Sito in Elmas in posizione di confine con il territorio di Cagliari, in uno dei principali punti di snodo del traffico dell'hinterland della città. Ha l'accesso nel primo chilometro della strada statale 554 (una superstrada ad alta percorrenza con due corsie per senso di marcia che funge da collegamento fra la strada statale 131 Carlo Felice alla parte sud orientale della costa, collegando tutte le principali vie stradali che si snodano verso il nord e l'ovest, compresa la strada statale 130 Iglesiente, la strada statale 125 Orientale Sarda e la strada statale 195 Sulcitana, permettendo inoltre di tagliare il centro di Cagliari e quello delle località limitrofe), sullo svincolo della SS 130 che porta all'aeroporto, del raccordo della SS195, poco distante dallo svincolo della 131. Vista la vicinanza con l'aeroporto, il porto container, il porto turistico ed il collegamento ai principali punti di snodo della città, la zona è sede di centri commerciali, logistici, grandi concessionarie ed alberghi/centri congressi. Inoltre la parte posteriore del terreno è direttamente confinante con la futura linea 5 - azzurra della metropolitana leggera di Cagliari, che collegherà il centro policlinico universitario all'aeroporto di Cagliari-Elmas oltre che alle altre linee di metropolitana leggera. Dimensione terreno: 36.500 m2 Coordinate satellitari: 39.255204, 9.082356

A Padria - In questo tranquillo e caratteristico paesino a meno di trenta minuti dal mare VENDIAMO questa antica casetta da ristrutturare, ma in buone condizioni strutturali, composta al piano rialzato da giardino antistante l'ingresso, ingresso, due camere, cucina/pranzo, bagnetto e magazzino; al primo piano vi sono due terrazze e un ampio sottotetto; al piano seminterrato locale di sgombero con ingresso separato. Il prezzo richiesto e di Euro 28.000, 00.

Easy Immobiliare Sestu propone in vendita splendida villetta a schiera rifinita con materiali di alta qualità, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile, di circa 150 mq, è disposto su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia. Al piano terra ci accoglie un ampio salone con accesso alla cucina abitabile. È inoltre presente un bagno completo e una veranda sul retro. Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto e il secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo la cantina e il ripostiglio, un ulteriore spazio versatile utilizzabile come area hobby, palestra o zona relax. Il cortile privato con area barbecue è lo spazio perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. • Ampie metrature • Cortile • Parquet • Soffitti in legno con travi a vista • Zona residenziale • A pochi minuti dall'aeroporto

Proponiamo in vendita villetta a schiera a Elmas, in buono stato d'uso, si sviluppa su 4 livelli e dispone di un cortile fronte strada e di un giardino nel retro. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente dal cortile esclusivo, per poi accedere alla casa su un' ampia zona giorno, con un luminosissimo salone da dove si accede alla cucina abitabile e un bagno per servire il piano; Al primo piano 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, con 1 bagno; Il secondo, mansardato, ha un' ampia stanza open space; e infine nel seminterrato salone rustico con ulteriore accesso al giardino.

SEMINDIPENDENTE con CORTILE INTERNO di proprietà ELMAS, zona centralissima L'abitazione, 150mq circa, è composta da: ingresso, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, salotto, disimpegno, cucina abitabile con caminetto, antibagno e secondo bagno. L'immobile dispone di un passo carrabile con la comodità di un posto auto coperto. L'ampio cortile interno offre ulteriori spazi per la gestione delle attività domestiche e la possibilità di dedicarsi al giardinaggio. La casa si trova nei pressi della via principale, vicino ad aree verdi e alle maggiori attività. L'ampia metratura interna consente una riorganizzazione degli spazi per adattarli al meglio alle esigenze di tutta la famiglia. Contattaci per fissare una visita di persona!

ELMAS - Via Sestu Nel pieno centro cittadino del comune di Elmas proponiamo in vendita ampia indipendente tipologia campidanese con cortile. La costruzione è antecedente al 1967. Attualmente la proprietà è divisa in due porzioni. Metà immobile è stato completamente ristrutturato ed adibito a casa vacanze composta da cortile, cucina-soggiorno, disimpegno, bagno e due camere doppie. L'altra metà immobile è rimasto allo stato originario ed è composto da due camere, disimpegno, bagno e cucina con camino. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi principali comodamente a piedi, mentre Cagliari e l'aeroporto distano appena 10 minuti in auto. Non perdere l'occasione di poter visionare questa casa in uno dei paesi più in crescita dell'hinterland cagliaritano.

PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EU OTTIMO INVESTIMENTO a pochi passi da tutti i servizi della città di Elmas, a 10 minuti dalla città di Cagliarti, proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare o da demolire per poi realizzare nuova coatruzione. Il bene insiste in zona urbanistica zona B, più specificatamente è ubicato nella sottozona B1, per la quale i principali parametri edilizi per interventi con Permesso di Costruire sono: - Indice fondiario non superiore a 3 mc/mq; - Altezza non superiore a 10,50 m; - Distanza dai confini posteriori non inferiore a 5,00 mt; - Distanza tra costruzioni non inferiore a 10,00 mt. La nostra struttura è in grado di proporre la progettazione della manutenzione straordinaria e/o la demolizione e poi la realizzazione di una nuova costruzione. Infatti BUILDING RE.AG.ENS. è l'impresa esecutrice del promissario acquirente che decide di avere per relizzare i suoi obbiettivi. Contattaci per avere informazioni sulle scontistiche che applichiamo ai clienti che vogliono un unico interlocutore per la mediazione, la progettazione, la cotruzione.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Elmas, in un contesto residenziale riservate e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi, un ampia villa indipendente a schiera in OTTIME CONDIZIONI GENERALI. La villa si sviluppa su tre livelli: all'ingresso ci accoglie un ampio giardino di circa 200mq, ben curato, in cui troviamo diversi alberi da frutta. Il piano terra dell'immobile è composto da una grande taverna con cucina rustica e predisposizione per ricavare un bagno; al primo piano ci accoglie un luminoso soggiorno con affaccio su balcone, un ulteriore cucina abitabile e un bagno, mentre al secondo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e una veranda chiusa con concessione in sanatoria. L'immobile è dotato di capoto termico in facciata e da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva, è presente un boiler scaldacqua a pompa di calore di litri 300 con pannello solare termico, mentre per quanto riguarda la climatizzazione sono presenti split inverter elettrici in ogni ambiente della casa. Rif. 772

Via dell'Arma Azzurra, zona centrale. Costruzione del 2023, con alcuni dettagli da ultimare, quali la finitura di parte della scala interna e di una parete verticale e la posa di alcuni battiscopa. Indipendente suddivisa in tre livelli, più terrazza sovrastante al piano secondo, e così composta: locale seminterrato di 70 mq, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia ad aerazione forzata e grande ripostiglio/dispensa; piano terra di 50 mq, composto da soggiorno con cucina a vista e bagno completo ad aerazione forzata; piano primo di 50 mq, composto da due camere da letto, entrambe con cabina armadio e bagno completo con doccia (un bagno con finestra ed uno con portafinestra) e balcone di 10 mq; al piano secondo troviamo un'ampia terrazza, della consistenza di 75 mq complessivi, dove si trova un piccolo vano tecnico ed un impianto fotovoltaico da 1,6 kw. Completa l'immobile un cortile di 65 mq complessivi, di cui 20 adibiti a posto auto coperto. Tutti i piani sono serviti dall'ascensore interno. La struttura della dimora è stata realizzata in legno coibentato, dall'azienda leader "X-Lam Dolomiti", il seminterrato è in cemento armato. I serramenti sono in pvc con vetro-camera. E' presente un pannello solare da 150 litri di capienza e la predisposizione per i termoconvettori. L'isolamento termico della casa garantisce una temperatura gradevole per tutto l'anno, motivo per cui non è necessaria alcuna forma di riscaldamento/raffrescamento. Il sistema di videosorveglianza dà garanzia di sicurezza al fabbricato e consente la gestione dell'apertura del portoncino e del basculante da remoto.

A pochi passi dal centro del paese di Elmas, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di una caratteristica e rifinita villa su due livelli di circa 150 mq con doppio ingresso. Al piano terra ci accoglie un curato giardino, che ospita una bella e ampia piscina. Una comoda veranda dotata di loggiato ci introduce all'interno dell'abitazione dove troviamo un salone con camino, una cucina abitabile con caminetto, un bagno, un pratico ripostiglio e una camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Attraverso una rampa di scale accediamo al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale, un'ulteriore camera spaziosa dotata di balcone con affaccio sul giardino, una zona studio in comodo soppalco e un bagno con balcone. Dalla cucina e dal secondo ingresso, ubicato sulla via parallela, è possibile accedere all'ulteriore porzione di giardino che ospita aiuole piantumate e lo spazio dedicato al posteggio per le auto. La villa si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. Completa la proprietà una cantina di 20 mq. La vicinanza con la città di Cagliari, il contesto tranquillo e residenziale, la tipologia abitativa, la presenza di un ampio spazio esterno e di una meravigliosa piscina sono gli ingredienti che fanno di questa proposta un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare esclusiva per il futuro a un prezzo vantaggioso. Classe Energetica in fase di realizzo. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).