Продаж будинків - Emilia-Romagna

Cesena: terreno edificabile. A soli 2 km dal centro storico di Cesena, in una zona esclusiva immersa nel verde e composta unicamente da case indipendenti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 500 mq con un RUDERE DA DEMOLIRE, ideale per realizzare la casa indipendente dei tuoi sogni in totale privacy e tranquillità. La proprietà comprende anche un terreno agricolo adiacente di circa 3.000 mq, attualmente incolto, che può essere trasformato in un ampio giardino privato, perfetto per vivere all'aperto, rilassarsi nel verde, o realizzare una piscina. Nelle foto dell'annuncio alleghiamo un progetto a dimostrazione del potenziale abitativo e dello stile che si può ottenere. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

TESSELLO - In una splendida posizione panoramica, immersa nella tranquillità e con una suggestiva vista aperta sulle colline, Alpha Immobiliare propone in vendita una villetta angolare di recente costruzione, libera su 3 lati, circondata dal giardino privato e completa di garage. La soluzione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno in open space con cucina a vista e un bagno finestrato con di box doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un bagno finestrato e tre camere da letto: due singole, di cui una con balcone, e una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa servita da balcone. Completa la proprietà una luminosa mansarda di circa 48 mq, rifinita e versatile, perfetta come studio, sala hobby o quarta camera da letto, oltre a un garage con ampia tavernetta entrambi collegati internamente all'abitazione. La casa è pronta per essere abitata, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ben distribuiti, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi da vivere sia all'interno che all'esterno. Prenota una visita contattando Grazia al 3887353635 - grazia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

ZONA RONCO - VIALE ROMA PORZIONE DI CASA TERRACIELO CON 800 MQ DI GIARDINO PRIVATO. Una proprietà che si distingue soprattutto per la presenza di un giardino di dimensioni importanti, difficile da trovare in una soluzione di questo tipo. L'abitazione è stata completamente ristrutturata 20 anni fa e si sviluppa su due livelli. L'ingresso avviene al piano terra, dove troviamo un ampio locale di servizio dotato di bagno. Si tratta di uno spazio che può essere organizzato in modi diversi a seconda delle necessità della famiglia: zona hobby, ambiente per il tempo libero, spazio di lavoro o semplice locale accessorio alla casa. Sempre al piano terra è presente una cantina con ingresso indipendente. Questo ambiente offre inoltre la possibilità, valutando la fattibilità dei lavori, di essere collegato internamente con la cantina sottostante, creando così uno spazio più ampio e versatile, facilmente adattabile alle proprie esigenze e utilizzabile come deposito, zona hobby o ulteriore ambiente di servizio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova la parte principale della casa. Il soggiorno è direttamente collegato alla cucina in open space. La disposizione permette di avere un unico ambiente dedicato alla vita quotidiana, con la zona cucina e quella del soggiorno comunicanti ma facilmente organizzabili in base all'arredamento. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Gli ambienti sono quindi concentrati su un unico piano abitativo, mentre il piano terra rimane a disposizione per tutte quelle funzioni che necessitano di spazio aggiuntivo. La proprietà dispone inoltre di area privata per il parcheggio, elemento particolarmente comodo nella gestione quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Chiamaci al numero 0543 030212. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani - la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

MELDOLA:
 Alpha Immobiliare propone in esclusiva porzione di casa libera su tre lati, disposta su due livelli con ingresso indipendente, giardino privato, garage, cantina, ripostigli e terreno edificabile. La soluzione si compone di: Piano terra: corte esclusiva d'accesso, ampio ingresso, cucina a vista con sala da pranzo, soggiorno attualmente adibito a camera da letto collegata esternamente con rampa per disabili, oltre a cantina al piano interrato. Primo piano: disimpegno con armadio a muro e botola per accesso al sottotetto, spazioso e sfruttabile; bagno finestrato con box doccia in muratura e vasca; due ampie camere matrimoniali con affaccio sul verde circostante. Annessi esterni: collegati da copertura in cannicciato, vano tecnico/ripostiglio, secondo bagno finestrato (accessibile anche a disabili), tavernetta con camino angolare a vista comunicante con il garage doppio. Completano la proprietà: corte privata, due lotti di terreno (uno edificabile), infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Tamara al 3703795439 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BERTINORO-SANTA MARIA NUOVA:
 Alpha Immobiliare propone in vendita una porzione di casa terra-cielo, libera su tre lati, disposta su due livelli (piano terra e primo), con ingresso indipendente, corte privata e garage. L'immobile si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi, scuole e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Al piano terra troviamo: Ingresso su ampio disimpegno Zona studio con veranda affacciata sulla corte principale e possibilità di accesso indipendente Una camera da letto adibita a soggiorno Cucina abitabile con camino Bagno e zona lavanderia collegata direttamente al garage Al piano primo: Ampio disimpegno che conduce alle quattro camere da letto (due matrimoniali, di cui una con accesso sul balcone, e due doppie) Caratteristiche e dotazioni: Tettoia che costeggia l'intero lato della casa Infissi in legno con vetro singolo e inferriate di sicurezza Aria condizionata presente nel soggiorno Questa soluzione è ideale per chi cerca ampie metrature, spazi versatili adatti anche a più nuclei familiari, e la comodità dei servizi a portata di mano. Buona esposizione e ottimo potenziale abitativo. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Tamara al 3703795439 - oppure invia una mail a tamara@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Don Giovanni Minzoni, nel quartiere Ca' Ossi, proponiamo in vendita una casa indipendente, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale alla vita familiare. Una soluzione ristrutturata e già abitabile, ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distinti e un piccolo sfogo esterno privato. L'abitazione si sviluppa tra piano seminterrato (tavernetta), piano rialzato e piano primo, permettendo di organizzare in modo pratico le diverse funzioni della casa. Al piano seminterrato è situata un ampia tavernetta, ambienti utili per gestire con maggiore ordine le esigenze quotidiane e mantenere separati gli spazi accessori da quelli abitativi. Al piano rialzato troviamo la zona giorno, servita dal primo bagno e con una grande cucina abitabile separata. Al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto e dal secondo bagno. Nel complesso l'abitazione dispone quindi di tre camere e due bagni, con ambienti distribuiti su livelli distinti che consentono di separare efficacemente zona giorno, zona notte e locali di servizio. Spazi esterni e contesto La proprietà dispone di un piccolo giardino, uno spazio privato che rappresenta un piacevole valore aggiunto, È inoltre presente un balcone che offre un ulteriore sfogo all'aperto al piano primo La posizione nel quartiere Ca' Ossi consente di vivere in un contesto residenziale servito, con scuole di diverso grado, supermercati, aree verdi, impianti sportivi e servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Una collocazione particolarmente interessante per una famiglia che desidera conciliare indipendenza abitativa e comodità nella gestione della vita quotidiana. Plus dell'immobile: Casa indipendente sviluppata su tre livelli Tre camere da letto e due bagni Piano seminterrato con locali di servizio e lavanderia Giardino e balcone Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

FORLIMPOPOLI- Alpha immobiliare propone in vendita in esclusiva casa indipentente con corte di proprietà. La soluzione è pronta per essere abitatata, si sviluppa tutta su un unico livello, libera su 3 lati ed è coposta da: ingresso principale su corridoio in disimpegno, cucina e sala in ambiente unico, studio, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia, compleata la soluzione un garage di oltre 40 mq. Punti forte della casa: - Indipendenza - Corte esclusiva - Pronta per essere abitata - Riscaldamento autonomo - Infissi PVC Posizione strategica a pochi minuti dal centro di Forlimpopoli raggiungibile anche con la pista ciclabile. Prenota una visita: Angela 349 6934236 - angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MELDOLA | SCARDAVILLA Casa bifamiliare con servizi e capannone | 9 Locali | 253 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Seminterrato: Deposito - Cantine - Ripostigli Piano Terra (Appartamento 1) : Soggiorno - Cucina - 2 Camere Matrimoniali - Bagno Piano Primo (Appartamento 2) : Soggiorno - Cucina - 3 Camere - Bagno - Terrazzo Piano sottotetto: stato grezzo FABBRICATO: Costruzione anni '80 SERVIZI: Capannone Magazzino/Deposito Proservizi esterni Terreno agricolo NOTE: Casa indipendente con due appartamenti su ampio lotto di 3.601 mq, situata in zona panoramica, a metà strada tra San Martino in Strada e Meldola, ideale per chi cerca una soluzione con spazi abitativi e fabbricati accessori. La proprietà comprende inoltre circa 6.053 mq di terreno agricolo, un capannone ad uso allevamento avicolo, un fabbricato ad uso magazzino/deposito e proservizi esterni, rappresentando un'interessante opportunità di riqualificazione. Grazie alla presenza dei fabbricati esistenti e dell'ampia area di pertinenza, la proprietà offre un potenziale per interventi di recupero, ampliamento e valorizzazione della cubatura, oltre a prestarsi a diverse destinazioni d'uso. Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-14264] Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 145 mq commerciali situata in Via San Martino in Flume 122, nel comune di Cesena, inserita in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde. L'immobile è da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti, risultando adatto a chi desidera realizzare una casa su misura con spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che collega in modo ordinato tutti i locali dell'abitazione e garantisce una buona separazione tra gli ambienti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale, e una cucina abitabile separata, adatta alla preparazione e al consumo quotidiano dei pasti. La zona notte è composta da quattro camere, di cui una utilizzabile anche come studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzionale in base alle esigenze. Completano la distribuzione interna un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, utile per organizzare oggetti e materiali di uso domestico. La proprietà dispone inoltre di un'ampia cantina, che rappresenta un ulteriore spazio accessorio da utilizzare come deposito, locale di servizio o ambiente da valorizzare nell'ambito della ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente dell'impianto. Grazie alla superficie di 145 mq, alla presenza di quattro camere, della cucina abitabile, del ripostiglio e dell'ampia cantina, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera ristrutturare e personalizzare una casa indipendente nel comune di Cesena.

FORLì | CENTRO STORICO TERRA CIELO | 250 MQ COMM.LI COPRO PRINCIPALE: PT: Ingresso ripostigliolavanderiabagnozona living con accesso diretto alla corte; P1: Disimpegno zona living con terrazzo e affaccio interno sulla corte privata bagno cucina abitabile; P2: Disimpegno camera francesecamera francesedisimpegnobagnocamera matrimoniale. DEPENDANCE: PT: Zona living con angolo cottura; P1: camera matrimoniale bagno. Nel cuore di Via Cignani, questa residenza si distingue per un equilibrio raro tra charme architettonico, comfort contemporaneo e riservatezza. Una soluzione sviluppata su più livelli, ed interamente servita da ascensore, pensata per chi cerca una casa non convenzionale, ricca di atmosfera, con spazi interni eleganti e una piacevole continuità con l'esterno. Fin dall'ingresso, l'immobile trasmette una sensazione di cura e qualità: ambienti ordinati, proporzioni armoniche, palette cromatiche neutre e materiali scelti con gusto. Le immagini mostrano una ristrutturazione dal linguaggio contemporaneo, dove superfici chiare, pavimenti in legno naturale, rivestimenti effetto pietra e arredi su misura creano un insieme sofisticato ma accogliente. Il piano terra introduce una dimensione più intima e conviviale, con ambienti di servizio ben integrati, taverna, lavanderia/cantina e accesso alla corte privata. ingresso privato, taverna, spazio aperto coperto, cortile e locali accessori, elementi che rendono la casa estremamente funzionale e rara per privacy e indipendenza. Uno dei tratti più distintivi è la corte interna verde, una piccola oasi privata: un patio protetto, pareti chiare, vegetazione rampicante, zone pavimentate e porzioni a verde. È uno spazio che eleva immediatamente il valore percepito della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente come quinta scenografica degli ambienti interni. La zona giorno principale è luminosa e di forte impatto. Il soggiorno, ampio e ben organizzato, dialoga con la terrazza e con gli affacci esterni; un soggiorno ampio, cucina separata abitabile e terrazzo, creando una distribuzione molto equilibrata tra rappresentanza, quotidianità e outdoor. Le finiture della zona giorno contribuiscono in modo decisivo alla percezione premium: il parquet in essenza naturale scalda gli ambienti, i soffitti con travi e doghe chiare aggiungono carattere, mentre l'illuminazione tecnica e decorativa costruisce un'atmosfera elegante. La cucina, dalle linee pulite e contemporanee, con frontali opachi, piano scuro e dettagli materici, risulta perfettamente inserita in un contesto domestico di alto profilo. La zona notte si sviluppa ai livelli superiori, con camere accoglienti, altezze articolate e luce naturale filtrata da finestre e lucernari. La disposizione del secondo piano ospita tre camere da letto, bagni, disimpegni e lucernari, con ambienti mansardati che aggiungono personalità e una sensazione di privacy superiore. Particolarmente interessante è anche il corpo retro, che amplia la versatilità dell'immobile: al piano terra è una zona living con ripostiglio, mentre al piano superiore un ambiente letto/studio con bagno e lucernaio. Questa porzione può essere come spazio indipendente per ospiti, home office, atelier privato o suite separata, donando esclusività e flessibilità d'uso. I bagni, presentano un'impostazione contemporanea e curata: box doccia in cristallo, rivestimenti materici, rubinetterie essenziali, termoarredi e palette neutre. Sono ambienti sobri, raffinati e coerenti con il resto della casa, pensati per comunicare ordine, pulizia visiva e qualità. Dal punto di vista tecnico, troviamo soluzioni orientate al comfort abitativo. Dettagli che rafforzano l'idea di una casa non solo bella, ma anche progettata con attenzione alla vivibilità quotidiana portando l'immobile in CLASSE ENERGETICA A4. Nel complesso, l'immobile si presenta come una residenza urbana di charme, capace di unire la privacy di una casa indipendente, la ricchezza degli spazi esterni, la funzionalità di una distribuzione su più livelli e il carattere di finiture eleganti e senza tempo. Una casa

CESENATICO - LEVANTE Terracielo unifamiliare - 4 Locali - 152 Mq comm.li - Rif. MARE-272 IMMOBILE: Piano terra: Ingresso - Ripostiglio Piano primo: Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina abitabile - Lavanderia - Bagno - 5 Balconi Piano secondo: 2 Camere da letto - Studio - Disimpegno - Bagno CARATTERISTICHE E SERVIZI: Posizione centrale a pochi passi dal Porto Canale Ampi spazi interni degli ambienti Soluzione completamente ristrutturata Immobile con finiture di lusso Classe energetica D INFORMAZIONI: Lussuoso terracielo con finiture di altissimo livello, a pochi passi dal Porto Canale Leonardesco di Cesenatico sul lato di Levante. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, ad oggi sono presenti: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, cappotto termico interno, infissi in PVC / vetro doppio, porta blindata automatica, condizionamento autonomo con pompa di calore, domotica con controllo riscaldamento e condizionamento, allarme verisure e videocitofono. L'arredamento e le scale sono stati quasi interamente realizzati su misura, con la presenza di oggetti di design e materiali di pregio; è presente un camino a gas Rüegg funzionante al centro della zona giorno. E' presente un piccolo ripostiglio ad uso deposito all'entrata dell'immobile. Disponibilità dell'immobile da concordare con la proprietà. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com

Vivi nel comfort, investi nel futuro. A pochi passi dal centro di Imola, nel prestigioso quartiere Campanella, proponiamo in vendita diretta dal costruttore ville di nuova generazione con ingresso indipendente. Soluzioni esclusive studiate per offrire massima efficienza energetica e interni su misura. Vantaggi economici: Zero provvigioni: Acquisto diretto dal costruttore= NO SPESE DI AGENZIA. Vantaggi Fiscali: Beneficia di detrazioni fino a 96.000€ (Sismabonus / Bonus Box), IVA Green scontata al 50%, Mutuo Green a tassi agevolati e Bonus Mobili fino a 5.000 euro. Efficienza Energetica A4: Pannelli fotovoltaici con batterie accumulo, colonnina di ricarica elettrica, VMC (ventilazione meccanica controllata) con filtro inquinanti e pollini, isolamento traspirante in lana di roccia, impianto di aspirazione centralizzato wireless a muro zero polveri in casa, addolcitore impianto idrico, filtro per acqua potabile uso alimentare nella tua cucina=zero plastica per le bottiglie e acqua più sicura. Possibilità di controllo smart home e domotico della casa per monitore: antifurto, produzione fotovoltaico, carica batterie e consumi, sistema di antifurto, regolazione di temperatura, umidità, apertura infissi, luce interna, apertura finestre, porte e cancelli, sistema di antifurto con controllo remoto e video citofono con controllo remoto. Le caratteristiche della tua nuova casa: Spazi su misura: Ampie zone living open-space, fino a 4 camere matrimoniali, bagni con dotazioni su misura, cabine armadio e terrazzi panoramici o giardini privati fino a 300 mq. Comfort Premium: Garage collegato direttamente, tavernetta, lavanderia e predisposizione per ascensore privato. Benessere: Impianto di depurazione acqua a osmosi, addolcitore, aspirazione centralizzata e predisposizione per mini-piscina o solarium esterno. Libertà di scelta: Personalizza ogni dettaglio: dalla disposizione degli spazi interni alla scelta di finiture, colori, materiali e design del tuo giardino. Valutiamo permuta con il tuo usato. Contattaci oggi per una visita senza impegno *Quantificazione della detrazione da valutare in base al regime fiscale di chi acquista e dalla normativa al momento dell'acquisto

FAENZA - ZONA MAIOLICHE - L'agenzia Alpha propone in vendita soluzione indipendente da ristrutturare di 600mq. Attualmente in categoria D/10 con la possibilità di trasformarla in civile/abitazione realizzando una soluzione unifamiliare o bifamiliare, situata in un lotto di 1800 mq di terreno. L'immobile ad oggi si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra troviamo tre ampie stanze. Tramite scala interna si raggiunge il secondo piano dove si trovano altri tre vani disposti come al piano terra. Al piano secondo si accede al sottotetto. All'interno della proprietà troviamo un'ex stalla e il deposito attrezzi. La posizione in zona servita, la possibilità di personalizzare l'immobile e il contesto moderno completano la soluzione. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, Xhoana al numero di telefono: 3245893252 oppure per email : xhoana@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare propone in vendita In una splendida zona di campagna alle porte di Ravenna, un ampio casolare da ristrutturare che offre infinite possibilità di trasformazione. L'immobile ha una superficie totale di circa 500 mq, circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, perfetto per chi cerca spazio, tranquillità e un contesto immerso nel verde. All'interno della proprietà è presente anche una seconda unità abitativa di circa 60 mq, ideale come dependance, casa per gli ospiti o abitazione separata per familiari. Il casolare, si presta perfettamente a numerose soluzioni: può diventare la residenza ideale per una grande famiglia o per due/tre nuclei familiari, grazie agli ampi spazi e alla possibilità di suddividerlo in più unità indipendenti. Allo stesso tempo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nella realizzazione di appartamenti da rivendere o da mettere a reddito, oppure per chi sogna di aprire un'attività come bed and breakfast, affittacamere o una struttura ricettiva immersa nella natura, ma ben collegata alla città. La posizione è strategica: in piena campagna, con la tranquillità tipica delle zone rurali, ma a breve distanza dal centro di Ravenna, dal mare e dalle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in esclusiva vendita compendio immobiliare composto da tre corpi di fabbrica su corte privata di 5.089 mq. Superficie lorda complessiva: 1.102 mq Suddivisione attuale: • Corpo A: 538 mq - ristrutturazione (3 unità) • Corpo B: 249 mq - ristrutturazione con ampliamento (2 unità) • Corpo C: 315 mq - demolizione e nuova costruzione (3 unità) Possibilità di realizzare fino a 8 unità abitative. Interventi già condivisi con ufficio tecnico con parere preventivo favorevole. Ideale per: • Imprese di costruzione • Operazioni di demolizione e ricostruzione • Sviluppo piccolo complesso residenziale Chiama subito per avere ulteriori informazioni e fissare un visita con Xhoana al numero di telefono: 3245893252 oppure per email : xhoana@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSSI - prima periferia Alpha Immobiliare propone, in posizione tranquilla e comoda ai collegamenti tra Russi e Forlì, proprietà indipendente su lotto di oltre 1.000 mq, ideale per chi cerca spazio e possibilità di progettazione. All'interno del lotto è presente una vecchia casa colonica e sono già state realizzate le basi di un nuovo fabbricato. La soluzione viene venduta allo stato di fatto ed è pensata per chi desidera valutare un progetto personalizzato, da sviluppare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, con il supporto di tecnici di fiducia. Una proposta adatta a chi non cerca una casa “già fatta”, ma un punto di partenza per costruire qualcosa di proprio, in un contesto riservato e ben collegato. • Lotto ampio di oltre 1.000 mq • Base di partenza già presente per nuova costruzione • Zona strategica, tranquilla ma non isolata Contattami per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo Federico Mini - 347 2437097 federico@alphacase.it Si valutano permute. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare proponde in vendita in zona di campagna, rustico completamente da ristrutturare con possibiltà di demolire e ricostruire spostando la metratura facendo un intervento di demolizione e nuova costruzione vicino al lotto in questione con una superfice lorda di circa 315 mq. con giardino e posti auto, in base anche alle proprie esigenze. Chiama subito per prenotare una visita o avere ulteriori informazioni Giulio 3287653745 oppure invai una mail a : giulio@alphacase.it e verrete subito ricontattato. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO- Agenzia Immobiliare Alpha propone in esclusiva casa con circa 900 mq di giardino a soli due minuti dal casello autostradale Valle del Rubicone.L' immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due spaziosi vani ad uso servizi mentre al piano primo una camera matrimoniale, una generosa cucina e un comodo ripostiglio.L' immobile è completamente da ristrutturare e si presta ad una totale personalizzazione. Prenota una visita contattando Francesco al 347-4919-690 - 0541 1742627 oppure una mail a francesco@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - MACERONE Tra Cesena e Cesenatico, Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita una suggestiva casa colonica ristrutturata con ampio giardino. In posizione tranquilla di campagna, a breve distanza sia dal centro di Cesena sia dalla costa di Cesenatico, proponiamo una caratteristica casa colonica oggetto di intervento di recupero conservativo che ha mantenuto intatto il fascino originario dell'edificio. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e ascensore, soluzione che rende gli ambienti funzionali e facilmente accessibili. Il piano terra è caratterizzato da ambienti ampi e suggestivi, contraddistinti da elementi architettonici che richiamano la tradizione rurale. Gli spazi, di generose dimensioni, si prestano a diverse interpretazioni d'uso: possono diventare una grande zona giorno, ambienti conviviali oppure essere valorizzati in funzione di un progetto di ospitalità o attività legata alla ristorazione. Il piano superiore ospita la parte abitativa principale. Qui si trovano due camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno, una spaziosa cucina con zona pranzo e un ampio disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti e contribuisce a rendere il piano luminoso e arioso. All'esterno la casa è circondata da un giardino privato di circa 1.200 mq, uno spazio verde che garantisce privacy e offre numerose possibilità di utilizzo, ideale per vivere la tranquillità della campagna o per realizzare ulteriori aree dedicate al relax. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti sia i servizi della città sia il mare, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e autentico. Una soluzione di carattere, adatta a chi cerca una dimora dal sapore tradizionale oppure un immobile da valorizzare con un progetto personale. Prenota una visita contattando Simona - 347 725 8597 - 0547062380 - simona@alphacase.it - cesena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - SAN GIORGIO CASA COLONICA CON TERRENO AGRICOLO Nella tranquilla campagna di Cesena, in zona San Giorgio, proponiamo in vendita un casale colonico dei primi del Novecento, una proprietà che offre il fascino delle tipiche case coloniche romagnole e l'opportunità di dare vita a un progetto abitativo unico, immerso nel verde e nella quiete della campagna. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 280mq. Gli spazi interni offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, permettendo di reinterpretare gli ambienti in chiave contemporanea senza rinunciare al carattere originario dell'immobile. A valorizzare ulteriormente il casale è il terreno circostante di circa 23.000 mq, una superficie importante che garantisce privacy e ampio respiro agli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, per chi necessita di terreno agricolo o per chi valuta un intervento finalizzato ad attività ricettive legate al territorio. L'immobile richiede una ristrutturazione completa, ma rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un fabbricato autentico da recuperare secondo il proprio gusto, in una delle aree più apprezzate della campagna di Cesena, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento. Il tutto è soggetto a tutela storico-architettonica, per il quale gli interventi dovranno essere realizzati mediante restauro e risanamento conservativo. Sarà consentito il recupero, l'ammodernamento e la riqualificazione della casa, preservandone gli elementi architettonici e le caratteristiche storiche di valore, senza precludere interventi finalizzati a migliorarne comfort, funzionalità ed efficienza. Si tratta quindi di un'importante opportunità per valorizzare una proprietà di carattere, mantenendone l'identità e il fascino originari. Gli spazi interni offrono ampie possibilità di personalizzazione: ad eccezione della scala centrale, elemento distintivo dell'immobile, la distribuzione degli ambienti può essere modificata e adattata alle esigenze dell'acquirente. Inoltre, i locali di servizio attualmente presenti al piano terra possono essere trasformati in superficie completamente abitativa, consentendo di sfruttare al meglio il potenziale dell'immobile e di ampliare significativamente gli spazi residenziali. - SI VALUTANO PERMUTE - AMPIE METRATURE - TERRENO DI 2,3 ETTARI - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE CHIAMA SUBITO 0547632205 O 3923157366