Продажа домов - Emilia-Romagna

VB0628, all'interno del Golf Club di Colombaro, in zona verde e tranquilla vendesi villa residenziale disposta su due piani collegati tra loro da scala interna composta da: P.T.: doppio portico, soggiorno, cucina, cantina, bagno, giardino di pertinenza e pergolato per rimessa auto; P.1.: disimpegno, quattro camere da letto, salotto/studio e due bagni; Completano l'unità in corpo staccato due garage al piano terra. Richiesta €. 850.000

In località Tre Olmi, proponiamo in vendita villa padronale bifamiliare indipendente, immersa nella tranquillità della campagna modenese e circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti, soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi desidera mantenere distinti gli spazi abitativi. Al piano terra troviamo la prima unità, composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa la seconda abitazione, composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Al secondo piano è presente un'ampia soffitta composta da cinque spaziosi vani, che offre ulteriori possibilità di utilizzo come deposito, studio, zona hobby o spazio accessorio. Completano la proprietà una costruzione indipendente al piano terra con garage, cantina e lavanderia. La presenza di due unità abitative, delle ampie pertinenze e del grande spazio verde rende la proprietà particolarmente interessante per chi ricerca indipendenza, privacy e ampi spazi, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di Modena. Classe energetica: in fase di valutazione. Richiesta: € 620.000

Rif: 518 - MODENA SUD: UN SOGNO DI LUSSO E PRESTIGIO L'ESCLUSIVITÀ ABITATIVA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO Nel cuore di un borgo esclusivo, composto da sole due unità, ti presentiamo una Villa Signorile indipendente di 610 mq immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.500 mq. Questa non è solo una casa, ma un capolavoro di architettura e design, completamente ristrutturata con finiture di pregio assolute e un'attenzione maniacale ai dettagli. CARATTERISTICHE DISTINTIVE: Spazi Imponenti: 610 mq disposti su due livelli più una luminosa mansarda abitabile, ideale come open-space polifunzionale con bagno/lavanderia. Vivere il Lusso: Al piano terra, un ampio Soggiorno/Pranzo con suggestivi volti sabbiati, cucina abitabile e accesso diretto al patio per momenti di relax indimenticabili. Zona Notte Emozionante: Al piano primo, un secondo, spettacolare Soggiorno con affaccio sul giardino grazie a una meravigliosa vetrata lineare di 3 metri. Troviamo qui 3 Camere da letto, 3 Bagni e due cabine armadio dedicate. Dettagli di Prestigio: Pavimenti in Parquet pregiato su tutti i livelli, riscaldamento a pavimento, finiture Extra Lusso. Sicurezza e Comfort: Infissi con vetri blindati e inferriate, impianto antifurto e autorimessa di 80 mq. Un'opportunità immobiliare unica per chi cerca il massimo in termini di privacy, eleganza e spazi verdi in una posizione di assoluta tranquillità a Modena Sud. Classe Energetica D (EPTOT 153,10) Non lasciarti sfuggire questa residenza da sogno. Contattaci per una visita riservata. X INFO: Geom. Magni - 335 5686314

Proponiamo in esclusiva un immobile semi-indipendente dei primi del ‘900. La casa si trova nel cuore di Sogliano al Rubicone, in una zona strategica e vicino a tutti i servizi. Al piano terra si trova l'ingresso indipendente da cui si accede ad un grande open space con travi a vista e camino, che è l'elemento focale di questo ambiente, in cui si potrà ricavare una cucina a vista con soggiorno, pensato appositamente per chi ama la convivialità. Rimanendo al piano terra, una porta divide il living da un disimpegno dove si accede al primo bagno e al garage. Tramite una scala dell'epoca si passa al primo piano in cui troviamo una grande camera matrimoniale con doppia esposizione e balconcino con vista panoramica; al suo interno una porta che permette l'accesso ad un sottotetto raggiungibile con ampia scala. Nello stesso piano si trova una seconda camera da letto doppia ed un'ulteriore stanza finestrata adibibile a cabina armadio. Per completare, un ulteriore bagno con box doccia e vasca. L'abitazione gode di una tripla esposizione, grazie ai tre lati liberi, possiede un'ottima luminosità naturale ed un ricambio d'aria notevole merito della ventilazione incrociata. La casa è completamente da ristrutturare e questo permette personalizzazioni in base al proprio gusto. Se stai cercando una casa dal sapore autentico che custodisce il fascino della struttura originaria e aspetta solo una nuova visione per tornare a splendere, potrebbe essere la casa giusta per te. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni contattare Perla +39 333 5397961- 0541 1742627 - [email protected]

Fidenza, q.re "Luce",all'interno di una recente lottizzazione a vocazione residenziale,in strada chiusa e poco trafficata composta prevalentemente da villette ed abitazioni monofamigliari,vendesi lussuosa villa semindipendente ( solo l'autorimessa confina con altra proprietà) con giardino,balcone e la possibilità di ricavare,al piano seminterrato,un'unità autonoma; realizzata secondo i più moderni dettami e materiali che la tecnologia dispone,questa villa si sviluppa su due livelli oltra al seminterrato,luogo ideale per ospitare parenti o per creare la zona svago per i figli,oppure,da usarsi come studio privato. Il piano terra ospita la zona a giorno,un piacevole open space con cucina a vista e camino a pellet,oltre ad una camera matrimoniale,un bagno e due ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato,dotato di tendone scorrevole e illuminazione a led;al primo piano,due camere,un bagno e un balcone; riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata e deumidificazione; è presente inoltre un impianto fotovoltaico da 9 kw con batteria da accumolo da 15 Kwh; per altri dettagli tecnici o informazioni siamo a disposizione.

PREDAPPIO ALTA - AFFASCINANTE CASA RURALE IN PIETRA CON 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI, GIARDINO E VISTA PANORAMICA In posizione panoramica e immersa nel verde delle colline di Predappio Alta, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale storico in pietra, risalente al XIX secolo e ristrutturato nel 1997. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla versatilità di una soluzione composta da più unità abitative indipendenti. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva indicativa di circa 267 m², suddivisa in tre appartamenti bilocali con ingressi indipendenti, oltre a locali accessori al piano seminterrato come tavernetta, lavanderia, dispensa e cantine. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Appartamento 1 - circa 67 m² Bilocale con ingresso indipendente e cantina di pertinenza. Appartamento 2 - circa 124 m² complessivi Bilocale con ingresso indipendente, locali accessori al piano seminterrato, lavanderia e taverna, spazi che offrono interessanti possibilità di utilizzo. Appartamento 3 - circa 56 m² Bilocale con ingresso indipendente e cantina di pertinenza. La suddivisione in tre unità rende questa proprietà particolarmente versatile, adatta a più nuclei familiari, a chi desidera abbinare abitazione e locazione oppure a chi cerca una soluzione da valorizzare nel tempo. CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA * Fabbricato storico in pietra e laterizio, con elementi architettonici originali. * Posizione collinare panoramica, circondata dal verde. * Tre appartamenti bilocali con ingressi indipendenti. * Cantine, lavanderia, dispensa e taverna. * Spazi esterni fruibili e contesto rurale caratteristico. * Riscaldamento tramite stufe a pellet e camini a legna. * Assenza di allacciamento alla rete del gas metano.UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ Grazie alla presenza delle tre unità abitative, l'immobile si presta a diverse esigenze: abitazione principale con appartamenti per familiari, investimento immobiliare oppure progetto di ospitalità da valutare in base ai requisiti urbanistici e normativi applicabili. Il contesto naturale, l'architettura tradizionale in pietra e la tranquillità della zona rendono questa proprietà una proposta interessante per chi cerca una casa fuori dagli schemi, ricca di carattere e con spazi da vivere e personalizzare. Una soluzione da scoprire per apprezzarne appieno l'atmosfera e le potenzialità. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

CESENA.Vicinanze via Chiaramonti;si vende abitazione elevata su tre piani fuori terra e un piano interrato.L'unità abitativa è così composta:piano interrato ad uso cantina (2 ambienti/locali),piano terra ad uso soggiorno e servizio (3 ambienti/locali),piano primo ad uso cucina,pranzo e bagno (3 ambienti/locali),piano secondo camera da letto,lavanderia con ampio terrazzo.Ingresso indipendente,riscaldamento autonomo,porta blindata,doppi vetri alle finestre.Classe energetica G.RIF.A1488

Vendesi palazzina di oltre 300 mq situata a ridosso del Centro Storico di Forlì. L'immobile presenta la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso a residenziale. È stata ipotizzata la realizzazione di fino a 6 appartamenti, rendendo la proprietà particolarmente interessante per imprese, investitori o operatori del settore che intendano realizzare più unità abitative. Richiesta € 270.000 trattabili. Per ulteriori informazioni: Paolo Rametta - 349 4204529 Ufficio: 0543 567203 Email: [email protected] Le informazioni sopra riportate non costituiscono elemento contrattuale. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Iconacasa di Cesentico propone in esclusiva, nella zona di Macerone, un interessante terra-tetto da ristrutturare, caratterizzato da ampi spazi, indipendenza e un importante potenziale di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'immobile da trasformare secondo le proprie esigenze, ma anche per chi valuta un'opportunità di investimento con la possibilità di sviluppare un progetto personalizzato. La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza ai principali servizi della zona, rendendo l'immobile adatto sia ad un utilizzo residenziale sia ad un eventuale progetto a scopo di investimento. Al PIANO TERRA troviamo DUE GARAGE e un AMPIO LABORATORIO, spazi ideali per chi necessita di grandi superfici accessorie, di un ambiente di lavoro, di deposito o per chi svolge un'attività. Il PIANO PRIMO è attualmente organizzato in DUE UNITÀ ABITATIVE. La prima è un BILOCALE composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e antibagno. La seconda è un TRILOCALE composto da soggiorno con cucina, DUE CAMERE DA LETTO, CABINA ARMADIO, bagno e antibagno. Completa questa soluzione un AMPIO TERRAZZO, ideale per creare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Sono inoltre presenti UNA CANTINA, TRE RIPOSTIGLI E UNA DISPENSA, che garantiscono ulteriore spazio per deposito e organizzazione. UN IMMOBILE DA TRASFORMARE La proprietà necessita di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, ma proprio questa caratteristica permette di studiare una soluzione su misura e valorizzare al meglio gli spazi disponibili. La presenza di due unità abitative, dei garage, del laboratorio e delle numerose pertinenze rende l'immobile particolarmente interessante per famiglie, investitori, artigiani o professionisti alla ricerca di una proprietà versatile. È possibile valutare un progetto di riorganizzazione degli ambienti e delle unità, in base alle proprie esigenze e alle possibilità tecniche e urbanistiche dell'immobile. I PUNTI DI FORZA • Terra-tetto indipendente • Immobile completamente da ristrutturare • Due appartamenti al piano primo • Bilocale + trilocale • Ampio terrazzo • Doppio garage • Grande laboratorio • Cantina • Tre ripostigli e una dispensa • Ottimo potenziale di investimento • Zona comoda e vicina ai principali servizi di Macerone • Possibilità di sviluppare un progetto personalizzato • Rogitabile in tempi brevi Una proprietà che offre spazi, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi non cerca semplicemente una casa pronta da abitare, ma vuole acquistare un immobile da ristrutturare, personalizzare e valorizzare nel tempo. Se stai cercando un immobile con caratteristiche difficili da trovare in un'unica soluzione, questa proprietà merita sicuramente una visita. IN VENDITA IN ESCLUSIVA CON ICONACASA CESENATICO. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Nel cuore della località di San Tomaso, a Cesena, si propone in vendita una casa semindipendente di 125 mq, recentemente ristrutturata. Situata in una tranquilla zona collinare, l'abitazione offre un ambiente sereno e immerso nel verde. L'ingresso indipendente conduce a spazi ben distribuiti e su due livelli. Entrando l'ampia zona giorno separata da un elegante arco in muratura, divide il soggiorno dalla cucina abitabile, qui si accede ad un piccolo ripostiglio sottoscala. Al piano il bagno di servizio con box doccia in muratura. Le scale in legno conducono al piano primo dove si trovano le due camere da letto, la camera matrimoniale è servita da un balcone verandato e completa il piano il bagno con vasca. La proprietà include un garage, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio e anche 4.000 mq di terreno agricolo adiacente alla casa. All'esterno, la corte pavimentata e un giardino sono condivisi con un'altra proprietà, creando un piacevole spazio comune per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: [email protected].

In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq, circondata da un ampio giardino privato completamente recintato, ideale per chi ricerca privacy, comfort e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa principale si sviluppa su più livelli e si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. Al piano terra, un importante ingresso introduce al doppio salone di rappresentanza, elegante e molto luminoso, perfetto per accogliere e vivere gli spazi conviviali. La grande cucina abitabile, cuore della casa, gode di accesso diretto alla tavernetta/dispensa e alla zona lavanderia, ambienti funzionali e ben integrati alla quotidianità. Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere di generose dimensioni, di cui due con accesso diretto ai terrazzi, oltre ai servizi e ai disimpegni, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Dal piano è inoltre possibile accedere al sottotetto, dove si trova un ampio locale abitabile, versatile e facilmente adattabile a seconda delle esigenze: ulteriore zona living, studio professionale, area relax o spazio per gli ospiti. A completamento della proprietà troviamo una dependance indipendente di circa 60 mq, soluzione estremamente flessibile, ideale come abitazione per ospiti, familiari o come spazio professionale separato, oltre a un garage di circa 21 mq. Gli spazi esterni, curati e pienamente fruibili, valorizzano ulteriormente l'immobile, offrendo aree verdi e zone vivibili all'aperto in un contesto tranquillo, riservato ma non isolato. Una residenza di assoluto pregio, ideale per chi desidera una villa importante, indipendente e completa di ogni comfort, con spazi interni ed esterni perfetti sia per la vita familiare che per la rappresentanza.

​A breve distanza dal cuore di Cesena, in una zona perfettamente servita e strategica, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente abbinata su un solo lato, ideale per chi cerca privacy e libertà senza rinunciare alla comodità della città. ​Gli Interni: L'abitazione accoglie i suoi ospiti su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e a un luminoso soggiorno. La zona notte è composta da 3 ampie camere da letto e un bagno principale con doccia. Plus unico: è già presente la predisposizione per un secondo bagno nella zona notte, un vantaggio fondamentale per la gestione quotidiana di una famiglia numerosa. ​Gli Esterni e i Servizi: ​Corte Esclusiva: Un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per i tuoi animali domestici. ​Piano Seminterrato: Un ampio vano ripostiglio con il potenziale per diventare una splendida tavernetta per i tuoi momenti di relax o convivialità. ​Perché sceglierla? Zero spese condominiali, massima indipendenza e tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione pronta ad accogliere i tuoi sogni. DOPPI VETRI CALDAIA AUTONOMA IMPIANTI RIFATTI Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno al numero 054321008 oppure 3519700169 o inviaci una mail a [email protected] Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate mediante intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per fornire un'idea indicativa delle possibili soluzioni e del risultato estetico di un'eventuale ristrutturazione. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato reale dell'immobile.

Proimmobiliare propone in vendita questa elegante villa situata nel cuore di Dovadola è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e prestigiosa. Con 12 stanze totali, inclusi 5 ampie camere da letto, l'immobile offre un'abbondanza di spazio per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti in un ambiente confortevole e raffinato. L'abitazione si distingue per la sua architettura classica e il suo fascino intramontabile. Gli interni sono caratterizzati da dettagli raffinati e finiture di alta qualità. Le grandi finestre forniscono abbondante luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni stanza. I balconi, perfetti per rilassarsi, offrono una vista piacevole sulla tranquilla zona residenziale. Oltre all'incredibile spazio abitativo, la proprietà dispone di un giardino privato che garantisce tranquillità e privacy. La posizione strategica dell'immobile a Dovadola consente un facile accesso ai principali servizi della città, pur mantenendo la quiete di una zona residenziale. Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comodità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno al numero 054321008 oppure 3519700169 o inviaci una mail a [email protected] Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate mediante intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per fornire un'idea indicativa delle possibili soluzioni e del risultato estetico di un'eventuale ristrutturazione. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato reale dell'immobile. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTI CONTRATTUALI

CASTEL SAN PIETRO AD.ZE CENTRO in posizione ben servita, casa indipendente da demolire, con la possibilità di realizzare VILLA BIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO ed autorimessa. Detrazione fiscale fino a euro 96.000. Classe energetica: G - € 250.000 - RIF. 042 - Agenzia SherlockHome Tel: 051.948784 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

RIF. C20-4 - VILLA MUSA A San Pietro in Casale, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e pensata per chi cerca indipendenza, comfort e spazi facilmente vivibili. Il progetto prevede una superficie di circa 143 mq, con una distribuzione razionale degli ambienti e tre camere da letto, oltre a garage direttamente collegato all'abitazione. La zona giorno è ampia e luminosa, con soggiorno e cucina pensati come cuore della casa e direttamente collegati agli spazi esterni. La zona notte rimane ben separata, garantendo maggiore privacy e tranquillità. All'esterno, il giardino privato circonda l'abitazione e offre spazio per creare una zona pranzo, area relax o uno spazio dedicato alla famiglia. La villa è pensata con soluzioni moderne dedicate al comfort e all'efficienza, tra cui impianto fotovoltaico, frangisole motorizzati, basculante garage automatizzata e cassaforte integrata. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e tutta su un piano, con spazi generosi e la possibilità di personalizzare finiture e ambienti secondo il proprio stile.

Nel caratteristico e suggestivo borgo di Ranchio, proponiamo una soluzione con ingresso indipendente completamente ristrutturata e pronta ad essere abitata. La casa si sviluppa su due livelli con ingresso sulla zona giorno con cucina a vista. Al piano superiore, raggiungibile attraverso una scala interna troviamo una spaziosissima e luminosa camera da letto matrimoniale con bagno finestrato. Impianto elettrico ed idraulico sono stati completamente rifatti. Completa la soluzione un ulteriore servio/cantina accessibile dal retro nel quale è stata ricavata un'ulteriore camera con bagno privato. - PRONTO PER ESSERE ABITATO - OTTIME FINITURE - CANTINA DI PROPRIETA' - ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI - ZONA CENTRALE E VICINA A TUTTI I SERVIZI PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI: Emanuele 327.2182496 / 0547. 632205 o inviaci una e-mail a [email protected] Anno di costruzione: Stato immobile: Ristrutturato

ULTIMA TRIFAMILIARE DISPONIBILE - MEDICINA in posizione verde, tranquilla e comoda alla viabilità a pochi Km. dai principali servizi, PORZIOE DI VILLA TRIFAMILIARE NUOVA DA IMPRESA composta da LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA SEPARABILE DI OLTRE 40 mq., 3 camere (possibilità di 2 matrimoniali), 2 bagni entrambi finestrati, soppalco di 15 mq. Completano la proprietà un giardino privato di 350 mq. c.ca., e l'autorimessa. CLASSE ENERGETICA A4 con Impianto fotovoltaico di proprietà con predisposizione per batteria d'accumulo, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, infissi di ultima generazione con doppio vetro, cappotto termico, rivestimenti e pavimenti personalizzabili. Immobile antisismico. Ottime finiture. € 340.000 - RIF. 135 - Agenzia Sherlock Home - Tel.051.948784 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita. IMMAGINI PURAMENTE ILLUSTRATIVE

C10-4- VILLA NORDIK - In vendita a Castello d'Argile, posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera comfort e design contemporaneo. La proprietà, di prossima edificazione, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 103 mq, con spazi studiati per garantire funzionalità ed elevata qualità abitativa. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, composta da ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzata da grandi superfici vetrate che creano un collegamento armonioso con il giardino privato, rendendo l'ambiente arioso e accogliente. La cucina, moderna e ben dimensionata, si integra perfettamente con lo spazio living. Gli infissi con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, garanzia di benessere abitativo e distribuzione uniforme del calore. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto, per una gestione comoda e funzionale della sosta. Una soluzione ideale per chi cerca una villa di nuova generazione, dal carattere moderno e con elevati standard costruttivi, in un contesto residenziale riservato e ben collegato.

RIF. C20-3 - VILLA ACANTHA TETTO A San Pietro in Casale, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e caratterizzata da un'architettura contemporanea valorizzata dalla copertura a tetto inclinato. Al piano terra troviamo una zona giorno ben organizzata, con soggiorno di circa 25,50 mq e cucina/pranzo di oltre 16 mq, oltre a bagno, ripostiglio e collegamento diretto con il garage di circa 20 mq. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di oltre 16 mq e due camere da circa 11,40 mq, oltre a bagno e balcone di circa 6,70 mq. All'esterno, l'ampio giardino privato offre spazio per creare una piacevole area relax, zona pranzo all'aperto o spazio dedicato alla famiglia. Completano la proprietà il garage e due posti auto scoperti. La villa è progettata con soluzioni moderne dedicate al comfort e all'efficienza, tra cui pompa di calore, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tre camere, ampi spazi esterni e un'architettura moderna dal carattere più tradizionale, grazie alla particolare copertura a tetto inclinato.

GIUGNOLA Comune di Castel del Rio (BO) - Casa del '700 da un fascino antico e poetico costruita in sasso, collocata in un caratteristico borgo dell' APPENNINO TOSCO EMILIANO ROMAGNOLO sul confine che separa la Toscana (Provincia di Firenze) dall' Emilia Romagna (Provincia di Bologna) tra la vallata del Santerno e la vallata del Sillaro. La casa è disposto su tre livelli con giardino con piante secolari e con circa 7000 mq di terreno agricolo. La casa è dotata di 9,5 vani e più precisamente al piano seminterrato una cantina; al piano terra ingresso, soggiorno con camino "Sala dell'Allegria", cucina "Cucina dei Marroni Arrosto", una grande stanza "Stanza de Sgumbei" e un salottino "Salottino della Musica e della Poesia"; piano primo tre camere da letto "Camera dei Fiori, delle Serenate e delle Stelle", un bagno e una stanza "Stanza della Bellezza". Inoltre adiacenti alla casa sono collocati tre caratteristiche attrezzaie in sasso per poi accedere al terreno agricolo. FIRENZE 70KM. BOLOGNA 60KM. IMOLA 30KM. RAVENNA 70KM. RIMINI 110KM. Uscita Autostrada: FIRENZUOLA (A1 BOLOGNA-FIRENZE); CASTEL SAN PIETRO TERME (A14 BOLOGNA-ANCONA). Superficie commerciale: CASA: Piano seminterrato circa mq 70x50%; Piano Terra circa mq 102x100%; Piano Primo circa mq 102x100%; Soffitto circa mq 70x50%. ATTREZZAIE: Attrezzaie circa mq 37x50%. TERRENO AGRICOLO: circa mq 6852x3%. Superficie Commerciale totale= 475 mq circa. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni 335-8305229. RIF. (V001578)