-empoli periferia zona s. andrea/fontanella vendesi terratetto/villetta libera su tre lati dislocato su due piani fuori terra collegati da scala inetrna esclusiva; al piano etrra composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, didimpegno, due camere e servizio igenico con piccolo ripostiglio sottoscala; al piano primo da soggiorno, due camere, cucinotto, bagno, terrazzino sul retro, ed ampio lastrico solare sul lato sinistro, con struttureleggere quali gazebo e porticato; al piano secondo sottotetto praticabile con terrazza a tasca. al piano terra locale autorimessa di una sup. 26 mq. inoltre locali uso deposito sul lato desstro del fabbricato posti al piano terra. l'immobile e' mantenuto in ottime condizioni e non necessita di interventi. - rif.2/0725 - (agg. 22/01/2025) -

-palazzo d'epoca disposto si 3 livelli oltre seminterrato. al piano ralzato ingresso centrale, ampio disimpegno, salone, sala pranzo, ampia cucina separata, bagno ripostiglio, al 1 piano 5 grandi camere, 3 bagni, disimpegno con scala per raggiungere il 2' piano con altre 4 camere e locale sottotetto. al piano interrato vari locali ad uso cantina. su retro, dalla zona giorno si accede al giardino di 200 mq, preceduto dal grande terrazzo con loggia. nella parte finale del giardino locale ad uso ripostiglio di 10 mq con terrazzo a copertura. - classe energetica in elaborazione - rif.2/0512 - (agg. 26/07/2023) -

In zona logistica e vicino ai principali servizi, si propone in vendita un terratetto di 6 vani disposto su due livelli e parzialmente ristrutturato nel 2019. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da una sala, un bagno cieco, un comodo ripostiglio (utilizzabile come lavanderia) ed un pranzo soggiorno con doppio accesso al giardino tergale. Al piano primo sono ubicate le 3 camere da letto, una delle quali con la possibilità di avere una cabina armadio (attualmente adibita a quarta camera da letto) oltre ad un secondo bagno ed un ripostiglio. Si apprezza una pavimentazione in gres porcellanato su tutta la superficie dell'abitazione; infissi in PVC e caldaia nuova. Completa la proprietà un esclusivo giardino tergale su cui è ubicato un annesso di circa 30mq. Consegna prevista dai 4 ai 6 mesi dall'accettazione della proposta.

TERRATETTO RISTRUTTURATO, zona verdeggiante vicino a tutte le comodità. Dall' ingresso accediamo ad un ampio e LUMINOSO SOGGIORNO con CAMINO che dona all'ambiente quel tocco rustico che lo caratterizza, dal living sbarco sul RESEDE tergale in totale privacy, fornito di ripostiglio e comodo BAGNO esterno. Completa il piano terra SGOMBERO collegato polifunzionale. Salendo le scale troviamo una CUCINA con TERRAZZA VIVIBILE per momenti di intimità e relax e 1 CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO FINESTRATO. La casa ha un SOTTOTETTO pluriuso appetibile per le molte opzioni disponibili. Tetto e facciate RESTAURATI.

Forse è questo. Proprio questo. PRIMA CAMPAGNA DI EMPOLI GIARDINO DI CIRCA 3.000 MQ POSSIBILE ACQUISTO DI TERRENO DI CIRCA 7.000 MQ POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN PIÙ UNITÀ Immagina un rudere da rimettere, nella primissima periferia di Empoli, in una posizione di campagna che gode di grande privacy ma non è né isolata, né scomoda. Immagina le potenzialità. I materiali che sceglieresti. I colori che adotteresti. Questo rudere è in attesa di un nuovo proprietario in cerca di realizzare il sogno di una casa in campagna. DI COSA SI TRATTA? Si tratta di un fabbricato agricolo di circa 570 mq tra parte 'abitativa', locali di sgombero, magazzini. L'immobile deve essere deruralizzato e completamente ristrutturato. L'immobile è libero su quattro lati, con ampio giardino. Possibilità di ulteriore terreno di 7.000 mq circa (da verificare l'esistenza di eventuali confinanti con diritto di prelazione). LE POTENZIALITÀ: Il fabbricato ha anche tutte le caratteristiche per diventare una prestigiosa villa di prima campagna. Tuttavia un investitore lungimirante potrebbe acquistarlo per ristrutturarlo e frazionarlo in più appartamenti, da rivendere o mettere a reddito. LO STATO ATTUALE: Il fabbricato rurale si sviluppa su due livelli ed è libero su quattro lati. Attualmente è composto da una parte abitativa e il resto destinato a magazzini e locali di deposito, e autorimessa. PUNTI DI FORZA: - Prima campagna empolese - Libero su 4 lati - Giardino di circa 3.000 mq - Possibile acquisto di ulteriore terreno di circa 7.000 mq - Possibile frazionamento - Il sogno di una casa in campagna! - Investimento Euro 250.000 TRATTABILI (Rif. 9534)

Santa Maria, ben collegato alle maggiori arterie del centro cittadino, 2 minuti di auto dall' uscita FI-PI-LI di Empoli. VILLETTA su 3 livelli fuoriterra, 3 LATI liberi. Accesso da cancellata su splendido resede/GIARDINO esclusivo di 400mq. Al piano terra vari MAGAZZINI di oltre 200mq con altezze OLTRE I 3M, possibilità di PERSONALIZZARE gli ambienti a seconda delle varie esigenze. Sia da scala esterna che interna ingresso all' appartamento, spettacolare SALONE con triplo punto luce ed adiacente CUCINA PRANZO. Area notte con 2 MATRIMONIALI e servizio FINESTRATO. La sala è servita da BALCONE e da TERRAZZA VIVIBILE su 2 lati di notevole metratura, comprensiva di locale tecnico. Da essa accediamo al SOTTOTETTO fruibile per ulteriori circa 80 mq con lucernari. Da ristrutturare, ideale per più nuclei familiari. Libero subito

-marcignana vicino ai servizi e poco distante all'ingresso fi pi li vendesi immobile composto da terretetto su 2 livelli + locale con destinazione c1 per totali mq 140. + stanza al piano mezzanino. + giardino di oltre 300 mq + locali sgombero di 45 mql'abitazione e' cosi' composto al piano terreno ampio ingresso tinello con cucina e adiacente stanza negozio da trasformare in sona living e altra stanza sgombero finestrata. al piano primo disimpegno con 3 camere e bagno. e stanza di 15 mq al piano mezzanino. soffitta. dalla cucina si accede al giardino con accesso anche dalla strada tergale con accesso carrabile. nel giardino insiste locale di 50 mq da utilizzare come autorimessa. l'immobile e' da ristrutturare e ottimo per valutare piu' soluzioni come anche 2 unita' immobiliari. ape g - classe energetica in elaborazione - rif.2/0223 - (agg. 12/01/2025) -

EMPOLI RIF. E 25/001 MARCIGNANA -CASA LIBERA SU QUATTRO LATI- L'immobile è DISPOSTO SU DUE LIVELLI per un totale circa di mq. 200, IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. Accesso da cancellata con splendido GIARDINO ALL INGLESE di oltre 1000mq con doppio magazzino tergale. Al piano terra si trovano tre locali accessori adibiti a TAVERNA, GARAGE oltre ad una lavanderia e un bagno finestrato. La superficie totale è di circa 100 mq con la possibilità di essere trasformata a civile abitazione. Da una SCALA INTERNA IN MARMO si accede al piano primo dove si sviluppa una ZONA GIORNO AMPIA separata dalla cucina con un terrazzo, DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI ed un servizio finestrato PER UN TOTALE DI ALTRI 100 MQ. L'ABITAZIONE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE. SUBITO LIBERO EURO 395.000

EMPOLI, Zona Pretura Elegante soluzione Bifamiliare Terratetto con ingresso da giardino frontale, disposto su più livelli, adatto per una famiglia numerosa o due nuclei familiari. Al piano seminterrato troviamo la taverna con accogliente camino, ampio garage con servizio e loggiato tergale. Al piano primo rialzato, cucina con sala pranzo, salotto doppio, 3 camere, 1 studio, 2 bagni, 2 ripostigli e 2 comodi terrazzi, frontale e tergale. Al piano mansarda, comodo bilocale con cucina soggiorno, bagno, camera matrimoniale ed invidiabile terrazza a tasca. Eu. 590.000 Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 Caldaia nuova a condensazione Depuratore acqua Aria condizionata Classe Energetica: G

EMPOLI RIF. E 25/002-INDIPENDENTE Pressi PIAZZA SAN ROCCO appartamento indipendente posto al PRIMO PIANO per un totale di circa mq. 100 suddiviso in ampi quattro vani oltre a terrazzo. AL piano terra FONDO DI MQ. 100 con possibilità di essere TRASFORMATO A CIVILE ABITAZIONE considerando le altezze di circa 3 metri. Oggetto interessantissimo visto l'ubicazione (vicino a tutti servizi) e la possibilità di essere frazionato. Completano la proprietà un GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ. 30 LIBERO Euro 210.000 TRATTABILI

Nel Comune di Empoli, in Loc. Fontanella, a pochi minuti dalla Fi-PI-LI proponiamo in vendita questa graziosa casa indipendente libera su quattro lati e disposta su due livelli. L'immobile possiede un ampio e luminoso ingresso al piano terra dal quale si accede al garage con accesso carrabile, oltre due vani ed un bagno adibiti a cucina e camera matrimoniale. Tramite una ampia e comoda scala si accede al piano superiore dove grazie un ampio disimpegno si sviluppano le quattro stanze, una delle quali sempre adibita a cucina e le altre tre come camere matrimoniali, ed il bagno principale con doccia e vasca. Dal piano terra, inoltre, si può accede sia al piano seminterrato dove si sviluppano le cantine, adibite a taverna, sia a gli spazzi esterni dove troviamo un ampio giardino con pozzo per l'acqua e tre ripostigli utilizzati anche come vani tecnici. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2493

DESCRIZIONE Scopri l'autenticità della Toscana con questa magnifica casa terra-tetto indipendente, progettata per regalarti spazi unici e un comfort senza paragoni. Al piano terra, sarai accolto da una zona giorno dal fascino straordinario, con soffitti alti impreziositi da travi, travicelli e mezzane a vista, che creano un'atmosfera calda e rustica. L'area soggiorno, illuminata da una grande porta-finestra panoramica, ti regalerà ogni giorno una vista mozzafiato sulle colline Toscane, arricchita dal caminetto a legna perfettamente funzionante, ideale per serate intime o in famiglia. Adiacente al soggiorno, il cucinotto-tinello offre uno spazio conviviale impreziosito da due eleganti finestre angolari ad arco, dalle quali potrai ammirare il giardino privato e la valle mentre prepari i tuoi piatti preferiti. Sempre al piano terra, troviamo un pratico vano polivalente (perfetto come studio o camera per gli ospiti), un bagno funzionale e una zona lavanderia attrezzata. Al piano primo, accessibile tramite una scala in pietra serena, la zona notte offre due ampie camere matrimoniali e una camerina, tutte con soffitti a capanna che valorizzano la struttura in travi e travetti. Ogni stanza regala una vista straordinaria sulla vallata, dove il tramonto crea scenari incantevoli. Un bagno con finiture di pregio completa il piano. La casa è circondata da un giardino privato panoramico, uno spazio perfetto per organizzare cene e feste all'aperto o semplicemente per rilassarti in armonia con la natura. Nel giardino sono disponibili fino a tre posti auto recintati, per la massima comodità e sicurezza. POSIZIONE Situata nelle colline nei pressi di Villanuova, questa casa offre una posizione privilegiata: silenzio, pace e aria cristallina caratterizzano un ambiente che ti farà sentire sempre in vacanza. L'accesso è facile e comodo grazie alla strada asfaltata, mentre i dintorni offrono percorsi trekking, passeggiate panoramiche e una qualità di vita che non ha eguali. SERVIZI E COMFORT Benché immersa nella natura, la casa è facilmente raggiungibile e ben servita. Inoltre, è dotata di comfort pensati per semplificarti la vita e valorizzare ogni angolo della proprietà: Camino a legna con aerazione di aria calda Stufa a pellet capace di scaldare i radiatori in ghisa Predisposizione per aria condizionata caldo/freddo Infissi in legno con doppi vetri e inferriate in ferro battuto Portoncino d'ingresso con inferriate PERCHÉ SCEGLIERLA Con un prezzo di €360.000, questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale considerando il mercato immobiliare locale. Gli immobili indipendenti con caratteristiche simili nelle colline Toscane raggiungono spesso prezzi superiori ai €3.200-3.500/mq, rendendo questa proprietà un investimento dal valore inestimabile. Questa è la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, comfort e uno stile di vita unico

Riferimento 372.2021.L1.120225 FIRENZE Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Bronzino angolo Via Beato Angelico 1/3 - 50053 - Empoli (FI) Piena proprietà del fabbricato terra-tetto ad uso residenziale, di tre piani fuori terra (piano terra, primo e secondo), con annesso resede esclusivo su tre lati sul quale insistono locali accessori con accesso dal resede stesso. E' composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere, bagno e due balconi. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Marcignana, pochi minuti di auto dalla FI PI LI, a brevissima distanza dai servizi essenziali. Interno con assoluta privacy, TERRATETTO parzialmente RISTRUTTURATO su 3 livelli, 2 lati liberi. Ingresso da comodo resede CARRABILE con ampio GARAGE collegato, ulteriore ampio LOCALE PLURIUSO e GIARDINO TERGALE con buona intimità. Il corpo abitativo si sviluppa con ingresso principale su favolosa SALA con CAMINO, cucina SEPARATA con penisola oltre a servizio FINESTRATO. Da splendida scala artigianale ad elica piano nobile con 3 CAMERE di ampia metratura oltre a SECONDO BAGNO finestrato. A completamento SOTTOTETTO vivibile adibito a sala fitness con deliziosa TERRAZZA A TASCA. Eccellenti condizioni generali di manutenzione, ottimo rapporto prezzo/qualità.

Villanuova - Empoli - RIF. F/0681- IMMOBILE RURALE. DISPONIBILE SUBITO LA TUA CASA IN CAMPAGNA. A POCHI MINUTI DAL CENTRO, IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA', CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. ACCOGLIENTE ABITAZIONE RURALE TIPOLOGIA TERRATETTO DI CIRCA MQ 120, (FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI) DEI QUALI MQ 6O CIRCA DESTINATI AD ABITAZIONE E MQ 60 DESTIANTI A CANTINA (PARZIALMENTE OCCUPATA DA TINI. VEDERE AREA PLANIMETRIE). IL TUTTO ACCESSORIATO INOLTRE DI MAGAZZINO/GARAGE STACCATO DI MQ 25, DI UN PICCOLO SPAZIO PRIVATO SUL FRONTE DELL'ABITAZIONE E DI UN'ULTERIORE CANTINETTA ESTERNA COMODA ANCHE DA USARE COME LAVANDERIA. INFINE UN RIPOSTIGLIO NEL SOTTOSCALA ESTERNO. l'ultima ristrutturazione (che ha riguardato anche la copertura) risale ai primi anni 2000 (è da rivedere l'impiantistica). L'immobile ha ingresso indipendente al piano rialzato mediante una scaletta con parapetto in stile, al suo interno è così composto: ingresso, cucina soggiorno con bel caminetto, disimpegno notte, servizio igienico, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e secondo servizio igienico. Al piano sottostante la cantina fruibile dall'esterno; dalla parte opposta della corte il magazzino/garage. L'immobile è posto nelle colline più pregiate della cittadina ed è veramente ottimo per chi desideri la campagna a breve distanza dai servizi. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 180.000,00

SERRAVALLE, interno residenziale con contesto elegante e di massima PRIVACY. TERRATETTO anni ‘90 libero su 2 lati. Ingresso da RESEDE esclusiva frontale, piano terreno con GARAGE di ampia metratura fornito di BAGNO FINESTRATO e ampio SEMINTERRATO uso deposito. Da scala interna primo livello con SALONE doppio, generosa CUCINA separata con TERRAZZA pertinenziale. Ulteriore livello fruito come reparto notte, 3 CAMERE di vario taglio oltre seconda TERRAZZA e BAGNO finestrato. Fruibilissimo e con delizioso CAMINO il SOTTOTETTO DI 38 MQ con splendida TERRAZZA A TASCA vivibile. Per gli amici a 4 zampe GIARDINO TERGALE con VERANDA di totali 60 mq. Eccellenti condizioni di manutenzione, libero subito.

EMPOLI campagna, in bella zona verde e molto panoramica con assoluta privacy ma vicina a tutti i servizi, CASALE libero su 4 lati oltre dependance, di circa mq 300 all'interno di un bellissimo giardino di mq 2000, composto da: ampio soggiorno con caminetto, sala pranzo, cucina con barbecue, 5 bagni, 4 camere oltre lavanderia, stanza di sgombero, ampia mansarda.La casa e predisposta per essere divisa in 2 unita immobiliari. Ottime finiture. (C. E. G - IPE >175 Kwh/m2A) Rif. E 027 Euro 630.000.

Montelupo F.no - zona residenziale, in colonica completamente ristrutturata, vendesi (AL GREZZO COME STATO DI FATTO ATTUALE) TERRATETTO angolare di mq. 220 complessivi, libero su due lati, con ingresso indipendente da grande GIARDINO privato di circa 500 mq. L'immobile è così composto: AL PIANO TERRA bellissima loggia, ampio ingresso in zona giorno con cucina separata e servizio igienico, per complessivi 50 mq. circa. AL PIANO SUPERIORE troviamo 3 grandi camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre al bagno principale e PIANO MANSARDATO con altri tre vani polifunzionali per complessivi mq. 110 circa. AL PIANO SEMINTERRATO spaziosa cantina di circa 60 mq, direttamente collegata sia dall'interno che dall'esterno. La casa viene venduta AL GREZZO STATO ATTUALE, pronta per essere perfezionata e ultimata con proprie personalizzazioni mediante rifiniture con impiantistica di ultima generazione. Tetto ventilato e facciate completamente nuove con cappotto già realizzate. Predisposizione per un ascensore interno e un moderno impianto di riscaldamento radiante a pavimento. POSSIBILI DETRAZIONI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONE. rif. PC120

-zona tra il centro e il polo scolastico appartamento indipendente posto al piano di 140 mq distribuiti in 6 vani grandi e composto da ingresso salone doppio tinello/pranzo con cucinotto, 3 camere da letto, studio, bagno e ripostiglio. il tutto collegato con il piano terreno di 90 mq di cui 40 di garage e 50 mq di locali con servizio. giardino di 60 mq su 2 lati. appartamento molto spazioso abitabilissimo con rifiniture dell'epoca. - classe energetica in elaborazione - rif.1/2598 - (agg. 24/12/2024) -

IN VENDITA A EMPOLI LOC.CORTENUOVA AMPIO APPARTAMENTO, INGRESSO INDIPENDENTE, 2° ED ULTIMO PIANO, INSERITO IN BIFAMILIARE, LIBERO SU 3 LATI, CON LOCALI ACCESSORI E GARAGE AL PIANO TERRA, RESEDE ANTISTANTE E SUL RETRO, COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL'APPARTAMENTO, LOCALE ACCESSORIO ATTUALMENTE ADIBITO A TAVERNA CON CAMINETTO, SERVIZIO E GARAGE. In zona residenziale, strada defilata e silenziosa, appartamento 5 ampi vani in bifamiliare con ingresso indipendente, anni 70 in buono stato conservativo, composto da resede esclusiva di circa 70 mq. per accedere sia all'appartamento che ai locali accessori. Attraverso scala in marmo tipica dell'epoca al 2°piano abbiamo, ampio disimpegno, cucina tinello con terrazza, soggiorno, 3 camere matrimoniali di cui una con altra terrazza, servizio e soffitta. Al piano terra garage, servizio, taverna con camino collegata con resede tergale di circa 60 mq. L'IMMOBILE RISULTA INTERESSANTE PER: APPARTAMENTO SU UNICO LIVELLO LOCALI ACCESSORI INDIPENDENZA ZONA DOPPIA RESEDE POSTI AUTO GARAGE ADATTO ANCHE A FAMIGLIE NUMEROSE NOSTRA ESCLUSIVA! Classe energetica: G - Rif. CC404