L'immobile in questione è una affascinante casa singola situata nel comune di Cutrofiano, nella provincia di Lecce, Italia. Con una superficie di 90 metri quadrati distribuiti su 4 vani, la proprietà offre spazi ben distribuiti e ben illuminati, ideali per una famiglia o per chi desidera godere di ampi spazi. Il prezzo di vendita è di 75.000 euro, con un'ottima opportunità di investimento in una zona in continua crescita. La classe energetica è in fase di valutazione. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Grazie alla sua posizione strategica, la casa offre un'ottima connessione con i principali servizi e le vie di comunicazione della zona.

Nel cuore della splendida cornice del Salento, a Cutrofiano, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina e area sportiva con campo da calcio. Questa eccezionale proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva, circondata dalla bellezza e dai comfort di questa affascinante località. La villa si compone di un doppio ingresso, che separa in modo indipendente la residenza dall'area sportiva. All'interno dell'immobile, troverai un accogliente ingresso con disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con penisola, una luminosa zona living con camino e vista su giardino e piscina. La zona notte è disposta con tre camere da letto confortevoli, tutte con accesso a un balcone panoramico. Inoltre, troverai un bagno con doccia e ulteriori ambienti al piano inferiore, che offrono spazio e flessibilità. All'esterno, potrai godere di una splendida piscina di 100 mq, circondata da ampi patii che invitano al relax. Una veranda con pergolato in legno offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre un'area relax e un rigoglioso giardino piantumato con palme, alberi da frutto e vigna completano l'atmosfera di tranquillità e privacy. La proprietà vanta anche un'area sportiva completa di campo da calcio, spogliatoi, un angolo ristoro e un parco giochi per bambini. Un ampio piazzale con parcheggi garantisce comodità e praticità per i residenti e gli ospiti. L'esclusività di questa proprietà è definita dalla grandezza della piscina, circondata da una rigogliosa vegetazione che crea un'oasi di relax, insieme alla ricca area sportiva. La disponibilità di questa residenza è immediata. Ulteriori dettagli includono: pannelli solari, aria condizionata e un sistema di illuminazione esterna che valorizza l'atmosfera della proprietà anche di notte. Per appuntamenti e maggiori informazioni, non esitare a contattare la PREGIO IMMOBILIARE al + 390802198820, oppure vieni a trovarci in P.za Milite ignoto 1, a Monopoli. Vivi la bellezza e il lusso di questa straordinaria villa nel Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! - In the heart of the splendid setting of Salento, precisely in Cutrofiano, we offer for sale an independent villa with swimming pool and a sports area with a football field. The solution consists of a double entrance that makes the residence independent from the sports area. The property consists of an entrance hall with a hallway, a kitchen with a peninsula, a living area with a fireplace and a view of the garden and swimming pool. The sleeping area is arranged with three bright bedrooms overlooking the balcony and a bathroom with shower. Outside we find a splendid 100 sqm swimming pool, a large patio, a veranda with a wooden pergola, a relaxation area and a well-kept garden with palm trees, fruit trees and vineyards, ideal for pleasant days in full tranquility. The property includes a sports area with a 7x5 football field, changing rooms, a refreshment corner, a playground for children and a square with parking lots.

casa di campagna di circa 105 mq composta da 2 stanze, un bagno, e un grande garage su un tereeno di circa 1,10 ettaro con piante di ulivi sito sulla strada tra cutrofiano e casarano circa 3,5 km da cutrofiano a 50.000 euro

CUTROFIANO - LECCE - SALENTO Nel cuore del Salento, in Contrada Metallo del comune di Cutrofiano, proponiamo in vendita immobile allo stato rustico di circa 90 mq con annesso terreno di circa 8.000 mq. Al suo interno si compone di soggiorno, cucina, camera da letto soppalcata più un bagno. L'ampio terreno vede la presenza di un pozzo per l'irrigazione ed è destinato a ficheto intensivo con oltre 200 piante. La proprietà si presta bene ad essere acquistata sia da chi è alla ricerca di un'abitazione in campagna poco distante dal centro del paese, ma anche da chi desidera avviare una piccola azienda agricola sfruttando i numerosi finanziamenti destinati ad agevolare lo sviluppo dell'agricoltura. La proprietà è ben collegata con le località circostanti e dista pochi chilometri dai comuni di Maglie, Galatina e Casarano. Dista inoltre 30 km da Otranto e la costa adriatica, 32 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

In posizione unica, nel cuore di Cutrofiano, soluzione ad angolo, di fronte alla bellissima Chiesa di S. Maria della Neve. L'immobile si sviluppa su due livelli, ciascun piano e di circa 90 mq a cui si aggiunge ampio scantinato. Balconi su due lati.

Cutrofiano, nella splendida campagna salentina, proponiamo in vendita villetta indipendente circondata da 5000mq di terreno piantumato da alberi da frutto. L'immobile recentemente ristrutturato è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno con doccia. Completa la proprietà un'ampia veranda retrostante dotata di pergolato in legno, camino e forno in muratura per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Presente, inoltre un pozzo artesiano. Per maggiori info telefonare al numero verde 0833263777 (00393285505630) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. CUC-110 Cl. En. G Cutrofiano (Cutrufiànu in dialetto salentino; Κουτρουφιάνα, Kutrufiàna in grico) è un comune italiano di 8 731 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Situato nel Salento centro-meridionale, dal 2007 fa parte dell'Unione dei comuni della Grecìa Salentina, sebbene nel paese non si parli più la lingua grica probabilmente già da un secolo e mezzo. All'inizio del XIX secolo, insieme a Sogliano Cavour, Cursi, Cannole ed agli odierni comuni della Grecìa Salentina, formava parte dei Decatría Choría (τα Δεκατρία Χωρία), cioè dei tredici paesi di Terra d'Otranto che conservavano la lingua e le tradizioni greche. Il territorio del comune di Cutrofiano si estende nella parte centrale della provincia a circa 32 km dal capoluogo, in direzione sud. Occupa una superficie territoriale di 55,72 km² ed è situato a 81 m s.l.m. L'altezza minima è di 65 metri mentre quella massima raggiunge i 119 metri. L'escursione altimetrica risulta essere pari a 54 metri. Il territorio comunale confina a nord con i comuni di Sogliano Cavour e Galatina, a est con i comuni di Corigliano d'Otranto, Maglie, Melpignano e Scorrano, a sud con i comuni di Supersano e Collepasso, a ovest con i comuni di Aradeo e Neviano.

Incantevole Villino in Vendita nella Campagna Salentina - Cutrofiano, Contrada Sirgole Nel cuore della pittoresca campagna salentina, a Cutrofiano in Contrada Sirgole, vi presentiamo un'opportunità unica: un affascinante villino di circa 105 mq, perfetto per chi cerca pace e tranquillità. Questa proprietà, avvolta dal verde e dalla serenità, vi accoglie con un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista arricchito da un caratteristico camino, un bagno e tre accoglienti camere da letto, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Ad arricchire il valore dell'immobile, un vasto terreno di proprietà di circa 7.000 mq, un vero paradiso per gli amanti della natura. Qui potrete realizzare il vostro orto, coltivare il giardino dei vostri sogni o semplicemente godere della libertà di un grande spazio verde privato. La presenza di un pozzo di acqua sorgiva rende questa proprietà ancora più speciale, garantendo un approvvigionamento idrico naturale per le vostre esigenze domestiche e di giardinaggio. Il villino richiede interventi di ristrutturazione, un'opportunità per plasmare ogni dettaglio secondo i vostri desideri e creare una dimora su misura. Qui, immersi nel verde, potrete vivere in armonia con la natura, lontano dal caos cittadino, o trovare il rifugio perfetto per le vostre vacanze. Questa proprietà rappresenta non solo un'incantevole residenza, ma anche un'eccezionale opportunità di investimento. Che siate alla ricerca di una dimora personale immersa nella natura o di un immobile da mettere a reddito, questo villino è la scelta perfetta. Cutrofiano dista circa 38 km da Lecce, circa 77 km da Brindisi e circa 27 km da Gallipoli.

A Cutrofiano, all'interno di un bellissimo contesto rurale e incastonata tra le pietre naturali del Salento, proponiamo in vendita maestosa villa con piscina e campo da calcio. L'immobile, con una metratura di 100 mq, è composta da tre ingressi con altrettanti cancelli, un'area adibita a parcheggio, un ampio giardino con alberi e piante ornamentali, una piscina con finiture esclusive ed un'area spogliatoio per gli ospiti. L'immobile è composto da un grande portico che conduce all'ingresso dell'abitazione, troviamo poi una zona living, una cucina, una lavanderia, tre camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo una cantina con cucina, due camere da letto e bagno. E' dotata di pozzo e fossa IMHOFF, luce e gas metano. Presenti condizionatori e termosifoni. La soluzione proposta è l'investimento ideale per chi desidera dimorare in una soluzione esclusiva e dotata di tutti i comfort. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

In vendita una deliziosa villetta di campagna situata nella tranquilla contrada Chiusa di Cutrofiano, a soli 1,5 km dal centro del paese, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si estende su un unico livello e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. All'ingresso, ci accoglie una luminosa e spaziosa veranda coperta, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, circondati dalla quiete della campagna. All'interno, la villetta offre una zona giorno ben distribuita: una cucina accogliente e funzionale, dotata di tutti i comfort necessari, si affaccia su una sala da pranzo conviviale, perfetta per accogliere familiari e amici. A seguire, un'ampia zona salotto, illuminata da finestre che offrono una vista sul verde circostante, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben areate, entrambe con affacci sul giardino circostante, che garantiscono un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per riposare. Un bagno in buone condizioni, completo di tutti i servizi, serve la casa. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il vasto terreno che la circonda, un'oasi di verde che offre molteplici possibilità di utilizzo: dallo spazio per un giardino fiorito o un orto, a un'area giochi per i bambini, fino a una zona relax immersa nella natura. L'ampiezza del terreno consente anche di pensare a eventuali ampliamenti o progetti futuri, come l'installazione di una piscina o la creazione di uno spazio dedicato agli animali domestici. Questa villetta rappresenta la perfetta fusione tra comfort e natura, una soluzione ideale per chi cerca la pace e la privacy tipiche della campagna, a pochi minuti dal cuore di Cutrofiano.

In agro di Cutrofiano, vendesi un'antica abitazione del 1700 di circa mq. 75, su un terreno di mq. 2.114, recintato con rete metallica. L'abitazione necessita di ristrutturazione ed è composta da 4 vani oltre ad un vano al primo piano con il tetto a tegole da ricostruire. Sono presenti volte tipiche salentine ed un antico camino. Il terreno adiacente è coltivato da alberi da frutto ed alberi da bosco.

Tra Collepasso e Cutrofiano in Contrada Colacone, dove la campagna ha una conformazione collinare bassa, in questa terra di vigneti ed uliveti, c'è un meravigliosa Masseria degli anni '30 con annessa una chiesetta in comproprietà ed un ettaro di terreno. Delle Masseria vendiamo quasi tutto il primo piano, l'ampia terrazza a livello e il lastrico solare di proprietà esclusiva. Al piano terra, due altri vani. Vi è inoltre, una chiesetta in comproprietà con altri due confinanti, con i quali si condivide anche il passaggio antistante e la cisterna. L'abitazione è composta da due locali al piano terra, uno più piccolo con caminetto, ed uno più ampio dal quale parte la scala per il piano superiore. Al primo piano, Ampio soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, disimpegno, bagno, terrazzo a livello e lastrico solare. Grazie ai due vani al piano terra si può pensare, in uno, quello più grande, di realizzare un soggiorno e nell'altro una cucina con camino, così facendo si potrebbe usare il piano terra come zona giorno e il primo piano come zona notte, aumentando, così, il numero delle camere da letto.

Casa in campagna di 75 mq.da ristrutturare e terreno di circa 8.000 mq. con ULIVETO DELLA TIPOLOGIA RESISTENTE ALLA XILELLA.

Masseria con Terreno Descrizione: Cutrofiano, a soli 10 km da Otranto, masseria ristrutturata del 1800 con terreno irriguo ( 10 ettari ca). La struttura è suddivisa in 2 unità; un corpo principale di mq 290 ca risalente al 1800 con tipiche volte a stella, e di una seconda abitazione di epoca più recente di mq 140 ca, oltre a un locale ad uso deposito di ca 72 mq. La proprietà è circondata da ca 10 ettari di terreno irriguo dove è presente anche una tradizionale costruzione in pietra tipica del salento.

Vendesi casa in contrada aria scura, in Cutrofiano, composta da 3 camere da letto 3 bagni, 2 cucine e un salone. La casa ha a disposizione 60 are di terreno in cui si trovano numero 53 alberi di ulivo, poZo artesiano di nuova costruzione. Immobile da ristrutturare

La proprietà si trova nel cuore del Salento, nella parte centro-ovest della provincia, a pochi minuti di macchina da Gallipoli, Otranto e Lecce. La zona è molto tranquilla, poco distante dal centro abitato. Immersi in un grande giardino di circa 7.500 mq, completamente recintato, e contornato all'interno di numerosi alberi di aranci e limoni vi sono questi due fabbricati, distanti circa 60 metri dall'entrata principale, per salvaguardare la privacy dei proprietari e dei loro ospiti. I vostri ospiti avranno un'area riservata e privacy totale. Uno dei fabbricati si presta alla perfezione per questo scopo. Di recente costruzione, e dotato di ogni comfort (climatizzatore/WI-FI/etc), è suddiviso in quattro comodissimi bilocali di circa 45 mq l'uno, ognuno con salottino, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia, oltre ad avere una comoda veranda, dove poter mangiare o godersi la bellezza del paesaggio circostante. A circa 35 metri vi è la villa principale, anche essa di nuova costruzione, al momento da rifinire con modanature e scelta degli arredi e sanitari, per la quale si mostrano le foto di rendering al fine di percepirne gli spazi e le potenzialità. La villa è leggermente sopraelevata rispetto al terreno per consentire la realizzazione di un ampio spazio seminterrato di circa 200 mq, suddiviso in ampie stanze, grandi ripostigli, una grande sala da destinare a taverna con possibilità di camino e un bagno. Al piano terra, della superficie di circa 180 mq, è stato dato ampio respiro con grandi vetrate, con ampie zone soggiorno e pranzo, 2 bagni completi, e ampia camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite. Dalla comoda scala interna si sale al piano superiore destinato ad ulteriore spazio per la notte con due ampie camere matrimoniali e bagno completo. Attraverso tre gradini si accede ad un ampio terrazzo di circa 60 mq, che offre una vista a 360° sulla proprietà. Adiacente al fabbricato si trova appunto una piccola pineta ed un campo da tennis in sintetico. L'ampio spazio esterno prevede la possibilità di realizzazione di una piscina. A completare le doti di questa proprietà abbiamo il pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. Classe Energetica: G

Villa in vendita a Cutrofiano - Strada Provinciale Aradeo Villa degli anni ante '67 - 10 vani - 300 mq circa + terreno di 10.000 mq + box - piano terra e piano primo Salento - Cutrofiano (LE) - Siamo nel cuore della “Grecia Salentina”, a due passi da Galatina (uno dei centri più popolati dell'area meridionale della Puglia, dista 20km dal capoluogo, da 17km dal Mar Ionio (Gallipoli) e da 30km dal Mar Adriatico (Otranto), località sempre più gettonate dai turisti. Terra magica, ricca di storia e arte, cultura e tradizioni, ma anche di ottima cucina, territorio oggi da molti apprezzato oltre che per la bellezza dei paesaggi costieri, anche dai centri storici dove si custodisce gelosamente l'autenticità delle antichissime origini. La villa caratterizzata dal verde, dagli ampi spazi esterni e dalla tranquillità della zona, con una superficie interna di circa 300 mq, a ridosso del canale dell'Asso, si presenta con due ingressi principali e al suo interno divisa in più ambienti, un grande patio, terrazzi praticabili, un terreno circostante di pertinenza (vigneto, uliveto, semina, frutteto) di circa 10.000 mq, pozzo artesiano, più ampio garage. Al piano terra: salone, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere con relativo bagno, ripostiglio, zona lavanderia e bagno, vano caldaia. Dépendance: Camera, cucina, bagno. Al primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, accesso all'ampio terrazzo con parapetto. Riepilogo: 10 camere, 2 cucine, 6 bagni, ampio terreno circostante. Si presta bene sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, quindi ottima opportunità anche di investimento, in un territorio, il Salento, in costante continua crescita in ambito turistico.

Avvolto in un'atmosfera calda e magica, il bed and breakfast offre ai suoi ospiti un soggiorno da sogno per una vacanza indimenticabile. Immerso nelle verdi campagne del Salento, il bed and breakfast, è composto da 5 camere (matrimoniali, triple, compresa una depandance esterna con cucina ad uso familiare), sala colazioni con cucina, bagno per il personale, deposito etc. Per coccolare l'ospite fin nei dettagli potrà godere della piscina completa di sdraio e ombrellone. La posizione strategica della villa regala ai nostri ospiti momenti di vero relax in completa privacy. Situato nel mezzo tra il mar Jonio e il mare Adriatico, la villa è prossima alle più affascinanti località turistiche sulla costa e nell'entroterra. ATTENZIONE: ad un importo complessivo di € 1.100.000, è possibile acquistare anche la seconda villa a 50 metri da questa completamente identica (a specchio da questa descritta).

PUGLIA - SALENTO - CUTROFIANO A Cutrofiano, centralissimo paese del Salento, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 90 mq, con caratteristiche volte a stella. All'entrata, ci accoglie un luminoso soggiorno dal quale si accede alla cucina e, a seguire, ad un comodo ripostiglio. Dal soggiorno, inoltre, si ha accesso alla camera da letto che affaccia su un piccolo cavedio esterno. La camera da letto e la cucina hanno entrambe accesso al bagno tramite un comodo antibagno comunicante con le due zone. Grazie alle grandi altezze dei soffitti voltati a stella, l'immobile è stato soppalcato e, tramite una scala, è possibile raggiungere il piano superiore, dove è presente un piccolo spazio guardaroba o studio che dà accesso alla seconda camera da letto voltata a stella. Da qui si ha accesso al piccolo terrazzino esterno, che costituisce un comodo spazio vivibile all'aperto. Completa l'immobile l'area solare di proprietà raggiungibile da una scala comune e dove si trova un comodo ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni; è adatto ad essere una comoda soluzione abitativa, ma si presta bene anche all'uso ricettivo. Cutrofiano dista 20 km dalle bellissime spiagge di Gallipoli, 15 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 30 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Cutrofiano - " Contrada Lustrelle " - A Cutrofiano paese della Grecia Salentina, a pochi Km dal capoluogo e dai mari che bagnano l'intera provincia di Lecce, proponiamo in vendita un'esclusiva dimora storica incastonata in circa 5 ettari di terreno agricolo ( seminativo, uliveto). L'immobile, che ha le caratteristiche del casale di campagna di tipo nobiliare, è organizzato su due livelli. A piano terra vi sono due stanze, una con volta a botte e una con volta a stella che compongono il nucleo centrale del fabbricato. A destra e sinistra di queste due stanze trovano spazio una serie di vani secondari anche questi con volte a stella e volte a botte e un servizio igienico. Completano gli ambienti al piano terra, un grande vano collocato sul prospetto posteriore e altri piccoli ambienti ricavati dai sottoscala. Un imponente scala a doppia rampa e con volta a padiglione conduce al piano primo dove troviamo 5 stanze tutte illuminate da finestre collocate sui vari prospetti e coperte da volte a stella quelle laterali e a padiglione quelle centrali. Le 3 stanze con affaccio sul prospetto principale hanno delle portefinestre che ne garantiscono il collegamento diretto con la grande terrazza che completa il prospetto anteriore. Dalla stanza centrale affacciata sul prospetto posteriore si esce su un altra grande terrazza esterna. Nella stanza posta nell 'angolo destro è ubicata la cucina, il bagno e la scala che conduce al piano delle coperture. La masseria si trova in discrete condizioni strutturali ma merita alcuni lavori di restauro per renderla unica nel suo genere. L'architettura sobria ed elegante è impreziosita da pregiati decori come le maestose volte del piano inferiore e superiore e meravigliosi pavimenti merlettati delle cementine dell'epoca del piano superiore. I 5 ettari di terreno circostante sono coltivati con metodi biologici. Se ne consiglia la visione.

In ottima zona, proponiamo in vendita a Cutrofiano (Le) Casa Indipendnete di circa 206 mq avente doppio ingresso su due strade distinte. L'immobile, da ristrutturare, è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, due spaziose camere da letto, doppi servizi igienici, disimpegno e garage. Due vani hanno caratteristici soffitti voltati a stella. Un vano scala, in cui insistono dei ripostigli, conduce al lastricato solare di proprietà esclusiva.