uso esclusivo. Sul retro della casa è inoltre presente un grazioso giardinetto privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma dispone di canna fumaria che consente l'installazione di una stufa. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Per maggiori informazioni contattare il numero 0172/810292 oppure 328.74.84.112

In posizione residenziale, a pochi passi dal centro e ai servizi e con ottima accessibilità, proponiamo un interessante soluzione di unità immobiliare terra / cielo. Al Piano Terra: tavernetta / autorimessa e bagno lavanderia. Al Piano Primo: ingresso in soggiorno living con angolo cucina - camera da letto e bagno. Risulta di pertinenza al piano, un importante terrazzo di 25 Mq. Al Piano Sottotetto collegato da scala interna: due locali di sgombero e lavanderia. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completano la proprietà nr. 2 posti auto.

BOSSOLASCO: Via Umberto Immersa nel cuore delle langhe, inserita in pieno centro storico dell'antico borgo conosciuto come il “paese delle rose”, questa prestigiosa villa offre raffinatezza e cura del dettaglio grazie allo studio di interior design Codebò e Vergnano che ha integrato sapientemente estetica e funzionalità creando un'atmosfera unica e personalizzata in ogni stanza. L'ingresso della casa apre sulla scala centrale che collega i piani e gli spazi al suo interno sono così distribuiti: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e bagno al piano terra che gode dello sfogo diretto sul terrazzo che affaccia sulla piscina sottostante; camera con cabina armadio, bagno privato e terrazzo al primo piano impreziosito da un secondo locale con vuoto centrale sul soggiorno sottostante; il secondo ed ultimo piano ospita un'ampia camera con terrazzo panoramico che cattura la serenità delle colline circostanti e una vera e propria sala da bagno. Tramite la scala esterna si raggiunge il cortile, dove la piscina ed il verde rigoglioso regalano momenti di relax che diventano unici se si sfrutta l'area benessere dotata di bagno turco che è stata ricavata nella storica cantina. Con ingresso indipendente dal cortile, completa la proprietà una piccola dépendance. Contattaci per non perdere l'opportunità di vedere questa magnifica e caratteristica villa! CE F - IPE 298,38 € 668.000 Rif. 26026

In Frazione di San Bartolomeo Valle Pesio proponiamo in vendita ampia Casa D'Epoca Indipendente con giardino esclusivo di proprietà disposta su due livelli. Al piano terra troviamo garage, cantine e taverna ed al piano primo tre camere sala, cucina, bagno ampio terrazzo e balconi completa la proprietà giardino esclusivo

Nella tranquilla frazione Desertetto, nel comune di Valdieri, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente libera su due lati, recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ampio disimpegno, un bagno e una pratica cantina. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone. A rendere ancora più piacevole la proprietà è un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del contesto circostante. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a metano; inoltre è presente una stufa a pellet, ideale per garantire comfort durante la stagione invernale. I serramenti sono in legno con doppi vetri, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà, a pochi passi dall'immobile, un giardino privato di 752 mq, ideale per chi ama gli spazi all'aperto, desidera coltivare un orto o creare una piacevole area relax. Una soluzione che unisce tranquillità, comfort e il piacere di vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato e rilassante. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo - Via Giuseppe Garibaldi, 11 - 12011 BORGO SAN DALMAZZO - [email protected]. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

A Diano D'Alba vendiamo rara occasione composta da rustico da riattare di sala, cucina, camera e due bagni. La soluzione comprende già tutti gli allacciamento di base compresa la predisposizione per l'allaccio fognario ed è collocata in posizione comoda ad ogni servizio. La struttura è l'ideale per una casa vacanza e ne completa la proprietà circa 2000mq di terreno. Maggiori info in ufficio. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Garessio in zona centrale graziosa casetta in vendita con ingresso indipendente composta da: 1° piano: cucina abitabile; 2° piano: 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia, balcone con affaccio sulla via Regina Margherita + sopra ampio sottotetto con lavatrice. La casa è perfettamente in ordine e arredata. Termo autonomo con caldaia e metano. No condominio. Ottima opportunità per chi cerca una seconda casa per vacanze estive o invernali. Da vedere!

MONTEMALE DI CUNEO - Quando l'estate in città diventa sempre più calda, c'è un luogo dove il tempo sembra rallentare, l'aria rimane fresca e il panorama accompagna ogni momento della giornata. A Montemale di Cuneo, il più piccolo comune della provincia, nella tranquilla Frazione Piatta Sottana, proponiamo una proprietà capace di trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Qui la montagna non è sinonimo di isolamento, ma di qualità della vita: una strada sempre percorribile permette di raggiungere facilmente la proprietà in ogni stagione, mentre la posizione, riservata e immersa nel verde, regala privacy, silenzio e una vista aperta sulle vallate che cambia colore con il passare delle stagioni. La casa, indipendente su tre lati, è affiancata da un caratteristico portico, un ampio magazzino e un giardino privato frontale, spazi ideali per vivere all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi il fresco delle serate di montagna. Il fabbricato principale è da ultimare, un'opportunità preziosa per chi desidera personalizzare ogni ambiente senza partire da zero. Sono già stati realizzati importanti interventi, tra cui il rifacimento completo del tetto, il cappotto termico e il vespaio aerato con igloo, opere che rappresentano un significativo valore aggiunto. La struttura offre inoltre la possibilità di recuperare e valorizzare gli originali particolari in pietra, conferendo agli ambienti il fascino autentico delle case di montagna. Perfetta come abitazione principale per chi sogna una vita più tranquilla o come seconda casa dove rifugiarsi nei fine settimana e durante l'estate, questa proprietà è molto più di un immobile: è la possibilità di scegliere un ritmo diverso, fatto di natura, panorami, aria pulita e della serenità che solo la montagna sa regalare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Cascinale con cantina di 300 mq, terreno e vista panoramica - Magliano Alfieri (CN) Nel cuore delle colline del Roero, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita uno splendido cascinale piemontese indipendente su quattro lati, immerso nella natura e circondato da circa 10.000 mq di terreno, con una vista panoramica aperta e incontaminata, priva di insediamenti industriali. La proprietà, edificata intorno al 1940 e ristrutturata circa vent'anni fa, conserva il fascino delle tipiche cascine piemontesi offrendo al tempo stesso spazi ideali sia per un utilizzo residenziale sia per lo sviluppo di un'attività agricola o ricettiva. La parte abitativa è composta da due appartamenti di circa 150 mq ciascuno: appartamento al piano terreno; appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla cantina di circa 700 mq, progettata per la vinificazione, affiancata da una sala degustazione, porticati, fienili e numerosi locali accessori e di ricovero attrezzature, che rendono l'immobile estremamente versatile. Il terreno circostante si estende per circa 10.000 mq, di cui circa 5.000 mq risultano particolarmente adatti all'impianto di un vigneto, mentre la restante superficie è destinata a frutteto. Grazie agli ampi spazi disponibili, alla posizione panoramica e alla vocazione vitivinicola del territorio, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'azienda agricola, una cantina con punto degustazione, un agriturismo, una struttura ricettiva oppure una prestigiosa residenza privata immersa nel verde. Caratteristiche principali: Cascinale indipendente su quattro lati Circa 10.000 mq di terreno Circa 5.000 mq di terreno idonei all'impianto di un vigneto Frutteto Due appartamenti da circa 150 mq ciascuno Cantina per vinificazione di circa 300 mq Sala degustazione Porticati e fienili Ampi locali accessori Vista panoramica sulle colline del Roero Anno di costruzione: 1940 Ristrutturazione eseguita circa 15 anni fa Classe energetica D Prezzo richiesto: € 390.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.