L'Agenzia Emme Immobiliare propone la vendita esclusiva di una porzione di fabbricato posto in via San Giovanni dei Gelsi a Campobasso, costruzione anni 60, con terreno di 5000 mq. La soluzione proposta si sviluppa su 2 livelli, di cui il primo composto è da 3 vani (cucina, sala, ripostiglio), mentre al secondo si trovano le camere da letto ed il servizio. Presenti anche una soffitta, una cantina di 43 mq. ca., fienile di 50 mq. e deposito di 97 mq. Ape in fase di rilascio.

IN VENDITA: Rudere con Progetto Approvato per Casa Singola a Savoca Proponiamo in vendita un rudere situato nella centralissima e panoramicissima via San Giovanni a Savoca, con progetto approvato per la costruzione di una casa singola su due livelli. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per realizzare un'abitazione personalizzata in una delle località più affascinanti della Sicilia. Il progetto prevede la costruzione di una casa singola con un piano terra composto da un luminoso soggiorno con cucina open space e un bagno di servizio. Al piano superiore si troveranno una confortevole camera da letto, un bagno principale e un pratico ripostiglio. Il design moderno e funzionale si integra perfettamente con il contesto storico e naturalistico del luogo. Savoca: Un Borgo Ricco di Storia e Fascino Savoca, noto come uno dei “Borghi più belli d'Italia,” è una perla della Sicilia ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Il paese è famoso per le sue antiche tradizioni, le suggestive chiese e i monumenti storici, tra cui la celebre bifora e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, raggiungibile in pochi passi dalla proprietà. Questo luogo incantato è stato anche scelto come set per celebri film, tra cui Il Padrino. La posizione strategica di Savoca, a breve distanza da Messina, Catania e dalla splendida Taormina, la rende una meta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità di un borgo storico senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri turistici e culturali della regione. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una proprietà unica, in una location privilegiata, con vista mozzafiato e a due passi dalle meraviglie di Savoca. Contattaci per ulteriori informazioni! FOR SALE: Ruin with Approved Project for Detached House in Savoca We offer for sale a ruin located in the central and panoramic via San Giovanni in Savoca, with an approved project for the construction of a single house on two levels. This solution represents a unique opportunity to create a personalized home in one of the most fascinating locations in Sicily. The project involves the construction of a single house with a ground floor consisting of a bright living room with open space kitchen and a service bathroom. On the upper floor there will be a comfortable bedroom, a main bathroom and a practical storage room. The modern and functional design integrates perfectly with the historical and naturalistic context of the place. Savoca: A Village Rich in History and Charm Savoca, known as one of the “Most Beautiful Villages in Italy,” is a pearl of Sicily rich in history, culture and natural beauty. The town is famous for its ancient traditions, evocative churches and historical monuments, including the famous mullioned window and the Mother Church of Santa Maria Assunta, just a few steps from the property. This enchanting place has also been chosen as a set for famous films, including The.

Sulla prima collina di Sanremo a 4,5 km dal centro, piccolo rustico in pietra su 2 livelli, da riattare ed ampliare, con giardino circostante e vista mozzafiato sul mare di Sanremo. Ideale per una coppia, tranquillo e rilassante, anche ottima opportunità da mettere a reddito. Possibilità di acquisto separato di un uliveto di circa 2.000 mq nel raggio di 150 m.

Villa ATENE incarna l'eleganza intramontabile del gusto classico. Con tre spaziose camere da letto e un ampio living che include una cucina separata, offre comfort e funzionalità per una vita di qualità. Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra tradizione e modernità, offrendo un ambiente accogliente e raffinato per soddisfare ogni esigenza familiare. Vivere qui significa abbracciare lo stile senza tempo e il comfort di una casa pensata per durare nel tempo. Il lotto è comodissimo al centro abitato di Pieve di Cento e ottimamente collegato alla viabilità principale. Situato in un nuovo quartiere residenziale, offre soluzioni monofamiliari moderne in un contesto tranquillo e accogliente. Il percorso ciclabile immediatamente accessibile invita a piacevoli passeggiate. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno, perfetto per famiglie e chi cerca comfort e benessere. Questa villa ha gli spazi giusti per le mie esigenze? Con Pieve Immobiliare puoi scoprirlo subito, senza dover aspettare la fine dei lavori! Grazie all'innovativa tecnologia della Realtà Virtuale, potrai entrare oggi stesso nella tua nuova casa e vivere un'esperienza immersiva unica. Cammina attraverso i diversi ambienti e guarda con i tuoi occhi ogni dettaglio, per scoprire se è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia. Con la realtà virtuale, elimineremo ogni dubbio e ti aiuteremo a fare una scelta sicura e consapevole. E se prima devo vendere casa? Pieve Immobiliare gestisce il tuo immobile usato per garantirti un passaggio senza stress verso la tua nuova abitazione senza la necessità di ricorrere all'affitto. Non dovrai aspettare a lungo: con la nostra esperienza, assicuriamo un processo rapido e senza preoccupazioni. Chiamaci per fissare una consulenza o per conoscerci Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it *** ATTENZIONE per i forti rincari in atto in edilizia il prezzo è in fase di adeguamento ***

Scopri il fascino di questo splendido terra- tetto in villetta bifamiliare, immerso nel verde con un giardino privato che garantisce tranquillità e privacy. Costruito nel 2019 con tecnologia strutturale in legno, questa casa offre una classe energetica A +, soluzione ideale per chi cerca efficienza e sostenibilità. Gli interni sono arricchiti da arredi su misura che esaltano ogni spazio, distribuendosi su tre piani di pura eleganza. Al piano terra, la zona giorno accoglie con una cucina luminosa e una vista mozzafiato sulla Catena del Lagorai con accesso diretto al giardino privato. La zona notte al piano superiore è un rifugio accogliente con una camera matrimoniale dotata di balcone privato e una seconda stanza con un ampio balcone. Un bagno completo di doccia serve comodamente queste aree. La terza cameretta può essere utilizzata come studio, perfetta per il lavoro da casa. Completano la proprietà due ampie cantine, un locale caldaia e un piazzale esterno a piano rialzato con due posti auto (con possibilità di un terzo). L'impianto di ventilazione meccanica controllata assicura comfort in ogni stagione. Questo immobile è la scelta ideale per chi desidera uno stile di vita moderno e confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, contattaci per maggiori informazioni.

Val di Fassa - Forno di Moena (TN), vendiamo in esclusiva rustico da risanare Terra/Cielo disposto su tre livelli per complessivi mq 452, libera su tre lati (N/S/O) e così suddivisa: Mq 452 di residenziale (P. Rialzato - P. Primo - P. Secondo/Sottotetto). Mq 99 di cantine. Mq 77 di box auto. La ristrutturazione permette di ricavare 5 unità residenziali NON VINCOLATE dalla “Legge Gilmozzi” pertanto, vendibili anche come abitazioni turistiche, con annessi locali hobby/wellness al piano sotto strada. 01 - unità trilocale Mq 140 con doppi servizi a Piano Rialzato 02 - unità duplex bilocale Mq 50 ai Piani Rialzato e Primo. 04 - unità bilocale Mq 55 a Piano Primo 03 - unità monolocale Mq 57 a Piano Rialzato 05 - unità quadrilocale Mq 150 a Piano Secondo/Sottotetto Adatta a sviluppatori immobiliari.

Edificio indipendente da ristrutturare con terreno circostante. E'possibile realizzare una villa singola oppure fino a quattro appartamenti autonomi con accessori quali posti auto, cantina, garage. Posizione tranquilla e soleggiata vicino al centro del paese e comoda per raggiungere tutti i servizi della Val di Fassa. Superficie lotto 675 mq. Volume attuale 822 mc. Aumento di volume 251 mc. A seconda della classe energetica ottenibile con la ritrutturazione dell'edificio è possibile usufruire di un ulteriore bonus di aumento volumetrico. L'edificio è già stato demolito internamente e pertanto non utilizzabile allo stato attuale. CONTATTACI PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER UNA VISITA SUL POSTO FASSACASA - 0462574557 - FASSACASA.IT - INFO@FASSACASA.IT Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa, perfetta per chi cerca ampi spazi. L'immobile è composto da due appartamenti distinti, così suddivisi: Appartamento 1:- Ingresso indipendente- 2 ampie camere da letto, - 2 bagni- Soggiorno luminoso con angolo cottura- Terrazza panoramicaAppartamento 2:- Ingresso separato- 1 camera da letto- 1 bagno completo- Soggiorno con angolo cotturaL'immobile è completato da un ampio garage, un pratico locale lavanderia e cantine, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature.

Elegante appartamento di 220 mq, immersa nel verde, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Rovereto. La proprietà vanta una splendida esposizione al sole e garantisce totale privacy, offrendo un ambiente sereno e rilassante. L'interno si compone di un ampio e luminoso salotto, una cucina spaziosa, un bagno e una stanza multifunzionale al piano terra. Al secondo piano si trovano due camere da letto accoglienti e un secondo bagno, perfetti per garantire il massimo del comfort. Nel 2023, la casa ha beneficiato di una completa ristrutturazione degli infissi, delle porte e delle zanzariere, elementi che uniscono funzionalità e stile moderno. Inoltre, è dotata di un impianto solare da 5 kW e di un sistema di accumulo da 10 kW, sempre installati nel 2023, che assicurano un'eccellente efficienza energetica e contribuiscono a ridurre i costi e l'impatto ambientale. Il generoso giardino di 3.200 mq, completamente recintato, offre ampi spazi per il relax, attività all'aperto e momenti di socializzazione in totale tranquillità. La proprietà è completata da una cantina, un porticato, una lavanderia, un comodo ripostiglio e tre posti auto, garantendo così praticità e funzionalità. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente che unisce comfort, privacy, tranquillità e sostenibilità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro città.

L'agenzia immobiliare Lecasedimotta propone in vendita in esclusiva rara e unica soluzione indipendente senza spese condominiali su due livelli in corte! Ingresso dal piano terra su disimpegno, locale soggiorno e cucina abitabile. Tramite scala in marmo si accede al primo piano composto da ampia camera matrimoniale con balcone che affaccia sul cortile interno e bagno con vasca. La soluzione ha una superficie catastale di 97mq con possibilità di parcheggiare davanti casa con posto auto non di proprietà. Immobile in buone condizioni generali, in stato originale anni '60/70 da personalizzare secondo le proprie esigenze. Termo autonomo con caldaia. Prezzo richiesto: 79.000€ Spese condominiali: Nessuna spesa condominiale! Possibilità di Consulenza gratuita con nostro referente mutui, la stessa soluzione può esser tua a partire da: 312,51€ al mese! L'esempio di calcolo ha solo valore indicativo. Resta inteso che il tasso applicato (variabile o fisso) al giorno dell'atto di mutuo potrà differenziarsi da quello indicato in funzione delle eventuali variazioni (diminuzioni o aumenti) del parametro finanziario utilizzato (Euribor o Eurirs).

Costruita da zero su terreno edificabile, lavori ultimati nel 2011, libera su tutti i lati e dotata di due ingressi indipendenti. Posizione ricercata e tranquilla, esposta tutto l'anno al sole e con vista panoramica. La villa è circondata dal giardino privato e da un appezzamento di terreno adiacente per totali 300 mq. ca. Disposizione interna piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre stanze, bagno, soppalco, terrazzo, giardino, due posti auto, orto. Disposizione interna piano seminterrato: stanza, bagno, disimpegno, taverna, due ripostigli, lavanderia, cantina, garage doppio. I bagni sono finestrati, dotati di doccia e rifiniti con vera pietra. Arredamento su misura in legno, tapparelle e velux motorizzate, serramenti in larice con triplo vetro, finiture di alto livello. Edificio realizzato in bio-edilizia ad alto rispario energetico con cappotto termico e riscaldamento autonomo a pavimento. Caldaia a gas metano e pannelli solari. La casa è inoltre dotata di due stufe ad olle alimentate a legna. CONTATTACI PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER UNA VISITA SUL POSTO FASSACASA - 0462574557 - FASSACASA.IT - INFO@FASSACASA.IT Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro storico di Volta Mantovana, in una posizione tranquilla e ben collegata, si trova questa affascinante villa in stile all'italiana, che unisce la bellezza della tradizione architettonica locale con il comfort e la funzionalità della modernità. La villa è caratterizzata da facciate in sasso a vista, che conferisce un aspetto rustico e affascinante, mentre all'interno spazi ampi e luminosi creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Disposta su due piani, la villa si estende su un'area verde di circa 1500 m², un vero e proprio angolo di tranquillità e privacy, perfetto per chi desidera godere della natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone da pranzo, ideale per pranzi e cene in compagnia, mentre il soggiorno adiacente offre una vista sul giardino e sulla piscina, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina a vista, si integra perfettamente con il soggiorno, risultando ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Completano il piano un elegante bagno di servizio, perfetto per gli ospiti, e un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio o area relax. Al primo piano, la villa ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, tutte dotate di ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. Le camere, elegantemente rifinite con pavimenti in legno, offrono una privacy totale e sono perfette per una famiglia numerosa. La suite matrimoniale, è particolarmente spaziosa, mentre le altre camere sono perfette per ospitare figli e ospiti. Il piano primo include anche un secondo bagno, moderno e ben rifinito, a servizio delle camere. Inoltre la proprietà è fornita di allarme perimetrale e inferiate su tutte le porte e finestre per garantire maggiore sicurezza, oltre a un completo impianto luci e irrigazione su tutto il giardino. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento è appena stata sostituita la caldaia, con una di ultima generazione a condensazione, per garantire un ottima efficenza di temperatura in tutta la casa. Il giardino che circonda la villa è un'oasi di pace, con una piscina privata che rappresenta il cuore del vivere all'aperto, ideale per i mesi estivi. Inoltre un'ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, dove poter godere della bellezza del giardino in ogni stagione conclude la proprietà. La villa è anche dotata di una tettoia coperta che offre comodità per quattro auto, assicurando praticità e sicurezza. Immersa in un contesto verde e tranquillo, ma al contempo a pochi passi dal centro di Volta Mantovana, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, ma non lontano dalle comodità del paese, dai negozi, dai ristoranti e dalle scuole. Un luogo dove vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità.

Rif: STR99 - A Cerone, frazione di Strambino, proponiamo in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPIA TETTOIA E CORTILE PRIVATO! L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, su una superficie di circa 100mq. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da SOGGIORNO e CUCINA ABITABILE. Tramite SCALA INTERNA, si accede al primo piano il quale accoglie la zona notte fornita di DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI e SERVIZIO con box doccia. Di fianco alla struttura, si sviluppa l'ampia TETTOIA A NUDO TETTO dotata di SERVIZIO. Adiacente alla tettoia, troviamo il BOX AUTO. Completano la proprietà il CORTILE e il GIARDINO PRIVATO di circa 400mq complessivi. L'immobile gode di infissi in legno vetro singolo e riscaldamento a radiatori con bombola GPL. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 0125281515, via mail all'indirizzo strambino@tempocasa.it, o passare a trovarci in Corso Italia, N° 18 a Strambino! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali!

PINZOLO - In ottima posizione, privilegiata per la vicinanza all'impianto di risalita "Tulot" e alla Pista "DoloMitica" proponiamo in vendita porzione di casa terra - cielo libera su tre lati. Attorno all'edificio terreno di proprietà privata di 641 mq ove poter parcheggiare comodamente più automobili e sfruttare come giardino personale. Sia per uso personale che per affitto l'immobile è un attrazione per gli amanti dello sci in inverno e per chi in estate vuole godere della Natura a pochi passi dai centri abitati di Pinzolo e Carisolo. La casa infatti ha le caratteristiche della classica Baita di montagna essendo un edificio storico e si trova in mezzo al verde. Da qui, tramite una strada poco frequentata si può raggiungere anche il paesino di S. Antonio di Mavignola a piedi o in bicicletta con poco sforzo. Attualmente la casa è disposta su tre livelli con una zona giorno con camino a piano terra, una stanza ricavata e un bagno. Al primo piano una zona al grezzo dove potrebbero essere create almeno due stanze da letto e un bagno e una voluminosa soffitta con possibilità di creare altre stanze un altro bagno. L'edificio può essere unito da una scala interna per creare un unica abitazione oppure può essere diviso in due unità. L'alta Val Rendena che comprende le famose località di Pinzolo e M. di Campiglio è diventata nel 2019 una delle mete turistiche alpine più gettonate. Il merito va anche al collegamento sciistico tra le due località che unito a quello preesistente tra M. di Campiglio e le località di Folgarida e Marilleva in Val di Sole è uno dei più importanti di tutto l'arco Alpino. Ma Pinzolo è molto frequentato anche nella stagione estiva sia per le escursioni di ogni difficoltà che per il relax che si può godere al limitare del centro abitato. Qui troviamo il Parco Pineta, molto conosciuto dagli ospiti della località perché polmone di sfogo per le famiglie con i bambini ma anche per chi per non fare troppa strada vuole godere del fresco degli alberi o fare jogging. All'interno del centro ricreativo vi sono anche i campi da calcio e calcetto, da basket, i campi da tennis, lo stadio del ghiaccio per il pattinaggio e anche un lago balneabile.

� **Villa Eco Sostenibile in Classe A4 - Modernità e Comfort** Prossima realizzazione di una villa eco sostenibile, situata nel cuore di un lotto di terreno completamente recintato, variabile dai 500 ai 700 mq. Con un prezzo a partire da 399.000 €, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra tecnologia avanzata e rispetto per l'ambiente. Costruita su un unico piano, la villa vanta una struttura compatta e all'avanguardia, con impianti di ultima generazione che garantiscono un'efficienza energetica senza pari e costi di gestione ridotti. All'interno, troverai una spaziosa zona giorno. La villa dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia e un garage con accessi carraio e pedonale esclusivi. Con una superficie commerciale di 170 m² e una superficie calpestabile di 100 m², offre ampi spazi per ogni esigenza. La consegna è prevista chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e necessità. Costruita nel 2024, questa villa è nuova e completamente ristrutturata, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo, assicurando comfort in ogni stagione. Orientata verso Nord, Sud, Est e Ovest, la villa gode di una luminosità naturale eccezionale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina lusso, sostenibilità e innovazione. Contattaci per ulteriori dettagli e per ricevere il capitolato descrittivo completo! L'agenzia Maccabiani è presente a Montichiari dal 1970 e si occupa di intermediazione nella compravendita e locazione di Immobili Residenziale, Commerciali, Industriali, Aziende e Terreni agricoli.

in pieno centro storico ad albairate proponiamo cortile indipendente del 1700 composto da: al piano terra troviamo un ampio portico, ingresso su soggiorno, tre camere da letto e cucinotto; al piano primo troviamo un ampio disimpegno, altre 4 camere e il bagno. completano la soluzione la possibilità box di 49 mq. a €40.000, la possibilità di creare 2 appartamenti e la possibilità di ricreare una zona verde nel cortile. esposizione quadrupla. impianto di riscaldamento autonomo. pavimenti in cotto, graniglia e cementine. consigliamo la visione vista l'unicità della soluzione. per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 02.94.66.555 o tramite wapp al 328.5324967, oppure tramite mail: studiosanmatteosrl@gmail.com

Rustica baita alpina in posizione soleggiata e isolata in vendita in prossimità del passo Carezza. Questa baita si trova in una posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista sul paesaggio di montagna circostante (Latemar e Catinaccio - The Dolomites - UNESCO World Heritage), nel mezzo di un'area sciistica ed escursionistica a circa 1.745 m di altitudine, a San Giovanni di Fassa (TN), proprio al confine con l'Alto Adige al Passo Carezza. La baita con Latrina è circondata dal verde alpino e può essere alimentata con un impianto fotovoltaico. Superficie del terreno: circa 4,3 ettari L'accesso è garantito tramite una strada sterrata. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Il comune di San Giovanni di Fassa - Sèn Jan, istituito nel 2018 in seguito alla fusione dei comuni di Pozza di Fassa (Poza in ladino) e di Vigo di Fassa (Vich), prende il nome dalla Pieve di San Giovanni, una delle più antiche pievi ladine. Il comune di San Giovanni di Fassa, Sèn Jan in ladino, si trova a 1.380 m s.l.m. e comprende le frazioni di Vigo di Fassa (Vich), Pozza di Fassa (Poza), Pera di Fassa, Costa, Larzonei (Larcionè), Monzon (Muncion), Passo di Costalunga (Mont de Vich), Ronch, San Giovanni (Sèn Jan), Tamion e Vallonga (Valongia). La sede comunale è a Pozza di Fassa. Nel cuore della Val di Fassa, questo comune ha molto da offrire a chi vuole rigenerarsi a contatto con la natura, a chi cerca una vacanza attiva, culturale e in famiglia, sia d'inverno che d'estate. Scopri l'affascinante cultura ladina con la sua lingua e le sue antiche tradizioni tra le splendide Dolomiti. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente risalente al dopoguerra, situata nel cuore di Pietramelara. L'immobile, che conserva una solida struttura originaria, necessita di una ristrutturazione completa, ma offre un enorme potenziale grazie alla sua ampia metratura e versatilità. Con una superficie complessiva di 360 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli: Primo piano: un appartamento di 200 mq composto da una cucina, una sala, due ampie camere da letto (con la possibilità di ricavarne ulteriori), un ripostiglio e un bagno. Piano terra: due locali deposito che possono essere trasformati in locali commerciali, una cantina spaziosa e un cortile interno, ideale per momenti di relax o per creare un'area verde. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio sottotetto che offre ulteriori possibilità di ampliamento o conversione. La casa si affaccia direttamente su una strada principale, garantendo una visibilità ottimale per eventuali attività commerciali o professionali. Perfetta per chi cerca un investimento da personalizzare, l'immobile è ideale per: Chi desidera realizzare una residenza familiare spaziosa e personalizzata. Investitori interessati a creare una struttura ricettiva, come un B&B o affittacamere, grazie alla posizione centrale e agli spazi ampi e versatili. Professionisti o imprenditori che necessitano di locali commerciali con una posizione strategica. Una rara opportunità di personalizzare una proprietà storica nel cuore di Pietramelara, con un ampio margine di valorizzazione!

Casa indipendente nella campagna di Casperia, a 3 km dal borgo, in posizione riservata ma non isolata, assolata e panoramica. La strada di accesso è delimitata da ulivi ed il terreno annesso di 8000 mq è comodo in gran parte pianeggiante. Complessivamente 132 mq catastali, in gran parte su unico livello. Composti da: portico di ingresso, salone con doppia uscita su terrazzo panoramico, cucina abitabile con camino, corridoio, camera doppia, 2 bagni, locale con destinazione magazzino. Annessi agricoli al piano seminterrato, sottostanti al terrazzo. La casa è stata costruita in cemento armato e blocchi antisismici negli anni 90 e si trova in buone condizioni, anche se sono necessari alcuni interventi di manutenzione, sia interni che esterni. Tutti i servizi sono allacciati. Altre caratteristiche: Riscaldamento autonomo GPL; Radiatori in alluminio; Infissi vetro-legno singolo; Classe energetica G; Categoria catastale A/2 Rendita 309,87 E' IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

COSA SAPERE SULLA CASA E DESCRIZIONE Casa Indipendente TRILOCALE con cucina separata, soggiorno con sala da pranzo separata, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi con doccia/vasca. Giardino di proprietà con cortile e n.2 garage. Doppio posto auto di proprietà. Ingresso pedonale e carraio indipendenti. Sottotetto.