Case in vendita - Emilia-Romagna

[Rif. DV-14320] Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 220 mq commerciali situata in Via Giuseppe Garibaldi 2, in centro ad Ostellato, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti di generosa metratura. L'immobile è da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione, sia nella distribuzione degli ambienti sia nella scelta delle finiture, adattandosi alle esigenze di una famiglia alla ricerca di ampi spazi. Al piano terra l'ingresso principale si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato i diversi ambienti della zona composta da tre vani di cui uno con camino, un retro cucina, un bagno, un ripostiglio ed una cantina seminterrata. La zona dispone inoltre di un comodo accesso verso l'esterno nella parte retrostante. Una scala interna conduce al primo piano, dove un disimpegno distribuisce il piano, composto da quattro camere di cui una con balcone, offrendo spazi adeguati anche a un nucleo familiare numeroso. Completa il piano un bagno finestrato di ottime dimensioni. La proprietà comprende inoltre un box auto di circa 60 mq, ripostigli per 50 mq ed un magazzino di oltre 150 mq, tutti con il tetto rifatto di recente e che mettono a disposizione ulteriori spazi per il ricovero dei veicoli, il deposito di attrezzature o altre esigenze accessorie. Grazie alla superficie complessiva della casa indipendente, dei magazzini e del giardino, questa proprietà rappresenta una soluzione dalle interessanti potenzialità per chi desidera ristrutturare e personalizzare un'ampia casa indipendente a Ostellato.

RIF: DD035 OG IMMOBILIARE propone in vendita un terracielo di circa 80 mq, sviluppato su due livelli. L'immobile, edificato negli anni '70 e mantenuto in buono stato, offre ambienti funzionali e ben distribuiti. INTERNO: L'abitazione si sviluppa su due piani. La zona giorno comprende una cucina abitabile, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e un bagno. Gli infissi sono in legno con vetro e il riscaldamento è autonomo tramite radiatori, consentendo una gestione indipendente dei consumi. ESTERNO: La soluzione si presenta come un terracielo indipendente, caratterizzato da una struttura semplice e funzionale. L'immobile appartiene a una tipologia di classe economica ed è complessivamente in buone condizioni di manutenzione. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti su due livelli, con due camere da letto e una cucina abitabile. Le dimensioni contenute permettono inoltre una gestione pratica dell'abitazione, rendendola adatta sia come prima casa sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Fossa d'albero, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde, a soli 15 km dal centro di Ferrara, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente libera su quattro lati, con un'ampia area cortiliva di circa 3.600 mq. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi sogna di creare una casa completamente su misura, lontano dal caos cittadino ma comunque comoda per raggiungere Ferrara. L'immobile, disposto su due livelli e caratterizzato da un'ampia metratura, è completamente da ristrutturare e offre la possibilità di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. È già disponibile un progetto di ristrutturazione che propone una possibile distribuzione degli spazi: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia e possibilità di realizzare un garage. PIANO PRIMO: due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, uno studio, un bagno e una terrazza. All'esterno, l'ampia area che circonda l'abitazione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio tutto da vivere e da trasformare, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e il piacere di vivere immerso nella natura. Completano la proprietà un magazzino esterno. All'interno dell'annuncio sono presenti alcuni rendering che mostrano una possibile idea di ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti. Le immagini hanno finalità puramente illustrative. IMMOBILIARE LINDA info@immobiliarelinda.it 3793183231

400mq con ingresso indipendente, parco privato di 1.000mq, portico esterno, tavernetta e cantina. Una soluzione di grande prestigio, caratterizzata da ambienti ampi e da uno spazio esterno raro da trovare così vicino alla città! AL PIANO TERRA: zona giorno -un soggiorno di 45mq, molto luminoso, con accesso al portico e al giardino -una cucina abitabile -un bagno finestrato Accesso diretto al piano interrato AL PRIMO PIANO: zona notte -una suite padronale di 16mq con cabina armadio e bagno privato con doppio lavabo -una camera matrimoniale di 15mq con loggia privata affacciata sul parco -una camera doppia di 12mq -un secondo bagno finestrato, anch'esso con doppio lavabo AL SECONDO PIANO: una mansarda di 100mq, ideale come area relax, studio, palestra o sala giochi + piano Interrato di 50 mq con tavernetta e cantina + parco privato di 1.000mq + portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto + zona barbecue "È difficile trovare una proprietà che riesca a unire così bene posizione, indipendenza e spazi. Una soluzione signorile, a pochi minuti dal centro di Faenza ma circondata da un parco privato di 1.000mq che regala privacy e tranquillità. Gli oltre 400mq dell'abitazione permettono di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze, rendendola la casa ideale per chi cerca eleganza, grandi metrature e uno spazio esterno davvero esclusivo e personalizzabile.” Via Armandi, Faenza 580.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

Siamo in via Ospitalacci, immersi nel verde delle campagne di Celle, in una villetta a schiera di 150mq con ingresso indipendente, giardino privato, tavernetta e garage! AL PIANO TERRA: -un soggiorno di 25mq con travi a vista, camino funzionante e accesso diretto alla cucina -una cucina abitabile di 12mq con arredamento su misura, travi a vista e accesso diretto al giardino privato -un bagno finestrato di 8mq con zona lavanderia e accesso diretto al giardino -accesso diretto al piano interrato AL PRIMO PIANO: -una camera matrimoniale di 20mq con travi a vista, parquet e balcone coperto privato di 11mq -due camere singole di 10mq ciascuna, entrambe con parquet, travi a vista e accesso al balcone coperto che le collega esternamente -un bagno finestrato con velux e box doccia AL PIANO INTERRATO: 50mq suddivisi tra garage e tavernetta + giardino privato di 40mq con area coperta adatta per pranzi e cene + corte condominiale, ideale anche come spazio esterno per i bambini + due balconi + un garage di proprietà + tavernetta/cantina collegata al garage "Costruita nel 2004, è completa di tanti dei comfort più richiesti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata nella zona notte, infissi in legno doppio vetro con zanzariere, garage e tavernetta. Tutto questo a Celle, dove è difficilissimo trovare!" Via Ospitalacci, Faenza 350.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

RIF. 389582 - A Milano Marittima, in posizione privilegiata a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita villino plurifamiliare su due livelli, inserito su un lotto di circa 330 mq, composto da due trilocali e un bilocale, autonomi e indipendenti, con corte comune e garage. TRILOCALE PIANO TERRA - Al piano terra è presente un appartamento con ingresso indipendente, parzialmente ristrutturato intorno agli anni Duemila, composto da ampio soggiorno fronte strada, cucina separata, bagno con antibagno, camera da letto matrimoniale, camera singola, secondo bagno. L'unità dispone inoltre di due locali di servizio con relativi disimpegni e collegamento diretto al garage. Completa la proprietà una tettoia accatastata di circa 38 mq netti. L'unità misura complessivamente circa 78 mq calpestabili. BILOCALE PIANO TERRA - Sempre al piano terra è presente una seconda unità abitativa con accesso indipendente dall'esterno, ristrutturata nei primi anni Duemila, composta da cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. L'unità misura complessivamente circa 26 mq calpestabili. TRILOCALE PIANO PRIMO - Al primo piano, con accesso esterno indipendente dalla corte del piano terra, si sviluppa un ulteriore appartamento da cui si accede tramite scala privata. L'unità è composta da soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, ripostiglio, due servizi e balcone con affaccio sul fronte strada. L'unità misura complessivamente circa 70 mq calpestabili. GARAGE E CORTE ESTERNA Completano la proprietà un garage accessibile dall'esterno e dall'interno dell'abitazione del piano terra di circa 19 mq calpestabili e bagnetto e una corte comune sviluppata su due lati del fabbricato per una superficie complessiva di circa 170 mq. Nella corte sono presenti 45 mq di tettoie regolarmente accatastate. CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ L'edificio, realizzato tra gli anni '50 e '60 e successivamente oggetto di interventi di ristrutturazione parziale negli anni Duemila, si presenta oggi in condizioni complessivamente abitabili e funzionali, con impianti autonomi e ambienti immediatamente utilizzabili. sfbc

Villa indipendente costruita nel 1968 con materiali e finiture di pregio, collocata in una delle zone più richieste e signorili di Lugo (RA), ben tenuta e libera da subito. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi e luminosità, è posta su un lotto angolare di 472 mq e si sviluppa su due livelli, cosi composti: Al piano terra, con un'altezza di 2,80 mt, ci accolgono un salotto, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia e un ampio garage. Al piano primo si sviluppa la zona living, composta da un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo ed un grazioso balcone; la zona notte ospita invece 3 spaziose camere, un bagno ed un secondo balcone. Al piano secondo ed ultimo si sviluppa un ampio locale soffitta, con altezze variabili da 3 a 1,10 mt, attualmente al grezzo, ideale da ultimare e personalizzare secondo le proprie esigenze per ricavare uno studio o ulteriori camere. La Villa rappresenta una soluzione unica per abitare in una zona di pregio e vicinissima al centro, con tutte le comodità raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. L'immobile è stato parzialmente rivisto negli anni ed è pronto per essere abitato; grazie all'ampia metratura consente comunque di essere riadattato in base alle proprie esigenze, con la possibilità di ricavare anche due unità.

BRISIGHELLA - VILLA VEZZANO - L'agenzia Alpha propone in vendita casa indipendente con corte privata, nelle prime colline faentine. L'immobile gode di ampie metrature, è da rimodernare e così si sviluppa: ingresso al piano terra su disimpegno nel quale si accede alla sala da pranzo, tramite corridoio si accede al garage ed alla taverna con il primo bagno, comunicante con un parte precedentemente adibita a negozio dove troviamo 3 ampi ambienti con il secondo bagno. Tramite scala si accede alla zona notte dove troviamo un balcone e la prima camera da letto matrimoniale, accedendo alla parte sinistra si trova la cucina, il terzo bagno ed altre due camere da letto, una singola ed una matrimoniale. Completano la soluzione la cantina e la corte privata che circo la casa. Chiama subito per fissare una visita Federico 3472437097 o inviate una mail a federico@alphacase.it e verrete ricontattati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RONCALCECI - RAVENNA Alpha Immobiliare propone questa esclusiva villa con giardino e campo da tennis a pochi chilometri dall'arte e dalla cultura di Ravenna. Su un lotto complessivo di circa 7500 mq questa splendida villa di due piani offre un curatissimo giardino con diverse qualità di piante, un pozzo artesiano, un capiente portico per godere del clima romagnolo nei pomeriggi estivi e un campo da tennis regolamentare. La villa, interamente ristrutturata, alloggia quattro camere da letto matrimoniali, una stanza adibita a cabina armadio, ben tre bagni, un soggiorno di ampie dimensioni con camino, una spaziosa cucina abitabile con accesso ad una camera dispensa, una stalla riconvertita ad uso deposito. Gli iconici soffitti con travi a vista, gli ampi spazi della zona giorno e la tranquillità offerta dalla proprietà rendono questo immobile un'esperienza unica da non lasciarsi sfuggire. L'immobile inoltre ha già una predisposizione per l'installazione di pannelli solari, sistema di allarme, cancello elettrico ed ovviamente un ampia corte dove poter parcheggiare. · METRATURE GIARDINO CONSIDEREVOLI · TOTALE INDIPENDENZA · CAMPO DA TENNIS · 4 CAMERE MATRIMONIALI · 3 BAGNI · CABINA ARMADIO · CAMINO · PORTICO · MAGAZZINO Contattate Marco al 3484297339 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare propone in vendita in tranquilla zona residenziale a Longana, a soli 5 minuti da Ravenna, un elegante villetta a schiera inserita in un esclusivo contesto di sole 3 unità abitative, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate.
 Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, antibagno e bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale, due camere singole e un raffinato bagno dotato di vasca idromassaggio. Al piano interrato sono presenti una comoda tavernetta, ideale come spazio hobby o area relax, garage collegato internamente e bagno/lavanderia. La proprietà è completata da ottime dotazioni quali parquet, aria condizionata, zanzariere e cappotto termico, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. All'esterno, un ampio giardino privato di oltre 90 mq rappresenta lo spazio ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città. Prenota la tua visita contattando Marco al 3484297339 
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Conventello - Immersa nel verde e nella luce, circondata dalla campagna, ampia casa indipendente con giardino privato, disposta su due livelli e composta da due appartamenti già catastalmente distinti e con possibilità di due ingressi separati, già presenti, con possibilità quindi di essere utilizzata sia come casa unifamiliare che bifamilaire. Il piano terra, ristrutturato nel 2009, si compone di ingresso in ampio portico tamponato, ideale per ritrovi con gli amici, taverna o spazio jolly per ogni hobby, cucina abitabile, soggiorno, due bagni finestrati e due camere da letto, il tutto accompagnato da ampio servizio ed affaccio sulla corte esclusiva che circonda tutto l'immobile. Al primo piano, allo stato originale, troviamo gli spazi di una volta: ingresso in ampio salone con zona pranzo e camino, affacciato su balcone loggiato e cucina abitabile; ampio disimpegno notte, conduce alle quattro camere da letto ed ai due bagni. Attraverso una botola di ispezione, si giunge all'ampio sottotetto, utilizzabile come ripostiglio. All'esterno, grande giardino privato, sul quale insiste una pergola a copertura dei posti auto.

Proponiamo in vendita una villa singola sviluppata su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti, con interessanti possibilità di personalizzazione. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno luminoso e sala da pranzo separata, perfetti per momenti in famiglia o per ospitare amici. La cucina abitabile è pratica e ben organizzata, con facile accesso agli altri ambienti della casa. La zona notte offre due camere da letto spaziose, accompagnate da doppi servizi completamente ristrutturati, garantendo comfort moderno e privacy per tutta la famiglia. Completano gli interni una lavanderia dedicata, un guardaroba e vari disimpegni che ottimizzano la distribuzione degli spazi. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto e la ristrutturazione totale dei bagni, elementi che aumentano il valore e riducono la necessità di lavori futuri. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, oltre a una corte privata con area parcheggio per due auto. Presente anche un locale cantina/servizio indipendente. Valore aggiunto dell'immobile è la possibilità di realizzare un bilocale indipendente nella corte, perfetto come soluzione per ospiti, familiari, studio professionale o investimento a reddito. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, già in parte rinnovata, versatile e con potenziale di ampliamento.

In una delle zone più comode e servite di Lugo, a pochi minuti dal centro e nelle immediate vicinanze dell'ospedale, proponiamo in vendita una villa di recentissima costruzione, pensata per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Una soluzione moderna e raffinata, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti luminosi e una dotazione tecnologica completa, ideale per chi cerca una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si sviluppa su due livelli oltre a una comoda soffitta/sottotetto. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con soggiorno e una cucina separata di circa 14 mq, direttamente collegata al giardino, un bagno finestrato di servizio e una prima camera da letto, particolarmente comoda anche come soluzione per ospiti, studio o camera al piano. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, una terza camera/studio e due ulteriori bagni, uno con doccia e uno con sia vasca che doccia. Completa il piano una pratica soffitta/sottotetto, ideale come spazio di servizio e contenimento. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, distribuito sui quattro lati dell'abitazione, uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. Particolarmente completa la dotazione tecnologica: Classe Energetica A2, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica per il controllo dell'umidità, cappotto termico, pannelli solari, infissi in PVC con doppio vetro e profilo esterno minimal, zanzariere, aspirazione centralizzata e sistema d'allarme da remoto. Completano la proprietà il pozzo per l'irrigazione del giardino, cancello automatico e inferriate. Il parquet presente in tutti gli ambienti, compresi i bagni, insieme alla cura dei dettagli e alla scelta dei materiali, conferisce alla villa un'eleganza contemporanea e una piacevole continuità estetica. Una casa pronta da vivere, efficiente, tecnologicamente evoluta e con ampi spazi esterni privati, in una posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro di Lugo e tutti i principali servizi. Ideale per famiglie alla ricerca di una villa indipendente recente, con elevato comfort abitativo e bassi consumi.

Savignano sul Rubicone - Zona Castelvecchio Rif. I117 - € 459.000In una delle zone più eleganti e richieste di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita una villa indipendente dalle metrature generose, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, una tavernetta completamente attrezzata, una comoda lavanderia, un bagno, vari ripostigli e una spaziosa cantina.Salendo al piano rialzato, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno di oltre 70 mq, perfetta per ospitare la famiglia o gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.Il piano superiore è dedicato a una zona living riservata, con un soggiorno di oltre 45 mq, una quarta camera, uno studio, una cucina e un ulteriore bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo che affaccia sul lotto di circa 800 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La villa è subito disponibile.APE in fase di conteggio.Per informazioni e visite: Andreas 335.57.38.615Rif. I117

A Roncofreddo (FC), in posizione collinare e con vista panoramica, villa indipendente in stile rustico, ristrutturata e sviluppata su due livelli. La proprietà si distingue per una distribuzione interna pensata per la quotidianità e l'ospitalità: ampia zona giorno con sala pranzo, due cucine abitabili, cinque camere da letto e quattro bagni. All'esterno, due portici ampliano la fruibilità degli spazi nelle diverse stagioni, mentre il compendio si completa con un garage esterno di oltre 130 mq e un lotto complessivo di circa 9.000 mq, che include giardino privato e vigneto di 8.000 mq. Il contesto, immerso nel verde, coniuga riservatezza e collegamenti: il mare si trova a circa 10 km, l'autostrada a 6 km, la stazione a 5 km e i servizi a 4 km. Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 530.000,00. Rif. I101 per maggiori informazioni Agente Andreas Furia 3355738615 Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 480.000,00. Rif. I101.

A San Tomaso, vendesi villa completamente ristrutturata nel 2001 con particolare attenzione al recupero dei materiali originali con travi a vista e particolari di tavelle e pietra ed è circondata da un giardino curato. Il terreno di proprietà circostante di circa 6,5 ettari, è coltivato a vigneti, uliveti e seminativo. La villa si sviluppa su due livelli, con a piano terra troviamo una zona giorno composta da salotto, sala pranzo, cucina, servizi e bagno. L'ampio portico antistante l'ingresso principale, di oltre 40 mq, rappresenta un'espansione della zona giorno e prolunga lo sguardo sul lungo viale d'accesso. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ampio studio con area relax. Completano la proprietà un edificio adiacente completamente ristrutturato adibito a servizi ed una tettoia di 40 mq per il ricovero di macchine ed attrezzi.

Nel cuore pulsante della Romagna, un'oasi di pace e modernità Immersa nella dolcezza delle prime colline romagnole, a Sogliano al Rubicone, sorge una dimora che incanta al primo sguardo: una casa indipendente che promette di trasformare il concetto di "casa" in un'esperienza di vita. Qui, dove la natura abbraccia la modernità, questa proprietà si presenta come un rifugio esclusivo, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo ben collegato ai servizi essenziali. Varcando la soglia, si viene accolti da spazi ampi e luminosi: un salone che invita alla convivialità, un cucinotto funzionale dove dar vita a sapori autentici, e tre camere da letto, pensate per il riposo e l'intimità familiare. La camera matrimoniale, con la sua atmosfera accogliente, e le due camere doppie, perfette per ospiti o figli, si affiancano a un bagno ben rifinito, creando un ambiente armonioso e confortevole oltre ad un balcone. Ma la casa non si ferma qui: il piano terra rivela un garage spazioso, una tavernetta pronta ad accogliere momenti di festa e relax, un pratico ripostiglio e una lavanderia, pensati per semplificare la vita quotidiana. E per chi ama i progetti, il piano sottotetto, allo stato grezzo, offre un'opportunità unica: trasformarlo in una mansarda accogliente, un nido privato dove dar sfogo alla creatività. Questa dimora è un inno alla sostenibilità: i pannelli fotovoltaici, silenziosi e efficienti, dialogano con la colonnina per la ricarica di auto elettriche, in un connubio perfetto tra rispetto per l'ambiente e tecnologia all'avanguardia. Il giardino, un manto verde che circonda la casa, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili, dove la natura si fonde con la vita quotidiana. Con un prezzo di € 330.000,00 e il riferimento I149, questa proprietà è un invito a scoprire un nuovo modo di vivere, dove la bellezza del paesaggio romagnolo si sposa con il comfort moderno. Per informazioni, Andreas 335 57 38 615 è pronto a guidarvi in questa scoperta. L'APE è in fase di conteggio, ma la certezza è che questa casa è un investimento nel futuro, un luogo dove i sogni diventano realtà.

A San Carlo vendesi villa allo stato grezzo in posizione rialzata con vista mare. Il fabbricato è strutturato su 2 piani fuori terra ed un piano interrato in cui ricavare gli ambienti a servizio e le autorimesse. L'immobile, data l'ampia metratura, può essere suddiviso in 2 unità bifamiliari per le quali è già stato impostato un progetto. La conformazione del lotto permette la realizzazione di un'ampia piscina adiacente alla villa.

???? CERCHIA - Villa angolare di nuova generazione con giardino privato di 278 mq In uno dei contesti più ricercati della zon Cerchia, dove tranquillità e servizi si fondono in un equilibrio raro, sorge questa villa angolare di nuova costruzione, progettata per chi desidera un'abitazione contemporanea, raffinata e dotata delle più avanzate tecnologie abitative.Un'architettura moderna, linee pulite e ambienti luminosi definiscono una residenza che unisce comfort, estetica e funzionalità, offrendo un'esperienza abitativa di livello superiore. La Residenza Al piano terra, un ingresso elegante introduce al grande salone, un ambiente arioso e scenografico dove le ampie superfici vetrate creano una continuità naturale con l'esterno. Il giardino privato di 330 mq, perfettamente fruibile e riservato, diventa un'estensione della zona living: uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. La cucina pranzo, concepita per essere al tempo stesso funzionale e accogliente, si integra armoniosamente con la zona giorno. Completa il livello un bagno di servizio, rifinito con materiali di qualità. La Zona Notte Il primo piano è dedicato alla sfera più intima della casa. La camera padronale è un vero e proprio ambiente suite: ampia, luminosa, dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a un terrazzo che ne esalta la privacy e la vivibilità. Due ulteriori camere da letto, entrambe ben proporzionate e curate nei dettagli, sono servite da un secondo bagno e da un ulteriore terrazzo, garantendo comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia. Dotazioni e Comfort La villa è arricchita da un garage e da impianti tecnologici di ultima generazione, progettati per assicurare massima efficienza energetica, gestione intelligente degli ambienti e un comfort abitativo superiore. Perché è una soluzione unica Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra design contemporaneo, spazi generosi, tecnologia avanzata e posizione privilegiata. Una residenza ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, moderna e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In zona ospedale vendesi villa anni '70, con una superficie commerciale di circa 270 mq, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le vostre esigenze. Al piano terra troviamo utili servizi come un'accogliente taverna, un garage spazioso ed una lavanderia oltre a locale caldaia e ripostigli. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale che include una cucina con tinello, un soggiorno elegante e tre camere da letto confortevoli. Completano il piano un bagno e tre balconi panoramici dove poter godere della vista sul giardino circostante. Il giardino privato è di circa 330 mq ed è dotato di due accessi carrai di fronte a taverna e garage. Possibilità di ampliare ulteriormente la villa per ricavare più unità abitative. Sebbene sia necessario effettuare importanti lavori di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità unica per trasformare questa villa nel vostro sogno abitativo.