FAGAGNA, all'interno del contesto residenziale di Villaverde, Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, propone in vendita villa singola di 430 mq, sviluppata su due piani fuori terra più ampia taverna e locali accessori, giardino piantumato di 3500mq e piscina. L'immobile, costruito nel 2002 con materiali di pregio e curato nei minimi dettagli, è cosi predisposto: Attraverso l'ingresso si accede alla prima zona giorno, caratterizzata dall'ampio soggiorno a tutta altezza, confortevole e illuminato da ampie finestre; la Stube in maiolica è protagonista in questo spazio, perfetto per accogliere gli ospiti e trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità nelle giornate invernali; la cucina abitabile, luminosa e affacciata sul giardino di proprietà, è pensata per riunire tutta la famiglia in un ambiente pratico e confortevole. Sullo stesso piano, un luminoso appartamento con ingresso indipendente e composto da zona giorno e ampia camera matrimoniale con bagno, ideale per accogliere gli ospiti garantendo loro privacy e comodità con spazi esclusivi. Salendo le scale si accede al grazioso soppalco affacciato sulla zona giorno, ideale come studio o per massimizzare gli spazi dedicati al relax; la zona notte è caratterizzata dalla presenza di due camere da letto, dal bagno con doccia idromassaggio e dalla camera padronale con affaccio sull'ampio terrazzo, cabina armadio dedicata e ampio bagno en-suite con vasca. Il piano seminterrato ospita l'ampia taverna con cucina, zona pranzo e zona living con stufa a legna, un ambiente caldo e accogliente per ospitare feste e cene; la lavanderia, il bagno di servizio, la cantina e due ulteriori locali completano questa zona, rendendola sfruttabile secondo le proprie esigenze e ideale per chi è alla ricerca di spazi extra. Vi è, infine, l'ampio box auto doppio con rampa e accesso diretto al piano. L'immobile è circondato su tutti e quattro i lati dal grazioso giardino piantumato e curato nei minimi particolari; la zona retrostante ospita la zona barbecue in pietra, il capanno attrezzi, l'orto e l'ampia piscina interrata, creando l'angolo ideale per trascorrere le proprie giornate in totale relax senza rinunciare alla privacy e alla comodità di casa. La soluzione proposta, grazie alla disposizione ottimale degli spazi interni ed esterni e alla sua ubicazione in un contesto residenziale ricercato e di pregio, è l'ideale per chi è alla ricerca di un immobile dotato di tutti i comfort e spazio per tutta la famiglia.

Sulle incantevoli colline di Fagagna, uno dei Borghi più belli d'Italia situato nel cuore del Friuli Venezia Giulia, si vende questa splendida villa storica del '700, posizionata in contesto tranquillo, a pochi passi dal Castello, dal centro del paese e dal prestigioso Golf Club di Villaverde. La villa è in ottimo stato conservativo, essendo stata oggetto negli anni di costanti ristrutturazioni e manutenzioni, con particolare attenzione nella conservazione dei dettagli di notevole pregio come i soffitti affrescati e sapientemente restaurati ed i pavimenti ricercati, presenti in vari locali della casa. Ha una superficie residenziale totale di 533 mq sviluppati su tre livelli così disposti : il piano terra, di ben 186 mq, al quale si accede entrando nell'ampio ingresso con cui si viene subito a contatto con l'atmosfera particolare di questa casa e collegato con il soggiorno, con lo studio, con il cucinino e con l'area pranzo dotata di una magnifica nicchia dove è posizionato un caminetto circolare; il primo piano dove sono collocate tre camere da letto, un soggiorno, la stireria ed il bagno con la vasca idromassaggio e la doccia; il secondo piano, di 160 mq, dove si trovano altre tre camere da letto, un'area studio/giochi, il bagno e la notevole terrazza di 26 mq con vista panoramica a 360° e che si estende per chilometri; il piano interrato con la cantina ed all'esterno una struttura adibita a ripostigli, a centrale termica, alla zona barbecue ed alla tettoia/autorimessa di 28 mq. Tutta la villa è immersa nel verde per un totale di circa 3000 mq di giardino a zone terrazzato e curato nei particolari con piante e fiori.

FAGAGNA (UD), proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente situata nella tranquilla frazione di Madrisio. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2007, è disposto su due piani abitabili oltre a una soffitta al terzo ed ultimo piano, offre ampi spazi ideali per la famiglia o per chi desidera vivere immerso nel verde lontano dal traffico urbano. L'abitazione è distribuita su due piani abitabili; al piano terra ingresso mediante il porticato o porzione di corte ad uso esclusivo, cucina separata ed abitabile, soggiorno con caminetto e con l'accesso diretto al giardino, lavanderia, bagno finestrato con la doccia e ripostiglio, mediante la scala interna si accede al piano primo composto da tre camere, studio, ampio bagno finestrato sia con la vasca che con doccia, balcone e terrazzo di pertinenza, al piano secondo ed ultimo una comoda soffitta (non abitabile) utile come deposito. Completano la proprietà tettoia con l'angolo barbecue in muratura, giardino di proprietà di ca 600 mq e porzione di corte ad uso esclusivo di ca 150 mq. L'immobile è dotato del riscaldamento termoautomo a radiatori, alimentato mediante la caldaia a gasolio, in zona giorno vi è presente caminetto a legna e al piano primo una comoda stufa a pellet. Possibilità di allacciamento a metano in prossimità all'abitazione. La villetta è stata completamente ristrutturata nel 2007 con cura nel rispetto dello stile rustico e tradizionale, dotata del cappotto termico (lato Nord) e del tetto ventilato risalente all'epoca della ristrutturazione dell'intero fabbricato è inoltre caratterizzata da ampi spazi interni e dalle finiture con il sasso a vista unendo così il fascino della tradizione al comfort moderno. Situata in una posizione tranquilla e lontana dal traffico, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno e accogliente. Prezzo: 328.000,00 € Virtual tour 3D su richiesta. Classe energetica: in fase di definizione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Email: info@immobiliaredh.com Whatsapp: + 39 351 7535193 Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative, non costituiscono condizioni contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.

Rif: RIC160 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita in zona SAN LORENZO, una soluzione indipendente con ampio giardino. INTERNO: L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniale ed un ampio bagno. Completa l'immobile una ampia tavernetta e garage di 100mq ESTERNO: Stabile in buone condizioni. L'immobile inoltre dispone di un ampio giardino, dove è possibile ampliare la costruzione ed costruire un altra villetta. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - indipendenza - zona tranquilla - possibilità di costruire Riferimento immobile: RIC160

In provincia di Udine si trova in vendita questa splendida villa. Situata in posizione dominante, la proprietà in vendita ha una superficie interna complessiva di 533 mq disposti su tre livelli. Al piano terra della villa in vendita si sviluppa un ampio ingresso con sala da pranzo e area living. Salendo le scale al piano superiore si accede all'area di rappresentanza caratterizzata da splendidi saloni con soffitti finemente decorati e arredamenti di antiquariato in stile classico. Esternamente l'immobile in vendita è circondato da circa 3.000 mq di giardino terrazzato con ampio cortile dove è possibile rilassarsi in compagnia di un buon libro. Rif. 3432 https://www.lionard.com/it/villa-vendita-friuli-udine.html

SAN VITO di FAGAGNA: in recente e riservato contesto residenziale, curatissima VILLETTA a SCHIERA composta da piano terra con ingresso in luminosa zona giorno open space con cucina separabile, bagno di sevizio finestrato e comoda centrale termica. Al livello superiore: due spaziose camere da letto matrimoniali, disimpegno e ulteriore bagno finestrato con doccia. Travi in legno a vista. Parzialmente arredata. Riscaldamento a pavimento e certificazione energetica con Classe A1. Giardino di circa 130 mq con pergolato. Immobile dotato di due posti auto scoperti, un garage doppio e due cantine. Occasione unica. Euro 273.000

Fagagna, villa indipendente edificata nella metà degli anni '60 disposta principalmente su piano unico rialzato di circa mq.260, oltre alla soffitta e cantina, ampio parco/giardino di circa mq.10.000 completamente recintato, internamente è composto da ingresso, ampia zona soggiorno con cucina abitabile, zona pranzo, salottino, studio e bagno di servizio, zona notte con tre camere e bagno. La soffitta è composta da vari locali uso ripostiglio e stanze di servizio con ampio terrazzo, cantina al piano interrato ed autorimessa al piano terra. Le finiture risultano essere quelle degli anni 60, pertanto necessita di lavori di riqualificazione e ammodernamento. SUPERFICI: -piano rialzato mq.260 -piano soffitta/mansarda mq.200 -terrazzo mq.40 -cantina mq. 45 -garage mq. 33 -totale scoperto mq.9770 NOTE: -riscaldamento a gas metano, impianti in generale da rivedere, immobile vuoto da molti anni, dispone di campo da tennis, classe energetica "G".

Vendesi casa in linea di testa da ristrutturare, in zona residenziale, a Madrisio, frazione di Fagagna. L'immobile è composto in parte da abitazione su due piani più la soffitta ed in parte da deposito sviluppato anch'esso su tre piani. E' dotato di giardino indipendente recintato. Nelle immediate vicinanze in dotazione un terreno agricolo di 1040 mq compreso nel prezzo.

FAGAGNA: Stai cercando una soluzione in una posizione paradisiaca adatta magari a due famiglie e ancora con la possibilità di personalizzarla?! Allora. abbiamo noi la soluzione giusta per te! Vicino al centro del paese, abbiamo un edificio indipendente che consta di due abitazioni connesse tra loro ma separate. Nel corpo principale, al piano terra, troviamo l'ingresso, sala da pranzo con cucina, bagno e un soggiorno con accesso alla terrazza dalla quale possiamo cominciare a godere del panorama che offre. Al primo piano, varie stanze alcune ancora al grezzo, bagno e una seconda terrazza assolutamente panoramica. Al terzo e ultimo piano, in un unico vano, si trova la soffitta. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala dall'ingresso principale, si accede all'autorimessa e a una cantina. Alla seconda parte della casa si accede o tramite il giardino comune o da un secondo ingresso e anche questa è disposta su tre livelli così composti: al piano terra zona giorno con angola cottura e primo bagno; al primo piano camera da letto con servizio igienico o ripostiglio e ingresso per una terrazza con vista sul giardino privato, al secondo e ultimo piano ulteriore camera con bagno. Esternamente la proprietà offre un ampio giardino completamente recintato e una tettoia che da la possibilità di parcheggiare altre vetture o di utilizzarla come zona barbecue. L'immobile si presenta strutturalmente bene, il tetto è stata rifatto, ma necessita comunque di opere di ristrutturazioni. Il punto forte di questa proposta è sicuramente la zona, la posizione, la vista e la possibilità di utilizzarlo come residenziale o di pensarla come struttura ricettiva. Occasioni così sono assolutamente uniche e difficili da trovare! Quindi. non esitare, c'è molto altro ancora da scoprire, ma soprattutto da vedere! Chiama in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Situata in una zona centrale di Fagagna, questa villa indipendente su due livelli rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca la propria dimora a pochi passi dai principali servizi del borgo. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un ampio salotto con caminetto, una cucina abitabile, tre camere e due bagni, mentre al piano seminterrato si sviluppano una spaziosa taverna con una seconda cucina, un bagno con zona lavanderia, una cantina, un garage ed un magazzino di 170 mq. Dotata di una doppia unità di climatizzazione e di un efficace sistema di riscaldamento ad aria, generate dal caminetto del soggiorno, questa villa vi offrirà il massimo comfort abitativo. Immersa in un verde giardino privato, rappresenterà il luogo ideale dove vivere e godersi l'aria aperta.

Coniugo storia, fascino e bellezza……sono in Piazza Unità d'Italia a Fagagna. I muri ed il vissuto della vecchia canonica raccolte in questa bella ristrutturazione, dove ogni singolo particolare è stato pensato, curato e realizzato. In un angolo di Friuli che ha dato i natali ad uno dei suoi simboli…il Picolit, si trova questa casa dal “gusto” unico. Ci accoglie la piccola corte con la dependance a servizio del ricovero auto (potrebbe benissimo accogliere uno studio al piano superiore). Il vialetto ci introduce all'ingresso di casa. Varcata la soglia siamo nella spaziosa zona giorno openspace, un susseguirsi di sorprese: caminetto dal taglio moderno, soppalco, cucina con affaccio diretto sul delizioso giardinetto con pozzo dove trascorrere i propri momenti di qualità. Completano il piano un bagno e la comoda lavanderia. Al piano superiore l'angolo lettura-soppalco, la camera padronale dotata di bagno con vasca, una seconda camera e un altro splendido bagno con doccia. L'ultimo piano, sottotetto con travi a vista, accoglie un ambiente openspace (c'è la predisposizione per la cucina), una camera grande con bagno e una ulteriore camera. Una casa dalle finiture di pregio dove ogni angolo regala vedute particolari e la comodità del centro spazia in un contesto tranquillo.

FAGAGNA: in prossimità dei campi da Golf zona Villaverde, signorile VILLA su più livelli composta da piano terra con ampio ingresso in elegante salone con caminetto, disimpegno, luminosa cucina separata con accesso a comoda veranda, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno "en suite" con doccia, veranda/giardino d'inverno. Al piano primo, ampia camera da letto matrimoniale e camera padronale dotata di guardaroba, ulteriore vano uso studio dotato di terrazza panoramica. Al piano scantinato: quattro vani uso cantina, lavanderia e centrale termica. Autorimessa doppia. Giardino di pertinenza con campo da tennis. Ulteriori terreni di proprietà per una superficie totale pari a 7.400 mq. Possibile realizzazione di bifamiliare con ingressi indipendenti. Soluzione unica e di pregio. Occasione. Euro 388.000

A Fagagna, nella zona di Villaverde, a due passi dal Resort Villaverde & Golf club, proponiamo in vendita Villa di pregio su un lotto di 5000 mq circa. L'abitazione è così composta: il piano principale offre un ampio salone con caminetto di design Focus, una cucina abitabile che si affaccia su un portico con zona barbecue esterna, due camere, un bagno e un disimpegno. Salendo al 1°piano ci sono altre due camere da letto, un bagno e un grande terrazzo oltre alla cabina armadio. Al piano seminterrato, si trova la taverna con accesso diretto alla doppia autorimessa, un bagno con zona lavanderia e la cantina. La proprietà beneficia di un giardino privato di 5.000 mq.

A Fagagna ai piedi della Collina dei Pini proponiamo in vendita una casa ben tenuta e curata, con spaziosa autorimessa, una graziosa pertinenza, posti auto nella corte e ampio orto recintato. La parte abitativa vera e propria si trova al primo e secondo piano dove troviamo ingresso, cucina, soggiorno con terrazza e un bagno con doccia nel reparto giorno; due camere spaziose e un bagno di servizio finestrato nella zona notte. Al piano terra ingresso con elegante portoncino, ampio garage con uscita sulla corte interna, spazio lavanderia e “vano tecnico” per la caldaia. Comoda cantina. Nel fabbricato accessorio, di circa 40 mq. su due piani, sono stati ricavati, al piano terra una ampia cantina (tavernetta con angolo cottura, tavolo e divanetto), e una stanza mansardata al primo piano dove provvisoriamente è stato sistemato un letto, servizio con doccia. Al piano terra, del locale accessorio, è presente anche una canna fumaria con stufa a legna. Orto recintato di circa 300 mq.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone a pochi passi dai punti di maggiore interesse del centro di Fagagna, storica proprietà caratterizzata da una parte abitativa, una parte commerciale e un rustico. La parte abitativa è composta da due appartamenti, ciascuno di circa 150mq. L'appartamento situato al primo piano dispone di cucina, un ampio ambiente attualmente adibito a soggiorno, un comodo ripostiglio, bagno finestrato e tre ampie camere da letto. La terza camera da letto dà accesso al terrazzo di 25 mq affacciato sul cortile interno, dal quale si può godere di una piacevole vista. L'appartamento al secondo piano presenta una disposizione simile, con la cucina abitabile, uno spazioso soggiorno, un ripostiglio, tre luminose camere da letto e il bagno finestrato con doccia. Dalla terza camera da letto si accede al balcone di 10mq. La parte destinata ad uso commerciale, situata ai due lati del portico d'ingresso, è composta rispettivamente da un laboratorio artigianale fornito di servizi igienici, di un ripostiglio e da un locale a uso ufficio. Un'unità separata ospita un magazzino su due piani. Le sue generose dimensioni permettono un ampio margine di utilizzo a seconda delle proprie esigenze. Vi è inoltre la presenza di due box auto. Vi è, infine, uno stabile attualmente al grezzo, dal quale si può ricavare un'ulteriore unità abitativa, grazie alla disposizione su due piani e alla presenza di cinque locali e un deposito. La proprietà gode di un ampio cortile interno che dona una sensazione di riservatezza, oltre al terreno retrostante, il quale si presta per vari tipi di esigenze.

FAGAGNA, in contesto silenzioso e defilato dal traffico, proponiamo in vendita l'intera corte composta da quattro unità abitative. Le unità abitative contraddistinte in lettere A e B sono state interamente ristrutturate indicativamente nel 2007 mentre le unità C e D internamente sono in stato grezzo avanzato ed attualmente censite al catasto urbano come immobili ad uso deposito, con la possibilità di conversione in unità residenziali. L'intera corte viene venduta a corpo, recintata ed indipendente dalle unità confinanti, è così composta: - casa indipendente ad uso residenziale “A”: distribuita su 2 livelli abitabili oltre alla soffitta al piano secondo ed ultimo; al piano terra ingresso sulla zona giorno, cucina a vista, soggiorno con caminetto, ripostiglio, bagno finestrato con la doccia. Accesso mediante la scala interna con montacarichi che conduce al piano primo, zona notte composta da tre camere di cui due matrimoniali, bagno finestrato con la doccia e terrazzo abitabile. Completa la proprietà porzione di scoperto pertinenziale. - Casa semindipendete ad uso residenziale “B”: l'immobile è distribuito su due piani abitabili; al piano terra ingresso mediante il porticato o porzione di corte ad uso esclusivo, cucina separata dal soggiorno, lavanderia, bagno finestrato con la doccia e ripostiglio, mediante la scala interna si accede al piano primo ed ultimo composto da tre camere, bagno finestrato sia con la vasca che con doccia, balcone e terrazzo di pertinenza. Completano la proprietà fabbricato ad uso autorimessa/deposito, tettoia e giardino ad uso esclusivo di ca 600 mq. L'immobile è dotato del riscaldamento termoautorono/gasolio. - Deposito con possibilità di conversione in residenziale (terracielo) “C”: ristrutturato esternamente ma necessità di lavori di completamento all'interno ricavando così un unità abitativa indipendente, distribuita su di due piani abitabili: zona giorno al piano terra (cucina-soggiorno, bagno, lavanderia) e zona notte al piano secondo (tre camere, bagno, terrazzo) oltre all'autorimessa doppia. Deposito con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale (terracielo) “corpo D”: ristrutturato esternamente ma internamente, come il fabbricato "C", necessita di lavori di completamento, distribuito su di due piani abitabili: al piano terra zona giorno con porzione di cortile ad uso esclusivo e al piano secondo zona notte con tre camere da letto. Gli immobili risultano in ottimo stato conservativo, ristrutturati recentemente, caratterizzati dalle facciate in sasso a vista e dai comodi spazi interni. Disponibili da subito. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali, la gelocalizzazione sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. PER INFORMAZIONI: Email: info@immobiliaredh.com Whatsapp: 351 7535193

FAGAGNA- Loc. Villaverde. Villa singola 260 mq. Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, propone in vendita splendida villa singola in posizione tranquilla e panoramica. L'immobile si compone di un ingresso che da sulla zona giorno costituita da un'ampia cucina in muratura con zona pranzo e un comodo accesso alla spaziosa terrazza con vista dove poter mangiare all'aperto. Un ampio soggiorno con caminetto e zona tv dove rilassarsi. Bagno di servizio per gli ospiti. Dal soggiorno con una ampia scala si accede al soppalco dove è stata ricavata nella parte più appartata una zona notte e per le generose dimensioni anche una zona hobby che può diventare anche zona studio. Sempre al piano terra troviamo altre due camere da letto spaziose di cui la camera matrimoniale dispone di un balcone panoramico ed un ulteriore ampio servizio. Nella zona sottostante direttamente collegata dal piano terra troviamo un ampia taverna con propria cucina sempre in muratura completamente fuori terra e di facile comunicazione con il barbeque esterno per le feste con amici ma anche per la vita quotidiana. Troviamo inoltre un'ampia lavanderia e altri locali di servizio. Posto auto coperto per due automobili. La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 3.000 mq. con un laghetto. Una soluzione bellissima per la propria famiglia ma nel contempo di dimensioni adeguate per non essere troppo impegnative in una splendida e comoda località nelle vicinanze di tutti i servizi.

Questa splendida villa indipendente si trova nel comune di Fagagna, immersa nella natura e circondata da un rigoglioso giardino piantumato dotato di piscina, con bellissima vista sulla corona delle pre-alpi Carniche e Giulie. Costruita nella metà degli anni '90, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di circa 800 metri quadrati. L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da finiture in legno e spatolato veneziano, con un camino/fogolar, ideale per accogliere ospiti e organizzare cene conviviali. La cucina abitabile, arredata con gusto e dotata di elettrodomestici moderni, è perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale. La villa dispone di 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 7 bagni, perfettamente rifiniti e dotati di ogni comfort. Dal disimpegno si accede al piano superiore, dove si trovano le camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Dal soggiorno si accede anche al terrazzo, ideale per rilassarsi e godersi il sole nelle belle giornate. La villa dispone inoltre di un locale garage di 150 metri quadri per ospitare comodamente più veicoli. La villa viene venduta con parte dell'arredo essendo fatto su misura con mobili di pregio di ottima qualità. In sintesi, questa villa indipendente è una splendida opportunità per chi desidera una dimora di prestigio, in un contesto tranquillo e riservato, ma comunque vicino ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Informazioni solo presso i nostri uffici.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita a FAGAGNA casa in linea centrale in stato grezzo avanzato. L'immobile, ubicato in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato ospitante un ampio garage di 53mq. La recente ristrutturazione ha previsto la sostituzione totale del tetto, ventilato e coibentato, il consolidamento della struttura (originariamente in sasso) con mattoni e vuoto sanitario, la ristrutturazione della facciata esterna, la creazione del secondo balcone all'ultimo piano, l'abbattimento dei tramezzi, il rifacimento della zona esterna con patio cementato e la creazione dell'autorimessa doppia con legnaia annessa. Internamente l'immobile si presenta privo della disposizione originale, dando la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze abitative. Con una superficie di circa 60 mq per piano, l'immobile si presta per la creazione di un'ampia zona giorno al piano terra e due zone notte al primo e al secondo piano. L'altezza ampiamente abitabile del secondo piano è ottimale anche per la creazione di una zona per gli ospiti, o in alternativa sfruttabile come studio in stile loft o zona dedicata all'hobbistica. La presenza dei due balconi ai piani superiori consente l'entrata di luce naturale e dona una piacevole vista sulla zona collinare friulana. Il patio esterno di circa 75mq con rampa di accesso e passo carraio consente di avere uno spazio pratico e sfruttabile in base alle proprie esigenze. A completamento della soluzione l'ampio garage, il quale può ospitare fino a due auto e ulteriori mezzi quali biciclette e motociclette. I lavori necessari per completare l'immobile si ricollegano all'impiantistica, alla sostituzione dei serramenti (attualmente in legno), a pavimentazioni e finiture.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita a FAGAGNA, nella storica località di Villalta, villa singola con giardino e vista panoramica. L'immobile, costruito nella prima metà degli anni '80, si sviluppa su due piani abitabili più ampio piano seminterrato e presenta una struttura in cemento armato, rifinito con materiali di qualità. E' ubicato in un contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dai principali servizi del territorio. Attraverso l'ampio ingresso si accede alla zona giorno, un open space di generose dimensioni il quale, grazie alla presenza di ampie finestre e ben due porte-finestra, cattura la luce naturale lungo tutto l'arco della giornata. All'interno di questo spazio si può godere di una comoda zona living, una zona pranzo e una cucina abitabile su misura con penisola, l'ambiente ideale per accogliere gli ospiti. A completare questo spazio, l'ampio balcone affacciato sul giardino di proprietà, il bagno di servizio finestrato e la prima delle quattro camere, attualmente adibita a ripostiglio/stireria. Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da una camera singola, due ampie e luminose camere matrimoniali, ognuna con accesso al secondo balcone, un disimpegno con balconcino affacciato sul lato est e un grazioso bagno padronale completo di vasca e doppio lavandino. Il piano seminterrato, della dimensione di 75mq, presenta un locale adibito a seconda cucina già completamente arredato, un'ampia taverna, una lavanderia completa di tinozzo e doccia, una sala termica con caldaia recentemente sostituita, una cantina. A completamento della proprietà vi è uno scoperto recintato di circa 200mq retrostante l'immobile, perfetto per passare le giornate soleggiate all'aperto in totale privacy. Il punto forte dell'immobile è sicuramente la posizione, strategica per gli spostamenti e caratterizzata da una vista mozzafiato affacciata sulla bellezza della nostra regione. Inoltre, l'esposizione a sud delle zone più importanti della casa rendono l'esperienza del living ancora più interessante. L'impianto fotovoltaico di 6kW con batteria di accumulo da 10kW, l'impianto di condizionamento con pompa di calore, la presenza di canna fumaria per l'installazione di stufa a pellet rendono questo immobile interessante anche dal punto di vista energetico. La soluzione proposta, con le sue ampie dimensioni e l'ottimale disposizione degli spazi, nonché la presenza di luce naturale e di spazi esterni abitabili è perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di qualità, con un occhio di riguardo ai consumi energetici e perfetto per accogliere ospiti grazie agli spazi adibiti.