Продажа домов - Faenza

VARSI - CASETTA PANORAMICA Nei pressi del paese di Pessola, frazione del comune di Varsi, ideale per chi cerca un luogo di villeggiatura a meno di 30 km dal casello autostradale di Fornovo Taro, vendesi casetta semindipendente in buonissime condizioni. L'abitazione, sviluppata al piano primo fuori terra, si compone di un ampio soggiorno, cucinotto separato, bagno con finestra, disimpegno arredato con camera a ponte e camera da letto matrimoniale. Al piano terreno, con accesso diretto dall'esterno troviamo una saletta con cucina estiva (possibilità di trasformarla in camera per gli ospiti) ed un bagno. Completano la proprietà una cantina ed ampia autorimessa/magazzino. Area esterna, privata, in parte pavimentata ed in parte a verde, perfette per trascorrere momenti di relax all'aria aperta con una vista panoramica su tutta la valle. Altre opportunità di rustici e poderi in vendita nell'Appennino Tosco-Emiliano consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare: La Rocca Immobiliare 0521.255244 Faccini Michele 339.1578259 info@laroccaimmobiliareparma.it

Rif: AF932 - Nel cuore della campagna faentina, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita un'affascinante villa storica dal grande fascino architettonico, circondata da un parco privato di circa 1 ettaro. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 300 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi che conservano tutto il carattere delle residenze di un tempo. La distribuzione degli spazi comprende tre eleganti soggiorni, una cucina abitabile, sette camere da letto e tre bagni, rendendo l'immobile ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia per un progetto di valorizzazione ricettiva. Completano la proprietà numerosi locali accessori, tra cui taverna, cantina, soffitta, mansarda, lavanderia e ripostiglio, oltre a box doppio e ampio terreno circostante. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità unica per riportare al suo originario splendore una dimora ricca di storia e personalità, personalizzandola secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione riservata, l'ampio parco, gli spazi generosi e il valore storico rendono questa proprietà una soluzione rara, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rif: AF921 - La Tempocasa di Faenza Ceramiche propone in vendita un'interessante casa indipendente circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq, una soluzione ideale per chi desidera grandi spazi abitativi, privacy e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano terra, di circa 280 mq, troviamo una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti ampi e funzionali pensati per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e praticità anche a nuclei familiari numerosi. Il piano superiore, di circa 120 mq, rappresenta uno spazio versatile che può essere adattato a molteplici utilizzi, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà. L'abitazione è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e di riscaldamento autonomo, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Uno dei principali punti di forza della soluzione è la possibilità di ricavare due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, rendendola ideale per due nuclei familiari, per chi desidera unire abitazione e investimento oppure per chi è alla ricerca di una soluzione multifamiliare. Grazie alle generose metrature interne, all'ampio giardino che circonda la proprietà e alle numerose possibilità di utilizzo, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi.

Si vende PORZIONE DI CASA indipendente abbinata su un lato con sviluppo ai piani terra e 1° con autorimessa al piano terra, il tutto posto su lotto di mq. catastali 1.156, oltre adiacente TERRENO edificabile di complessivi mq. 866. Più precisamente la casa è così sviluppata: piano terra con ingresso da porticato, sala, cucinotto, disimpegno con caminetto a legna, bagno, camera, ripostiglio sottoscala e ampia autorimessa; piano 1° con disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta. La casa presenta rifiniture originali dell'epoca della costruzione (abitabilità 1982). La proprietà non è delimitata e gli ingressi carrabili da via Piero della Francesca e Via Cimabue sono comuni alle due porzioni di casa adiacenti. La vendita avviene in blocco.

Rif: AF664 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita luminosissima porzione di casa di nuova costruzione, situata nella tranquillità delle campagne faentine. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino privato. Caratteristiche principali: L'immobile è una nuova costruzione completamente ricostruita in cemento armato dalle fondamenta. Riscaldamento a pavimento. Ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Piano terra: ampio soggiorno con cucina abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità, e un comodo bagno di servizio. Piano superiore: due spaziose camere matrimoniali. Una delle camere è dotata di un elegante bagno privato, mentre l'altra dispone di una cabina armadio. Completano il piano un terzo bagno e uno studio, che può essere utilizzato come terza cameretta o come ufficio. Tutti gli impianti sono nuovi e di ultima generazione Giardino privato che offre ampi spazi per godersi l'aria aperta, ideale per famiglie e chi ama vivere all'insegna della natura. Fienile accatastato attualmente come garage, con possibilità di adibirlo ad abitazione. La proprietà è pronta per essere abitata senza necessitare di alcun intervento, con finiture moderne e di qualità. Perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla, ma ben collegata alle comodità della città.

Frazione Granarolo Faentino. Si vende villetta a schiera edificata a inizio anni '90 in un contesto tranquillo e con ampie zone verdi nelle vicinanze. La villetta si sviluppa ai piani interrato, terra, 1° e secondo sottotetto. Sono presenti tutti i servizi principali, fra i quali il garage con antistanti due posti auto scoperti; giardino sul fronte di c.a. mq. 30; due balconi e ulteriore ampio terrazzo coperto. La casa è composta da: soggiorno, cucina abitabile, tre bagni, tre camere da letto (matrimoniale e due singole) oltre a due ampi vani sottotetto pavimentati e scaldati e tavernetta con camino al piano interrato. Buone rifiniture che la rendono pronta per essere abitata e in particolare: finestre in legno con vetri camera; velux di recente sostituzione (2023); zanzariere di recente posa (2022); impianto di allarme.

In una delle posizioni più privilegiate e silenziose della città si vende casa abbinata completamente ristrutturata. Lotto di terreno esclusivo di circa mq. 550 completamente recintato e piantumato. piano terra: porticato di ingresso, cucina abitabile con pratico armadio/dispensa, lavanderia, bagno, veranda/soggiorno con ampie vetrate, zona pranzo e vano scala di collegamento con gli altri piani; piano 1°: due camere con bagno dedicato; piano 2° mansardato: camera con bagno dedicato e studio di mq. 21 con piccolo soppalco; piano interrato (h. 3,16): cantina/tavernetta di quasi mq. 90, completa di bagno e vano tecnico, raggiungibile da comoda scala posta nella veranda/soggiorno. Nella ristrutturazione è stata particolarmente curata la coibentazione acustica dell'edificio, che sommata alla posizione tranquilla rende gli spazi particolarmente silenziosi. Anche la coibentazione termica è garantita da uno strato interno ad alte prestazioni poi placcato con fibrogesso. Nelle stanze da letto sono ricavati i volumi dei bagni, fatti su misura e avvolti in una boiserie intarsiata contemporanea e raffinata. Nei nuovi volumi sono inseriti anche uno scrittoio a scomparsa e la predisposizione per la televisione. Tutti gli infissi sono nuovi con ottime qualità acustiche e termiche, pur conservando lo spirito artigianale originario. La veranda è completamente vetrata ad alte prestazioni e immersa nel giardino privato.” Ideale anche per un Bed and Breakfast.

OSTERIA: soluzione ideale per attività ricettiva non lontanta da Ravenna e da Mirabilandia. In lotto di circa 4500,00 mq sono presenti un abitazione indipendente di circa 195 mq con servizi grezzi sul retro; un ulteriore immobile completato esternamente, grezzo all'interno, predisposto per ulteriore soluzione abitativa o camere per b&b; ampi garage e magazzino condonato sul retro di circa 150 mq. Gli ampi spazi, la tranqullità della zona, e la vicinanza alle principali attrazione di Ravenna sono il punto forte di questa soluzione. Chiama e fissa appuntamento! Se devi vendere il tuo immobile non preoccuparti. Ci pensiamo noi!

SAN PIETRO IN VINCOLI: nel centro del paese, l'agenzia affiliata Tecnocasa di Ravenna, propone in esclusiva un casa singola dalle ampie dimensioni con ex laboratorio pasticceria annesso. L'immobile, edificato negli anni 60' è composto da un ex locale laboratorio con possibilità di cambio d'uso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, rispostigli e garage il tutto sviluppato al piano terra. Al piano primo troviamo ampi spazi abitativi in parte grezzi. La casa è libera su quattro lati, l'ingresso è autonomo. Possibilità di consegna immediata. Se devi vendere il tuo immobile non preoccuparti, ci pensiamo noi! Chiama e fissa appuntamento.

Se stai cercando un'opportunità unica, questa casa indipendente nel cuore di Granarolo, a pochi passi da Faenza è la soluzione ideale! Questa proprietà si sviluppa su due piani e offre tre unità abitative distinte, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. La proprietà è così composta: al PIANO TERRA, ampio trilocale di 105 mq, dotato di ingresso autonomo. Questo spazioso appartamento è composto da una luminosa cucina, una confortevole sala, due camere matrimoniali e un bagno. Il PIANO PRIMO ospita due appartamenti con ingresso separato: un bilocale di 65 mq con cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, perfetto per coppie o single, e un trilocale di 96 mq che offre una cucina abitabile, un soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e un utile ripostiglio. Al SECONDO PIANO, comune a tutte le unità abbiamo un terrazzo di circa 30 mq, coperto, ideale per momenti di relax all'aperto. Non mancano le comodità: la proprietà include un grande garage di 38 mq al piano terra, una loggia di 17 mq dotata di camino e un cortile carrabile interno di 32 mq. Pur essendo in buone condizioni strutturali, l'immobile necessita di essere ristrutturato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni. La sua ubicazione semicentrale lo rende una scelta strategica, sia per chi desidera viverci, sia per imprenditori in cerca di un investimento redditizio. Infatti, potrete rivendere o locare le varie unità beneficando degli sgravi fiscali dedicati alle ristrutturazioni. PLANIMETRIE QUOTATE DISPONIBILI. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! CHIAMACI SUBITO!

TERRACIELO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO - VIA CELLE, Faenza Immersa nel verde delle prime campagne faentine, questo terracielo indipendente di nuova realizzazione con ingresso autonomo, presenta ampi spazi interni e oltre 900mq di giardino privato! La soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi, con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e una superficie commerciale complessiva di 221mq, con cantina e 4 posti auto esterni. Al piano terra: zona giorno e cantina * soggiorno di 21mq * cucina abitabile di 10mq (con possibilità di open space con il soggiorno) * bagno finestrato di 5mq * ripostiglio * cantina di 13mq Al primo piano: * Una camera matrimoniale di 16mq * Una camera singola di 9mq * Uno studio * Un bagno finestrato di 4mq Al secondo piano mansardato: * Una camera di 15mq * Due camere da 14mq e 13mq Giardino 900mq Caratteristiche tecniche e costruttive: * Classe energetica A * Riscaldamento a pavimento * Caldaia a condensazione ibrida * Ventilazione meccanica controllata * Cappotto interno e sottotetto coibentato * Infissi in legno con doppi vetri + zanzariere e persiane in legno * Predisposizione aria condizionata * Porta blindata Possibilità di avere detrazioni fiscali. “Una villa dal carattere moderno, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e qualità costruttiva in un contesto verde e riservato a pochi minuti dalla città. Comfort, design e sostenibilità convivono in una soluzione pronta a diventare la casa ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi da vivere.” via Celle, Faenza 580.000€ Per info: Tommaso +39 333 9319021 (anche Whatsapp)

Rif: AF803 - Rif: AF425 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita soluzione bifamiliare, con ingresso indipendente. INTERNO: Immobile composto da : Ingresso indipendente al primo piano rialzato, r cucina abitabile e soggiorno separato, ripostiglio 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali di ampie metrature e una camera da letto doppia; 2 bagni finestrati ESTERNO: garage doppio di proprietà e terrazzo PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima distribuzione degli spazi - ampie metrature - quartiere residenziale tranquillo e vicino al centro.

Posizionata in una traversa di Via Canal Grande e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta indipendente su tre lati con 125mq di corte esclusiva disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia collegato ad una comoda lavanderia. Al primo piano due camere da letto matrimoniali, uno studio con accesso a balcone e ulteriore bagno finestrato con vasca idromassaggio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 e presenta ottime finiture. Completa la proprietà un'autorimessa e ulteriore fabbricato ad uso deposito disposto su due livelli e composto al piano terra da ampio locale di 24mq e bagno di servizio. Al primo piano due locali di oltre 16mq e bagno finestrato con box doccia. Il fabbricato è stato ricostruito nel 2009 e presenta ottime finiture. In entrambi gli immobili è presente impianto d'allarme, zanzariere e cancelletti di sicurezza al piano terra dell'abitazione. Richiesta €450.000,00.

Nella zona di Errano, sulle prime colline faentine, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile in fase di ultimazione, attualmente allo stato grezzo avanzato e di categoria catastale D10, con pratica di cambio d'uso in residenziale in corso. La costruzione dispone di un ampio giardino e terreno agricolo di circa un ettaro adiacente alla proprietà compreso nel prezzo. L'immobile è in stato avanzato di ristrutturazione, si vende con pratica edilizia che permette eventuali modifiche ed è composto da un'abitazione su due livelli con giardino annesso di 2000 mq. circa, sul quale è presente un'attrezzaia da ristrutturare. Al piano terra dell'abitazione troviamo un grande soggiorno, una cucina abitabile con annessa stanza dispensa, un ripostiglio sottoscala e un grande bagno con zona lavanderia separata; un lucernaio illumina la scala di collegamento con il piano notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e un secondo ampio bagno accessoriato di spogliatoio. L'immobile ha predisposizione per il riscaldamento a pavimento, per pannelli solari ed aria condizionata; inoltre dispone di soffitti in legno con travi a vista, infissi a taglio termico e porta blindata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristico terra cielo con ingresso indipendente, in ottimo stato, composto al piano terra da ingresso, sala, bagno finestrato con box doccia, cucina abitabile con porta finestra che si affaccia su cortile esclusivo, scala per piano primo con due camere da letto (1M+1S), secondo bagno finestrato e balcone. Cantina all'interrato. Zona ottima, limitrofa al centro ma con facilità di parcheggio. Richiesta € 160.000,00

FAENZA / VIA VOLPACCINO Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite e amate di Faenza, si propone una prestigiosa villetta centrale di prossima realizzazione pensata per chi non scende a compromessi tra estetica, spazio e sostenibilità. Ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e affaccio sul giardino privato di 35 mq. Concludono il piano terra: comodo bagno finestrato con box doccia e garage con accesso diretto all'abitazione. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto (di cui la matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno padronale) e bagno finestrato. Il progetto si distingue per le finiture minimali e le linee pulite, supportate da un'impiantistica di ultima generazione che garantisce un comfort abitativo assoluto e costi di gestione minimi. Consegna verso la fine del 2027. C.E. di progetto "A4" Eur. 465.000,00 OFF. 778

FAENZA / VIA VOLPACCINO Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite e amate di Faenza, si propone una prestigiosa villetta angolare di prossima realizzazione pensata per chi non scende a compromessi tra estetica, spazio e sostenibilità. Il cuore pulsante di questa soluzione è l'ingresso sulla straordinaria zona giorno di 55 mq con cucina a vista e affaccio sul giardino privato di 125 mq. Concludono il piano terra: comodo bagno finestrato con box doccia e garage con accesso diretto all'abitazione. Al piano superiore troviamo la zona notte con quattro camere da letto (di cui la matrimoniale con bagno padronale) e bagno finestrato. Il progetto si distingue per le finiture minimali e le linee pulite, supportate da un'impiantistica di ultima generazione che garantisce un comfort abitativo assoluto e costi di gestione minimi. Consegna verso la fine del 2027. C.E. di progetto "A4" Eur. 565.000,00 OFF. 780

Via Sarti - Elegante appartamento ristrutturato con terrazzo, box auto e ingresso indipendente Nel cuore del centro storico di Faenza proponiamo in vendita un ampio appartamento in fase di ristrutturazione, situato in un palazzo di sole due unità abitative. La soluzione si sviluppa su tre livelli e unisce il fascino storico a finiture moderne e personalizzabili. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 204 mq (+ 30 mq di box auto) Spazi ampi e ben distribuiti su tre livelli Zona giorno luminosa con soggiorno, sala da pranzo e ballatoio Cucina abitabile separata 3 camere da letto: 2 matrimoniali + 1 singola 2 bagni moderni + lavanderia e ripostigli Terrazzino privato per godersi momenti di relax Ingresso indipendente per la massima privacy Possibilità di personalizzazione di finiture e materiali Possibilità di acquisto box auto di 30 mq direttamente collegato all'immobile. La casa perfetta per vivere il centro storico Questa soluzione, immersa nel fascino del centro, ha tutte le caratteristiche ideali per chi desidera comodità senza rinunciare allo stile: terrazzo, box auto e ingresso indipendente rendono questa abitazione un'opportunità unica. Gli spazi generosi e funzionali garantiscono comfort, privacy e praticità, mentre la ristrutturazione in fase avanzata permette ancora scelte personalizzate su pavimenti, rivestimenti e punti luce, per adattare la casa ai propri gusti. Consegna prevista entro il 2025 Prezzo: €545.000 (appartamento) + €48.000 (box auto) Classe energetica di progetto: B Contattaci per informazioni e visite!

Nel cuore di Granarolo Faentino proponiamo una soluzione indipendente dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca una casa di generose dimensioni, per famiglie numerose, professionisti che desiderano integrare abitazione e attività lavorativa, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare con la realizzazione di più unità abitative. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 500 mq ed è composta da due unità immobiliari indipendenti tra loro: un locale commerciale/magazzino al piano terra e un ampio appartamento al primo piano, serviti da ingressi separati e da una corte comune adibita a parcheggio e giardino. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi tipici delle costruzioni degli anni '80, caratterizzate da spazi oggi sempre più difficili da trovare. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo e grande soggiorno con accesso diretto al terrazzo angolare, vivibile e ben esposto. La zona notte offre ben quattro camere matrimoniali, due bagni finestrati, uno studio e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza familiare. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti funzionanti, infissi in legno con vetrocamera, finiture ben conservate e tetto recentemente rifatto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampia mansarda/sottotetto di circa 180 mq utili, accessibile tramite il vano scala principale ma indipendente rispetto all'appartamento esistente, spazio che offre interessanti possibilità di sviluppo e che si presta alla realizzazione di una seconda unità abitativa. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera indipendenza, grandi metrature e importanti prospettive di utilizzo futuro.

Nel cuore di Faenza, proponiamo in vendita immobile terra-cielo con ingresso indipendente, attualmente ad uso uffici ma con un alto potenziale di conversione residenziale. L'edificio si distingue per spazi generosi e distribuzione razionale, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato o una soluzione unica completamente indipendente. ✨ Stato attuale e distribuzione Attualmente suddiviso in tre uffici separati, ciascuno con: * impianti autonomi e a norma * bagno privato * affaccio sul cavedio interno, che garantisce luminosità naturale tramite ampie vetrate La disposizione interna consente diverse possibilità di riqualificazione: * conversione in tre unità abitative (mono e bilocali) * oppure realizzazione di un'unica abitazione indipendente di grandi dimensioni Accessori e spazi aggiuntivi * 3 cantine al primo piano sottostrada * ingresso indipendente * cavedio interno con luce naturale su tutti i livelli Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e valutare insieme le opzioni di valorizzazione.