Nella primissima collina di San Benedetto Del Tronto, all'interno del centro storico di Acquaviva Picena proponiamo in vendita casa indipendente storica risalente alla seconda metà dell'800. L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne grazie alla ristrutturazione esterna effettuata 10 anni fa. Internamente si sviluppa su 4 piani, di cui 2 sotto strada; la zona giorno attualmente è composta da due camere da letto, sala pranzo, cucina abitabile con cucinotto e bagno, per poi avere al di sopra un'ampia zona mansardata. Ottima come investimento, grazie anche al fatto che potrebbe essere una fantastica struttura ricettiva all'interno di uno dei centri storici più belli. Ti aspettiamo per maggiori info e per una visita dal vivo! Vi aspettiamo nel nostro ufficio in Viale Alcide De Gasperi n. 26 di fronte al laboratorio analisi Dott. Fioroni. Come raggiungerci: Da nord uscita autostradale 'Grottammare', da sud uscita autostradale 'San Benedetto del Tronto'. Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete San Benedetto del Tronto Instagram: tecnoretesanbenedetto Contattateci per un appuntamento, saremo a vostra disposizione.

Casale- Villa indipendente in vendita a Deruta, Strada di San Donato - - Opportunità di Investimento Situato a breve distanza da una città affascinante come Deruta ed in un posto con ottime connessioni stradali, si trova il Castello di Via Castelleone ex abazia di San Donato, immerso in una costellazione di antichi borghi e un mare di verde. Il Castello/villa è stato ristrutturato seguendo un'impronta feudale con aspetto di una fortezza in pietra con la torre e le mura in pietra incorporando la vecchia parte della struttura esistente. La doppia entrata conferisce alla casa un multiplo utilizzo nonché sfruttare i vari spazi esterni come zona relax con le due piscine e la fontana, area breakfast e altro ancora. Gli ampi spazi interni ed esterni creano atmosfere accoglienti e rilassanti a contatto con la natura. Il palazzo si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al pian terreno ad accoglierci vi e un ingresso che porta al confortevole salotto con camino; la sala pranzo e la grande cucina. Il piano primo è adibito a zona notte dove vi sono nove camere da letto e cinque bagni. Il piano secondo è adibito in parte a soffitta ed in parte a terrazzo da dove si può ammirare il panorama oltre i merli. L'edificio si presta alle modifiche interne per adattarlo alle esigenze del futuro proprietario consentendo la trasformazione in una struttura per eventi di alto livello, una casa comoda ed accogliente dove trascorrere serate felici con gli amici o una dimora lussuosa dove godere dei momenti memorabili. Contattaci per maggiori dettagli.

Asta altro a Deruta (PG) [SY243131] Via S. Silvestro, 4/4, 06051 Ripabianca PG, Italia rge 148/2018 Cielo-terra con corte esclusiva suddiviso in due unità immobiliari: al piano terra, di superficie utile complessiva di 101,13 mq., con accesso dalla corte esclusiva, caratterizzata da una zona notte con una camera e da una zona giorno con un soggiorno, uno studio, una cucina ed un bagno. E' inoltre dotata di una cantina e di un locale tecnico in cui è alloggiata la caldaia di alimentazione dell'impianto termico dell'unità; Unità immobiliare residenziale posta al piano primo e secondo con accesso dal vano scala esterno, di superficie complessiva di 117,04 mq., esclusi i terrazzi di superficie complessiva di 77,90 mq. L'unità è caratterizzata al primo piano da una zona notte con due camere e un ampio terrazzo comunicante e da una zona giorno con un pranzo/soggiorno, una cucina con adiacente ripostiglio ed un bagno. Il suddetto piano è collegato da una scala interna in legno al piano secondo caratterizzato da una camera molto spaziosa dotata di bagno (opera abusiva sanabile) e da un grande terrazzo. Possibilita' di Mutuo al 100% Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648, 3770965028 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 06-02-2025 Codice Riferimento: SY243131

edificio di civile abitazione, ubicato nel Comune di Deruta (Pg), Frazione Ripabianca, lungo la strada Esterna Comunale Ripabianca Casalina snc, isolato, si articola su due piani fuori terra, l'annesso si articola su di un unico piano, ed entrambi si trovano all'interno della corte, nella quale insiste una piscina. L'immobile presenta la seguente suddivisione: L'abitazione è composta da ingresso, pranzo, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, portico e piccolo sottoscala al piano terra; da due disimpegni, cinque camere, cinque bagni, due studi e un guardaroba (attualmente arredati come camere) ed un terrazzo al piano primo. Per quanto attiene le finiture interne, si precisa che i pavimenti e battiscopa sono in cotto su tutto il piano terra, ed in parquet con battiscopa in legno su tutto il primo piano, eccezion fatta per tutti i servizi igienici, dove i pavimenti sono in gres porcellanato. Superficie catastale totale mq 381. DATA ASTA 21/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Benvenuti in questa splendida villa a schiera situata in una delle zone più belle di Arese. Questa abitazione, distribuita su tre piani, è pensata per offrire comfort e spazio per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un ampio box auto, che offre una soluzione pratica e sicura per il parcheggio, e un'area cantina, perfetta per lo stoccaggio di provviste, vini o per creare una zona hobby. Salendo al primo piano, si apre un luminoso e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. La cucina abitabile, anch'essa situata al primo piano, è spaziosa e ben progettata, offrendo un ambiente perfetto per chi ama cucinare e per godere di pasti conviviali. A completare il piano un bagno di servizio. La disposizione degli spazi permette una perfetta armonia tra le aree living e cucina, rendendo questo piano il cuore pulsante della casa. Il secondo piano è dedicato alla zona notte. Qui, troverai tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da una generosa metratura e da una luce naturale che le rende estremamente accoglienti e confortevoli. Queste stanze offrono lo spazio ideale per creare ambienti personali e rilassanti. A completare il piano, doppi servizi che garantiscono massima comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. All'esterno, la villa è arricchita da un ampio giardino privato, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di svago, organizzare barbecue estivi o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Situata in una delle zone più prestigiose di Arese, questa villa combina la tranquillità e il verde della periferia con la comodità di essere vicina a tutti i servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, spazio e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Il Podere Bacile è collocato in uno dei sentieri dell'appennino Tosco-romagnolo, a pochi Km dal centro storico di Marradi (Fi). La posizione centrale tra Firenze, Ravenna e la Riviera Romagnola, fa di Marradi una meta ideale per chi voglia vivere di arte, cultura e natura. Nella località di Badia del Borgo e Popolano è collocato il podere, composto da tre edifici di vecchia costruzione, di cui quello principale si sviluppa su quattro livelli, adibiti ad unità abitativa, depositi e cantine. Il garage, collocato di fronte al loggiato di accesso al fabbricato principale, si presenta come piccolo edificio in pietra ad un solo piano; il pollaio, poco distante dal fabbricato principale è il terzo edificio e si presenta anch'esso in pietra, ad un solo piano. Il fabbricato principale si compone di complessivi 18 vani, oltre gli accessori, con una superficie netta di circa mq 575; il garage attiguo presenta una superficie netta di mq 26 e il pollaio una superficie di mq 11,5. Il Podere Bacile accessibile da una strada vicinale battuta, risistemata negli ultimi anni si compone anche di terreni agricoli, catastalmente costituiti da bosco ceduo e da terreni utilizzati come pascolo e seminativo per un totale di 45 ettari, L'immobile qui proposto, risulta estremamente appetibile per numerosi impieghi sia residenziali che commerciali, a tale proposito, preme sottolineare l'alto potenziale del podere, in particolare, oltre alla posizione geografica, allo sviluppo della zona circostante, all'indubbia bellezza delle strutture e della confinante natura, bisogna considerare altresì i numerosi fondi, le agevolazioni ed i bonus a disposizione ad esempio per la ristrutturazione, l'ammodernamento, l'avviamento, progettazione, il miglioramento nonché l'acquisto, i fondi sono messi a disposizione, anche a fondo perduto (quindi, in parte, senza dover restituire, ciò che viene ottenuto ed erogato), per partecipare ed ottenere tali agevolazioni messe a disposizione a partire dalla comunità europea, dai bandi nazionali, regionali, per le aree montane, ecc.ecc. siamo lieti di informarvi di potervi mettere al corrente e guidare, fino all'ottenimento ed erogazione dei fondi a disposizione, tramite professionisti e studi di consulenza abilitati ed esperti del settore! In altre parole, la presente proposta non si limita ad offrire un bene in cambio di un ottimo prezzo di mercato, ma vi diamo l'opportunità di acquistare e realizzare un grandioso progetto sfruttando le opportunità concesse dagli enti pubblici proprio in questo momento storico! E di assistervi passo passo in questa avventura che vi porterà ad ottenere con il minimo sforzo finanziario, un bene di straordinario valore! Sei alla ricerca del giusto investimento o/e della residenza dei tuoi sogni, ecco l'immobile che cercavi! Siamo a tua completa disposizione per qualsiasi richiesta, informazione, ecc.ecc. chiama. P.S. Anche affitto con riscatto o Il rent to buy

In posizione dolcemente collinare e panoramica, casale di grandi dimensioni con terreno intorno, riservato ma non isolato.Il casale, ampliato negli anni '80 e poi ristrutturato in alcune parti nel 2012, è composto da tre unità abitative con ingresso indipendente e dimensioni similari.L'appartamento a piano terra, di 115 mq, si apre su un soggiorno grande con caminetto, cucinino, lavanderia, due camere da letto e bagno.Salendo le scale abbiamo due appartamenti (di 108 mq cadauno circa) di cui quello ristrutturato di recente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia mentre l'altro, un pochino più datato, con schema similare ma con una camera matrimoniale in più. Entrambi gli appartamenti hanno lunghe terrazze che affacciano sulla corte e sui terreni circostanti. Tutti e tre gli appartamenti sono termoautonomi, con termocucina idro per i radiatori, bombolone gpl e acqua proveniente direttamente da una sorgente. A piano terra presenti tre fondi, di cui uno con bagno, inoltre ci sono una cucina esterna con barbecue, legnaie e un magazzino agricolo di 208 mq circa.Il terreno è di quasi 15 ettari suddivisi tra seminativo, pascolo e bosco, ci sono anche olivi. Il casale trova sicuramente la sua clientela ideale per chi necessita di più unità abitative, fermo restando che alcune di esse possono essere facilmente fuse insieme, inoltre non è da sottovalutare anche la destinazione ricettiva, poiché ci troviamo in una posizione strategica di vicinanza a Umbertide, alla Toscana, ad esempio Cortona (il confine è a pochissimi chilometri) oltre all'esclusivissimo Castello di Reschio, distante meno di dieci minuti dalla proprietà.

Fonte Nuova - Tor Lupara - In Via A. Manzoni, a ridosso del capolinea del 337, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli con ampi spazi esterni. Il piano terra è composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, studio, vano lavanderia, bagno ed altra sala di mq 50 (cantina) con camino, ripostiglio e bagno di servizio. Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno con vasca, disimpegno e due ampi terrazzi, mentre il piano secondo è composto di due comode camere con bagni interni e due balconi. La villa si presta per essere divisa in due unità abitative vista la presenza del doppio ingresso e della predisposizione di un angolo cottura al primo piano. L'immobile è dotato di grate e persiane, impianto d'allarme, predisposizione per aspirazione centralizzata, cucina in muratura e cancello carrabile automatizzato.

Fano, casa indipendente, distante 90mt dal mare, 30mt fermata bus linea Fano-Pesaro e altri servizi essenziali come farmacia e supermarket nelle vicinanze. La proprietà di 280 m² commerciali è costituita da: - Piano terra con giardino (65m² calpestabili), portico (9m² calpestabili) e box auto (9m² calpestabili). - Primo piano (135 m² calpestabili) composto da corridoio, soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, un bagno con lavanderia ed un secondo con antibagno-veranda vista mare. Due balconi lato ovest (12m² calpestabili). - Sottotetto (h. min. 64cm / h. max 2,50m ) con accesso ad ampio terrazzo (24m² calpestabili) vista mare. Immobile ideale per realizzare un B&B o per essere suddiviso in 2/3 appartamenti indipendenti, Pavimento in graniglia, Riscaldamento indipendente. Classe energetica F. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio - www.pesarocase.com

TRA MARSCIANO E PERUGIA, ZONA RIPABIANCA. Proponiamo in vendita abitazione semi-indipendente nel centro storico di Ripabianca composta da: al piano terra troviamo garage e cantine. Tramite scala esterna accediamo al piano primo dove troviamo cucina con ampio camino, grande camera matrimoniale,studio/guardaroba, bagno e piccolo giardino privato. Il tetto è stato rifatto nel 2023. Possibilità di acquisto ulteriore terreno, ideale ad uso orto.

Nelle Campagne fra Deruta e Torgiano si vende casolare con annessi nella valle del Tevere, con caratteristiche delle campagne umbre. L'immobile principale ad uso abitativo è disposto su due piani con una superficie totale di circa 150 mq. Gli annessi hanno una superficie totale di 203 mq (sup. catastale). Il terreno ha una superficie di 1464 mq (sup. catastale), dove è presente un pozzo. Gli immobili sono tutti in uno stato precario. Gli annessi possono essere trasformati in abitazioni. Si può aumentare la superficie attuale seguendo le direttrici delle leggi vigenti. Gli immobili con la corte possono essere recintati creando totale indipendenza. Il complesso si trova nella tranquilla campagna tra Deruta e Torgiano, famose per ceramica e vini, a 1 km circa dall'ingresso della superstrada, è prossimo ai principali servizi come supermercato, farmacia e scuole. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3000 + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. Puoi rivedere questo immobile sul nostro sito web WWW.IMMOBILIARELG.IT

Nei dintorni di Pienza, in zona riservata e tranquilla, villa indipendente di 200mq circa completamente ristrutturata con giardino, terreno di 1300mq, annesso di 25mq e garage di 16mq. La villa si sviluppa su due piani: al piano terreno troviamo un ingresso con bagno, un disimpegno con secondo bagno ubicato nel sottoscala, cucina abitabile di 34mq con penisola, sala con termocamino e soppalco abitabile utilizzato come palestra, uno studio con armadio a muro ed un garage sullo stesso livello. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, troviamo due camere matrimoniali, due camere doppie e due ampi bagni. La villa, edificata negli anni '60, è stata totalmente ristrutturata dall'attuale proprietario con gli ultimi lavori effettuati nel 2023, lavori che hanno riguardato sia gli ambienti interni che l'esterno dell'edificio: all'interno troviamo un cappotto termico con coibentazione di 4cm per il tetto, un termocamino in pietra alimentato a biomassa con radiatori in acciaio italiano, impianto fotovoltaico nuovo da 6Kw con pannelli solari per l'acqua sanitaria, impianto d'allarme settoriale, infissi Dolcetti in PVC con effetto legno e vetrocamera, persiane basculanti a scomparsa in acciaio con zanzariere a tutte le finestre e scuri, linea vita, bagni nuovi ristrutturati con materiali di lusso, pavimenti in rovere al primo piano e porte in noce ed infine una stufa a pellet. Nel giardino recintato, che abbraccia su tre lati l'immobile, troviamo una cisterna di accumulo d'acqua con filtro, un pozzo di 55 metri di profondità, zona barbecue attrezzata, orto ed un terreno antistante con piccola zona boschiva, per un totale di 3000mq circa tra terreno, dove troviamo anche un annesso di circa 25mq, giardino e piazzale illuminato. Ciò che contraddistingue la villa è sicuramente la cura al dettaglio ed il grado delle rifiniture, studiate nei minimi particolari e che rendono l'immobile moderno e pronto da vivere, in uno dei paesi più rinomati della Toscana. Distanze: Pienza 7km, Montepulciano 6km, San Quirico d'Orcia 15km, Chianciano Terme 15km, casello autostradale 18km, Siena 65km, Perugia 80km.

Deruta, zona collinare, bifamiliari di prossima realizzazione in contesto residenziale esclusivo con cancello automatico carrabile e pedonale. Ottima posizione, finiture di pregio, garantita la massima privacy per ogni unità abitativa. La villetta si compone di tre piani e prevede coibentazione termica ed acustica interna ed esterna, copertura coibentata con materassino ad alta densità e struttura portante in cemento armato. Ingresso indipendente, vialetto, giardino fronte retro e portico, soggiorno ampio, sala pranzo, cucina e bagno, scale che conduce al piano superiore composto da tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo e cabina armadio e due bagni. Al piano seminterrato troviamo garage con porta basculante, lavanderia, taverna con bocche di lupo per l'areazione. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento con termostato ambiente per ogni piano, impianto fotovoltaico, avvolgibili elettrici e gli interni e rivestimenti saranno realizzati a scelta secondo ampia campionatura presente, come da capitolato. Le foto si riferiscono ad una bifamiliare qià realizzata. Tempi di realizzo circa 18 mesi.

Umbria In prossimità del centro abitato di San Nicolò di Celle, proponiamo in vendita villetta a schiera di capotesta, anno 2004, mq 180, con ampio giardino di pertinenza. La soluzione, che si sviluppa su due livelli, è composta, al piano terra rialzato, da un luminoso soggiorno con stufa a pellet e predisposizione per angolo cottura, una camera matrimoniale, due camerette, spazioso bagno con finestra e vasca, e corridoio con comodo armadio a muro. Dalla scala interna si accede al piano terra/seminterrato caratterizzato da ampia cucina con camino e forno a legna, bagno con doccia, vano utilizzato attualmente come palestra, e altro vano adibito a lavanderia e sala relax dotato di sauna. Al piano seminterrato si trova anche un garage di circa 20 mq. La soluzione, aperta su tre lati, gode di una spaziosa area esterna attrezzata con portico e giardino, dove è presente inoltre una struttura in legno utilizzata come rimessa attrezzi e legnaia. La villetta è fornita di un comodo pozzo, di un impianto di allarme, e di tre posti auto di proprietà. Inserita in un contesto tranquillo e panoramico, ma prossimo a tutti i servizi e al centro abitativo di San Nicolò di Celle, è una soluzione che si presenta in ottime condizioni e curata nei minimi dettagli. Richiesta euro 220.000 (ICLM) cell 3939130938 guarda il video https://www.facebook.com/reel/1273800833644950

A pochi passi da Perugia nella città della ceramica artistica Deruta lungo il corso del Tevere, si trova questa bellissima country house suddiviso in 3 casali circondati da un bellissimo e curatissimo giardino dove è posta una grande piscina da 16x7 m. una zona giochi con campo da calcetto, campo da pallavolo, campo da calcio con illuminazione notturna, 2 annessi agricoli e 122 ha di terreno. Questa bellissima proprietà immobiliare composta da 3 casali, per una superficie complessiva di ca 1500 mq, due casali sono disposti su due piani il terzo su un piano avente a tetto un bellissimo terrazzo. Il primo casale a dx entrando nel cortile a piano terra, con entrata privata posta sul lato opposto al cortile, vi si trova un ristorante, aperto al pubblico esterno, con annessa cucina, bagni per clienti e personale, spogliatoio personale e magazzino. Salendo le scale esterne del casolare si entra in uno spazioso salone dove vi è posto un grande camino da questo salone si può accedere a 4 camere (2 triple, 2 matrimoniali) ogni camera è servita da bagno personale, nel lato di testa del casolare salendo dalle scale vi troviamo un terrazzino che serve 2 appartamenti bilocali composti ognuno da ingresso angolo cottura e un divano letto, camera matrimoniale e bagno. Il casale centrale su due livelli al primo dei quali a dx un appartamento con ingresso angolo cottura divano letto, camera matrimoniale e bagno, sul lato sx altro appartamento con ingresso angolo cottura divano letto, camera matrimoniale e bagno, al centro vi è posta la reception, un salone comune, una cucina, un bagno. salendo le scale interne al secondo piano a dx un appartamento composto da soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 bagno. A sx entriamo in un grande salone con un grande camino dove a metà vi troviamo una porta che ci conduce a 2 camere matrimoniali con bagno e a 2 triple con bagno. Nel terzo blocco si trovano 4 bilocali ognuno con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, 1 camera matrimoniale con bagno, una zona bar con cucina e bagni a servizio della piscina. Nello stesso blocco al lato piscina e opposto troviamo due grandi porticati. Nel bel giardino una piscina da 16x7 mt, una zona verde adibita a parco giochi. Stato e rifiniture I casali esternamente si presentano per la maggior parte con mattoni a vista. Gli interni particolarmente curati con pavimenti in cotto antico con soffitti aventi tavelle e travi in legno porte e sovrapporte originarie in legno vecchio, i serramenti sono in legno, la parte comune il salone con la particolarità delle arcate con mattoni a vista, e diversi particolari che compongono l'arredo sono antichi; i davanzali sono con mattoncini in cotto. Il tetto è costruito con la classica tegola. Servizi e utenze L'immobile è abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi. L'energia elettrica è fornita sia per la parte ricettiva che per la parte agricola da due impianti fotovoltaici, la fornitura idrica per il consumo del country avviene attraverso l'acquedotto comunale mentre per la parte irrigua giardino e altre superfici verdi da pozzo privato, si ha l'allaccio alla telefonia fissa con adsl e wifi in tutti le parti del country house. Il riscaldamento è a Gpl. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà ha molteplici potenzialità, da quella attuale un country house e azienda agricola con un impianto florovivaistico, ad essere un piccolo borgo composto da 3 casali padronali, la parte agricola da gestire a reddito con lavorazione di terzisti o affitto. Nel Country c'è un ristorante di 180 coperti tra interni ed esterni. I terreni oggi adibiti a seminativo hanno un sistema di irrigazione particolare che permetterebbe di creare zone delle colture tipo.noceto, frumenti particolari ect. Si può creare un centro sportivo attorno al campo esistente. Si possono costruire 1800 mc. Ubicazione La proprietà è sita a pochi passi da Deruta, a 300 mt circa dalla proprietà transita la E45 superstrada Cesena - Orte con cui in pochi minuti si raggiungono la città di Perugia, la città di Todi, la città di Assisi, il

A due minuti dal centro di Carpaneto vendesi rustico indipendente composto da due unità abitative oltre al portico, stalla ed aria privata, cosi composto al piano terra soggiorno cucina bagno camera, salendo al piano primo troviamo due camere da letto, la seconda unita composta al piano terra soggiorno cucina, bagno e due camere da letto, ampio portico, stalla e due fienili al piano primo area esterna circa 1500mq. Possibilità die utilizzare la cubatura e creare a piacimento un progetto su misura. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi.

Villa Deruta con 3000mq di Terreno e Impianto Fotovoltaico Se stai cercando una residenza di prestigio che unisca l'eleganza delle finiture moderne alla sostenibilità ambientale, la nostra Villa Deruta è la scelta perfetta per te. Situata in una posizione privilegiata, questa villa di recente costruzione offre non solo un lussuoso ambiente abitativo, ma anche un'ampia area esterna e un impianto fotovoltaico per un'esperienza di vita ecologica e confortevole. Per informazioni tel : + 39 393 9067105 Caratteristiche Principali: Superficie: La villa si estende su una superficie complessiva di circa 390 metri quadrati, suddivisa su tre livelli. Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura e camino che si affaccia su due portici, di cui uno con area barbecue. Dispone inoltre di 4 bagni e 4 camere da letto, una delle quali con camino e ingresso indipendente, ideale per la realizzazione di un terzo appartamento. Piano Primo: Soggiorno spazioso con accesso diretto al portico, cucina grande e due camere da letto con bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti. Piano Interrato: Autorimessa di circa 98mq con spazi aggiuntivi per un totale di circa 200mq. Impianto Fotovoltaico: Montato sul tetto, un impianto fotovoltaico da 16KW garantisce un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi e l'impatto ambientale. Terreno: La proprietà include una corte esclusiva di circa 3000mq, caratterizzata da un pittoresco pozzo. Le utenze sono attive e il riscaldamento è a pavimento, assicurando un comfort abitativo superiore. APE in fase di rilascio: Il certificato di prestazione energetica è attualmente in fase di elaborazione. Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le incredibili caratteristiche di questa proprietà unica nel suo genere. Per informazioni tel : + 39 393 9067105

Fano. In zona gimarra, a soli centro metri dal mare, casa a schiera disposta su quattro livelli. Al piano rialzato: zona soggiorno/pranzo e cucina abitabile servita da balcone. Al piano primo : stanza da letto matrimoniale con balcone, camera doppia con balcone piu' bagno. Locale mansarda suddivisa in due ambienti. A completare, al piano seminterrato, tavernetta, wc di servizio e locale garage. Cucina compresa nel prezzo.

Casale indipendente in vendita in strada di San Donato Castello Deruta, ex Abazia di San Donato - Opportunità di Investimento Situato a breve distanza da una città affascinante come Deruta ed in un posto con ottime connessioni stradali, si trova il Castello di Via Castelleone ex abazia di San Donato, immerso in una costellazione di antichi borghi e un mare di verde. Il Castello/villa è stato ristrutturato seguendo un'impronta feudale con aspetto di una fortezza in pietra con la torre e le mura in pietra incorporando la vecchia parte della struttura esistente. La doppia entrata conferisce alla casa un multiplo utilizzo nonché sfruttare i vari spazi esterni come zona relax con le due piscine e la fontana, area breakfast e altro ancora. Gli ampi spazi interni ed esterni creano atmosfere accoglienti e rilassanti a contatto con la natura. Il palazzo si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al pian terreno ad accoglierci vi e un ingresso che porta al confortevole salotto con camino; la sala pranzo e la grande cucina. Il piano primo è adibito a zona notte dove vi sono nove camere da letto e cinque bagni. Il piano secondo è adibito in parte a soffitta ed in parte a terrazzo da dove si può ammirare il panorama oltre i merli. Il Castello si presta alle modifiche interne per adattarlo alle esigenze del futuro proprietario consentendo la trasformazione in una struttura per eventi di alto livello, una casa comoda ed accogliente dove trascorrere serate felici con gli amici o una dimora lussuosa dove godere dei momenti memorabili. Contattaci per maggiori dettagli Castello Deruta Opportunità di Investimento Situato a breve distanza da una città affascinante come Deruta ed in un posto con ottime connessioni stradali, si trova il Castello di Via Castelleone ex abazia di San Donato, immerso in una costellazione di antichi borghi e un mare di verde. Il Castello è stato ristrutturato seguendo un'impronta feudale con aspetto di una fortezza in pietra con la torre e le mura in pietra incorporando la vecchia parte della struttura esistente. La doppia entrata conferisce alla casa un multiplo utilizzo nonché sfruttare i vari spazi esterni come zona relax con le due piscine e la fontana, area breakfast e altro ancora. Gli ampi spazi interni ed esterni creano atmosfere accoglienti e rilassanti a contatto con la natura. Il palazzo si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al pian terreno ad accoglierci vi e un ingresso che porta al confortevole salotto con camino; la sala pranzo e la grande cucina. Il piano primo è adibito a zona notte dove vi sono nove camere da letto e cinque bagni. Il piano secondo è adibito in parte a soffitta ed in parte a terrazzo da dove si può ammirare il panorama oltre i merli. Il Castello si presta alle modifiche interne per adattarlo alle esigenze del futuro proprietario consentendo la trasformazione in una struttura per eventi di alto livello, una casa comoda ed accogliente dove trascorrere serate felici con gli amici.

Via Monte di Cerviano, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villetta unifamiliare disposta su due livelli così composta: Piano primo, portico, ingresso, ampio soggiorno con panoramico terrazzo dal quale si può godere una bella vista sul centro storico e sulle colline circostanti, tinello con camino e terrazzo, cucinotto, disimpegno, tre grandi camere e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. Al piano terra, ampia taverna con camino, ulteriore vano con forno a legna, bagno, cantina, garage, locale tecnico e corte esterna completamente recintata dotata di cancello elettrico. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it