Vânzare case - Delebio

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, immersa in un curato giardino privato di circa 300 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con spazi ampi e ben organizzati, pensati per garantire comfort, funzionalità e riservatezza. Al piano terra, l'ingresso conduce a una taverna, affiancata da una camera da letto, un locale adibito a bagno con lavanderia e la centrale termica. Sempre su questo livello, all'esterno, si trova un ampio portico coperto, esposto a sud-ovest, perfetto per godere della frescura estiva grazie all'ombra offerta dalla vegetazione circostante. Al primo piano si apre un soggiorno luminosissimo, reso ancora più caldo e suggestivo da un camino e dalle ampie finestre che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. Completano il piano una cucina abitabile, completamente arredata, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista aperta sul verde. Il secondo piano è dedicato a un terrazzo panoramico di circa 40 mq, uno spazio riservato e rilassante dove ammirare lo spettacolare scenario delle montagne. A completare la proprietà, al piano interrato, si trova una caratteristica cantina in pietra, ideale per la conservazione di prodotti. Il giardino che abbraccia la villa è curato nei dettagli e offre ampi spazi verdi, perfetti per momenti di svago o relax all'aperto. All'interno della proprietà sono presenti anche un'autorimessa e un comodo ripostiglio. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, alimentari, scuole, fermate dell'autobus e altri esercizi essenziali. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proprietà.

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO A DELEBIO Spazi importanti, indipendenza e un grande giardino privato: una proprietà dalle caratteristiche sempre più difficili da trovare. In posizione comoda e ben servita a Delebio proponiamo una villa indipendente di ampia metratura, nata come residenza signorile e ancora oggi caratterizzata da ambienti generosi, grande luminosità e un piacevole rapporto con gli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre oltre 240 mq di superficie catastale interna, con una distribuzione pensata per una famiglia numerosa: ampie zone living, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, studio e bagno con vasca e doccia. Le grandi finestre e le aperture verso balconi e giardino rendono gli ambienti particolarmente luminosi. Le finiture conservano il carattere della casa originaria e, pur richiedendo un aggioranemtno, rappresentano una base ideale per una riqualificazione contemporanea capace di valorizzare gli importanti volumi disponibili. Uno dei veri punti di forza della proprietà è lo spazio esterno: la villa è circondata da un ampio giardino e corte privata, a cui si aggiunge un ulteriore terreno adiacente di 144 mq, per una disponibilità esterna complessiva stimata nell'ordine di circa 740 mq. Uno spazio raro per posizione e dimensioni, ideale per creare zone relax, area pranzo all'aperto, spazi gioco o un giardino completamente ridisegnato secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una autorimessa, ulteriore elemento di comodità per una residenza così dimensionata. La posizione consente di vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla praticità: SS38 e principali collegamenti della Valtellina sono rapidamente raggiungibili, mentre Colico e il Lago di Como distano pochi minuti d'auto. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita inoltre gli spostamenti verso Colico, Morbegno, Sondrio e Lecco. Una proprietà unica per metratura, indipendenza e dimensione degli spazi esterni, particolarmente indicata per chi desidera realizzare una villa familiare importante, con grandi spazi interni, oppure cerca un immobile dalle interessanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione. Una casa dal carattere signorile, pronta per iniziare un nuovo capitolo della propria storia. Gcasa immobiliare, società fondata nel 2020, si occupa di intermediazione e consulenza immobiliare, può contare su un team di 5 persone distribuito su due uffici, Colico e Morbegno. La presenza territoriale e la formazione continua del nostro team ci permettono di raggiungere risultati importanti, raggiungendo clienti nei territori del Lago di Como, Valtellina, provincia di Milano e Monza-Brianza. La società è specializzata in compravendite immobiliari residenziali e industriali, potendo contare su un vasto network costruito negli anni e nell'esperienza maturata. Per informazioni e visite: Immobiliare Gcasa - Via Nazionale 48, Colico (LC) Tel.0341.933015 Mail: info@immobiliaregcasa.it.