Case in vendita - Emilia-Romagna

Agenzia immobiliare Alpha propone in vendita a ridosso del cuore del paese, questa splendida casa colonica di 320 mq, magistralmente ristrutturata e immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. La proprieta è abbracciata da un parco piantumato di circa 9.000 mq, arricchito da un suggestivo laghetto per l'irrigazione, all'interno di una tenuta totalmente recintata che si estende per 1,5 ettari complessivi. L'ingresso principale si apre sotto un maestoso portico con travi in legno di circa 50 mq, perfetto per il relax all'aperto. All'interno si sviluppa un'ampia e luminosa zona giorno che comprende una cucina moderna con penisola, finemente arredata. Una sontuosa sala da pranzo di oltre 40 mq, ideale per ricevere gli ospiti,un accogliente soggiorno e un primo bagno di servizio. Una funzionale zona tecnica con lavanderia-bagno, centrale termica e un garage di oltre 30 mq dotato di basculante motorizzata. Al primo piano due ampie e luminose camere matrimoniali. Un bagno padronale completo di vasca con rifiniture di pregio, un esclusivo vano di oltre 36 mq con bagno privato, perfetto per essere trasformato in due ulteriori camere da letto o in una seconda zona giorno. Comfort tecnologico e spazi esterni La totale ristrutturazione ha integrato soluzioni tecnologiche d'avanguardia per il massimo risparmio energetico, tra cui l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema di accumulo per l'acqua sanitaria. Gli immensi spazi esterni, curati nei minimi dettagli, rappresentano una vera e propria estensione della casa,un paradiso verde che offre la massima privacy e la possibilità di realizzare una piscina esclusiva o altre strutture ricreative. Una soluzione unica per chi cerca il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e vicinanza ai servizi. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' | RAVALDINO IN MONTE Villa bifamiliare | 12 Locali | 547 Mq comm.li IMMOBILE: Abitazione 1 Piano terra: Ampio ingresso - Cucina - Soggiorno - Salone - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniale - Cabina Armadio - 2 Bagni Abitazione 2 Piano terra : Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto Matrimoniali - Bagno FABBRICATO: ristrutturato nel 2000 SERVIZI: Lavanderia 6 posti auto NOTE: La soluzione è situata nelle prime colline forlivesi a soli 15 min dal centro di Forlì e vicina ai principali assi viari. Originariamente antico casale, la villa è stata oggetto di una totale ristrutturazione nei primi anni 2000 che ne hanno preservato l'autenticità valorizzandone l'aspetto e la funzionalità con finiture eleganti e senza tempo. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di oltre 4000mq che regala privacy e una splendida vista panoramica sulla città. La villa è già divisa in due porzioni ed predisposta per essere eventualmente unita in una unica. info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A CESENATICO (FC) IL TUO SOGNO A CESENATICO PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A UN PASSO DAL PORTO CANALE Cerchi l'indipendenza totale, ampi spazi per la tua famiglia o un investimento immobiliare sicuro e ad altissima redditività nella località più amata della Riviera? In Viale Ticino n° 23/A, nella splendida cornice di Santa Teresa di Cesenatico, ti aspetta in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' una fantastica porzione di bifamiliare con ingresso autonomo, corte esterna e garage, proposta a un prezzo d'asta straordinariamente competitivo! QUESTA PORZIONE DI BIFAMILIARE (posta al primo piano) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTA: - Ingresso da scala esterna su ampio disimpegno - Cucina-pranzo-soggiorno (35 mq) - Ripostiglio - 2 camere da letto (di cui una con balcone) - Bagno - Due balconi (17 mq complessivi) - Autorimessa esclusiva al piano terra (14 mq) - Corte comune (350 mq) adibita a camminamenti, giardino, possibilità di sosta auto. Dotata di due accessi pedonali e due carrabili. NOTE IMPORTANTI: - Anno di costruzione: 1967-1969. Intervento di ristrutturazione: L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 1999 e il 2008. - L'abitazione vanta di utenze autonome, riscaldamento a metano indipendente e certificato di conformità edilizia già presente. PERCHE' QUESTA E' L'OPPORTUNITA' DEFINITIVA * Posizione Invidiabile: Sei in una zona residenziale tranquilla e servita, a solo 1 km dal suggestivo Porto Canale Leonardesco e dalle spiagge. La combinazione perfetta tra la comodità dei servizi e il fascino del mare. * Ingresso Autonomo & Zero Spese: Questa proprietà fa parte di un contesto di sole due unità abitative. Goditi la massima privacy grazie all'accesso indipendente, un grande plus che elimina i vincoli dei grandi condomini. * Spazi Monumentali (118 mq): L'appartamento al primo piano offre metrature generose e introvabili. Sarete accolti da una splendida zona living open space di ben 35 mq (cucina-pranzo-soggiorno), ideale per i momenti in famiglia, completata da due ampie camere da letto, un ripostiglio e un bagno dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio. * Terrazzi e Corte di 350 mq: Vivi al meglio l'aria aperta grazie a due balconi (17 mq totali) che abbracciano sia la zona giorno che la zona notte, e ai diritti su una splendida corte comune di 350 mq, curata, ben manutentata e ideale per far giocare i bambini o sostare le auto. * Ottimo Stato e Prontezza: L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie a una ristrutturazione completa effettuata tra il 1999 e il 2008 che ha rifatto gli impianti, installato il portone blindato, gli infissi con vetrocamera e la climatizzazione nella camera matrimoniale. SC IMMOBILIARE SRL FORLI'-CESENA-RIMINI-RAVENNA IL NOSTRO VALORE AGGIUNTO: ASTE + RISTRUTTURAZIONI C'è una parete da ripristinare in garage o vuoi personalizzare gli ambienti per renderli unici? Ci pensiamo noi! Oltre ad affiancarti in ogni passo burocratico dell'asta per un acquisto sicuro al 100%, la nostra impresa edile interna si occuperà di qualsiasi opera di restyling o adeguamento. Ti consegniamo le chiavi di una casa perfetta e su misura per te, senza alcuno stress! Che tu stia cercando la tua prossima casa principale o un appartamento da mettere immediatamente a reddito, questa porzione di villa bifamiliare a prezzo d'asta rappresenta l'affare dell'anno. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita, ti seguiremo passo dopo passo fino alla sua aggiudicazione! Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su terri

Quartiere Cava. In strada chiusa, facente parte di una nuova urbanizzazione, disponiamo di ampia VILLA AL GREZZO ideale per famiglia amante degli ampi spazi. Nella attuale conformazione, la casa è composta da ingresso, un salone di generose dimensioni con vetrate che godono di una vista aperta verso la campagna, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali al piano rialzato e altre due camere al primo piano. I bagli sono quattro, uno dei quali di pertinenza esclusiva della camera padronale. I servizi comprendono un garage per quattro auto, la lavanderia eun ricovero attrezzi. La casa, visto lo stato attuale, si presta per innumerevoli modifiche e personalizzazioni, e può anche essere frazionata in modo da accogliere comodamente due nuclei familiari. Completa la proprietà un giardino di circa 800mq. Chiama subito Giulio al 3287653745 oppure via mail giulio@alphacase.it Le precedenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLì - VILLANOVA A poca distanza da Forlì e in posizione riparata, Alpha vi propone questa spaziosa villa con giardino e viale alberato. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata nel '95 con infissi di qualità in legno massello e doppio vetro dalle dimensioni aumentate per garantire una maggiore luminosità. Al piano terra troviamo l'ingresso, l'ampio soggiorno con camino, il bagno, la veranda che conduce alla lavanderia e al garage, la scala, il sottoscala, la sala da pranzo che si collega alla seconda veranda e al secondo bagno, la cucina con camino e forno per la pizza. Al piano di sopra due corridoi servono i vari ambienti: un ripostiglio, il bagno padronale con vasca e due lavandini, camera singola adibita a cabina armadio, camera matrimoniale. Dall'altro lato della scala il corridoio serve una camera doppia, uno studio, il quarto bagno che permette l'accesso alla torretta e un balcone. Completa il tutto un secondo garage e un pozzo funzionante • 4 BAGNI • 2 GARAGE • 2 VERANDE • LAVANDERIA • GIARDINO PRIVATO • 4 CAMERE DA LETTO Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento

Alpha Immobiliare propone in vendita a soli 5 minuti dal centro di Ravenna, nella tranquilla località di Sant'Antonio, una casa indipendente di oltre 150 mq, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e grandi potenzialità. L'abitazione conserva il fascino delle case di una volta, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione da personalizzare. Piano terra: • Ampia sala da pranzo • Cucina abitabile • 2 camere da letto • 2 bagni • Cantina Primo piano: • 3 spaziose camere da letto All'esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, per i bambini o per chi ama vivere gli spazi all'aperto. Completano la proprietà: • Garage di oltre 20 mq con doppio accesso; • Ripostiglio esterno indipendente; • Capannone con ottime potenzialità, facilmente trasformabile in una seconda abitazione, dependance, laboratorio o spazio per attività. Una soluzione rara, che unisce la tranquillità della campagna alla comodità di raggiungere Ravenna in pochi minuti. Perfetta anche per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare o un progetto immobiliare grazie agli ampi spazi disponibili. Chiama subito per prenotare la tua visita con Marco al 3484297339 o invia una mail a: marco@alphacase.it

TERRACIELO CENTRALE IN PIAZZA A STELLATA Nel cuore di Stellata, direttamente sulla piazza e in posizione davvero comoda ai servizi di prima necessità, si trova questo terrracielo in ottimo stato, pronto da abitare, ideale per chi desidera una casa spaziosa, indipendente e facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi minimarket, bar, tabacchi, ufficio postale, farmacia e pizzeria: tutto ciò che serve per la vita quotidiana è a portata di mano. La casa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, ed è una soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari numerosi o per chi cerca una soluzione genitori/figli, grazie alla possibilità di ricavare al piano terra un appartamento indipendente. Al piano terra l'ingresso conduce al disimpegno e al salotto, seguito da un corridoio che, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente organizzato anche come cucinotto. Da qui si accede direttamente al retro della proprietà, dove troviamo una piccola corte privata, ideale per creare un piacevole spazio esterno. Sempre al piano terra sono presenti un garage doppio, una lavanderia separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La distribuzione degli ambienti permette di organizzare questo livello come una vera e propria unità abitativa autonoma, perfetta per un familiare che desidera mantenere la propria indipendenza. Al primo piano, raggiungibile attraverso una comoda e ampia scala, troviamo una spaziosa cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale attualmente utilizzata come camera ma che può essere trasformata in un elegante soggiorno, una camera singola e un bagno di generose dimensioni con vasca. Una seconda scala, anch'essa ampia e facilmente percorribile, conduce al secondo piano/sottotetto, un livello particolarmente interessante per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Qui sono presenti due ampie stanze, che possono essere utilizzate, all'occorrenza, come ulteriori camere matrimoniali, oltre a due ambienti più raccolti, perfetti come studi, cabine armadio, guardaroba o spazi dedicati agli hobby. Una soluzione caratterizzata da metrature generose e grande flessibilità, capace di adattarsi nel tempo alle esigenze di una famiglia, offrendo anche la possibilità di creare spazi completamente indipendenti. La casa si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare importanti lavori prima del trasferimento. Tre livelli, garage doppio, corte privata, balcone e una posizione centrale dove i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi: una casa concreta, spaziosa e ricca di possibilità, nel cuore di Stellata.

Tipico cassero Ferrarese, casa indipendente nei pressi della ricercata e riqualificata Darsena. Accessibile per i soli residenti, la posizione consente di parcheggiare con facilità lontani dal traffico cittadino e per raggiungere rapidamente il centro o uscire dalla città. Dispone di piccolo garage in affitto. L'esclusivo ampio spazio scoperto riservato vi permetterà di godere l'esterno con i vostri famigliari o con gli amici che avranno la fortuna di essere ospitati. Vissuta principalmente su 2 livelli, completamente ristrutturata e abitabile da subito senza la necessità di dover intervenire, vi accoglie con l'ingresso indipendente in un ampio e maestoso soggiorno - salotto dotato di camino, con la cucina moderna dal doppio ingresso separata e al tempo stesso ben integrata con la zona giorno. Dispone di uno spazio pluriuso scendendo le scale lato cucina, si accede al cortile privato con pergo-tenda motorizzata. La zona notte al piano primo si compone di 2 stanze, una di queste con bagno esclusivo e terrazzino, secondo bagno di servizio sempre finestrato. La mansarda luminosa consente di ricavare una terza stanza oltre ad avere uno spazio studio, un ulteriore bagno finestrato e una magnifica terrazza. La casa è perfetta e pronta per essere abitata. Le finiture sono eccellenti, niente di paragonabile oggi sul mercato la rendono una vera occasione. Dotazioni : utenze autonome, impianto di condizionamento Daikin nella zona notte e predisposizione nel soggiorno, serramenti nuovi ad elevata prestazione termica, scuretti esterni esenti dalla ordinaria manutenzione, sistemi antintrusione, impianti certificati.

Tra Via Piangipane e Ripagrande in, affascinante porzione di casa indipendente da cielo a terra TIPICO CASSERO FERRARESE in vendita nella rinomata Via Della Grotta. Questa proprietà offre un ingresso indipendente che conduce a una spaziosa sala con camino e soggiorno/pranzo, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina è ben attrezzata La zona notte al piano superiore comprende due camere da letto e 2 bagni finestrati con doccia e vasca e terrazzo vivibile Il piano mansardato offre due vani aggiuntivi, bagno finestrato con doccia e terrazzo panoramico, mentre il piano seminterrato ospita una zona taverna accogliente ideale per rilassarsi che con vetrata luminosa affaccia direttamente sullo SCOPERTO PRIVATO piastrellato con copertura a scomparsa ideale per godersi il sole e l'aria aperta. La proprietà include anche un ripostiglio, una lavanderia e ottime rifiniture. Dispone di un sistema di aria condizionata e di riscaldamento autonomo, oltre a cancelletti alle finestre per garantire sicurezza e tranquillità. Situata in una zona centrale, comoda al centro e ai mezzi pubblici, questa proprietà offre facilità di parcheggio per i residenti. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità! Contattaci subito per scoprire di più! Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi, 79a - 44121 Ferrara 0532 206803 - 328 8828932 www.bozzolani.it

VENDITA diretta con proprietario: Piacenza villa indipendente zona tranquilla, posizionata in via laterale senza traffico e vicina a tutti i servizi, 500 mt ospedale e principali supermercati, 100 mt asilo ed elementari, fermata autobus, parco giochi, piste ciclabili e lungo fiume. Vicinanze ingresso autostrada Piacenza ovest. Completamente ristrutturata anno 2000/2001, PT: ingresso ampio soggiorno con termostufa a legna, ampia cucina, 2 camere, 2 bagni, mansarda: 1 camera, 1 bagno, ampio soggiorno openspace, terrazzo, riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia nuova installata gen 2026, aria condizionata entrambi i piani, impianto aspirapolvere centralizzato, giardino, orto, ampio cortile, cantina-taverna con forno a legna. Superficie catastale 278 mq. Possibilità suddivisione in due unità indipendenti Attualmente abitata dal proprietario DA VEDERE.

Ci sono case che riescono a regalare una sensazione di benessere già dal primo sguardo. Questa villetta a schiera libera su due lati, a Pieve Dugliara, a pochi minuti da Rivergaro, è una di quelle: un'abitazione pensata per chi desidera tranquillità, ambienti generosi e piacevoli spazi esterni da vivere ogni giorno. L'ingresso avviene attraverso un ampio terrazzo coperto affacciato sul verde, uno degli elementi più affascinanti della casa. Grazie al collegamento diretto con la cucina abitabile, diventa il luogo perfetto per colazioni all'aria aperta, pranzi in famiglia o serate estive con gli amici. Il grande soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi ed è completato da un ulteriore terrazzino. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno con pratico balcone di servizio. La zona notte, al piano superiore, è studiata per offrire il massimo della vivibilità e comprende tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una camera doppia, una singola e un bagno finestrato, ideale per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà con un garage doppio in lunghezza, una lavanderia, un locale tecnico e un ambiente accessorio, oggi dotato di cucinino, con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq. Uno spazio versatile che può essere dedicato ai momenti di convivialità, ai propri hobby o semplicemente al piacere di vivere il verde in totale privacy. Questa è la casa ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo della città senza rinunciare alla comodità, trovando il giusto equilibrio tra ambienti interni accoglienti e spazi esterni da condividere con le persone più importanti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: vieni a scoprire il fascino e la qualità di vita che questa villetta può offrirti.

LA VERZA (CODICE VL134) Proponiamo VILLA BIFAMILIARE con GIARDINO composta da: PR soggiorno con CAMINO, cucina abitabile con balcone, bagno; 1p camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno; seminterrato con lavanderia e ampio box. Giardino e portico. Ottime finiture con cappotto, pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo più colonnina. Ape in fase di certificazione. EURO 355.000 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:30 sabato su appuntamento. Domenica chiuso.

RIFERIMENTO 131731 REGGIO EMILIA Zona San pellegrino, contesto riservato, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente con giardino privato, una soluzione estremamente rara nel panorama reggiano. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi di quartiere. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili. Il piano principale ospita una zona living di rappresentanza con salone doppio affacciato sul verde e cucina abitabile separata. La zona notte è ben distribuita e modulabile, con più camere, bagni e spazi accessori che permettono di adattare facilmente l'immobile a diverse esigenze, anche per chi desidera integrare abitazione e studio professionale. Ai piani superiori si trovano ambienti più riservati, tra cui una zona palestra con bagno, studio o zona relax. Plus distintivi: totale indipendenza e assenza di spese condominiali giardino privato su più lati balconi e spazi esterni vivibili box con accesso diretto + posto auto locali accessori e zona lavanderia Le finiture sono eleganti e senza tempo, pavimenti in cotto, serramenti con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Contesto tranquillo e riservato, ma perfettamente collegato. Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, privacy e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità della città. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo un servizio di valutazione professionale gratuita e senza impegno. Grazie alla nostra esperienza nella zona, ti aiutiamo a valorizzare al meglio il tuo investimento. C. E in fase di richiesta RIFERMENTO 131737. N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 ****** Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE DEL 19/09/2026 - ULTIMI POSTI DISPONIBILI Prestigiosa casa indipendente con giardino privato - Classe A1 Nella ricercata e servitissima zona Tondo/Tribunale, in via C. Boninsegna, proponiamo prestigiosa casa indipendente di circa 290 mq commerciali, completamente ristrutturata con finiture e materiali di pregio, inserita in un lotto di circa 600 mq. Una proprietà unica, dove design contemporaneo, comfort ed efficienza energetica si incontrano in un'abitazione luminosa, elegante e altamente versatile. Caratteristiche principali L'immobile è in Classe Energetica A1 ed è dotato di cappotto termico da 16 cm, tetto coibentato con lana di roccia, sughero e legno, impianto fotovoltaico da 3 kW e termodinamico da 300 litri. Completano le dotazioni VMC in ogni ambiente, climatizzazione con pompa di calore, addolcitore d'acqua e lucernari elettrici Velux. La casa è stata inoltre progettata con particolare attenzione all'accessibilità: il piano terra è completamente privo di gradini ed è predisposto per poter essere utilizzato come unità abitativa autonoma. È inoltre possibile installare un ascensore esterno per collegare i vari livelli. Distribuzione degli spazi Piano terra - circa 101 mq: ampio ambiente di oltre 80 mq, bagno, accesso diretto al giardino e possibilità di realizzare un appartamento indipendente. Piano primo: elegante zona giorno con salone di circa 34 mq, pavimenti in vero legno di quercia, termo-camino canalizzato, ampia cucina abitabile di 24 mq con dispensa e raffinato bagno in resina. Piano secondo: zona notte con soffitti in legno a vista, altezze fino a 6 metri e possibilità di soppalco. Tre camere matrimoniali climatizzate, di cui la padronale con bagno privato, doccia walk-in e cromoterapia RGB/LED, oltre a un secondo bagno. Sottotetto: ambiente mansardato rifinito e climatizzato, ideale come studio, zona relax o spazio hobby, servito da una particolare scala di design in metallo e legno. Giardino e spazi esterni La proprietà dispone di circa 500 mq di area cortiliva e giardino privato, con accesso da due strade. A Nord troviamo l'ingresso pedonale con patio esterno; a Sud l'accesso carrabile con posto auto coperto e un'ampia area pavimentata di oltre 120 mq, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di convivialità. Completano la proprietà impianto di videosorveglianza, videocitofoni su ogni piano e tutte le certificazioni disponibili (APE e ARE). Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, elevato comfort e massima efficienza energetica in una delle zone più comode e richieste di Reggio Emilia.

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI SABATO 12 SETTEMBRE DALLE ORE 15:00 ALLE ORE 17:30! ULTIMI 2 POSTI! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'! Immersa nella quiete e nell'eleganza della località di Baragalla, proponiamo in vendita una villa con ingresso completamente indipendente. Questa esclusiva proprietà, ristrutturata nel 2013 e mantenuta in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa armoniosamente su due livelli, offrendo spazi generosi e finiture signorili che garantiscono un comfort abitativo di alto livello in un contesto tranquillo e prestigioso. La residenza accoglie ampi e luminosi ambienti, con ben quattro camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati al relax, allo studio o al lavoro da casa. Gli interni sono arricchiti da una pratica cantina. All'esterno, la villa vanta un rigoglioso giardino privato, ideale per godere della bella stagione, oltre a un balcone che offre ulteriore spazio all'aperto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e include un comodo garage, elementi che ne accrescono la funzionalità. La sua posizione privilegiata in una zona rinomata per la sua tranquillità e signorilità la rende la scelta ideale per chi cerca un'abitazione che combini privacy, eleganza e praticità. **Perché acquistare questo immobile?** Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per diversi motivi: * **Indipendenza e Privacy:** Un ingresso esclusivo e un ampio giardino privato garantiscono la massima riservatezza e libertà. * **Spazi Generosi e Versatili:** Quattro camere da letto, tre bagni, una mansarda, una taverna e una cantina offrono soluzioni abitative per ogni esigenza familiare e personale. * **Finiture di Prestigio:** L'eleganza degli interni, unita alla ristrutturazione del 2013 con cappotto termico e all'eccellente stato di manutenzione, assicura un ambiente abitativo di alta qualità. * **Comfort e Funzionalità: ** Il riscaldamento autonomo e il garage integrato rendono la vita quotidiana più semplice e confortevole. * **Posizione Esclusiva:** Situata in una zona tranquilla e signorile a Baragalla, offre serenità e prestigio. Non perdete l'occasione di scoprire questa splendida villa. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Villa indipendente di nuova realizzazione nel centro di Milano Marittima di circa 235mq oltre giardino piantumato. Direttamente affacciata sull'acqua, a 100 mt dal centro e a soli 200 mt dal mare, posizione unica. La proprietà si compone di un corpo principale su due livelli oltre dependance e giardino. La villa è composta da un piano terra open space con zona living, pranzo e cucina oltre a bagno ospiti/lavanderia. Il primo piano da due camere da letto ed ampio bagno, oltre terrazzi. La dependance collegata alla villa tramite un meraviglioso passaggio panoramico vetrato è composta da due camere da letto entrambe con bagni en suite. Le finiture sono di altissimo pregio e comprendono pavimenti in parquet, bagni in marmo e onice, aria condizionata canalizzata, cucina attrezzata con piano in marmo. Le ampie vetrate presenti affacciate sul giardino danno una grande luminosità a tutta la proprietà mantenendo privacy grazie alla posizione della villa ed alla vegetazione circostante. L'illuminazione notturna di grande effetto sottolinea l'architettura e le finiture della villa e del giardino piantumato. In totale sono quattro camere e cinque bagni per un'immobile unico nel suo genere e dallo standing di pregio. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al n. 02 36591467 We Are Town è l'advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l'esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

LAVEZZOLA Lavezzola, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità. La soluzione si caratterizza per gli ambienti ben distribuiti, gli spazi funzionali e un piacevole spazio esterno privato. Piano terra: L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, ideale per vivere quotidianamente gli spazi della casa. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto, un bagno completo di box doccia, un pratico sottoscala, un piccolo ripostiglio e un bagno di servizio. Secondo piano: La zona notte ospita due camere da letto e un ripostiglio. Una delle camere dispone inoltre di un sottotetto, utile come spazio aggiuntivo o deposito. Esterni: Completa la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere di uno spazio verde da vivere quotidianamente. La proprietà dispone inoltre di un gazebo con posto auto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa con spazi interni ben distribuiti, cantina, giardino privato e posto auto, ideale per una famiglia o per chi desidera avere a disposizione ambienti funzionali e ben organizzati. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento 3479698254/0545010260 o invia una e-mail a rahe5 e sarai ricontattato al più presto.

Nel punto più prestigioso e ricercato della prima collina cesenate, a pochi minuti dalla zona Cappuccini e nelle immediate vicinanze di Acquarola, sorge una proprietà straordinaria, destinata a chi desidera vivere un'esperienza abitativa fuori dall'ordinario. Una tenuta privata immersa nel verde, capace di coniugare riservatezza assoluta, ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato che abbraccia le dolci colline romagnole fino a perdersi all'orizzonte. Circondata da circa 10 ettari di terreno privato, questa prestigiosa dimora rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare romagnolo, ideale come residenza di rappresentanza, soluzione multifamiliare di alto livello o progetto ricettivo di prestigio. Il cuore della proprietà è una maestosa villa padronale di circa 780 mq, sviluppata su quattro livelli - piano interrato, piano terra, piano primo e sottotetto - attualmente suddivisa in due ampie unità abitative completamente indipendenti, entrambe dotate di ingresso autonomo e progettate per garantire il massimo comfort e la totale privacy. Gli ambienti conservano il fascino autentico dell'architettura degli anni Settanta, con grandi spazi di rappresentanza, numerose camere da letto con bagno privato e una straordinaria luminosità che esalta ogni ambiente. A completare il compendio immobiliare troviamo una casa del custode indipendente di circa 300 mq, perfettamente integrata nel contesto e ideale come abitazione di servizio, dependance per ospiti o ulteriore spazio da valorizzare. All'esterno, la proprietà offre dotazioni di assoluto prestigio: una piscina immersa nella natura, un campo da tennis privato e vastissime aree verdi che garantiscono tranquillità, privacy e un contatto autentico con il paesaggio circostante. La tenuta necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l'opportunità di reinterpretare una proprietà di grande valore storico e architettonico secondo i più moderni standard abitativi. Una residenza rara e irripetibile, dove posizione, dimensioni e potenzialità si fondono in una proposta immobiliare unica nel suo genere. Per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da trasformare in un'eredità destinata a durare nel tempo. €. 1.300.000 Rif. I158 Ape: in fase di conteggio Per informazioni Andreas 3355738615

A Longiano proponiamo in vendita il complesso immobiliare conosciuto come ex Agriturismo Da Brel, una proprietà dalle grandi potenzialità per chi desidera investire nel settore agrituristico, agricolo o ricettivo. Il complesso comprende una villa indipendente, una casa, due capannoni e due ricoveri attrezzi, offrendo spazi versatili per sviluppare un'azienda agricola, un agriturismo, una fattoria didattica o altre attività legate al territorio. Una soluzione unica, già conosciuta per la sua storica vocazione, pronta per una nuova valorizzazione.Rif. I159 Ape: In fase di conteggio € 760.000 Per informazioni: Andreas 335 5738615

Villetta ristrutturata al piano terra con giardino privato e posto auto - comfort, eleganza e spazi da vivere nel Residence Primavera In Via Botticelli, Residence Primavera - Scala D, proponiamo una splendida villetta al piano terra ristrutturata, pronta da vivere e pensata per chi cerca comfort, tranquillità e praticità. Il giardino privato, curato e piacevole da vivere, è arricchito da irrigazione a goccia programmabile, fontana e tenda trasparente elettrica con telecomando: uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi ogni momento all'aperto. Gli interni sono accoglienti e funzionali, con 6 posti letto, soggiorno con divano letto e una moderna cucina Stosa del 2023, completa di forno e lavastoviglie. La casa offre numerosi comfort: lampadari con pale e telecomando, lavatrice, illuminazione LED in cucina e sotto il ponte del letto matrimoniale, infissi in PVC nella seconda camera con tenda oscurante. Il comfort continua con la climatizzazione: doppio split in soggiorno e camera matrimoniale, pompa di calore e termostato gestibile anche a distanza, per trovare sempre la temperatura ideale al proprio arrivo. Completa la proprietà il posto auto privato. Una casa curata nei dettagli, pronta ad accoglierti e capace di regalare quella piacevole sensazione di sentirsi subito a casa.