La Bonifazi Immobiliare propone in vendita nel Comune di Grottaferrata, a pochi passi da Roma, all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da 16 unità VILLE BIFAMILIARI E UNIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature disposte su tre livelli di circa 300 mq. *PIANO TERRA E PIANO PRIMO ACCATASTATI COME RESIDENZIALE. Completano la proprietà di ogni singola unità portici, serra bioclimatica e giardini privati contenenti posti auto. * ANNUNCIO RIFERITO ALLA PORZONE UNIFAMILIARE * Le ville sono così disposte: Piano terra di 60 mq composto da salone, angolo cottura, camera, bagno, serra bioclimatica, portico e pergolato. Piano primo di 60 mq risultante catastalmente RESIDENZIALE composto da due camere da letto, due bagni e due balconi. Piano interrato di circa 120 mq composto da unico ambiente con possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un giardino privato di 400 MQ contenente posti auto. *POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA PRIVATA* Le ville saranno altamente rifinite e saranno dotate di impianto termico a pavimento, pannelli solari per produzione di acqua, 3KW di fotovoltaico, grate di sicurezza, predisposizione impianto allarme e tetto ventilato in legno lamellare. Classe energetica A4. Il residence sarà totalmente chiuso con cancelli elettrici e la viabilità interna sarà asfaltata e illuminata. * UFFICIO VENDITE SUL POSTO * * CONSEGNA dicembre 2024. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita.

Riferimento = 4308153 FEDERICO BOCCHETTI 111, 00123 Roma Roma diritto di proprietà superficiaria (1/1) su villino facente parte di un edificio a schiera sito in Roma, via Federico Bocchetti n. 111, contraddistinto con la sigla C/2, sviluppantesi su piano interrato (non residenziale), piano terra, piano primo e piano secondo costituito da locale sottotetto (non residenziale), con superficie convenzionale complessiva pari a 153,00 mq circa, composto da: - al piano interrato: cantina, ripostiglio, bagno, vano scala e locale caldaia; - al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, disimpegno, camera da letto singola (ex cucina), bagno, vano scala, patio lato strada, patio lato retro, giardino sul retro, rampa pedonale di accesso ed aiuola lato strada; - al piano primo: una camera da letto doppia, due camere da letto singole, disimpegno, bagno, vano scala, due balconi; - al piano secondo un locale sottotetto non residenziale Data di vendita 12/03/2025 Offerta minima 95.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento 1366.2018.150125 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA CAVAGLIETTO, 60 - ROMA Villetta disposta su piano terra, primo e secondo.E' composta al piano terra da due appartamenti, uno con soggionro con angolo cottura, due camere e due bagni; l'altro (da regolarizzare) è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno e altra stanza al piano primo. La vilkla si compone anche di un terzo appartamento, a cui si accede dalla loggia al piano primo, composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno al piano di entrata e un vano più bagno al piano secondo sottotetto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 69486.2019.280125 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Colliano, 33 - Roma Piena proprietà di immobili costituiti da due villini con annesso terreno di pertinenza di mq. 1.600, 00 circa. 1. Villino int. 1 composto al piano terra da ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, bagno, tre camere e un salone doppio, all'esterno è presente un locale fornito di autoclave e caldaia, al piano primo da quattro camere, un balcone, un bagno ed terrazza oltre ad un soppalco. 2. Villino int. 2 al pianoterra con annessa corte parzialmente coperta e giardino privato, composto da zona giorno, cucina, due bagni, tre camere e due ripostigli. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

L'Agenzia Petrimmobiliare offre in vendita una splendida colonica in pietra, situata sulle colline Toscane, nei pressi di Volterra. Questa affascinante proprietà gode di un'ottima esposizione a ovest, offrendo una vista spettacolare sia sul paese di Volterra che sulle colline circostanti. In pochi chilometri è possibile raggiungere città d'arte come San Gimignano, Firenze, Siena, Pisa e Lucca, nonché la famosa costa della Riva degli Etruschi. L'unità abitativa, interamente realizzata in pietra recuperata, è caratterizzata da un impeccabile stile toscano ed è composta da due appartamenti comunicanti, per una superficie totale di 184 mq calpestabili. A completare la proprietà, vi sono locali ad uso garage e cantina situati al piano seminterrato, per un totale di 115 mq. I due appartamenti dispongono di ingressi indipendenti e sono così suddivisi: il primo, al piano terra, comprende un soggiorno-cucina, una camera, uno studio e un bagno; il secondo, su due livelli, offre una cucina-soggiorno al piano terra e tre camere, un ripostiglio e un bagno al piano primo. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità e all'accesso alle principali attrazioni turistiche della regione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

VENDITA VILLE IN COSTRUZIONE Nel residenziale Comune di Formello, a pochi chilometri da Roma, in un contesto suggestivo, confortevole e riservato, proponiamo in vendita ville unifamiliari su unico livello con superficie commerciale di 185 mq. L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi rendono queste proprietà perfette per famiglie e per chi ama vivere in un ambiente elegante e spazioso. Il Layout interno comprende tre stanze da letto, un soggiorno, una cucina abitabile, due bagni ed una mansarda. Nella zona giorno insiste un portico esterno di 30mq affacciato su un giardino pianeggiante di 700mq, che avvolge la villa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e riservatezza. La villa vanta una quadrupla esposizione, che permette un'abbondante illuminazione naturale in ogni stanza. Il giardino privato e il terreno circostante offrono uno spazio ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità immersi nella natura. Ogni villa avrà da uno a due posti auto di proprietà, oltre ad un posto auto esterno condominiale. Sarà inoltre possibile realizzare su richiesta una piscina su misura. L'ingresso al complesso immobiliare è garantito da un accesso condominiale ed ogni singola unità avrà un proprio cancello carrabile oltre ad un cancello pedonale indipendenti. Tutti gli elementi di costruzione sono stati scelti e studiati pensando alla cura del dettaglio e del confort, con particolare attenzione al gusto nella scelta dei materiali e dei rivestimenti. L'impresa mette inoltre a disposizione dei futuri proprietari un interior designer per poter soddisfare eventuali richieste nella scelta delle rifiniture e nella customizzazione degli spazi interni. Sono Ville ideali e pensate per chi e' alla ricerca di una soluzione abitativa da poter realizzare secondo le proprie esigenze. L'edificazione sarà antisismica, con struttura portante in cemento armato, scelta di infissi di pregio e portone di ingresso blindato. Gli impianti dell'immobile saranno alimentati ad energia elettrica e la produzione di acqua calda sanitaria avverrà tramite pompa di calore e solare termico. Gli immobili avranno classe energetica A3 per poter garantire un'elevata efficienza ed un notevole risparmio energetico grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici per una potenza di 6Kw. Su richiesta si potrà prevedere una colonnina di ricarica per le auto elettriche di pertinenza in ogni villa. Tutte le unità saranno autonome e dotate di impiantistica evoluta come il riscaldamento a pavimento (ossia riscaldamento tramite irraggiamento della superficie) che, oltre ad abbattere i consumi, consente anche un miglior sfruttamento degli spazi ed un notevole vantaggio estetico. Questi immobili rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla tranquillità della natura e con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Le immagini sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

LIVING 2 4k.jpeg VENDITA VILLA IN COSTRUZIONE Nel residenziale Comune di Formello, a pochi chilometri da Roma, in un contesto suggestivo e confortevole, proponiamo la vendita di una Villa unifamiliare su due livelli con superficie commerciale di 151 mq. L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi rendono questa proprietà perfetta per una famiglia e per chi ama vivere in un ambiente elegante e spazioso. Il Layout interno comprende due stanze da letto, un soggiorno con ampio angolo cottura, tre bagni, una zona lavanderia ed un locale taverna. Nella zona giorno insiste un portico esterno di 18mq affacciato sul giardino di 400 mq, che avvolge la villa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy ed riservatezza. La villa vanta una quadrupla esposizione, che permette un'abbondante illuminazione naturale in ogni stanza. Il giardino privato e il terreno circostante offrono uno spazio ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità immersi nella natura. La Villa è dotata inoltre di un ampio terrazzo di 16mq, di un ingresso indipendente composto da cancello carrabile e da un cancello pedonale, oltre ad un posto auto. Tutti gli elementi di costruzione sono stati studiati pensando alla cura del dettaglio e del confort, con particolare attenzione al gusto nella scelta dei rivestimenti. L'impresa mette inoltre a disposizione dei futuri proprietari un interior designer per poter soddisfare eventuali richieste nella scelta delle rifiniture e nella customizzazione degli spazi interni. Villa ideale e pensata per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da realizzare secondo le proprie esigenze. L'edificazione sarà antisismica con struttura portante in cemento armato, scelta di infissi di pregio e portone di ingresso blindato. Gli impianti dell'immobile saranno alimentati ad energia elettrica e la produzione di acqua calda sanitaria avverrà tramite pompa di calore e solare termico. Gli immobili avranno classe energetica A3 per poter garantire un'elevata efficienza ed un notevole risparmio energetico grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici per una potenza di 6Kw. Su richiesta si potrà prevedere una colonnina di ricarica per le auto elettriche di pertinenza in ogni villa. Tutte le unità saranno autonome e dotate di un impiantistica evoluta come il riscaldamento a pavimento (ossia riscaldamento tramite irraggiamento della superficie) che, oltre ad abbattere i consumi, consente un miglior sfruttamento degli spazi ed un notevole vantaggio estetico. Quest'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla tranquillità della natura e con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Le immagini sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Porzione di villino residenziale, con accesso su Via Varenna 155, Roma, sviluppantesi su tre livelli, livello terra cantinato con due vani con camino e accessori con annessa corte esclusiva esterna, livello primo abitabile con soggiorno, cucina, vani accessori e bagno oltre a piccola corte retrostante, piano secondo mansardato con tre vani, bagno, disimpegni e terrazza scoperta; Il tutto per una superficie commerciale ragguagliata di 213,20 mq. L'IMMOBILI SONO TUTTI VISIONABILI INTERNAMENTE,PREVIO APPUNTAMENTO CON IL TRIBUNALE. LE CASE ALL'ASTA SONO TUTTI MUTUABILI FINO AL 90% DEL VALORE DI MERCATO. DATA ASTA 04-02-2025 OFFERTA MINIMA 110,400

Dir piena prop villino in fabbricato composto da villini a schiera ind corte pertinenza esclusiva antistanti e retrostanti accesso princ.Villino ad uso abitaz distrib su 3 livelli area giardinata pianoS1-T1distinto n. int. 21.Villino composto: PT:soggiorno, 2 camere,scala int collegamento con piano sup.e inf.,terrazzo,balcone,2 corti e 1 veranda con tettoia;PS1:disimpegno,bagno,pranzo con angolo cottura e camino,ripostiglio,scale coll con veranda DATA ASTA 04/02/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Tenuta Prestigiosa con Vista Panoramica. Una straordinaria proprietà situata in una posizione strategica tra le affascinanti colline umbre, a breve distanza da Roma e con facile accesso all'Autostrada A1 (Roma-Firenze). Questa tenuta offre un panorama spettacolare che abbraccia dalle cime innevate del monte Terminillo alle pittoresche colline umbre che dominano la Valle del Tevere. Dimora d'Epoca e Appartamenti: L'area dedicata all'ospitalità trova la sua dimora in un suggestivo edificio storico, un castelletto in pietra locale, che accoglie gli ospiti in suite e camere di grande fascino. In aggiunta, vi sono sei appartamenti autonomi in graziosi cottage a schiera, ciascuno dotato di veranda esterna e giardino. Questa varietà di alloggi offre una versatilità unica per ospitare eventi e celebrazioni di ogni tipo. Superficie e Infrastrutture: La tenuta si estende su 20 ettari di terreno e comprende circa 3000 mq di strutture coperte, tra cui capannoni, locali tecnici e 1500 mq dedicati all'accoglienza, che comprendono un ristorante, stanze e appartamenti. Piscina Panoramica e Centro Benessere: Una piscina panoramica incantevole, dotata di idromassaggio, costituisce un luogo ideale per il relax e l'ammirazione del paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà vanta un rilassante centro benessere che offre l'opportunità di indulgere in momenti di rigenerazione e coccole. Collegamenti e Accessibilità: La tenuta è servita da collegamenti eccellenti. La stazione ferroviaria di Orte, uno dei principali nodi ferroviari del centro Italia, è situata a soli 9 km dalla proprietà. Inoltre, l'Autostrada A1 (Milano-Napoli) con uscita a Orte, nel tratto Roma-Firenze, dista appena 8 km dall'azienda, garantendo un accesso facile e veloce. Turismo e Attrazioni: La posizione strategica della tenuta consente un facile accesso a numerose attrazioni turistiche, tra cui città storiche come Roma, Cascia, Assisi e Norcia. La regione è celebre anche per le sue bellezze naturali, tra cui la Cascata delle Marmore e i laghi Trasimeno e Bolsena. Inoltre, la zona offre opportunità enogastronomiche, con Montefalco rinomata per il vino Sagrantino. Possibili Utilizzi: Questa straordinaria proprietà offre diverse opportunità: Struttura Ricettiva: Ideale per coloro che desiderano gestire una struttura ricettiva per eventi, celebrazioni e turisti. Ristorazione: Il ristorante presente all'interno della proprietà ha la capacità di ospitare grandi eventi e offrire una cucina di alta qualità. Residenza Privata: Può essere convertita in una residenza privata, perfetta per gruppi di amici, familiari o colleghi d'affari, con spazi per attività ricreative come sport o passeggiate a cavallo. Questa tenuta fonde l'incanto storico, il comfort moderno e una vista panoramica in un'unica proprietà eccezionale.

Cieloterra in vendita nel centro storico di Nerola (RM), splendido paesino a circa 50 km da Roma, famoso per il suo castello e la vista meravigliosa che regala praticamente da ogni angolo del borgo. L'abitazione che proponiamo in vendita è un palazzetto antico, in pietra, completamente ristrutturato e dotato di caminetto, infissi in doppio vetro e doppio spazio esterno, oltre ad una cantina al piano terra. L'immobile è disposto su 4 livelli per un totale di circa 100 mq, così internamente disposti: al piano terra cantina ed ingresso all'abitazione; al primo piano saloncino con camino, cucinotto, bagno con doccia e corte esterna accessibile dalla cucina; al secondo piano troviamo camera da letto e terrazzo ed infine al terzo piano troviamo una seconda camera da letto. La proprietà è in buone condizioni e molto interessante per godere delle vostre giornate libere, tanto in inverno quanto in estate.

Riferimento 678.2021.L1.120225 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Bedollo SNC, Roma RM Abitazione in complesso di villini che si sviluppano su tre piani al piano terra, zona giorno, al piano primo, zona notte, al piano interrato cantine. Autorimessa al piano seminterrato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Dir piena prop villino in fabbricato composto da villini a schiera ind corte pertinenza esclusiva antistanti e retrostanti accesso princ.Villino ad uso abitaz distrib su 3 livelli area giardinata pianoS1-T1distinto n. int. 21.Villino composto: PT:soggiorno, 2 camere,scala int collegamento con piano sup.e inf.,terrazzo,balcone,2 corti e 1 veranda con tettoia;PS1:disimpegno,bagno,pranzo con angolo cottura e camino,ripostiglio,scale coll con veranda PT;P1:2 camere,2 bagni e disimpegno. Sup conv compl 131 mq. Posto auto scoperto. Tipologia: Senza Incanto Data di vendita: 04/02/2025 14:00 Modalità di vendita: Asincrona Telematica Prezzo base d'asta: 175.000,00 € Offerta minima: 131.250,00 € Rialzo minimo: 5.000,00 € Termine presentazione offerte: 03/02/2025 23:59 Rata Mutuo: 719,07 € I nostri servizi: ⚖️LEGALE - È un acquisto legalmente garantito? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio notarile verifica che l'immobile oggetto del trasferimento sia commerciabile ed alienabile verificando che non sussista alcun tipo di gravame, vincolo o pregiudizievole che ne impedisca la corretta commerciabilità. ⚙️FINANZIARIO - Posso ottenere un mutuo? -Ci avvaliamo del supporto di un professionista esperto del settore creditizio in grado di garantire una delibera anticipata, al fine di consentire una partecipazione serena con i "soldi in tasca". È possibile inoltre finanziare fino al 100% dell'importo aggiudicato! ⛺️IMMOBILIARE - È un immobile tecnicamente in regola? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio tecnico studierà la perizia del tribunale evidenziando tutte le criticità ed indicando gli eventuali costi di ripristino e le procedure necessarie al fine della corretta regolarità urbanistica-catastale. ⭐️SPECIALI -È possibile chiedere al custode di visitare l'immobile prima della data dell'asta. -È possibile chiedere al nostro team una consulenza in una video call. -È possibile chiedere al nostro team supporto per la partecipazione. ⚖️LEGALE - E se il mio immobile fosse all'asta? -Il nostro team di avvocati è in grado di aiutare anche il debitore esecutato, tutelandolo in tutte le fasi del procedimento esecutivo occupandosi degli accordi transattivi, del pignoramento e degli atti ingiuntivi. In poche parole ci opporremo del saldo e stralcio avendo cura di chiudere tutte le posizioni debitorie aperte. ♟️Dove ci trovate? IUS BRENTA - ASTE E MEDIAZIONI Via Brenta 2A - ROMA RM 00198 ☎️ Come ci contattate? Chiamando o mandando un whatsapp al seguente numero: + 39 328 0053019

Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una splendida proprietà situata nel versante verde dell'Isola di Ponza, in località Cuore di Gesù, con affaccio su Cala Cecata. La tenuta denominata “Feudo Odisseas” si estende su una superficie di circa 2.150mq suddivisi fra la villa di commerciali 200mq e il terreno composto da terrazzamenti di antichi vitigni e attraversati da un sentiero parzialmente carrabile che porta dalla S. Provinciale al cuore dell' esclusiva proprietà. Il terrazzo praticabile di 115 mq, sormontato dalla caratteristica Cupola Ponzese realizzata con centine di nave, offre una vista mozzafiato che spazia da Palmarola all'infinito, regalando tramonti indimenticabili. L'ingresso principale della villa è caratterizzato da una terrazza panoramica a livello dotata di pergola pompeiana e balconata fronte mare di 56 mq. Internamente, la Villa è costituita da una suite con cupola ponzese a vista e servizio privato, da tre ampie camere da letto con cabine armadio, due spaziosi bagni aggiuntivi, disimpegni e una lavanderia nascosta dietro un portale marocchino. Gli interni sono impreziositi da rifiniture artigianali, libreria in muratura e nicchie rivestite da Azulejos. La cucina LUBE, climatizzazione a pompa di calore appena installati. La tenuta si trova a soli 30 minuti a piedi da Punta Incenso e a 10 minuti in auto da Cala dell'Acqua, sede identificata per il nuovo porticciolo turistico di Ponza. Il fortunato acquirente avrà la possibilità di personalizzare la sistemazione arborea secondo le proprie esigenze, potendo scegliere di ripiantumare la Biancolella di Ponza, creare un 'ulteriore spazio conviviale con forno e BBQ, un patio, una grande piscina a sfioro o un piccolo eliporto. Proprietà adatta anche ad uso ricettivo luxury. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare di 340 Mq con ampio giardino, a pochi passi dal mare e dal centro di Nettuno. La villa, di recente costruzione, è disposta al piano terreno su di un unico livello ed è dotata di ampio e curato giardino di 1700 Mq, una veranda di 50 Mq, 5 posti auto coperti, vialetti in porfido, illuminazione esterna. Internamente l'immobile è dotato di ampie vetrate anti-intrusione ed è composto da un salone con camino, un'ampia cucina, un soggiorno, 5 camere, 4 bagni e vari vani tecnici che ospitano gli inverter dei pannelli solari e un sistema di estrazione e filtraggio dell'acqua del pozzo. Oltre al sistema di allarme esterno-interno, la villa è infatti dotata di impianto autonomo di irrigazione con pozzo e di 63 pannelli solari capaci di 12,5Kw con rivendita dell'energia in eccesso al gestore. La villa è stata costruita con materiali innovativi ed eco-compatibili che permettono un'eccellente isolamento termico con conseguente risparmio energetico. L'immobile si presta al frazionamento in due unità ed è quindi adatto per 2 famiglie. La zona, vicina al centro ed al porto turistico, è dotata di tutti i servizi, attività commerciali e scuole. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situata all'interno di un elegante e tranquillo comprensorio di villette a schiera con ampio giardino condominiale, proponiamo la vendita di una splendida villetta a schiera su tre livelli di circa 220 mq interni, oltre a due giardini privati di fronte e nel retro della proprietà. Grazie alla doppia esposizione e alla possibilità di parcheggio nel comodo box di pertinenza dell'immobile ed anche nello spazio condominiale antistante, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un luminoso e ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Dal salone e dalla cucina è possibile accedere ai giardini di proprietà, in parte pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti conviviali. Al primo piano ci sono due spaziose camere matrimoniali, ed una cameretta, di cui una con balcone, e due ulteriori bagni. A completare la proprietà vi è una sala hobby da cui è possibile accedere nel disimpegno al piano terra: uno spazio conviviale composto da una sala con camino, due stanze adibite a lavanderia e locale tecnico per ripostiglio o da utilizzare per lavori di casa, un bagno è a servizio della sala hobby. Completa la proprietà un box auto di pertinenza. La zona tranquilla è a due passi dalla valle del Tevere dove è possibile fare lunghe passeggiate e godersi spazi aperti nella natura, la stazione di Acilia è poco distante e raggiungibile a piedi permettendo facili spostamenti per raggiungere Roma oppure Ostia, i servizi come negozi ed attività commerciali sono poco distanti. Hai mai considerato l'opportunità di una permuta per il tuo immobile?. Specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e ogni altra operazione immobiliare, ci distinguiamo grazie alla rete di franchising Area-re, con Realty Store posizionati nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Il tuo prossimo immobile non è solo un luogo, ma una storia da scrivere. Quanti "Metri Cuori" vuoi che abbia? Scoprilo presso il nostro Store o visita Siamo qui per guidarti in ogni fase del tuo percorso immobiliare, offrendo soluzioni personalizzate e un servizio di alta qualità. Affidati a noi per realizzare le tue aspirazioni immobiliari, contattaci ora.

NUMERO PROCEURA E DATA ASTA 29220TIV.220125 INDIRIZZO via Montorio Romano snc, 00017 Nerola Roma DESCRIZIONE Trattasi di fabbricato cielo-terra con un piano seminterrato e due piani fuori terra composto da soggiorno, dotato di bagno con wc e lavabo. Tramite scala interna, interamente rivestita in travertino, si accede al piano primo con un piccolo disimpegno che pone in collegamento cucina, bagno, camera da letto e la rampa che conduce al piano superiore. Il piano secondo è composto da tre vani: un bagno e due camere da letto. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Riferimento 1557.2016.060225 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Bartolomeo Nogara 24, Roma. • Piano Terra-soggiorno, cucina, una camera, locale lavanderia. corte privata, giardino e posto auto scoperto. • Piano Primo-tre camere, due bagni e tre terrazzi. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908 761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Nel cuore di Grottaferrata nel verde ed in un contesto naturale che garantisce quiete e riposo a pochi passi da roma a due passi dal Tuscolo disponiamo di bellissima villa di 290 mq. Rifinita minuziosamente in ogni particolare la villa e' dotata di giardino in parte pavimentato, box e 2 posti auto. Ogni comfort è in linea con ogni disposizione normativa in termini costruttivi e di vivibilità dell'ambiente domestico. La villa risulta dotata, da un punto di vista tecnologico e costruttivo di tutte le migliori dotazioni per un ambiente domestico da vivere e da sfruttare nel migliore dei modi al passo con la normativa in termini di ambiente domestico e per la totale sicurezza delle vostra famiglia Composizione - Piano terra: ampio salone con angolo cottura, bagno - Piano primo: 2 stanze matrimoniale con bagno e balconi - piano secondo: stanza matrimoniale con bagno - Piano S1: Ampia sala hobby con angolo cottura e camino, quarta stanza/studio, ripostiglio, bagno ed intercapedine la villa presenta le seguenti dotazioni fuori da ogni standard "cantieristico": - impianti elettrici ritraibili con prese bipasso e siemens, punti elettrici in ogni stanza con segnale per digitale terrestre, satellite e segnale telefonico (ottimo per web tv nelle immediate prossimità punti Tv); - impianti di condizionamento presenti; - inferriate e portoni blindati; - citofoni e videocitofoni su ogni piano; - giardino pavimentato; - molteplicita punti lavatrice interni esterni e punti cucina multipli - giardino; - rivestimenti e pavimentazioni massimo pregio I linea rettificati; - rivestimenti e sanitari bagni di design e con diverse tipologie bagno (sia doccia sia vasca); - impianto allarme già presente; - box auto; - camino presente in sala hobby; In the heart of Grottaferrata in the green and in a natural environment that guarantees quiet and rest a few steps from Rome, just a stone's throw from the Tuscolo we have a beautiful villa of 250 sqm. Finely finishing in every detail the villa has a paved garden box and parking space. Every comfort is in line with any regulations in terms of construction and living in the home environment. The villa is equipped, from a technological and constructive point of view, with all the best amenities for a home-like environment and to be able to use it in the best possible way in keeping with the regulations in terms of the home environment and the total security of your family Composition - Gro

Nel centro storico di Montelanico, a pochi minuti da Colleferro e a soli 60 Km da Roma, vendesi casa composta da due appartamenti indipendenti ubicati su due livelli. Il piano terra è un grazioso open space di circa 30 metri quadrati, da rifinire. L'appartamento del secondo piano di circa 100 mq, è composto da un salotto luminosissimo con ampie vetrate a vista sulla vallata, romantico caminetto in mattoni rossi, caratteristica cucina abitabile rifinita con materiali di pregio e parquet, camera da letto con pavimento in cotto, ampio terrazzo e servizio e travi a vista originali. L'appartamento condizionato e di recente ristrutturazione.