STENICO - SEO. In vendita, nel caratteristico piccolo borgo di Seo, a soli 8 km dalle Terme di Comano, Povinelli & Partners presenta un'intera proprietà cielo-terra parzialmente ristrutturata. L'immobile gode di una splendida esposizione al sole sia in estate che in inverno e di una magnifica vista panoramica su tutta la valle. La struttura si sviluppa su più livelli e offre diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra si trovano ampie cantine con caratteristici soffitti a "volta a botte", due garage e un ampio androne che attraversa l'intero edificio. Al primo piano si trova un ampio appartamento composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, cantina e veranda. Inoltre, è presente un'ampia aia/soffitta su due livelli, che potrebbe essere sfruttata per creare ulteriori appartamenti. Adiacente all'abitazione, vi è un piccolo appezzamento di terreno adibito a giardino. Questa è un'ottima opportunità per trasformare l'immobile in una casa vacanza, un piccolo B&B o una residenza principale, data la sua ampia metratura. La sua vicinanza a tutti i principali servizi e l'assoluta tranquillità del luogo la rendono ideale per gli amanti del relax, della privacy e delle passeggiate in montagna. Inoltre, è situata a pochi chilometri dalle migliori e prestigiose località turistiche del Trentino. Principali distanze: Trento 35 km, Brescia 116 km, Verona (aeroporto) 115 km, Lago di Tenno 26 km, Riva del Garda 33 km, Pinzolo 30 km, Andalo 21 km, Molveno 16 km. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero + 39 0465 950030 o tramite email all'indirizzo info@povinelliandpartners.it. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proprietà.

Comune di Stenico, Agenzia Fasanella Vende una casa in centro storico su quattro livelli. La casa è adiacente alla piazza della piccola e tranquilla frazione di SEO a circa 850 mt slm, circondata dalla favolosa pineta ai piedi del Monte Valandro. L'immobile è una porzione di casa terra-cielo con ingresso indipendente da ristrutturare, così suddiviso: Piano seminterrato cantina e ampio garage a volti e spaziosa aia accessibile tramite un passaggio carraio; Primo piano un appartamento composto da ingresso con corridoio, tre camere, soggiorno, cottura e bagno;, questi due piani per una superficie commerciale di mq. 171. Piano secondo e terzo ampia soffitta, aperta su un lato con possibilità ristrutturazione e recupero e sottotetto con soletta in legno disposto su due livelli per un totale di mq. 140. Il prezzo è trattabile e comprende anche un terreno nelle vicinanze di 516 mq coltivabile. Tutto ubicato nella Valle delle Giudicarie, Dolomiti del Brenta e nelle più rinomate vicinanze del Castello di Stenico e cascate del Rio Bianco, Canyon di Limarò sul fiume Sarca, Ponte Arche e Terme di Comano (km. 5), Lago di Molveno (km. 18), Lago di Tenno (km. 20), Riva del Garda (km. 35), Madonna di Campiglio (km. 40). Immobile adatto per cambio vita o per vacanze rilassanti immersi nel verde dei boschi e nelle Dolomiti.

dany stenico meta ideale per trascorrere del tempo a contatto con la natura, in una delle aree piu' nteressanti del parco nazionale adamello-brenta. zona strategica per gli amanti dello sci. a pochi km troviamo localita' prestigiose come bondone, molveno, pinzolo, campiglio e la famosa localita' sul garda. riva.per ammirare la bellezza del lago. ma non possiamo tralasciare la vicinanza con le terme di comano ( solo 5 km.),meta importante per godere delle cure termali e i centri di benessere potranno offrirvi giornate piacevoli. ed ecco che vi propongo casa dany con le sue comode dimensioni, posta in una piazzetta tipica di stenico. e da qui entriamo nell'ingresso principale. un grande corridoio ci accompagna nella cucina abitabile, due camere, bagno e disimpegno. al primo e secondo piano grandi spazi da adibire in base alle propie neccesita'. ritornando al piano terra e il corridoio ci porta al retro della casa, dove una scala a scendere c'inoltra nella grande cantina a volte. per finire un grande spazio verde recintato e un cancello che si affaccia sulla via laterale della casa. ottimo investimento per casa vacanze ma anche come residenza. non vi resta che contattarmi e saro' ben lieta di mostrarvi casa dany !

Sopra l'abitato di Bocenago, a 1300 mslm, in località Vale Alte, vi proponiamo una baita indipendente. L'immobile è in posizione panoramica ed è circondato da un terreno di ca. 2500 mq di proprietà. Esternamente le facciate in parte con sasso a vista si sposano perfettamente con l'ambiente circostante e ne conferisce un'atmosfera tipicamente montana. La baita attualmente è composta dalla stalla e cascinello a piano terra e dal fienile a primo piano. Il P.R.G. del Comune di Bocenago rende possibile il cambio di destinazione d'uso in abitativo. La categoria di ristrutturazione è "R1" e "R2". Possibilità di collegarsi alla fonte di acqua. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it

Nogarole: in zona collinare e panoramica, proponiamo abitazione indipendente disposta su tre livelli caratterizzata da ampie metrature. L'immobile si sviluppa al primo piano ed è composto da ingresso, cucina e soggirono separati, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia; Il piano terra, allo stato grezzo, abbiamo lo possibilità di ricavare una taverna, diverse cantine e il garage, oppure anche una secodna unità abitativa indipendente! Al piano seminterrato troviamo invece ulteriori locali da adibire a garage, magazzino e cantine. La proprietà comorende anche casa di corte da ristrutturare ed un magazzino. Completa la proprietà i terreni circostanti, suddivisi tra prato e bosco! Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).

Splendida villa unifamiliare indipendente su tre livelli situata in un contesto tranquillo ai margini del paese. La proprietà è strutturata in modo da offrire comfort e spazio per la vita quotidiana. Caratteristiche principali: Garage: Accessibile direttamente ai piani superiori, il garage offre spazio per due veicoli e offre comodità nell'accesso alla casa. Zona giorno: Il primo piano ospita la zona giorno, che comprende un'ampia e spaziosa cucina e un soggiorno con stufa ad Olle, ideale per le serate invernali. Stanze da letto: Il piano superiore ospita tre comode stanze da letto, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Bagni: La casa dispone di tre bagni, garantendo la praticità e la comodità per gli abitanti. Sicurezza: Dotata di un sistema di allarme antifurto, la villa offre tranquillità e sicurezza per gli abitanti. Tecnologia moderna: La casa è dotata di filodiffusione, aspirazione centralizzata e serramenti con doppi vetri, garantendo comfort e efficienza energetica. Sostenibilità: La villa è predisposta per l'installazione di pannelli solari, offrendo un'opzione per ridurre l'impatto ambientale e i costi energetici. Posti auto: Oltre ai due posti auto nel garage, la proprietà dispone di altri due posti auto esterni.Giardino e terreno: Completa la proprietà un ampio giardino e terreno annesso, ideale per momenti all'aria aperta e attività all'aperto. Questa splendida villa unifamiliare offre una combinazione di comfort, spazio e tranquillità in un ambiente residenziale ideale per una famiglia che cerca un luogo accogliente e funzionale da chiamare casa.

Lungo la strada statale che collega Tione di Trento al comprensorio sciistico di Pinzolo, Madonna di Campiglio, Folgarida e Marilleva proponiamo in vendita a Pelugo un'edificio singolo da ristrutturare. L'edificio è composto da tre piani di cui uno seminterrato, primo piano con terrazza esterna di circa 80 mq e soffitta. Il PRG prevede la ristrutturazione edilizia con sopraelevazione per un altezza sufficiente per rendere abitabile il sottotetto fino ad un massimo di mezza elevazione con l'apertura delle relative finestre in facciata. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it

Nell'iconica cornice delle Dolomiti di Brenta, nominate “Patrimonio Naturale dell'Umanità” dall'Unesco, sorge Madonna di Campiglio. Celebre in tutto il mondo per i 155 km di piste del comprensorio sciistico, ogni anno questa cittadina montana richiama a sé oltre 3 milioni di turisti d'élite. Tra i suoi folti boschi di un verde brillante che tramutano in una calda tavolozza durante il foliage e vengono coperti da una soffice coltre di neve nel periodo invernale, si trova l'antico Maso Paluac che invita chi lo osserva a scoprirne ogni dettaglio. L'originale pietra locale che compone la muratura, i tronchi delle facciate e le scandole tagliate a mano che rivestono la copertura trasmettono sincerità e autenticità. La proprietà si compone di due fabbricati e di circa 9.000 mq di prati e boschi. L'immobile principale accoglie al piano terra la zona pranzo con l'angolo cucina che si distingue per il camino a legna, il lavandino scavato nel tronco di un larice e l'affascinante stufa "Cocinas Lacunza". Una stanza, un bagno e un terzo locale completano questo livello. Salendo al piano superiore ci si trova in un'unica sala dove il caldo legno fa da padrone. Questa living room dispone di un altro camino a legna e di due grandi vetrate che permettono di ammirare le spettacolari Dolomiti che al mattino fanno scoprire i primi raggi di sole e la sera vengono illuminate dalle luci del tramonto tingendosi di rosa. Peculiare risulta essere il meccanismo motorizzato a carrucole che permette di ottenere una superficie calpestabile esterna sulla quale potersi avvicinare alla natura. L'immobile secondario, originariamente destinato a dimora del guardacaccia, ha caratteristiche simili al principale ma ha dimensioni più contenute. Nonostante si trovi a soli 5 minuti di auto dal centro di Madonna di Campiglio, dal Maso Paluac non si è in grado di raggiungere con lo sguardo un'altra costruzione dell'uomo garantendo così una privacy assoluta.

A Bocenago, nella Val Rendena, a breve distanza da Pinzolo, affascinante edificio storico in posizione panoramica e soleggiata, pronto per essere ristrutturato. Situato a pochi passi dalla pista ciclabile, dal campo da golf, dalla piscina e dagli impianti sciistici di Pinzolo e Campiglio, questa proprietà offre un potenziale straordinario per chi desidera creare la propria oasi di vacanza o residenza. Attualmente composto da tre "subalterni catastali", che includono stalle e fienili, l'edificio è catalogato nel Piano Regolatore Generale come unità edilizia storica. La sua scheda immobiliare prevede una trasformazione in residenza, con la possibilità di ampliare il volume e aggiungere lucernari sui prospetti nord/est e sud/ovest. L'area totale attuale è di 211 mq, facilmente suddivisibile in tre appartamenti ideali per affitti vacanze, offrendo un'opportunità di investimento eccellente. Ad est dell'edificio, vi è uno spazio giardino di pertinenza di circa 46 mq. Inoltre, al piano terra, è possibile realizzare dei garage, mentre all'esterno sono disponibili parcheggi comunali, garantendo la comodità e la praticità per gli abitanti. Rigogliosi campi, allevamenti e masi antichi ricchi di tradizione caratterizzano il paese di Bocenago, regalando la magica sensazione di vivere in un'epoca lontana. Da Bocenago si si può raggiungere facilmente il Parco Naturale Adamello Brenta, la più vasta area naturale protetta del Trentino, Il parco mette a disposizione un'ottima rete di sentieri che consente di visitarlo a piedi in tutta sicurezza ed è il luogo ideale dove praticare tennis, mountain bike, pesca ed escursioni adatte ad ogni esigenza. Inoltre il “Golf Club Rendena” offre, per gli appassionati golfisti, un impegnativo tracciato composto da 9 buche. Dal paese si ha diretto accesso alla pista ciclabile che costeggia il limpido fiume Sarca lungo l'intera Val Rendena. Passeggiando ci si può imbattere in numerosi masi e agriturismi che offrono l'opportunità di assaporare le specialità della tradizione Trentina. Per gli amanti dello sci è possibile raggiungere facilmente la rinomata e vasta Skiarea delle Dolomiti di Brenta; mentre per chi non resiste al fascino della vita mondana, Pinzolo e Madonna di Campiglio, offrono raffinate boutique e locali esclusivi.

Rif: 21068 - INFERNETTO - Via Massimeno. A soli 2km dal mare, in zona residenziale di soli ville immersa nel verde, proponiamo la vendita in esclusiva di una villa angolare di 170mq commerciali in buono stato, disposta su tre livelli fuori terra, e così composta: al piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile, servizio e giardino perimetrale di 250mq con ingresso sia carrabile che pedonale; al primo piano, due camere da letto, servizio, balcone e terrazzino; al secondo piano, una camera da letto, un servizio ed un terrazzo vivibile a livello. L'immobile si presenta in buone condizioni e, data la tripla esposizione a SUD-EST-OVEST, gode di ottima luminosita. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Caratteristica baita a quota 1.300 slm in ottima posizione soleggiata e panoramica in località Vallaston, sopra l'abitato di Pinzolo a 6,5 km dal centro. La proprietà in vendita è la metà, cielo terra lato sud/ovest. Composta a piano seminterrato da ingresso, cucina soggiorno e cantina interrata di mq 24, scala che porta al piano mansarda dove si trova un ampio stanzone e il bagno. La baita è dotata di impianto idraulico e condotte fognarie collegate a vasca imhoff. Di pertinenza un giardino di mq 277 e a trenta metri un terreno di mq 135 comodo per parcheggiare. In caso di neve non è raggiungibile in auto.

TRENTINO - VAL DI RABBI - Sulla strada che da Piazzola porta nel Parco Nazionale dello Stelvio si incontra la località di Somrabbi, dove viene posto in vendita un maso autonomo da ristrutturare, collocato tra altri masi, in comoda posizione pianeggiante disposta su tre livelli. Al prezzo esposto, si dovranno aggiungere le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si detrarrà l'eventuale sconto ottenuto in sede di trattativa.

Nel Parco Nazionale dello Stelvio, sulla strada che da Piazzola porta alla località Coler e da lì alle famose cascate di Saent, viene posta in vendita una porzione di casa con annesso rustico - maso che può rappresentare un'ottima soluzione per chi cerca un immobile da ristrutturare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, in posizione tranquilla ma MOLTO PANORAMICA con vista su una delle aree più belle della Val di Rabbi. La parte di immobile in vendita si compone di un appartamento con balcone e soffitta, da ristrutturare, a fianco del quale si trova un deposito- maso e a poca distanza un terreno che si affaccia sulla strada provinciale e nel quale è possibile realizzare un box auto. Il prezzo esposto è TRATTABILE e non comprende le tasse (da calcolare in funzione della destinazione d'uso dell'immobile), la commissione d'uso all'agenzia e il costo dell'atto notarile. Nello stesso fabbricato è disponibile anche un appartamento parzialmente ristrutturato e già abitabile, dotato di cantine e pertinenze, oltrechè di terreno a valle della casa. Questa seconda parte di immobile e terreno è acquistabile ad un prezzo da concordare con la proprietà. In caso di acquisto anche di questo appartamento, LA PROPRIETA' COPRE L'INTERA CASA ed è quindi ipotizzabile la ristrutturazione usufruendo degli incentivi fiscali previsti dalla normativa entrata in vigore nel giugno 2021

Questa esclusiva villa indipendente è situata in una zona tranquilla e panoramica del paese di Bocenago, dalla proprietà si possono ammirare le dolomiti e la verde vallata. Tramite una strada privata si ha accesso al vasto giardino di 2000 mq circondato dal bosco, al piano terra troviamo due box auto con accesso diretto alla prima porzione di casa attualmente priva di forniture e arredamenti adatta ad essere trasformata in un appartamento trilocale. Al primo piano, accessibile dal piano terra oppure direttamente dal giardino tramite una scala esterna, troviamo un grande soggiorno, sala da pranzo, cucina open space ed un bagno di servizio. Da entrambe le stanze è possibile raggiungere la vasta terrazza panoramica con esposizione a sud che si collega a due balconi che circondano lateralmente l'edificio. Un ampio corridoio porta alla zona notte composta da due camere singole, una camera matrimoniale e due bagni; tutte le stanze hanno affaccio sul giardino e sono molto ampie. Completa la villa una soffitta al grezzo con una superficie pari al perimetro dell'immobile e con possibilità di innalzamento.

INFERNETTO - Via Massimeno. A soli 2km dal mare, in zona residenziale di soli ville immersa nel verde, proponiamo la vendita in esclusiva di due ville indipendenti. Prima villa (Rif: 21069) al prezzo di 249.000: 115mq commerciali in buono stato, disposta su due livelli fuori terra, e così composta: al piano terra, ampio salone con stufa, cucina a vista, cameretta, servizio e giardino di 80mq con ingresso pedonale; al primo piano, due camere da letto, angolo studio e servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni e, data la doppia esposizione gode di ottima luminosita. Seconda villa angolare (Rif: 21068) al prezzo di 319.000: 170mq commerciali in buono stato, disposta su tre livelli fuori terra, e così composta: al piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile, servizio e giardino perimetrale di 250mq con ingresso sia carrabile che pedonale; al primo piano, due camere da letto, servizio, balcone e terrazzino; al secondo piano, una camera da letto, un servizio ed un terrazzo vivibile a livello. L'immobile si presenta in buone condizioni e, data la tripla esposizione a SUD-EST-OVEST, gode di ottima luminosita. PREZZO ACQUISTO IN BLOCCO € 549.000 (SCONTO DEL 10%) I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

In località Fossadei, a quota 1.430 mslm, proponiamo in vendita un rudere ricostruibile con SUN di 195 mq. L'edificio sorge a poca distanza dalla pista "campo scuola" e dall'impianto "Fossadei-Malga Cioca". Secondo il PRG del Comune di Pinzolo l'edificio ricade nella categoria "R7 - ricostruzione tipologica" con cambio di destinazione d'uso totale in ricettivo/turistico. La normativa specifica la seguente definizione: "volto a dare la possibilità di realizzare servizi di ristorazione e bar, connessi per lo più con il sistema piste impianti. A questo servizio è ammessa la realizzazione di camere nel limite numerico e dimensionale della normativa provinciale sul Bed & Breakfast". La proprietà viene completata da 8.800 mq di terreno di cui 4.300 mq adiacenti all'edificio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it

A Bocenago in posizione panoramica e soleggiata caratteristico edificio storico da ristrutturare. Attualmente è composta da due "subalterni catastali", costituite da stalle e fienili, l'edificio è catalogato nel Piano insediamenti storici del PRG come unità edilizia 33. La scheda dell'immobile prevede il cambio di destinazione d'uso in residenziale nella categoria di intervento - Risanamento, con la possibilità di nuove aperture finestrate sui prospetti nord/est e sud/ovest. A sud dell'edificio è presente di pertinenza uno spazio a giardino di circa 50 mq. Nelle immediate vicinanze è possibile l'acquisto di un posto auto nell'interrato di una nuova costruzione. Nella gallery sono esposte le piante allo stato attuale e una proposta progettuale.

STENICO - SCLEMO. Povinelli & Partners è lieta di presentare in vendita un affascinante immobile cielo-terra nella caratteristica frazione di Sclemo, situata a soli 8 km dalle rinomate Terme di Comano. Questo storico edificio si sviluppa su tre piani e offre un'opportunità unica. Al piano terra, una generosa cantina aggiunge valore e spazio alla proprietà. Al primo piano, un ampio appartamento recentemente ristrutturato accoglie gli ospiti con un ingresso luminoso, una cucina, un salotto, un disbrigo, una camera matrimoniale, un bagno con vasca, una seconda camera matrimoniale, una terza cameretta e un secondo bagno con doccia. Gli ampi spazi offrono molteplici possibilità di utilizzo e rendono l'immobile adatto a diverse esigenze. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l'ampia aia/soffitta su due livelli, che offre ulteriori spazi da sfruttare. Qui è possibile creare ulteriori appartamenti o personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento autonomo a gasolio e la presenza di una stufa a pellet garantiscono il comfort e l'efficienza energetica. Questa è un'ottima occasione per coloro che desiderano trasformare l'immobile in una casa-vacanza, un piccolo B&B o una residenza principale grazie alle sue generose dimensioni. La vicinanza a tutti i principali servizi e la tranquillità assoluta del luogo rendono questa casa ideale per gli amanti del relax e delle passeggiate in montagna, pur rimanendo a pochi chilometri dalle migliori e prestigiose località turistiche del Trentino. Le distanze sono facilmente percorribili: Trento si trova a soli 35 km, Brescia a 116 km, Verona (aeroporto) a 115 km, il suggestivo Lago di Tenno a 26 km, Riva del Garda a 33 km, Pinzolo a 30 km, Andalo a 21 km e Molveno a 16 km. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero + 39 0465 950030 o tramite email all'indirizzo info@povinelliandpartners.it. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari per esplorare questa straordinaria opportunità abitativa.

Rif: IRTN-GIU-00012 - Invito ad offrire tramite asta notarile con Notaio Delegato per : Unità costituita da una porzione di casa, al grezzo, in corso di costruzione. In particolare sono presenti: al piano terra un ambio locale a volto (pertinenza); ai piani primo, secondo e terzo dei locali al grezzo. I locali sono privi di finiture e impianti. Terreno di proprietà adiacente di circa 40 mq. come meglio contraddistinti Foglio 8 - Part 152/1 - sub.16 sub.18 sub.19. Immobile libero. Prezzo Base : Euro 120.000,00 Eventuali richieste di documentazione e sopralluogo relativa all'immobile dovranno essere formulate allo Studio Notarile Cianci inderogabilmente entro il 12/04/2024 ore 12:00 tramite e-mail all'indirizzo: pcianci@notariato.it. L'offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente entro il 19/04/2024 ore 12:00 presso lo Studio Notarile Cianci, Via Leopardi 21 Milano tel 02.96280388 in forma cartacea o via pec all'indirizzo: paola.cianci@postacertificata.notariato.it. In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 C.C. né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze.