IMMOBILE LIBERO NUOVA PROPOSTA: Casa a Lorenzago di Cadore (BL) Via Pian de Sembole. Immobile sviluppato su tre piani fuori terra. Al piano terra si trova una cucina, bagno. Al primo piano troviamo: cucina pranzo, due vani uso camere, bagno. Al secondo piano due vani stanze/camere, deposito, corridoio, bagno. L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle principali vie di comunicazione. Le attività commerciali e gli uffici amministrativi si trovano in centro paese raggiungibili con la macchina in pochi minuti. Zona di montagna che è famosa per essere stato il luogo di vacanza di Papa Giovanni Paolo II che comunque presenta molti edifici di un certo pregio storico. Interessante è anche il fatto che è confinante con la Carnia raggiungibile in circa mezz'ora. Ci troviamo a CONEGLIANO chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

L'IMMOBILE Nel cuore di Lozzo di Cadore, proponiamo una palazzina dalle interessanti potenzialità, ideale per chi cerca un immobile versatile e ricco di opportunità. La struttura si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa, o di un investitore che desidera ricavare reddito dagli spazi già affittati e da quelli facilmente riconvertibili. Con ampie superfici abitabili, terrazze spaziose e locali commerciali al piano terra, questa proprietà rappresenta un interessante progetto per chi vuole personalizzare e valorizzare una residenza o diversificare i propri investimenti, in una zona dal crescente interesse turistico. LA LOCATION Situata nel pieno centro di Lozzo di Cadore, affascinante borgo della Valle del Cadore ai piedi delle Marmarole, questa proprietà si trova in un contesto ricco di storia e immerso nella bellezza naturale delle Dolomiti. A pochi passi, il paese offre supermercati, scuole, ristoranti, bar, banche e aree verdi, rendendo ogni servizio facilmente accessibile. Lozzo, noto anche come il “Paese dei Mulini” per il suggestivo Rio Rin, dista solo 7 chilometri da Calalzo di Cadore e meno di 15 minuti da Pieve di Cadore, mentre la rinomata Cortina d'Ampezzo si trova a circa 40 chilometri. La vicinanza a queste località turistiche rende questa proprietà ideale sia come residenza che come investimento per una casa vacanza. SPECIFICHE La palazzina si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo due locali commerciali, ciascuno dotato di vetrina affacciata sulla strada e magazzino: uno dei locali è attualmente affittato, con possibilità di mantenere il contratto anche a seguito dell'acquisto o di richiedere la disdetta del contratto entro sei mesi. Sempre al piano terra è presente inoltre un comodo garage. Salendo al primo piano accediamo in un appartamento di circa 160 mq, da ristrutturare, con cucina e soggiorno separati, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due ampie terrazze, di cui una di circa 23 mq. Al secondo piano si trova un'altra unità abitativa, che necessita sempre di un intervento di ristrutturazione, composto da cucina e soggiorno separati, due camere, un bagno e due terrazze. Completano la proprietà un'ampia soffitta al terzo piano, ideale come deposito. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Scopri la tua nuova casa in un contesto incantevole! Situata nel cuore di Auronzo di Cadore, ma in una posizione defilata rispetto alla strada principale, questa villa unifamiliare è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort del centro. Con i suoi generosi 230 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi luminosi progettati per garantire benessere e armonia a tutti gli abitanti. L'ingresso avviene tramite una comoda scala esterna che conduce al primo piano. Qui troverai un ampio soggiorno caratterizzato da ampie finestre e da una suggestiva stube in maiolica con giro-panca, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da questo spazio si può accedere direttamente alla terrazza panoramica che regala emozioni indescrivibili grazie alla vista mozzafiato sul lago circostante e sulle maestose montagne. La cucina abitabile completa il piano insieme a una camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato sia di doccia che vasca. Al secondo livello, raggiungibile tramite scaletta interna dal corridoio del primo piano, troviamo altri ambienti dedicati al riposo; sono infatti presenti una spaziosa camera matrimoniale insieme a uno studio versatile adattabile alle tue esigenze personali; non manca inoltre l'accesso ad ulteriore terrazzo privato dove poter godere della bellezza dei paesaggi montani. Il piano terra dell'immobile ospita invece un'accogliente taverna perfetta per convivialità tra amici o familiari e un bagno, vi sono anche due cantine utili come deposito oltre al locale caldaia ed al garage singolo annesso all'abitazione. Il riscaldamento è con caldaia a gasolio oltre alla stube in maiolica a legna che si trova in soggiorno, l'immobile viene venduto completamente arredato. Circondata da un giardino, con lo spazio dedicato ad un piccolo orticello, dispone di un capanno per gli attrezzi, mentre nella corte esterna, lo spazio disponibile consente di parcheggiare comodamente una vettura. A pochi passi puoi immergerti nelle meraviglie naturalistiche tipiche della zona: sentieri escursionistici straordinariamente affascinanti ti porteranno verso scenari indimenticabili durante ogni stagione nell'incanto dolomitico veneto. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare se desideri maggior informazioni o prenotare visita!

Casa singola composta da 3 piani tutti abitabili con vista Lago di Santa Caterina, ogni singolo piano e composto da cucina soggiorno e 2 camere e un sotto tetto dove è possibile ricavare ulteriori stanze. Il tetto è stato rimodernato 13 anni fa, davanti all'entrata principale c'è un piccolo giardino e 3 posti auto posti dietro la casa. Prezzo trattabilissimo.

L'immobile in questione è classificato come C/3, quindi da convertire in abitabile. E' presente già un progetto che è già stato approvato. La casa dispone di due piani, interamente da ristrutturare. Posto auto e giardino di proprietà.

Reano: La RT Rcis propone in vendita villa unifamiliare nel comune di Reano, dalle singolari caratteristiche, a ridosso del centro paese, così meglio descritta; villa libera sui n. 4 lati con giardino circostante di circa 800 mq, vivibile fin da subito. L'immobile non presenta un piano interrato, ma si sviluppa solo ed esclusivamente fuori terra su due livelli e risulta così composto; al piano terra troviamo un locale taverna, bagno - lavanderia, locale di sgombero, ampio box auto e locale tecnico. Al piano primo troviamo ingresso su soggiorno con cucina a vista (volendo si ha la facoltà di poter suddividere la sala dalla cucina), n.2 camere da letto e bagno. Ottima esposizione solare. Libera fin da subito. Ottima occasione. Prezzo trattabile Per ulteriori informazioni Tel. ( + 39) 011 908 58 56.

In posizione strategica, immerso nel verde ma comunque vicinissimo al paese e perfettamente raggiungibile dalla strada del Passo S. Antonio disponiamo di rustico attualmente sviluppato su un unico livello ad Auronzo di Cadore. L'immobile viene venduto assieme ad ulteriori lotti di terreno, per un totale di c.a. 4800 mq. ed è situato a circa 50 metri dalla strada principale a fianco della quale è compresa un area per la sosta riservata, ed è in ogni caso raggiungibile con un qualsiasi fuoristrada. L'attuale struttura è composta da un unico livello al piano terreno di circa 24mq, ma presenta la possibilità di realizzazione di un soppalco oltre al bagno ed un'eventuale canna fumaria. Il rustico può facilmente essere allacciato a tutte le utenze, e dovrà eventualmente essere realizzata una fossa Imhoff per gli scarichi.

/NOSTRA ESCLUSIVA/ /LOZZO DI CADORE/ Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare DA RISTRUTTURARE con garage e giardino A due passi dal centro cittadino troviamo la porzione di bifamiliare sviluppata su più piani. Accedendo dalla corte comune troviamo il giardino privato e l'entrata alla scala comune che collega le stanze divise tra i 5 cinque piani dello stabile. Al piano terra troviamo una sala e la cucina collegata. Salendo al piano primo troviamo un locale adibito a cucina con accesso all'ampio terrazzo esterno, attraversando il vano scale si accede alla parte posteriore fornita di un bagno, una stanza da sfruttare a piacere e infine il garage con soffitta soprastante. Al secondo piano troviamo la prima camera da letto con accesso al balcone che si affaccia sul giardino e una stanza da adibire a piacere. Al terzo piano troviamo la seconda camera da letto, anch'essa fornita di poggiolo privato, e uno stanza da abidire a piacimento. Conclude la prioprietà l'ampia soffitta all'ultimo piano.

Siamo ad Auronzo di Cadore sulla strada che porta a Misurina, vendiamo abitazione rurale un tempo adibita ad Agriturismo La struttura attualmente è composta da due edifici per un totale di c.a. 445 mq. un tempo collegati da un corridoio e si presentano in muratura con copertura a travatura di legno. L' immobile è un' ottima opportunità di investimento seppur necessiti di una ristrutturazione globale rispettando le caratteristiche estetiche del fabbricato originale mentre per la zona edificabile si potranno realizzare delle volumetrie contemporanee. Ottima soluzione per realizzazione di agriturismo o soluzione di affitto turistico. A corredo dell'immobile vi è un terreno pianeggiate per un totale di 12'900 mq. di cui circa 9500 in zona agricola e di rispetto stradale e per 3400 mq. in area edificabile a destinazione mista residenziale/artigianale. Molto vicino alla pista ciclo-pedonale Auronzo Misurina in posizione tranquilla e soleggiata.

Progettata per ammirare le montagne! Un edificio che è stato disegnato per ammirare le bellissime cime delle Dolomiti, dalle linee aperte verso le montagne all'ampio terrazzo, la casa sembra portare il panorama verso l'interno degli appartamenti. Questo edificio bifamiliare sorge quasi a metà strada tra Auronzo e Misurina, circondato da un ampio giardino e incastonato tra le montagne. La porzione proposta comprende tutto il lato destro nelle foto. Al primo piano un appartamento appena ristrutturato a nuovo, con un bel salone con angolo cottura, il terrazzo principale rivolto a sud ed un secondo terrazzo a nord. Ci sono due comode matrimoniali, una con bagno privato, e naturalmente il bagno principale. Al piano terra abbiamo uno spazioso garage, dove sosno state realizzate le predisposizioni per il bagno, ed eventualmente una bella taverna con un angolo cottura (completo di canna fumaria). All'esterno il giardino recintato (tutto il verde è in comune con l'altro appartamento). Si vende arredato.

L'IMMOBILE Uno spazioso edificio su 4 livelli, caratterizzato da numerosissimi spazi e da una grande metratura capace di offrire enormi potenzialità, situato ad Auronzo di Cadore. Un investimento immobiliare che, grazie ad un mirato intervento di ristrutturazione e riadattamento degli spazi interni, permetterà ai futuri proprietari di ottenere una casa singola totalmente indipendente oppure due appartamenti autonomi, soluzione perfetta per coloro che desiderano, ad esempio, vivere vicino ad un proprio familiare, in modo autonomo e senza spazi in condivisione. Inoltre la proprietà, considerata la disposizione delle abitazioni e la location in cui sorge, può essere anche la scelta migliore per chi desidera investire in un luogo da adibire a locazione turistica assicurandosi quindi un redditizio e costante guadagno futuro. LA LOCATION Il comune di Auronzo di Cadore, che si sviluppa su un'area molto vasta che si estende tra le località di Cime Gogna e Misurina con l'omonimo lago, è un luogo ideale per gli amanti della natura, degli sport outdoor e per chi desidera trascorrere momenti di relax e tranquillità immersi nelle Dolomiti. Il comune è inoltre famoso per il suo lago di Santa Caterina, uno dei laghi di origine glaciale più grandi delle Dolomiti. Le acque cristalline del lago e le sue spiagge attrezzate offrono la possibilità di praticare molte attività all'aperto, come nuoto, canoa e pesca. In particolare, l'immobile sorge ad appena 1 chilometro dal centro del paese, a pochissima distanza quindi da supermercati, scuole, bar, ristoranti, banche, aree verdi e altro ancora. Il grande pregio naturalistico del luogo, insieme ai rinomati comprensori sciistici limitrofi, rendono l'immobile perfetto da adibire come casa vacanza. Da sottolineare inoltre che Auronzo si trova ad appena 15 chilometri da Calalzo di Cadore e a poco più di 30 chilometri dalla “Regina delle Dolomiti", Cortina d'Ampezzo. SPECIFICHE L'immobile qui proposto è identificato da una casa singola totalmente indipendente con giardino privato sviluppata su 4 livelli fuori terra ed uno interrato. Ciò che distingue e caratterizzata questa proprietà, che necessita di un mirato ed attento intervento di ristrutturazione, sono le dimensioni, la presenza di numerosi locali e la disposizione degli spazi interni. Infatti, è possibile suddividere questo immobile in due appartamenti singoli dotati di ingresso autonomo: uno sviluppato al piano terra e l'altro sviluppato tra primo e secondo piano. L'immobile presenta inoltre una spaziosa soffitta di circa 150 mq, utile da utilizzare come deposito, una cantina al piano sottostrada e un grande giardino privato di 350 mq che occupa i tre lati della casa. Inoltre, di fronte all'edificio sorge un terreno di proprietà di circa 100 mq che potrà dar vita ad uno spazio in cui poter parcheggiare diverse automobili. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Una grande baita in un gran bel posto, con un grande salone e tante camere, perfetta per fare grandi feste! Appena arrivati nel bel paese di Danta, si percorre circa 1 km su una strada boschiva (non è garantita l'apertura durante l'inverno) e si sbuca su un ampio prato, circa 1 ettaro, incluso nella proprietà. Qui ci appare la baita, con le robuste pareti in pietra e le caratteristiche finestre al primo piano. Già dal piano terra abbiamo un bel panorama sulle montagne, all'interno veniamo accolti dal salone di oltre 60 mq, con la cucina tradizionale, il caminetto, un tavolone massiccio e l'angolo salotto. La scala esterna in legno ci porta al primo piano, dove troviamo 3 camere ed il bagno. Sopra abbiamo un ampio soppalco, tutto da sfruttare per un eventuale spazio notte aggiuntivo. La baita è collegata all'acquedotto ed ha i pannelli solari per l'energia elettrica. Importante: l'edificio è un rustico regolarmente accatastato in categoria C/2 (normale per questi fabbricati), non è possibile il cambio di destinazione a residenziale, pertanto non può essere utilizzato come una abitazione, è consentito soltanto un uso per brevi periodi.

Reano, Via Roma, proponiamo in vendita splendida soluzione indipendente su quattro lati, inserita all'interno di un piccolo villaggio di circa 12 unità. Immerso nel verde questo immobile è sicuramente ideale per chi cerca la pace e la tranquillità. La villetta è una costruzione prefabbricata, edificata su un lotto di terreno di circa 1000mq. Al piano terra ad accoglierci è la zona giorno open space di circa di 38mq con cucina abitabile a vista e il grande terrazzo, il disimpegno divide poi la zona notte, formata da una camere da letto il bagno e la lavanderia. Il piano sottotetto rifinito è composto da una grande zona open space. L'abitazione è stata oggetto di una recente e totale ristrutturazione nell'anno 2019 dove tra le varie migliorie apportate è stato coibentato il tetto, ed è stata creata la predisposizione per i pannelli solari. Completa la proprietà il box auto doppio ed una cantina al piano interrato. Il giardino pianeggiante di circa 800 mq circonda la villetta. PER INFO E APPUNTAMENTI: CASEITALIA ALPIGNANO PIAZZA CADUTI 23 0119682255 alpignanosede@gmail.com www.caseitaliagroup.com

Villa singola nella migliore posizione di Auronzo La villa si trova in Via Venezia, probabilmente la migliore posizione nel centro di Auronzo, ha una ottima esposizione al sole e vista sul lago e sulle Tre Cime. C'è praticamente tutto quello che si può chiedere per una proprietà di questo tipo, ai piani primo e secondo abbiamo un ampio e luminoso salone con stube, il terrazzo panoramico, la cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni, ed anche comodi spazi nel sottotetto da usare come ripostiglio. Al piano terra c'è una bella taverna con bagno, il garage e due ampie cantine. All'esterno due posti auto un piccolo giardino e spazio dedicato all'orticello, con il suo capanno per gli attrezzi. Viene venduta arredata come da foto.

Alle porte di Belluno, zona Antole, Vendiamo casa da ristrutturare con oltre 17.000 mq di terreno. La posizione a pochi minuti dal centro ma allo stesso tempo immersa nel verde la rende molto interessante sia per chi apprezzi la natura che per chi abbia bisogno di un posto tranquillo ma comodo a tutti i servizi compreso l' autobus. Chiama per informazioni!

Casa singola da ristrutturare con giardino privato, m3 120 circa su 3 piani. possibilista bonus 110% per ristrutturazione. Possibile anche fare 2 mini appartamenti

Quattro fabbricati rurali, totalmente da ricostruire (anche in altra posizione rispetto all'attuale ed eventualmente cumulandone la cubatura), in un comprensorio di terreni boschivi complessivamente di circa 130.000 mq. Atmosfera fiabesca, natura incantata ed incontaminata. Area facilmente raggiungibile attraverso un'agevole strada silvo pastorale. PER INFO 347.7692869

A Lozzo di Cadore disponiamo di baita di 15mq recentemente ricostruita con ampio bosco di prorietà di quasi 8000 metri quadrati ai piedi delle Dolomiti. Attualmente non arredato e sprovvisto di pareti interne con possibilità di realizzare ampliamento già approvato.

Nella splendida cornice delle Dolomiti, a pochi chilometri dal centro di Belluno, in zona sovrastante l'abitato di Visome, proponiamo una splendida villa con un parco di circa 24.000 metri quadri. La proprietà si sviluppa in un corpo centrale composto al piano terra da: ingresso, salotto/tinello, sala da pranzo con caminetto e cucina economica/stufa a legna, ampia cucina, zona living con stube e veranda/limonaia, studio, ampio salone con zona pranzo e camino, un bagno. Al piano primo: disimpegno, ampia e panoramica camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, 5 camere doppie, 3 bagni, soggiorno/biblioteca, ampio e soleggiato balcone. Al piano seminterrato, con doppio ingresso (autonomo e dal corpo principale): disimpegno, lavanderia/stireria, locale taverna con cucina a vista, camera da letto e bagno. In un corpo separato si trovano due ampi garage per 4 automobili, una cantina, un deposito attrezzi ed un'area esterna dove sono presenti un BBQ ed un forno a legna. Completano la proprietà una soffitta/sottotetto, un bellissimo orto ed una legnaia.

Rustico con struttura in ottime condizioni ad Auronzo di Cadore, situato su Monte Agudo, in località Malon, vicinissimo agli impianti di risalita. Il fabbricato, con una pianta complessiva di 28mq presenta una struttura in travatura squadrata a mano, tipica dei vecchi fenili con la copertura in lamiera e l'attuale posizione assieme alle perfette condizioni strutturali nel quale si trova ne consentono un ampliamento complessivo del 20% che permetterebbero di ottenere un ottima unità indipendente. Compreso nel prezzo ampio terreno a bosco di oltre 2400mq.