Casale nella frazione di Castel San Pietro del comune di Poggio Mirteto. Primo piano completamente ristrutturato nel 2015 ed ammobiliato, tre camere da letto, un salone con un'ampia vetrata, camino e angolo cottura, e due bagni. Piano terra (da rifinire) ingresso, sala da pranzo, ampia cucina e bagno. Sono presenti altri tre immobili uso magazzino; il casale è recintato per poco meno di un ettaro, con frutteto, orto e pollaio. Inoltre ci sono circa 4 ettari di uliveto (350 piante complessivamento), con sorgenti. Riscaldamento con caldaia a pellet e pannelli solari. Nel prezzo sono compresi alcuni attrezzi agricoli. NO agenzie.

Casa Indipendente da Ristrutturare a Diano San Pietro** Scopri questa affascinante casa indipendente, libera su quattro lati e circondata da 800 metri quadrati di terreno, situata in una posizione comoda e pianeggiante vicino al centro storico di Diano San Pietro e alla nuova stazione. Con una superficie commerciale di 80 m², la proprietà è disposta su due piani e offre ampie possibilità di personalizzazione, inclusa la possibilità di aumentare il volume e creare un seminterrato. La casa, costruita nel 1950, è composta da 4 locali, 1 bagno, una terrazza e un balcone, rendendola ideale come prima casa per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e soleggiato. Il grande giardino offre uno spazio perfetto per il relax all'aria aperta e per attività di giardinaggio. La proprietà include anche un garage, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Con un riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, questa casa richiede una ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. La classe energetica G con un consumo di energia di 21,00 kWh/m² anno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua dimora ideale! Abbiamo altre proposte immobiliari aggiuntive, CONTATTATECI ai seguenti recapiti 0183.960784 info@landinireimmobiliare.com www.landinireimmobiliare.com

Se dovessi risvegliarmi un mattino nella casa che vorrei, sarei proprio qui. Una grande casa di pietra, circa 170 mq, interamente recuperata e ristrutturata. Due sono i livelli dell'abitazione; sotto, poi, c'è un magazzino-tavernetta intonacato e pistrellato, con un arco a tutto sesto che separa due ambienti. Subito al di sopra troviamo il primo piano abitativo con un disimpegno e due delle tre camere da letto; una con una grande finestra ad arco dal vetro giallo che fa sembrare la stanza colore dell'ambra dorata. L'altra, matrimoniale, ha una capiente cabina armadi. Di fronte, il primo dei tre bagni, completo con doccia. Una scala in muratura dalla ringhiera rossa scintillante, ci porta al livello superiore. E' tutta la zona giorno, bellissima. Il soffitto è di legno ed ha le travi e le assi a vista, tutte sbiancate. E' grande con due ambienti ben distinti: la zona cucina e pranzo, con un lungo tavolo rettangolare affacciato su di una terrazza verandata che vede tutta la valle, illuminata dal sole. La cucina è a vista, le linee sono essenziali ed è completamente accessoriata. Il lavandino è sotto una finestra, sul davanzale le piantine di basilico e mentre lavi l'insalata, puoi guardare fuori i tetti e i carruggi ordinati del borgo. Nella nicchia di un muro maestro c'è un caminetto, che diffonde il caldo del legno per la casa. Una quadratura di travi di ferro segna il passo alla zona salotto e conversazione, con due morbidi divani rossi e tutto lo spazio per dedicarsi all'otium. Sul fondo del salotto un altro bagno completo e colorato; poi un disimpegno ed una scala rivestita di legno che ci riporta al livello sotto, in un'altra ala della casa. Qui la terza e più grande camera da letto, illuminata di Liguria da due finestre. Il pavimento è di legno ed ha un bagno privato. Torniamo di sopra, dalla zona giorno: qui la parete a nord apre su una sorta di giardino d'inverno, un'altro spazio veranda, con ampie vetrate scorrevoli, che affaccia sul giardino privato. All'esterno c'è tutto il posto per l'amaca, per uno spazio barbecue, per mettere la vasca idromassaggio. Io mi incanto un momento ad osservare le ninfee in una piccola vasca di pietra. E penso: qui vivrei. Per il riscaldamento c'è una caldaia idro pellet, inoltre c'è il caminetto. Siamo a Diano Roncagli, a 7 chilometri da Diano Marina, sulla prima collina ed il centro storico è pedonale. Le vie hanno qualche gradino. Il parcheggio è libero e dista dalla casa forse 200 metri. La stazione del treno è a 5 chilometri, a 4 i primi negozi, la farmacia, il bancomat ed il Comune. Il bus di linea fa qualche corsa sia al mattino che al pomeriggio.

**Villetta Bifamiliare in Vendita in Zona Signorile e Centralissima** Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una zona signorile e centralissima, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. La villa, di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra trovi un ampio soggiorno, una cucina moderna e un bagno. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno aggiuntivo. Il piano interrato ospita altre due camere e un bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. La proprietà è in perfette condizioni e pronta da abitare, con riscaldamento autonomo a gas diretto e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto TV è già installato e le doppie verande esterne offrono spazi ideali per rilassarsi all'aperto. Situata in un complesso chiuso da cancello automatico, la villetta garantisce sicurezza e privacy. Con una superficie commerciale di 150 m² e calpestabile di 140 m², la casa dispone di 7 locali ben distribuiti e 3 bagni. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Il terreno di 200 m² completa questa affascinante proprietà, rendendola ideale per famiglie che cercano spazio e comodità in una location esclusiva. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città!

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita stupenda villa sita a Diano San Pietro in posizione panoramica in mezzo agli ulivi e con splendida vista mare. La villa è stata edificata nel 2006, stato conservativo ottimo. E' composta da ampia zona giorno open space con sfogo sulla grande terrazza esposta a sud con vista mare, 2 camere da letto e un bagno completo di doccia e vasca idromassaggio. Al piano sottostante, con ingresso indipendente, troviamo l'ampia tavernetta con angolo cottura, 2 depositi con ripostiglio e bagno con doccia. Completano la proprietà 1000 mq di terreno in parte pavimentati, il garage e 3 posti auto esterni privati. Unica nel suo genere! Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10110

Lo dirò ancora all'interno dell'annuncio, ma voglio proprio sottolinearlo, questa casa è green, ovvero in regola con le normative in materia di risparmio energetico. DOVE: al terzo tornante della Colla di Diano San Pietro, a circa 3 chilometri dal mare e a 1 dalla nuova stazione del Golfo Dianese. Il paese più vicino dista 500 metri e ci sono tutti i generi di prima necessità: pane, acqua e ufficio postale. Ci sono anche un alimentari e un bar. COSA: il piano terra (e primo) di una casa di campagna, ma i piani di differenza sono dovuti alla pendenza del terreno, ma non ci sono scale all'interno, se non uno scalino tra la zona giorno e la zona per gli ospiti. Quindi il soggiorno è un piano terra, mentre il resto della casa è un piano primo. Dopo la porta blindata il soggiorno, davanti al soggiorno la sala da pranzo con il soffitto a volte, poi la cucina grande abbastanza per mangiarci (anche se preferirete usare il salotto). Tra l'altro la cucina, che è molto bella, è compresa nel prezzo della casa. Sala da pranzo e cucina danno su uno spazioso terrazzo esposto a sud ovest, che quindi prende sempre il sole. Sul terrazzo ci stanno un tavolo e le sedie a sdraio. Tornando in casa, a sinistra del soggiorno c'è una camera da letto con cabina armadio e bagno privato. A destra del soggiorno, invece, c'è un'altra camera con bagno (perfetta per gli ospiti). C'è anche un secondo terrazzo di servizio, e un locale lavanderia. Dalla casa si accede alla cantina che è ristrutturata e coibentata. E in più c'è il posto auto privato. STATO DI MANUTENZIONE: ottimo, è stata ristrutturata completamente nel 2015, il riscaldamento è a pavimento, doppi vetri in PVC, e cappotto sulla parte esposta. Tanto che ha raggiunto la classe C, una classe che permetterà di risparmiare sul riscaldamento ed è già in regola con la normativa europea sulla classe energetica delle case. LATI NEGATIVI: la macchina va lasciata a circa 30 metri (in salita) dalla casa. LATI POSITIVI: una casa di campagna, al mare, con le comodità di una casa di città. Nessun lavoro da fare, solo pensare agli arredi.

Pietra Ligure - Ranzi. In tipica borgata ligure, caratterizzata dalla presenza di antichi lavatoi proponiamo in vendita terra cielo totalmente ristrutturato sia internamente che esternamente. Delle comode scale esterne ci accompagnano all'ingresso dell'abitazione composta da: ingresso in ampia zona giorno con balcone e terrazza, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e terrazzo. La casa grazie alla sua tripla esposizione gode di una meravigliosa vista aperta sul verde della macchia mediterranea e sul mare. La proprietà viene completata da due ampi locali ad uso cantina posti al piano terra e da un giardino. Riscaldamento termoautonomo. D-Casa Immobiliare Via Suor Maria Giuseppa Rossello, 32 17027 Pietra Ligure (SV) Tel. 019.9480112

Incantevole rustico a Diano San Pietro VISTA MARE di circa 160 mq complessivi suddivisi su due livelli: - grande soggiorno, cucina, bagno, grande studio - 2 camere da letto, bagno in aggiunta piccola depandance comprensiva di una camera con angolo cottura e bagno di circa 25 mq 1000 mq di giardino riscaldamento autonomo a metano e a pellets Da visitare !

Diano san pietro-Borganzo proponiamo rustico in pietra in perfette condizioni in seguito ad un attenta ristrutturazione. Al piano terra oltre al box auto spazioso cortile da cui si accede all'abitazione etroviamo zona giorno con cucina abitabile e salotto. Finiture in pietra misti a particolari moderni e stufa a legna caratterizzano il piano terra,al piano superiore due camere matrimoniali ed una singola oltre al bagno.Dal primo piano si accede alla parte esterna della propieta' giardino e terrazzo che fa da copertura dal quale si gode un ottima vista aperta su tutta la valle fino al mare. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 0183320211 (ufficio San Bartolomeo al mare) 0183-882346 (ufficio Imperia) 3382295368 o inviarci una mail a info@verdemareimmobiliare.it

Rapallo in prima collina, ottima esposizione; casa indipendente con giardino e vista mare. L'accesso alla proprietà è sia carrabile che pedonale. L'edificio è in buone condizioni di manutenzione ed è composto da un unico corpo principale diviso in tre piani, al piano terra grande autorimessa con lavanderia, la cantina che occupa quasi per l'intero il piano della casa e il loggiato con vista mare. Al primo piano : salone con camino e ampie vetrate sulla terrazza panoramica,la cucina con l'uscita sul giardino, la camera padronale con terrazza e vista mare, il bagno in suite, il bagno di servizio, un ripostiglio e una camera singola. Al secondo piano : due camere matrimoniali entrambe con terrazza e un bagno. Intorno alla casa il giardino di circa 500 mq. con piante da frutto, ulivi e vigneto.

In collaborazione con agenzia Vento Largo qui a Diano Marina. DOVE: a Diano Roncagli, un paese incastrato nella collina, dove non ci sono strade dove passare con la macchina. Si trova a circa 7 chilometri dal mare, a 2 chilometri dal primo negozio di alimentari (tra l'altro molto ligure) e dal primo bar ristorante, il resto si trova a valle, a San Pietro o a Diano Marina. COSA: una casa su due piani più la cantina. Si entra dal cancello e sullo stesso piano ci sono circa 150 metri di terreno in gran parte piastrellato, con un piccolo stagno di ninfee. A questo piano ci sono anche due verande, la prima è quella d'ingresso e la seconda confina con la sala da pranzo ed è un giardino d'inverno. Oltre alle verande ci sono una sala da pranzo, un soggiorno (non separati da porte o muri), la zona cottura, un bagno (con doccia, sanitari e finestra) e un dispimpegno. Da questo piano si accede al piano sottostante attraverso due scale, la prima conduce a una camera con bagno (senza finestra ma con la doccia e i sanitari). La camera e le scale sono in parquet. La seconda scala conduce a due camere, una cabina armadi, un disimpegno e un bagno (con finestra, doccia e sanitari). Una delle due camere ha anche una finestra a mezzaluna con vetro colorato che crea un effetto luminoso particolare. Al piano seminterrato c'è una grande cantina a cui si accede facilmente attraverso un vialetto privato. Se non hai capito bene la spiegazione poi capirai guardando le planimetrie. STATO DI MANUTENZIONE: ottima ristrutturazione, belli i materiali ma anche molto gusto nell'assemblarli: cementine, piastrelle grige e legno. Tetto della zona giorno a vista, con legno sbiancato. Idropellet come impianto di riscaldamento (una caldaia a pellet collegata ai termosifoni). Ma anche un camino tedesco chiuso da una vetrata, che scalda tutta la casa. LATI NEGATIVI: non c'è l'accesso diretto con la macchina, quindi bisogna fare a piedi un tratto di circa 100 metri per una strada in discesa. LATI POSITIVI: la casa è bellissima, circondata da altre case in pietra e il verde del paese. Non ci sono lavori da fare, è un tipo di rustico che se ti piace il genere fermati perché non se ne trovano molte così, anzi credo sia la prima che vedo. COSTI D'ACQUISTO E DI MANUTENZIONE: Imposta di registro prima casa: 1.200 euro Imposta di registro seconda casa: 5.400 euro IMU seconda casa: 850 euro annuali Parcella notaio: circa 1.500 euro più iva Provvigione agenzia: 3% senza iva del prezzo finale

DIANO SAN PIETRO-Borganzo proponiamo in esclusiva casa indipendente nella tranquillita' dell' entroterra ligure ma soli cinque minuti di auto dalle spiagge di Diano Marina. L'abitazione si puo' definire un connubio tra un caratteristico rustico di una volta e una casa moderna, per caratteristiche. Una delle facciate in pietra e gli archi interni nella zona giorno ci riportano indietro nel tempo, mentre un recente ampliamento danno un tocco di modernita'. Gli spazi esterni piacevoli e vivibile la rendono ideale come casa vacanza ma anche come abitazione di residenza. Posto auto e diverse zone terrazzate completano la parte esterna dell' abitazione. Parzialmente coperta da una pergola la zona esterna e' ideale per pranzare e cenare fuori anche in caso di pioggia Internamente il piano terra e' composta da ingresso sulla zona living molto ampia con tetto nuovo travi a vista e ampie vetrate, cucina con porta finestra per accedere al giardino, dove e' stata colocata una piccola piscina idromassaggio e un bagno finestrato con doccia oltra ad un ampia cantina. Salendo al piano intermedio troviamo un piccolo bagno di servizio, al piano superiore abbiamo due camere da letto, un ripostiglio dove sarebbe facilmete relizzabile un secondo bagno. Dall'area di disimpegno tra le due camere si accede tramite una scala a chiocciola ad una terza cameretta con terrazzo dal quale la vista e' incantevole sulla vallata. Ottima esposizione al sole fino al tramonto. Per maggiori informazioni potete contattare ore ufficio il 0183.882346 - cell. 3382295368-3382825281 o inviare una mail a info@verdemareimmobiliare.it

Il Rosi, zona tranquilla, parte la prenotazione per esclusiva villetta di nuova costruzione, ad angolo libera su tre lati con 400 mq di splendido giardino. Internamente composta da: ingresso, zona living, cucina, tre camere e tre bagni, loggiato, terrazzo e giardino esclusivo, oltre comodo Garage di oltre 30 mq. Finiture di massimo livello. Immobile personalizzabile dotato di ogni confort e costruito con criteri di alta efficienza energetica. Consegna fine 2025.

Il mio sogno Diano San Pietro, Imperia, Riviera dei Fiori, a 4 Km dalle spiagge di Diano Marina, vendesi antica casa semindipendente, 160 mq, 5 vani, 3 bagni, terrazza. Giardino e parcheggio sono a breve distanza dal fabbricato. Buone condizioni generali, funzionale, romantica. Una solida residenza principale o una dimora per vacanze da sogno. E proprio la scritta il mio sogno appare in una piccola formella appuntata alla casa come fosse una spilla od un fiorellino all' occhiello della giacca. Si tratta soltanto di un trascurabile dettaglio, un modesto rettangolino di ceramica che potrebbe anche passare inosservato ma che invece non sfugge ne' al tuo sguardo ne' al tuo cuore. E pensare che, facendo il mediatore, di case ne hai viste tante, di ogni genere e valore; tuttavia non hai mai smesso di emozionarti quando, magari inaspettatamente come adesso, ti ritrovi al cospetto di un piccolo capolavoro di arte povera cosi' autenticamente naive. Ancora una volta in te si rinnovano lo stupore e la gioia, perche' ti sembra di aver scoperto un tesoro, una pentola piena d' oro alla fine dell' arcobaleno. Una casa cosi' si puo' descrivere soltanto per sensazioni, non per immagini. Metri quadrati vani, disimpegni… sono solo parole, mentre qui, per capire, per apprezzare occorrono soprattutto cuore e sentimento. O suoni, forse. Benche' antica, questa dimora trasmette un messaggio contemporaneo: l' utilita' dell'integrazione fra popoli e culture diverse, che reca sempre buoni frutti. L'edificio, infatti, costruito da contadini di mare utilizzando le stesse pietre con le quali si erigono i muri a secco di Liguria, negli anni '70 venne acquistato da una famiglia tedesca che lo ristrutturo' in modo conservativo, contaminandolo con il proprio gusto e la propria impronta culturale, senza tuttavia stravolgerne la tipica essenza e creando in tal modo qualcosa di veramente unico, originale. Una casa, insomma, dalla forte personalita' multietnica. Il mio sogno si dipana attraverso 3 piani. Si contano 5 stanze, 3 bagni, una bella terrazza conviviale ed una ampia sala da meditazione le cui luminose vetrate permettono di ammirare l' azzurro del mare ed il verde delle colline. Lo spazio ideale per leggere un libro, anche se lo sguardo del lettore, fatalmente, indulgera' piu' al panorama che alla pagina… Difficile desiderare di piu' perche' la casa ha proprio tutto: la tavernetta, il camino, il climatizzatore… Ed anche qualche inevitabile difetto, come il giardino (bello e cintato) ma distante qualche metro dalla porta. Ed il posto auto privato, preziosissimo in questa zona, ma sito ad 80 metri di distanza. Pazienza, del resto si sa: nessuno e' perfetto. Chiamate subito il Club immobiliare di Diano Marina al numero unico telefono e WhatsApp + 393287690290, prenotate la vostra visita a questa casa e scoprirete che, qualche volta, i sogni si avverano. Oppure scriveteci: info@clubimmobiliare.com e raggiungeteci attraverso i nostri canali social facebook, Instagram, YouTube. E ricordate di vistare il nostro rinnovato sito: www.clubimmobiliare.com professionisti per case.

Diano San Pietro a circa 3,5 km dal mare, casa indipendente da ristrutturare. La casa si trova in una zona tranquilla e soleggiata, disposta su due livelli, con ampio terrazzo vista panoramica con scorcio mare. L' ingresso si apre nel ampio soggiorno, caratterizzato dal camino. La cucina è spaziosa e luminosa con zona dispensa dotata di finestra. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta e ampio bagno con finestra. La scala interna ci porta al piano superiore dove si trovano un locale ampio che si può sfruttare come seconda camera matrimoniale, una cameratta, bagno con finestra e locale sottotetto adibito a ripostiglio. Soleggiata tutto il giorno con sfogo sulla terrazza che ci consente di mangiare fuori nelle belle giornate di sole con vista panoramica verso il mare. Esternamento il cortile è in comune la proprietà che si trova al piano seminterrato dove è possibile parcheggiare una o due vetture. A circa 600 mt. si trova il primo negozietto e raggiungendo il centro di Diano San Pietro che si trova a 1,2 km troviamo la posta, un supermercato con bar e tabaccheria e la farmacia. Comodo anche alla stazione che si trova a circa 1,5. A pochi passi si trova anche un locale molto caratteristico in quanto era un vecchio mulino che anno ristrutturato e trasformato in ristorante, pizzeria e birreria. La zona è servita anche dai mezzi pubblici.

DIANO SAN PIETRO-Borganzo proponiamo terracielo parzialmente da ristrutturare composto da un ampio appartamento al primo piano con accesso tramite una rampa di scale, internamente composto da ingresso su zona disimpegno, da cucina abitabile, ampio soggiorno due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano terra magazzino-cantina con secondo bagno lavanderia. Completa la propieta' uno spazio esterno di circa trecento metri quadrati ideale per posteggiare e da utilizzare come giardino. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 0183-882346-3382295368-3382825281

DIANO S. PIETRO: a pochi minuti dal centro cittadino e a pochi chilometri da Diano Marina, in una zona particolarmente tranquilla e con splendida vista sul golfo dianese, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Rustico completamente in pietra in fase di completamento, con a servizio 5000 mq di terreno produttivo con rigogliosi alberi di ulivo, muri a secco e giardino con predisposizione per piscina a sfioro. L'abitazione si espande su 120 mq abitativi su due piani, piu' 30mq di garage. Caratteristica singolare della struttura risulta essere lo spessore delle pareti perimetrali completamente coibentate con prodotti di alta prestazione tecnico-energetica. Al piano terra troviamo un grande soggiorno open space con cucina a vista e bagno. Dettaglio sfizioso della proprieta' sono due incavi in pietra a volta e abbeveratoio mantenuto a vista nel salone che conferiscono all'immobile una nota singolare. Al piano superiore invece ci sono tre camere da letto di cui una con servizio in camera, un bagno e una cabina armadi. La vista che si gode dall'abitazione e' appagante e estremamente rilassante. Per ogni informazione, chiarimento, o per prenotare una visita, GRUPPO DOMUS RE Via Dell'Ospedale 64 - Tel. 0183.88. 03.57 - Cell. 329.44. 34.720 Visita anche il nostro sito WWW. GRUPPODOMUSRE. COM e segui GRUPPO DOMUS RE su Facebook, Instagram e Linkedln.