Продажа домов - Dozza

Dozza uno dei Borghi storici più belli D'Italia vendiamo in posizione affascinante fronte Rocca Sforzesca, porzione indipendente di casa cielo/terra totalmente ristrutturata nel 2002 e tutt'ora in ottimo stato di manutenzione sia esterno che interno. Oltre alla posizione eccellente vi è anche la proprietà interessantissima di un locale con bagno che può essere utilizzato come negozio o studio, più garage singolo che in centro storico è essenziale. L'immobile è dotato inoltre di un ascensore con servizio dal garage fino al piano notte. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina, e bagno; piano primo disimpegno notte, due camere una singola e una matrimoniale con balcone vista Rocca Sforzesca, bagno; piano secondo ampia mansarda con travi a vista e bagno. Un immobile raro vista l'ubicazione, gli accessori e la divisione interna. Ottimo anche per persone o famiglie amanti della storia.

Codice: CCM/01/12 - Vendesi - Dozza Toscanella - VILLE E APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 L'equilibrio perfetto tra natura, architettura e qualità dell'abitare. A Toscanella di Dozza prende forma un nuovo intervento residenziale che interpreta il concetto contemporaneo di abitare attraverso un progetto attento alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e all'integrazione con il contesto urbano. Inserito in un'area residenziale caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi e dalla vicinanza ai principali servizi del paese, il complesso offre un ambiente riservato e silenzioso, valorizzando l'equilibrio tra comfort urbano e qualità ambientale. Il progetto L'intervento comprende una selezione di ville con giardino privato e appartamenti di nuova costruzione, sviluppati secondo criteri progettuali orientati alla funzionalità degli spazi, all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Le abitazioni si distinguono per un linguaggio architettonico essenziale e contemporaneo, caratterizzato da volumi puliti, ampie superfici vetrate, materiali selezionati e un'attenta progettazione degli spazi esterni, concepiti come naturale estensione della casa. Ogni soluzione è stata progettata per offrire ambienti luminosi, razionali e destinati a mantenere nel tempo il proprio valore. Qualità costruttiva La qualità di un'abitazione si misura soprattutto nelle caratteristiche che non si vedono, ma che vengono percepite ogni giorno. Per questo motivo il progetto è stato sviluppato adottando soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort, all'efficienza energetica e alla durabilità. Tra le principali dotazioni: • Classe Energetica A4; • struttura antisismica in cemento armato; • involucro edilizio ad elevate prestazioni termo-acustiche; • impianto fotovoltaico dedicato; • pompa di calore completamente elettrica; • riscaldamento radiante a pavimento; • serramenti ad alta efficienza energetica con avvolgibili motorizzati; • autorimesse private e spazi esterni esclusivi. Queste soluzioni consentono di ridurre sensibilmente i consumi energetici, migliorare il comfort abitativo in ogni stagione e contenere i costi di gestione dell'immobile. Materiali e finiture Ogni abitazione sarà realizzata con materiali selezionati per garantire affidabilità, durata nel tempo e qualità estetica. Il capitolato prevede: • pavimentazioni e rivestimenti Ceramiche d'Imola; • sanitari e rubinetterie di marchi primari; • porte interne personalizzabili; • portoncino blindato; • serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo; • avvolgibili motorizzati. Durante le fasi di costruzione sarà possibile personalizzare finiture e alcune soluzioni distributive, compatibilmente con l'avanzamento dei lavori. Un contesto

TOSCANELLA DI DOZZA : In lottizzazione residenziale in posizione aperta, soleggiata e confortevole, carismatico esclusivo progetto di villa bifamiliare con sviluppo di tutta l' abitazione su unico livello abitativo al piano terra, sprovvisto totalmente di barriere architettoniche. Unità abitativa autonoma ed indipendente arricchita da un giardino privato di circa 800mq, edificata con tecniche atte al totale risparmio energetico. L' unità abitativa è costituita da un accesso carraio privato ed esclusivo con corsello di proprietà, un loggiato esterno privato che accoglie l'ingresso di casa, zona living aperta, spaziosissima e soleggiata con finestre e porte finestre che si aprono sul giardino privato, un'ampia e confortevole zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una doppia, due bei bagni entrambi finestrati. Lavanderia con ulteriore disimpegno ed estesa autorimessa. Progetto unico nel suo genere, dotato di ogni confort energetico. Ulteriori info telefonando in sede. 3356037900 Cl Energ Aa Possibilità di studio personalizzato della progettazione e adeguamento alle necessità personali.

Questa villa sulle colline bolognesi si trova attualmente in vendita. Il corpo di questa villa di lusso è libero su quattro lati e consta di 1.000 mq, sviluppati su tre livelli. Incastonata in una regione dall'importante tradizione culturale e culinaria, la prestigiosa residenza è vicinissima a Bologna, nota città universitaria fra le più importanti e vive della penisola, recentemente collegata dall'alta velocità ai più importanti centri storici italiani e vicinissima ad uno dei litorali più belli e vitali della nostra penisola. RIF. 3028

A due passi dalla Via Emilia, posizione dominante e panoramica, proponiamo, porzione di bifamiliare immersa nelle colline dello splendido borgo di Dozza, con parco alberato privato e molto riservato di circa 550 MQ e possibilità di acquistare terreno agricolo confinante di circa 5.000 mq. L' abitazione, totalmente indipendente e libera su 3 lati, è disposta su due livelli : PT, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio ed una camera. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto ed un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una suggestiva cantina al piano interrato, ampi servizi esterni e splendida zona gazebo con vista mozzafiato. Negli anni '90 è stato completamente rifatto l'impianto di riscaldamento, (in rame e collegato a gas metano), infissi in pvc con vetrocamera, pavimenti zona giorno in cotto, entrambi i bagni. LIBERA SUBITO E TUTTA LA DOCUMENTAZIONE PRONTA PER LA STIPULA.

Dozza: nelle primissime colline a pochi minuti dal caratteristico borgo medievale di Dozza e dalla comodità dei servizi nel centro di Toscanella, villa indipendente con giardino esclusivo di proprietà, ubicata in zona residenziale esclusiva abitata da altre soluzioni indipendenti. L'immobile si sviluppa con l'abitazione al piano terra con ingresso indipendente su un ampio e luminoso salone con camino d'effetto, zona pranzo con cucinotto, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, porticato con affaccio sul giardino di proprietà con alberi ad alto fusto. Al piano seminterrato ampio spazio con cantine, wc e accesso diretto ad autorimessa doppia. Finiture interne in cotto. Abitazione climatizzata. Caldaia installata nel 2016. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente lontano dal caos ma a due passi dalle comodità e i servizi come autobus, scuole, supermercati ecc.

Realizzazione di villa bifamiliare cielo-terra, con ampio giardino privato, doppio garage, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzi, locali servizi, posti auto esterni privati. CONSEGNA A MARZO 2028 VILLA TIPOLOGIA D: Con una splendida vista sul suggestivo borgo storico di Dozza, questa esclusiva abitazione si distingue per l'ampio giardino privato di 270 mq, completa di pergola, e per l'area esterna pavimentata di pertinenza con posti auto. La casa, sviluppata su tre livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un soggiorno con ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino, una cucina abitabile con terrazzo, un disimpegno arredabile e un bagno finestrato con portafinestra. Al piano superiore la zona notte, collegata da una scala a vista in muratura sul soggiorno, composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con terrazzo esclusivo, e da un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà il piano seminterrato composto da un doppio garage, una cantina e un locale tecnico impiantistico, aerato grazie a una bocca di lupo. Caratteristiche generali: Classe Energetica A4; Impianto fotovoltaico pertinenziale 3Kw; Riscaldamento/raffrescamento con sistema radiante a pavimento; Pompa di calore; Infissi in PVC con vetrocamera, apertura a ribalta e microventilazione di capitolato; Giardino privato; Doppio garage; Posti auto pertinenziali.

In posizione incantevole nella prima campagna di Toscanella di Dozza, circondata dai campi e con vista sulle colline vicine, comodissima in quanto distante appena 1,5 km dalla via Emilia e da tutti i servizi. Magnifico complesso immobiliare costituito da tre fabbricati residenziali contornati da uno splendido giardino pianeggiante di 6.000 mq. L'abitazione principale misura 320 mq disposti su due piani, e si compone di: zona giorno di circa 100 mq, veranda di 50 mq con sei grandiose vetrate, quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni, cantina e garage. L'ex fienile è stato trasformato in un'affascinante abitazione che, posta al centro del giardino, appare come un'oasi in perfetta armonia col verde che la circonda: la zona giorno di 50 mq si apre su un bellissimo pergolato, e completano l'immobile due camere da letto e due bagni. Il terzo fabbricato, anch'esso censito a civile abitazione, è attualmente un deposito di 40 mq con ampie possibilità di trasformazione. Ciò che immediatamente colpisce entrando in questa meravigliosa proprietà è un'atmosfera eccezionale: vetrate, camini, travi in legno, elementi rustici ricercati, ma soprattutto il calore evidente con cui la famiglia dei proprietari si è sempre presa amorevolmente cura di questa bellissima casa.

Prestigiosa dimora storica di fine Settecento, oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo che ne ha preservato l'identità architettonica, integrandola con moderne soluzioni tecnologiche. La proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre a una cantina seminterrata perfettamente restaurata, e conserva elementi di grande pregio quali affreschi originali, dettagli decorativi d'epoca e ambienti di rappresentanza. Gli spazi interni comprendono eleganti saloni, importanti altezze e una distribuzione studiata per coniugare prestigio, comfort e funzionalità. Il terzo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, ciascuna con bagno dedicato, tra cui una suite padronale. Completano il piano un luminoso soggiorno e un ulteriore spazio multifunzionale. La villa è immersa in un ampio e curato parco di oltre 8.000 mq, progettato con grande attenzione ai dettagli, con dependance per ospiti o personale. La gestione domotica e gli impianti centralizzati garantiscono elevati standard di comfort, efficienza e sicurezza. Una residenza di rara eleganza, dove valore architettonico e innovazione convivono in equilibrio.

Nel delizioso borgo medievale di Dozza, all'interno delle mura e con splendidi affacci sia sulla piazzetta Giosué Carducci, sia sulle colline, si propone in vendita una villa unifamiliare di circa 450 mq. di superficie, su più livelli, oggetto unico e di alto pregio. Al piano terra ampio ingresso, guardaroba, accesso alla cantina e ai vani tecnici del seminterrato, oltre a grande sala che si apre sul giardino privato. Al primo piano un'ampia zona living che comprende soggiorno con grande terrazzo, sala da pranzo, grande e luminosa cucina abitabile con ulteriore terrazzino, uno studio, una camera e bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere matrimoniali ognuna col proprio bagno e altri terrazzi panoramici. Al terzo e ultimo piano la mansarda ospita un'ulteriore camera con bagno. Le finiture, benché datate, sono di alto livello e l'immobile è in ottime condizioni di manutenzione per cui potrebbe essere immediatamente abitato. Splendide viste sulla collina e sul borgo. Completano la proprietà un'autorimessa, 2/3 posti auto e circa due ettari di terreno collinare. Da vivere tutto l'anno o come residenza di campagna. Ideale anche come B&B. € 890.000,00

Una residenza esclusiva immersa nelle colline di Dozza, con piscina, ampi spazi di rappresentanza, oltre 850 mq commerciali e un magnifico parco privato. Un immobile unico dedicato a chi cerca eleganza, privacy e qualità della vita. Una dimora che va oltre il concetto di villa. Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitati. Luoghi che raccontano uno stile di vita. Immersa nelle dolci colline di Dozza, uno dei borghi più esclusivi dell'Emilia-Romagna, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di rappresentanza, una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, privacy, comfort e spazi di rara generosità. Oltre il cancello si apre un magnifico parco privato, perfettamente inserito nel paesaggio circostante, dove il verde, le essenze ornamentali e gli ampi spazi aperti accompagnano verso una spettacolare piscina scenografica che diventa il cuore della proprietà. Un luogo pensato per vivere ogni stagione dell'anno, organizzare ricevimenti, rilassarsi con la propria famiglia o semplicemente godersi il silenzio della natura. La villa si sviluppa su oltre 850 mq commerciali, distribuiti su più livelli collegati internamente, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Il piano principale accoglie importanti ambienti di rappresentanza, un luminosissimo soggiorno, una sala da pranzo, cucina abitabile, studio, numerose camere e servizi, tutti caratterizzati da ampie superfici, grandi aperture verso il giardino e continui affacci sul verde. Il piano superiore ospita la zona notte con ulteriori camere, bagni e ambienti polifunzionali, ideali per creare una zona dedicata agli ospiti o ai figli, garantendo privacy e indipendenza. Il piano interrato rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: grandi taverne, cantine, locali tecnici, lavanderia, depositi e una spaziosa autorimessa consentono una gestione della casa estremamente funzionale, offrendo spazi praticamente introvabili nelle abitazioni moderne. Ogni ambiente trasmette solidità costruttiva, eleganza e la sensazione di trovarsi in una residenza progettata per durare nel tempo. Questa proprietà si presta perfettamente sia come prestigiosa abitazione privata, sia come residenza di rappresentanza, dimora per una famiglia numerosa o soluzione ideale per chi desidera coniugare casa e attività professionale in un contesto esclusivo. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nella tranquillità delle colline, ma a pochi minuti dai principali collegamenti con Bologna, Imola e l'autostrada, permette di vivere nella quiete più assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali • Villa indipendente di oltre 850 mq commerciali • Magnifico parco privato • Piscina di importanti dimensioni • Porticati ideali per vivere gli spazi esterni • Ampie sale di rappresentanza • Cucina abitabile • 5 camere da letto • Studio • 5 bagni • Cantine e locali accessori • Autorimessa di circa 50 mq • Massima privacy • Contesto esclusivo immerso nel verde Chi acquisterà questa proprietà non comprerà semplicemente una casa. Acquisterà il privilegio di vivere in una residenza capace di regalare ogni giorno la sensazione di essere in una villa di vacanza, senza rinunciare alla comodità della città. Una dimora pensata per chi ricerca esclusività, rappresentanza e qualità della vita. Richiesta: € 1.550.000

Dozza Ad.ze centro storico - BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE In posizione collinare, immersa nel verde e in un contesto di assoluta riservatezza, proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da eccellente qualità costruttiva, ampie metrature e ambienti armoniosamente distribuiti. La proprietà si trova subito sopra lo storico borgo di Dozza (BO), inserito tra I Borghi più belli d'Italia, un luogo ricco di fascino, arte e tradizione che rende questa soluzione ancora più esclusiva. Circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, la villa offre uno spazio prezioso, ideale per vivere all'aperto, accogliere amici e familiari o semplicemente godere della quiete e della natura in totale privacy. L'ingresso al piano terra conduce nell'importante salone con camino, ambiente luminoso e avvolgente, perfetto per momenti conviviali e serate in famiglia. La zona giorno si completa con sala da pranzo, cucina abitabile e una veranda riscaldata, fruibile in ogni stagione. All'esterno, un portico di 30 mq diventa naturale estensione della casa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, una seconda camera matrimoniale ed ampio bagno principale. Il piano superiore ospita una mansarda completamente rifinita, versatile e luminosa, perfetta come studio professionale, suite privata o ulteriore camera da letto, bagno/lavanderia con vasca e terrazzo di 20 mq. Il piano seminterrato amplia significativamente la vivibilità dell'immobile offrendo un locale adibito a taverna di 110 mq, ideale come area ricreativa o spazio per eventi familiari, una cantina, ripostiglio, lavanderia con servizi annessi ed un garage di 55 mq, piastrellato e dotato di portone basculante blindato. IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PORTA BLINDATA, INFISSI IN LEGNO CON VETRO CAMERA, INFERRIATE, IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PAGAMENTO RATEIZZATO. Classe energetica: G - Rif. IT6215 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, Instant Buying tramite i nostri Partner, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Dozza - A 3 Km. dalla Via Emilia, sulla collina prospiciente il rinomato Borgo Medioevale di Dozza, in contesto verde, riservato, panoramico e comodo alle principali vie di comunicazione, elegante villa in stile Liberty fiorentino dell'800 di oltre 600 mq. La villa è stata oggetto di integrale ristrutturazione conservativa che, oltre a conservare la storicità dell'immobile e i suoi affreschi, ha posto attenzione all'adeguamento energetico con l'installazione di infissi in legno con doppi vetri, la climatizzazione di tutti gli ambienti, una moderna centrale termica, l'impianto di irrigazione automatizzato. La ricca dotazione di stanze in cui è suddiviso l'immobile lo rendono ideale per nuclei familiari di genitori e figli, elegante e suggestiva location per eventi o come struttura ricettiva. Completa la proprietà un curatissimo parco di oltre 8.000 mq. con alberature secolari che rende questo luogo un'oasi di pace, con scorci sulle colline e sul borgo medioevale da cartolina. L'intero compendio immobiliare, inoltre comprende il prospiciente fabbricato con l'appartamento del custode, una foresteria, diverse autorimesse e un fabbricato agricolo, oltre al podere circostante di circa 9 ettari in zona di pregio vitivinicolo. € 2.000.000 - Rif. SM 119 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita

IMMOBILIARE VIA MARCONI 33; Propone in vendita villa bifamiliare di 250 mq, su due livelli, così disposta: P.T.: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, taverna, autorimessa e giardino privato. 1°P.: due camere, mansarda open space con possibilità di creare altri due ambienti e bagno. € 490.000 E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio e compilazione foglio visita per la privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. CHI SIAMO? DA OLTRE 30 ANNI PRESENTI A CASTEL SAN PIETRO TERME (BO); Trattiamo immobili residenziali, commerciali, industriali ed aree edificabili, sia in vendita che in locazione. Prestiamo consulenza tecnica e commerciale, accompagniamo i nostri clienti fino a rogito.

Dozza, TOSCANELLA - In posizione comoda ai servizi e immersa nelle prime campagne del paese, proponiamo ampia porzione di bifamiliare DI NUOVA COSTRUZIONE, sviluppata interamente su un unico livello, con CORTE PRIVATA DI OLTRE 800 MQ. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, di cui DUE MATRIMONIALI, 2 bagni entrambi finestrati oltre a lavanderia. Completano la proprietà un ampio portico esterno, un'autorimessa al piano terra con accesso diretto dall'interno dell'abitazione e una cantina. La soluzione offre AMPIE POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE, con possibilità di scegliere le finiture come da capitolato. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione per l'aria condizionata e impianto fotovoltaico. Classe energetica A minima garantita. Prezzo: € 494.000 Rif. 003 Agenzia New Leaf Immobiliare - Tel. 051 0220380 www.newleafimmobiliare.it SE DESIDERATE CONOSCERE IL VALORE DEL VOSTRO IMMOBILE, OFFRIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

A soli 5 minuti da Toscanella di Dozza, in un tranquillo quartiere residenziale immerso nel verde, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, caratterizzata da ingresso indipendente, ampi spazi e giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso su soggiorno, dal quale si accede direttamente al giardino privato, un comodo angolo studio, bagno finestrato con doccia e una spaziosa cucina abitabile con accesso al porticato esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista sul giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da ampi terrazzi, e un elegante bagno dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Dal disimpegno si accede inoltre al sottotetto abitabile, già pavimentato e predisposto per essere rifinito secondo le proprie esigenze, ideale come ulteriore camera, studio o zona hobby. Dal soggiorno una comoda scala conduce alla caratteristica taverna, impreziosita da camino e forno per la pizza, l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Sullo stesso livello sono presenti un secondo bagno, un pratico locale tecnico/ripostiglio e l'accesso diretto al garage di circa 26 mq, dotato di portone basculante. Adiacente al garage si trova inoltre un vano ad uso legnaia. L'abitazione è completa di numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e l'efficienza, tra cui: Porta blindata. Infissi in legno con doppio vetro. Zanzariere. Inferriate di sicurezza. Impianto di depurazione dell'acqua. Caldaia a condensazione. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, con ambienti confortevoli, funzionali e perfetti per tutta la famiglia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

dozza imolese, sulle meravigliose colline, immersa nel verde e nella natura, in prossimita' del suo borgo medievale, a 3 km dalla via emilia, elegante e signorile villa dell' 800 in stile liberty fiorentino di oltre mq 600 su edificio patrizio presistente, recentemente oggetto di integrale manutenzione straordinaria, adeguamento tecnologico e restauro, sottoposta a tutela della sovraintendenza ai beni artistici e architettonici ed immersa nel parco giardino di mq 8000 con alberature secolari dotato di impianto d'irrigazione automatizzato. distribuita su tre piani fuori terra con meravigliosa e panoramica torretta, e' completamente arredata con mobili originali dell' 800 e del 900. il piano terra dedicato alla zona living con ampio salone, sala pranzo, studio, cucina abitabile e bagno, portico; interrato con lavanderia /stireria, centrale termica; al piano 1° corridoio con zona notte, 6 camere ( una principale con bagno privato ), altro bagno indipendente, terrazza a loggia; al piano 2° : 6 vani e bagno; all' ultimo piano panoramica torretta vista parco, colline e il magnifico antico borgo medievale di dozza. edificio adiacente di servizio ad uso cantina e ripostiglio. nel prospicente fabbricato si trovano una foresteria, l'appartamento adibito ad abitazione del custode, le autorimesse o serre invernali; vi sono inoltre due fabbricati agricoli per ricovero di macchine e attrezzi ( il tutto per una superficie di oltre mq 400). la proprieta' comprende il podere circostante di circa 8,60 ettari in zona di pregio vitivinicolo. location ottima ! 8 km da imola e 28 km da bologna, oltre che ad unica abitazione si presta a destinazioni diverse quali strutture di rappresentanza ( foresteria per azienda ), ricettive o show room. un posto versatile e molto affascinante !prezzo richiesto euro 2.000.000. per info o visite potete contattarmi al (+39) 335 8.330.330 paola ferlinghetti real estate

Codice: CBV/03/12 - Vendesi - Dozza Toscanella - Porzione di bifamiliare Immagina di svegliarti ogni mattina nel silenzio della campagna, con la luce che accarezza la tua casa e tutto lo spazio che hai sempre desiderato… questa non è solo una casa, è il tuo nuovo stile di vita. Nel cuore della frazione di Toscanella (Comune di Dozza), in posizione rurale riservata ma comodamente collegata alla Via Emilia, nasce questa esclusiva porzione di bifamigliare di nuova costruzione, pensata per chi vuole vivere in armonia tra natura, comfort e design contemporaneo. La casa si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una quotidianità semplice, fluida e senza barriere. Le tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono un elevato standard abitativo e un'attenzione concreta al risparmio energetico. Realizzata in classe energetica A4, rappresenta il massimo in termini di efficienza: questo si traduce in consumi minimi, bollette ridotte e comfort costante tutto l'anno, oltre a un investimento solido nel tempo. Inoltre, la possibilità di accedere a mutui green agevolati, con condizioni spesso più vantaggiose, rende questa opportunità ancora più interessante e accessibile. Le linee moderne e pulite si fondono con gli ampi spazi esterni, creando un ambiente elegante e accogliente, perfetto per vivere ogni momento della giornata. Gli spazi interni sono completamente personalizzabili, permettendoti di modellare la casa secondo il tuo stile e le tue esigenze: ogni dettaglio può raccontare qualcosa di te. Composizione: Ampio e luminoso salone con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Lavanderia Centrale termica Garage All'esterno, il vero valore aggiunto: un giardino privato di circa 800 mq, uno spazio da vivere e da immaginare. Qui potrai realizzare la tua oasi personale, con la possibilità di creare una splendida piscina, perfetta per rilassarti nelle giornate estive o per condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Completa la proprietà un'ampia zona porticata, ideale per cene all'aperto, colazioni lente o semplicemente per godersi la tranquillità che solo un contesto come questo può offrire. Una casa che non si limita ad accoglierti, ma che si adatta a te, ai tuoi sogni e al tuo modo di vivere. € 495.000