Продажа домов - Fabriano

Abitazione da terminare con ingresso indipendente a pochi chilometri dalla città, in località Cesi di Attiggio. Disposta su due livelli, soggiorno con angolo cottura e possibilità di un bagno al piano terra, camera, cameretta e bagno al primo piano. Solai nuovi, infissi nuovi. Possibilità di acquisto con affitto con riscatto.

L'Agenzia Immobiliare Ninno propone la vendita di una soluzione cielo-terra, su due livelli, situata nel centro di Fabriano. Entrando nell'abitazione, di mq 68 circa, si trova il soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno. Il primo piano si sviluppa con camera matrimoniale e studio. Da qui si accede alla soffitta attraverso una scala retrattile. Incluso nella proprietà uno spazioso garage di mq 35 circa. Considerate le caratteristiche, l'immobile offre anche un'ottima opportunità di investimento.

Fabriano, in località Borgo Tufico, si vende casale completamente ristrutturato post sisma 1997/98, del tutto antisismico, composto da ingresso indipendente, cucina abitabile con camino dotato di canna fumaria nuova in acciaio, ampio salone e dispensa. Al piano superiore sono presenti 3 ampie camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un comodo magazzino con ingresso indipendente dall' esterno ed un annesso di circa 120 mq da poter recuperare. Ampio terreno di circa 2.000 mq di proprietà esclusiva. Ottimo stato di manutenzione, riscaldamento con caldaia a gpl, impianto idrico per l'irrigazione di tutto il terreno, tetto rifatto con guaina impermeabile, illuminazione esterna, fontanella privata e impianto di allarme. La proprietà viene venduta completa di arredamento. Posizione strategica, adiacente all'uscita della superstrada, a pochissimi Km da Fabriano e dalle Grotte di Frasassi, 40 Km dal mare ed a confine con l'Umbria. Ideale sia come abitazione privata, seconda casa o struttura ricettiva.

Nel cuore del centro storico di Fabriano, l'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita, residenza cielo terra di oltre mq 200 complessivi, dalle caratteristiche uniche con giardino esclusivo. Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, offrono un'atmosfera accogliente e caratteristica, ideale per chi desidera un'abitazione dai dettagli unici con un'eleganza senza tempo. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno posta al primo piano, che comprende un ampio soggiorno con cucina, uno studio/cameretta, un bagno finestrato ed una saletta con camino con accesso alla corte vivibile e giardino terrazzato, ideali per pasti all'aperto o momenti di relax. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con tre camere ed un ampio bagno. A completare la proposta, al piano terra, una grande cantina. Questa proprietà è la soluzione per chi cerca un rifugio esclusivo nel cuore di Fabriano, con il fascino di un'abitazione storica. Parcheggi nei pressi dell'immobile ed ottima posizione per i principali servizi cittadini, con ospedale a pochi passi.

L'Agenzia Immobiliare Ninno propone la vendita di un'abitazione cielo terra con ingresso indipendente e giardino, in posizione centralissima a Fabriano. Costruzione da ristrutturare con agevolazioni, ad un prezzo di acquisto veramente vantaggioso. Il piano terra dispone di box auto, ripostiglio e locale con accesso al giardino; il primo ed il secondo piano sono attualmente due mini appartamenti, che potrebbero trasformarsi in zona giorno e zona notte. La scala prosegue fino al solaio superiore da cui si accede alla panoramica terrazza a tetto, con esposizione sui caratteristici edifici del centro storico. L'immobile ha grandi potenzialità per diventare una bella e spaziosa residenza con giardino privato e garage. Vista la versatilità della casa, si potrebbe anche destinare l'uso ad un caratteristico b&b in centro o affittarla come due mini appartamenti. Da valutare anche l'acquisto dell'immobile a fianco per un interessante ampliamento.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita a 3 km da Fabriano una villa, la distribuzione interna è così composta: ingresso su unico locale open space con bagno e soppalco. La costruzione è degli anni 70 con struttura inagibile. Demolizione ricostruzione per mq.160 circa su due livelli in parte mansardati. Completano la proprietà 10.000 mq di terreno recintato. In posizione collinare gode di un bellissimo panorama sulla vallata.

Prenota la tua visita In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare composto da villa principale, dependance indipendente e ampia corte esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza o di una soluzione da valorizzare anche a livello ricettivo. Villa principale: La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 850 mq, oltre a terrazze e portici per ulteriori 126 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, permettono una grande flessibilità distributiva e si prestano sia ad un utilizzo residenziale di pregio sia a una riorganizzazione degli spazi in più unità. Completa il corpo principale un garage di circa 56 mq. Dependance indipendente: All'interno della corte è presente una seconda abitazione di circa 105 mq, completamente autonoma. Perfetta come: •soluzione per ospiti o familiari •abitazione di servizio •unità da mettere a reddito Spazi esterni: La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq tra corte e terreno, in parte pavimentati e in parte a verde piantumato. Un contesto che garantisce: •privacy e tranquillità •ampi spazi vivibili all'aperto •possibilità di valorizzazione paesaggistica Potenzialità: Soluzione ideale per: •abitazione principale di alto livello •struttura ricettiva (B&B, relais, boutique hotel) •frazionamento in più unità (previa verifica tecnica Superfici: •Superficie villa principale: 850 mq •Terrazze/portici: 126 mq •Dependance: 105 mq •Garage: 56 mq •Corte + terreno: 4.300 mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

Bellissimo villino indipendente in vendita nella zona panoramica del villaggio Taunus. La casa si sviluppa su due piani abitabili più piccole cantine al piano semi interrato e dispone di ampi terrazzi e area di pertinenza. All'interno, troviamo un accogliente soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con cabina doccia e al piano superiore, un secondo bagno con doccia, una cameretta con letto a castello e una seconda camera matrimoniale con guardaroba su misura. La zona notte comunica con un'ampia terrazza con vista mare. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas metano e serve i termosifoni. La zona è ben servita dai bus di linea e dal servizio estivo gratuito per le spiagge di Numana e Marcelli.

L'Agenzia Alfa propone l'acquisto di un grazioso villino a singolo su due livelli, 120 mq abitabili, ideale per famiglie di medio grandi dimensioni, e per chi ama l'indipendenza. Con esso una corte - giardino di 100 mq circa, posta avanti la stessa abitazione. L'immobile principale è così distribuito • Piano terra: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio e bagno. • Piano primo: 3 camere da letto, studio e bagno. • Esterni: Piccola corte esclusiva. Il piano terra, ristrutturato completamente nel 2016, si presenta in ottime condizioni. Un precedente intervento di ristrutturazione risale agli anni '80 è visibile al piano notte, e garantisce comunque un'abitabilità immediata. Prezzo: € 80 mila

FABRIANO - LOC. COLLEPAGANELLO - VILLA MAMI A Fabriano, in località Collepaganello, proponiamo in vendita un'incantevole dimora di pregio: VILLA MAMI. Qui ha risieduto per anni una delle menti più brillanti del territorio, un uomo che con le sue capacità artistiche e innovative ha contribuito a rendere la città l'importante polo industriale di riferimento per il mondo degli elettrodomestici. Villa Mami è situata sulle colline di Fabriano, in posizione dominante, da dove è possibile ammirare la natura circostante e il centro città. La residenza, con particolare pianta a diamante, è stata pensata e realizzata per offrire ampi spazi, gradevoli e comodi per la vita quotidiana della famiglia e per vivere piacevoli eventi mondani. L'abitazione ha una superficie di 550 mq e si sviluppa su tre livelli. La considerevole metratura offre la possibilità di creare diverse unità abitative con ingressi indipendenti. Caratteristica di ulteriore interesse è la possibilità di accedere al giardino da ogni stanza del piano terra e del piano primo. Degni di nota sono i pregiati materiali utilizzati per la costruzione e le rifiniture, ed i confort tecnologici inseriti sono davvero rilevanti per la gestione degli spazi, sia interni che esterni. Come non innamorarsi del parco? Punti di ristoro e relax, piante ornamentali, alberi da frutto, siepi che creano privacy e la meravigliosa piscina lunga 16 mt. Sarebbe davvero splendido poter vivere ogni giorno in questa cornice da sogno. Per tutti i dettagli non esitate a contattarci. RIEPILOGO DELLE METRATURE: Abitazione 550 mq Logge e patti 80 mq Terrazze 80 mq Cantine 70 mq Autorimesse 40 mq Locali tecnici 56 mq Giardino 4.700 mq CLASSE ENERGETICA E FABRIANO - LOC. COLLEPAGANELLO - VILLA MAMI in Fabriano, in Collepaganello zone, we propose an incredible and precious residence: VILLA MAMI Here lived one of the most brilliant minds of the territory for years, a man that, thanks to his artistic and innovative abilities, helped to let Fabriano become one of the most important industrial place for the household appliances. Villa Mami is on Fabriano's hills, in a dominating position, where we can admire the nature and the center of the city. The residence, with a diamond size, offers wide comfortable spaces for the everyday life of the family. The house has a surface of 550sqm and is developed on three levels. Thank to the size we can create different housing units with independent halls. Another characteristic is that we have an access to the garden from every room of the ground floor and the first floor. The precious materials used for the construction and the technologic comforts are really useful to live the indoor and outdoor spaces. How can't you fall in love with the park? With dining options, plants, fruit trees, hedges that create privacy and a 16m swimming pool. It would be amazing to live every day in this dreamy place. For all the details, contact us. SIEZS House 550 sqm lodges 80 sqm Terraces 80 sqm Cellars 70 sqm Garages 40 sqm Tecnic Rooms 56 sqm Garden 4.700 sqm E ENERGETIC CLASS

Nella verde cornice di Collepaganello, l'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita elegante villa sviluppata su tre livelli circondata da giardino di mq 1.300 circa interamente recintato. L'ingresso apre su un ampio e luminoso salone dalle finiture di pregio ed elegante camino in marmo. Da qui si accede alla sala da pranzo collegata alla comoda cucina che attraverso le grandi vetrate permette di uscire in veranda e giardino. Questo piano si completa di camera da letto e bagno. La bella scala in legno conduce al primo piano dedicato alla zona più riservata delle tre camere, ognuna con bagno en suite e terrazzo, oltre ad una sala comune utilizzabile come spazio di lettura o hobby. Il piano seminterrato è dedicato alla taverna con accesso al giardino, locale caldaia, lavanderia, ripostigli e cantina oltre ad un garage di mq 80. La villa è curata con ogni comfort, tutti gli ambienti dotati di terrazze ed impianti di condizionamento caldo/freddo, infissi in legno e finestre con doppio vetro termico, parte delle tapparelle con sistema elettrico, camini, parquet, giardino completo di robot tagliaerba e sistema di irrigazione alimentato da cisterna che raccoglie acqua piovana, pannello solare per il riscaldamento dell'acqua domestica, sistema di allarme, tetto ventilato. L'accesso alla villa è consentito attraverso due cancelli automatizzati posti in due diverse strade. L'immobile ha due diverse scale per accedere ai piani e ingressi e predisposizioni per creare due unità abitative indipendenti.

L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita nella vicina frazione di Borgo Tufico casa indipendente circondata da ampi spazi verdi, disposta su 4 livelli. Il piano seminterrato di mq 270 circa è dedicato a garage, locali magazzino/deposito e laboratorio accessibili dal retro dell'immobile. Il piano terra, di mq 200 circa, può essere utilizzato come stanza hobby e garage, mentre al primo piano si trova l'appartamento di mq 180 circa con spazioso salone con camino e terrazzo, cucina, quattro camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Il secondo piano è destinato a soffitta, per la stessa superficie dell' abitazione sottostante. A completamento della proprietà una corte esclusiva di mq 1600 circa e legnaia.

Nel caratteristico borgo di Paterno, nel Comune di Fabriano, proponiamo in vendita una ampia casa indipendente di circa 300 mq, distribuita su tre livelli di circa 100 mq ciascuno, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, indipendente e immediatamente abitabile. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e manutenzione nel corso degli anni, con importanti rivisitazioni effettuate negli anni '70 e successivamente negli anni '90, e si presenta oggi in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito. La distribuzione interna, ben articolata, permette di sfruttare comodamente i diversi livelli. Al piano rialzato troviamo la zona abitativa principale, composta da un ampio e luminoso salotto di circa 31 mq, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture calde e tradizionali, con pavimentazioni in ceramica e infissi in legno. Il piano primo ospita la zona notte, con più camere da letto di ampie dimensioni, tra cui una di circa 24 mq e altre camere di circa 20 e 17 mq, oltre a ulteriori spazi accessori. La planimetria evidenzia inoltre una porzione con altezza inferiore a 1,50 m, utilizzabile come spazio di servizio/ripostiglio. Al piano sottostrada sono presenti importanti spazi accessori, tra cui cantine di complessivi circa 80 mq, ideali per deposito, rimessa, laboratorio, taverna o per molteplici esigenze di utilizzo. La casa è dotata di impianto di riscaldamento alimentato a GPL. La soluzione si distingue per le generose dimensioni, la presenza di numerosi ambienti, la possibilità di vivere comodamente su più livelli e gli ampi spazi accessori al piano sottostrada. Una proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera una casa da vivere in famiglia, mantenendo a disposizione ambienti per hobby, deposito o attività personali. Una casa dal carattere autentico, spaziosa e pronta per essere abitata, situata in una tranquilla località del territorio di Fabriano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Incantevole Casale con Piscina e Parco privato tra le Grotte di Frasassi e il MareImmerso nella tranquillità della località Grotte sotto le Noci (Precicchie, Comune di Fabriano), proponiamo in vendita un meraviglioso casale singolo, totalmente ristrutturato e pronto da abitare.La posizione è strategica e di grande fascino: a due passi dalle celebri Grotte di Frasassi, permette di raggiungere facilmente la costa adriatica e i borghi storici dell'Umbria come Gubbio, Perugia e Assisi.Nata dal sapiente recupero di un ex fienile nel 2004 con materiali di altissimo pregio, la proprietà si sviluppa su due livelli per circa 160 mq: -Zona Giorno (Piano Terra): con un ampio e luminoso salone con camino, zona pranzo con un'elegante cucina in muratura e il primo bagno; -Zona Notte (Piano Superiore): troviamo due accoglienti camere da letto ed il secondo bagno.Il casale viene venduto completamente arredato con mobili di ottima fattura, sinonimo di eleganza e comfort immediato.L'immobile è valorizzato da un impianto in pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, ed è completo di zanzariere su tutti gli infissi.All'esterno, la proprietà è circondata da un parco piantumato di circa 3.500 mq con querce secolari, impianto di irrigazione automatica e due pozzi di proprietà. Qui trovano spazio una bellissima piscina privata, oasi di relax e divertimento, con un locale tecnico, e una dependance completa di due bagni, ideale per ospitare amici e parenti nella massima riservatezza, con affianco un locale esterno completo di due docce e un bagno di servizio.Una soluzione unica, perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme, pronta per essere abitata e vissuta. Contattaci per organizzare una visita.

L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita nella frazione di Melano di Fabriano, casa semindipendente di mq 95 circa, su due livelli, con ingresso autonomo. L'immobile è composto, al piano terra, da cucina, soggiorno, salotto con camino ed un bagno. La zona giorno è arricchita da un bell'arco a mattoni e giochi di scalini tra gli ambienti. Dalla curata scala in legno si raggiunge il piano superiore dove troviamo due camere da letto, uno studio, un secondo bagno ed un balcone. Presente un ripostiglio/lavanderia a metà tra i due piani. A completare l'abitazione, una piccola corte pavimentata fronte strada ed un giardino sul retro. Buone finiture interne, caratteristici pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet ben conservato nella zona notte.

A Fabriano, in una riservata via della zona Borgo, a due passi dal centro, L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ognuno autonomo, per un totale di mq 460. Il piano terra è adibito attualmente a bellissima taverna, con bagno e due locali accessori oltre a garage di mq 54. Al piano primo troviamo l'appartamento di mq 135 circa con luminoso salone, cucina e tinello con accesso alla parte posteriore del giardino, due balconi, tre camere e due bagni. Il secondo e ultimo piano è occupato dalla soffitta ottimamente rifinita a mansarda, di mq 115, completa di bagno e terrazzi. Al piano seminterrato il locale è adibito ad ampia cantina di mq 85. Gli spazi esterni, di mq 580 includono sia la corte pavimentata che l'area piantumata a giardino. Ottima posizione per godere di tranquillità e comodi spazi rimanendo nei pressi dei principali servizi cittadini.

L?Immobiliare Peverini propone ad Albacina Borgo Tufico una prestigiosa villa indipendente, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi con struttura antisismica, elevati standard qualitativi e impiantistica di ultima generazione. La proprietà si distingue per l'eccellente efficienza energetica in Classe A2, per l'accurata scelta dei materiali e per le raffinate soluzioni architettoniche che conferiscono agli ambienti un carattere elegante e contemporaneo. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ampio ingresso che introduce in un ambiente di forte impatto estetico, valorizzato da una suggestiva sala di design che rappresenta uno degli elementi distintivi dell'intera proprietà. Gli spazi del piano terra sono stati concepiti per offrire luminosità, funzionalità e comfort, con un grande salone open space collegato all'angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un contesto elegante e riservato. Sullo stesso livello trovano posto un bagno finestrato con doccia, un ampio ripostiglio con annessa lavanderia, ambienti studiati per garantire la massima organizzazione degli spazi domestici. L'ampia aperture verso l'esterno una naturale continuità tra interno ed esterno, conducendo al portico coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene durante la bella stagione. Il giardino privato di circa 600 mq completamente recintato circonda la villa e rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ampi spazi verdi da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare aree dedicate al tempo libero, zone relax o ulteriori servizi accessori. Il piano superiore, raggiungibile sia attraverso il collegamento interno sia mediante un secondo ingresso indipendente dall'esterno, garantisce un'elevata versatilità d'uso. La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, caratterizzate da ottima luminosità e comfort abitativo, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, area hobby o camere per gli ospiti. Completa il piano un bagno moderno e di elevato impatto estetico, realizzato con materiali e finiture di elevato livello qualitativo. L'intera abitazione è stata realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico, al benessere abitativo e alla sostenibilità, grazie all'impiego di tecnologie avanzate e impianti di ultima generazione che consentono consumi ridotti e un elevato comfort in ogni stagione dell'anno. Aria condizionata, cappotto termico, ventilazione meccanica puntuale, impianto a pavimento, allarme e video citofono. Le finiture, accuratamente selezionate, valorizzano ogni ambiente con uno stile moderno, elegante e senza tempo. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodità degli spazi, alla qualità costruttiva e alle più avanzate tecnologie disponibili sul mercato. Un immobile di assoluto pregio, pensato per offrire sicurezza, efficienza energetica, funzionalità e un elevato livello di comfort abitativo. Verifica urbanistica in corso. Per un sopralluogo non esitate a contattarci.

“VILLA ROMANTICA” VILLA IN STILE LIBERTY CON PARCO - Fabriano (Ancona) - Marche- Immobile da ristrutturare, a pochi metri dal Centro cittadino di Fabriano in zona residenziale. La proprietà è circondata da un parco di 817 mq circa con alberi secolari, luogo dove rigenerarsi anche rimanendo in città. “Villa Romantica” è il risultato di un interessante edificio realizzato su tre piani negli anni 20, con caratteristiche che richiamano l'architettura eclettica del periodo “Liberty-Romantico”, un'armonia di stili.a Proprietà deve essere ristrutturata Superfici: Piano interrato 133 mq Piano terra 133 mq Primo piano 133 mq Per un totale di 399 mq oltre le Soffitte Più il Garage di 90 Mq Fabriano è un bellissimo comune in provincia di Ancona in una vallata costellata da dolci colline e circondata da monti dell'Appennino umbro-marchigiano e ad un'ora dal mare.

SAN MARCELLO: Vendiamo casa singola, divisa in 2 unità abitative, garage, ampio laboratorio semi-interrato di 800 mq, ampia terrazza piastrellata e ampia corte esclusiva. Distribuzione interna: il primo appartamento ha l'ingresso indipendente ed è posto al piano terra ed è composto nel seguente modo: ingresso, ampio salone contravi a vista e stufa a legna, salottino, cucina abitabile, bagno e 2 camere da letto, scala interna che porta al piano superiore dove abbiamo una seconda cucina, una camera da letto e un bagno. Il secondo appartamento, sempre con ingresso al piano terra, è diviso nel seguente modo: ingresso, ampio salone con cucina e con travi a vista cucina abitabile, soggiorno, bagno e 2 camere da letto, scala interna che porta al piano superiore dove abbiamo una seconda cucina, una camera da letto e un bagno. Contesto: Panoramicissima, a 2 passi dal paese. Comoda e facile da raggiungere tramite strada asfaltata. Ideale per più nuclei familiari, per chi voglia coniugare l'attività e l'abitazioni o per attività ricettive. 160kwh/mq anno. COD:J41257

L'agenzia immobiliare Peverini vi propone in vendita questa magnifica villa nel centro della città. La proprietà vanta una superficie totale di 360 mq, offrendo spazio in abbondanza per soddisfare tutte le tue esigenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La casa è divisa in due appartamenti autonomi collegati da una scala interna, ciascuno composto da 3 camere da letto, 1 bagno, uno spazioso salotto e una cucina luminosa. Circonda la villa un giardino privato, offrendo un'oasi di tranquillità e spazio all'aperto. La proprietà include due garage, che forniscono un sicuro e comodo spazio per parcheggiare le tue auto, oltre a 5 locali cantine nel piano interrato. Gli appartamenti sono abitabili ma datati, e possono essere personalizzati in base ai gusti e alle necessità; il primo piano è attualmente dato in locazione. La posizione è ottima nel cuore della città, garantendoti un accesso facile a negozi, ristoranti, scuole, parchi e a tutte le principali comodità. Vivere qui ti permetterà di godere della vita urbana senza rinunciare all'ambiente tranquillo e riservato che la casa offre. Si valuta anche la vendita frazionata! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.